Mots-clés : 10 ha var

Propriété avec vue dégagée à un emplacement prisé de Cavalaire-sur-Mer

Située au cœur d'un environnement calme et privilégié de Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine sécurisé et fermé à proximité de la plage, cette propriété d'architecte orientée Sud-Ouest offre une vue dégagée et des volumes généreux sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la villa développe environ 300 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon/séjour aux remarquables hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, six chambres et quatre salles d'eau. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette demeure. Le jardin plat et verdoyant jouit d'une piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, bordée par une végétation méditerranéenne et ses arbres fruitiers. Un agréable pool house avec cuisine d'été et barbecue complète ce lieu de détente totalement à l'abri des regards. Prestations complémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de rétention des eaux pluviales, buanderie, pompe à chaleur neuve (2024).

LES ISSAMBRES : APPARTEMENT 3 PIECES, JARDIN, TERRASSE, SUD, RENOVE, PROCHE ACTIVITES DES ISSAMBRES

Appartement en rez-de-jardin de 45 m², niché dans une petite résidence confidentielle de 6 logements intégralement rénovés. Exposée plein sud, ce bien climatisé offre deux chambres, un séjour et une cuisine fonctionnelle. L'atout majeur : un espace extérieur privé comprenant une terrasse couverte de 20 m² et un jardin arboré de 70 m². Emplacement de premier choix à seulement 15 minutes de marche (3 min en voiture) des plages, des restaurants et des commerces des Issambres. Parfaitement connecté, le bien se situe à 10 minutes de Sainte-Maxime et 40 minutes de Saint-Tropez. Inclus : place de stationnement et buanderie commune. A SAISIR

* - RARE – T5 de 120 m² en dernier étage avec terrasse et belle vue dégagée

T5 D'EXCEPTION DE 120 M² EN DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 75 M², CENTRE LA LONDE-LES-MAURES Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce splendide T5 de 120 m² est situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, en plein cœur de La Londe-les-Maures. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa triple exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa terrasse de 30 m², offrant une belle vue dégagée. Il se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre d'exception, au cœur de la Côte d'Azur. Prix hors stationnement : 743 000 € TTC 2 Stationnement en sus : 30 000 € TTC Livraison 4T2027 D'autres appartements sont disponibles, du T1 au T5. Prestations haut de gamme : chauffage individuel avec climatisation, carrelage grand format, faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau, baies vitrées double vitrage avec volets roulants motorisés, salles de bains entièrement équipées, le tout dans une résidence sécurisée conforme à la norme RE 2020. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

FREJUS PLAGE à 300 m des plages, T3 de 77 m² avec terrasse, parking et cave

EN EXCLUSIVITÉ À 300 MÈTRES DES PLAGES DE PORT FRÉJUS TERRASSE PARKING CAVE En exclusivité chez Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël, découvrez ce spacieux appartement traversant 3 pièces de 76,69 m² Loi Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages de Port Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 17,10 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue apaisante sur un parc arboré. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse est idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres, un dégagement avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Les prestations sont complétées par une cave privative et une place de parking réservée, des atouts particulièrement recherchés à Fréjus Plage. Les atouts de ce bien : À seulement 300 mètres des plages Résidence sécurisée Appartement traversant et lumineux Terrasse de 17,10 m² exposée Sud-Ouest Vue sur un parc arboré Cuisine indépendante avec loggia Deux belles chambres Nombreux rangements Cave privative Place de parking Commerces, restaurants, port de plaisance et transports accessibles à pied Secteur très recherché de Port Fréjus Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses beaux volumes, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à Fréjus Plage, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

EXCLUSIF villa vue mer

MILLESIME vous propose en exclusivité, cette petite Bastide, lovée sur un terrain de 640 m², elle offre 3 pièces principales dont 2 chambres à l'étage. Perchée sur les hauteurs d'AGAY cette demeure dévoile une vue imprenable sur la mer, elle incarne l'équilibre parfait entre nature et commodités. Par ailleurs elle offre une possibilité d'extension. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

DU STUDIO AU T3 AU SEIN D'UNE RESIDENCE INTIMISTE 8 LOTS À 50 M DE LA PLAGE AUX ISSAMBRES

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez une résidence de tourisme aux Issambres proposant des appartements à la vente, du studio au T3. Agrémentée d'un restaurant, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, avec de beaux espaces de vie lumineux et, selon les lots, de généreuses terrasses offrant une vue sur la baie de Saint-Raphaël. Pour une gestion en toute sérénité, un service de conciergerie pourra accompagner les propriétaires dans la mise en location de leur bien. Alliez ainsi le plaisir d'une résidence secondaire aux avantages d'un investissement locatif. Une sélection d'appartements du studio au T3, à partir de 330 000 €, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

Résidence de Standing avec Piscine - Fééries Provençales - 3 pièces d'exception

Imaginez votre premier matin : les volets en bois s'ouvrent sur les pierres dorées du village médiéval de Grimaud, l'air embaume la lavande et les pins parasols, et la Méditerranée scintille au loin dans le golfe de Saint-Tropez. C'est cette promesse quotidienne qu'offre le lot 211 des Féeries Provençales — un 3 pièces de 62 m² au 1er étage du Bâtiment 2, orienté EST pour capter les premières lueurs du jour, prolongé d'un balcon et d'une loggia de plus de 12 m² au total. À 10 minutes à pied des plages et à quelques encablures du port légendaire de Port Grimaud — surnommé la Venise provençale — cette adresse d'exception dans l'un des villages les plus cotés du Var positionne cet appartement comme un investissement patrimonial de premier ordre. Climatisation réversible individuelle, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grès cérame 60×60 au choix : COGEDIM signe ici des finitions d'une qualité rare pour un rendement locatif de 3,09 % avec un potentiel meublé à 1 280 €/mois. Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026.

FRÉJUS PLAGE 2 pièces, terrasse 14 m2 plein sud, mer à 2 pas

À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE TERRASSE PLEIN SUD VENDU MEUBLE L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur de Fréjus Plage, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Agrémentée d'une jardinière végétalisée, elle offre un espace idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou simplement se détendre dans un environnement agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants, port de plaisance, marché trois fois par semaine, transports et gare de Saint-Raphaël accessible en seulement 10 minutes de marche. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. Les atouts du bien : À seulement 2 minutes à pied des plages Terrasse de 14 m² exposée plein sud Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement vendu entièrement meublé et équipé Cuisine moderne aménagée et équipée Climatisation Commerces, restaurants et marché accessibles à 2 mns à pied Gare de Saint-Raphaël à seulement 10 minutes à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur. Possibilité Garage en plus en octobre. Une opportunité rare à Fréjus Plage, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Port d'Alon Villa rénovée vue mer

Saint-Cyr-sur-Mer, Domaine privé de Port d'Alon, villa vue mer avec piscine à débordement. Au sein du très recherché Domaine de Port d'Alon, adresse confidentielle et sécurisée de Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa d'environ 215 m² bénéficie d'un emplacement rare, au calme absolu, en lisière de forêt, avec une vue mer spectaculaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 857 m², la propriété offre un cadre privilégié entre Méditerranée, nature et prestations de standing. Le niveau principal s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse de réception abritée, face à la mer. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, parfaitement orientée vers la vue mer. Le niveau inférieur, bénéficiant également d'une vue mer, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un grand dressing supplémentaire. Il s'ouvre sur les espaces extérieurs et le terrain de pétanque, dans une atmosphère résidentielle et familiale. Plusieurs stationnements intérieurs, un petit garage et différents espaces de rangement extérieurs complètent ce bien. Le Domaine de Port d'Alon offre un environnement sécurisé avec gardien 24h/24, accès à une plage privée, trois courts de tennis, un terrain de beach-volley et une piscine de 25 mètres. À proximité immédiate de Bandol, du Golf International de Frégate, des plages et des axes principaux, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme sur le littoral varois. Golf International de Frégate à 10 minutes. Circuit Paul Ricard au Castellet à 20 minutes. Marseille à 30 minutes. Aéroport Marseille-Provence à 50 minutes. Charlotte Borie +336 10 79 37 33 /

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 75.69 m² carrez

L'AGENCE AUTREMENT VOUS PROPOSE QUARTIER LES LONES A 3 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du PORT DE SANARY Découvrez ce magnifique T3 de 75 m² l(oi carrez) total au sol 96 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une chambre, possibilité de refermer pour la deuxième chambre ainsi que de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien : -Climatisation réversible -Chauffage collectif au gaz -Double vitrage intégral -Volets roulants électriques -Moustiquaires -Porte blindée -Ballon d'eau chaude récent La résidence dispose également de places de parking visiteurs et d'un garage à vélos collectif. Garage fermé disponible en option au prix de 50 000 €. Charges de copropriété : 1 450 €/an Taxe foncière : 1 690 €/an Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un environnement recherché. Contactez-moi au 06 08 28 13 25 Valérie Mennella Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement T2 plein de charme avec terrasse au coeur de Hyères

Idéalement situé en plein coeur de la -ville de Hyères, à deux pas du marché et de la place Clemenceau, L'agence Autrement Sanary/ Six-Fours vous propose ce charmant T2 se trouve au 4eme dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une agréable vue sur les toits et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour avec 1 chambre, 1 dressing, 1 d'une salle d'eau, 1 WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse agréable en plein coeur de ville. Faibles charges de copropriété : 350 € / an Taxe foncière : 250 € DPE C Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Élégante propriété , entre nature et lumière

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette propriété singulière de 237 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², à proximité immédiate d'une zone naturelle préservée. En toute discrétion, à l'abri des regards, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers l'extérieur. Située dans un quartier prisé, au calme absolu, la maison principale déploie de belles perspectives autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dialogue avec un salon chaleureux prolongé par une terrasse plein sud, propice à la contemplation. Trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau domine le jardin et offre une intimité appréciable. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : Un appartement de trois chambres avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux salles d'eau, toilette indépendant et terrasse privative. Ainsi qu'un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, minutieusement pensé, accueille une piscine 10x5 m et son pool house équipé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont quatre abris voitures. Chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La modularité des espaces, la qualité des prestations, la sérénité de l'environnement et le potentiel touristique de cette propriété en font une opportunité rare, à la croisée d'un projet de vie familial ou d'une activité d'accueil. Une maison de caractère, entre calme absolu et lumière du Sud, où chaque espace inspire à la détente. 10 km de l'autoroute A8 22 km de Grasse 30 km des plages 60 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4420 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.