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Maison individuelle - La Vernaz – Projet de rénovation

À vendre, Ascension Immobilier vous propose une authentique propriété de caractère située au hameau du Bommely, sur la commune de La Vernaz. Nichée dans un environnement calme et préservé, en bout d'impasse, cette ancienne bâtisse savoyarde est implantée sur une parcelle de terrain de 1 022 m² et bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur de la Vallée d'Aulps. Entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des principaux pôles d'activité de la région. Développant environ 110 m² habitables pour près de 170 m² utiles, la propriété séduit avant tout par son potentiel. Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes à repenser et à valoriser selon vos envies. L'habitation comprend aujourd'hui une cuisine, un séjour avec cheminée, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa vaste grange attenante. Véritable espace à réinventer, elle laisse entrevoir de multiples possibilités : extension des surfaces habitables, création d'espaces de vie généreux, atelier, stockage. Le garage complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un agréable dégagement autour de la propriété et permet de profiter pleinement du cadre champêtre environnant. L'exposition et les vues sur les reliefs environnants participent au charme authentique du lieu. Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de rénovation qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet patrimonial à forte création de valeur. Son implantation, ses volumes existants et son potentiel d'évolution en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Un bien authentique, chargé de caractère, offrant la possibilité de créer une résidence principale ou secondaire unique dans l'un des secteurs les plus préservés du Haut-Chablais. Ascension Immobilier – Partons ensemble à l'ascension de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 198 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison La Baule Escoublac 110,9 m2

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Chesnay - Appartement de 110.8 m² - 3/4 chambres - 2 places de parking - une cave

Barnes Versailles vous invite à découvrir cet appartement de 110.80 m² au premier étage d'une résidence intimiste située rue de Versailles, près de la Place de la loi, à la limite de Versailles. Situé dans un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, cet appartement permet de bénéficier de l'accès très immédiat à pied à tous les commerces. Il se découvre de la façon suivante: une large entrée avec grand dressing dessert la cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse avec sa vue plongeante sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, lumineux toute la journée (exposition Sud-Ouest), donnent sur la rue de Versailles, préservée des bruits par le jardin avant de la résidence et le double vitrage performant. Coté nuit, on trouve trois chambres avec placard (4 chambres possible en reconfigurant la salle à manger en chambre), donnant toutes sur le jardin intérieur de la résidence. Une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes séparés complètent le tout. Un espace dressing permet d'optimiser les rangements. Cet appartement est vendu avec deux places de parking au sous-sol de la résidence, en accès direct depuis l'ascenseur, en plus d'une cave également au sous-sol. La résidence offre l'accès à un joli jardin très paisible ainsi que deux locaux pour vélos. Environnement exclusif et préservé car toutes les chambres sont coté jardin. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud, Vaucresson. Les atouts de cet appartement sont indéniables: Beaux volumes, double vitrage dans tout l'appartement garantissant un calme absolu, volets roulants électriques avec commande centralisée, situation très recherchée en pleine ville et sur le Plateau Saint-Antoine tout en étant préservé des nuisances. Un bien rare à visiter rapidement! Bien soumis au régime de la copropriété:18 lots Charges: 369 euros/mois (soit 4.428 euros/ an) incluant: eau froide, ascenseur, jardiniers de la résidence, ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1.490 euros et 2.080 euros/ an Pas de procédure en cours Taxe foncière: 2.254 euros par an Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.88% Prix net vendeur (hors honoraires): 670.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Lumière et Charme Belle Époque, Appartement trois pièces CANNES

Au sein d'une résidence de très haut standing, unique à Cannes, sécurisée et dotée de prestations exceptionnelles (piscine intérieure, salle de sport, sauna, service de conciergerie), laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 110 m², véritable écrin de charme où l'élégance intemporelle se marie harmonieusement au confort contemporain. Bénéficiant exclusivement de superbes terrasses ensoleillées, sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste et privilégié. La terrasse principale, remarquable, épouse l'angle du bâtiment, créant de multiples espaces extérieurs. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur les volumes et conduit vers un magnifique salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie convivial. Deux chambres en suite, chacune avec salle de douche, dressing et accès direct à des terrasses privatives, invitent à la sérénité et au confort absolu. Une buanderie ainsi que des toilettes invitées complètent cet agencement parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une splendide terrasse semi-couverte exposée plein sud, aménagée comme un véritable salon extérieur. Elle est agrémentée d'une cuisine d'été entièrement équipée (hotte, four, barbecue, lave-vaisselle), idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés, dans un calme absolu. À l'opposé, les chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse orientée au nord, parfaite pour apprécier la fraîcheur matinale et la quiétude en fin de journée. Ce bien d'exception, rare sur le marché, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, son absence totale de vis-à-vis et son environnement sécurisé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien unique. Au calme absolut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T5 AU CALME AVEC GARAGE

En exclusivité chez Immo Varois Située sur la commune prisée de Pierrefeu-du-Var, découvrez cette charmante villa d'environ 110 m2, nichée dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour bénéficiant d'une triple exposition. La maison propose également une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m2 constitue un véritable havre de paix. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Un bien alliant calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour nous contacter et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Cannes Californie appartement 180 m² vue mer panoramique Îles de Lérins co exclusivité

Cannes Californie appartement 180 m² vue mer panoramique domaine privé co exclusivité Situé à Cannes Californie, dans un domaine privé et sécurisé, cet appartement en co exclusivité développe environ 180 m² habitables avec 30 m² de terrasses, au sein d'une copropriété de quatre lots avec piscine. Occupant l'intégralité du premier étage, le bien bénéficie d'une vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Il est actuellement configuré en deux appartements indépendants : Un premier appartement d'environ 110 m² comprenant un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², trois chambres et deux salles d'eau. Un second appartement d'environ 70 m² comprenant un séjour avec salle à manger, deux chambres en suite et une terrasse d'environ 10 m². L'ensemble totalise 5 chambres et 4 salles d'eau. Deux garages fermés et deux caves en sous sol complètent le bien. Ce bien offre une flexibilité d'usage et un potentiel d'investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cannes Californie.

Bordeaux Barrière du Médoc - Hôtel particulier de 210 m² - Jardin - Garage

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison en pierre développe environ 210 m² habitables, complétés par 110 m² de combles aménageables et 78 m² de sous-sol sur une parcelle rare de 597 m². La maison offre de superbes volumes baignés de lumière : vaste entrée, bureau, double salon de réception et salle à manger sous verrière ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, piscinable et préservé des regards. Une cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres disposant chacune de leurs salles d'eaux. Un double garage avec porte motorisée, un atelier et une porte cochère viennent parfaire ce bien rare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

A vendre, superbe maison avec piscine secteur Rochefort-du-G

Exclusivité. L'agence GORECKI Immobilier a le plaisir de vous proposer cette confortable maison de 110 m2 située dans un environement exceptionnel ! Au calme, plein sud et sans vis à vis, vous serez charmés par le magnifique parc de 2110 m2 entièrrement paysagé avec piscine au sel de 12x5, cuisine d'été avec wc, dépendance aménageable en studio. La maison se compose de la manière suivante : en rdc, vaste séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Garage, parking pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. Climatisation réversible, portail motorisé etc.. A visiter ! Taxe foncière : 1631 EUR

PROCHE PERIGUEUX - MAISON DE CARACTERE DU XIXEME

A proximité de Périgueux et de l'abbaye de Chancelade, dans un hameau, charmante propriété de caractère du XIXème offrant avec le logis et sa dépendance environ 260 m² habitables totalisant 10 pièces principales dont 6 chambres. Le logis, sur 3 niveaux, dispose de 180 m² avec 7 pièces principales. Cheminée XVIIIème, poutres apparentes, galerie périgourdine. Le domaine comprend également une maison d'amis, ancienne grange sur 2 niveaux de 110 m² au sol dont 80 m² ont été rendus habitables : un grand salon et 2 chambres avec leur salle de bains. En sous-sol, un grand garage de 80 m², une cave à vin et des ateliers. Parc de 4 000 m² arboré et fleuri comprenant une piscine. Idéal comme maison à la campagne à proximité des commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 euros et 6 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aubagne 5 pièce(s) 110 m2 avec PISCINE

VILLA d'exception EN EXCLUSIVITÉ avec magnifique PISCINE Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété séduit par un intérieur aéré en toit cathédrale , très lumineux et raffiné. Une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à une excellente exposition et sublimée par une superbe hauteur sous plafond, La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson gaz, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, toutes très bien exposées : 16m2 , 12m2 et 10 m2 De nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal, + UN grand cellier avec rangement + Véritable buanderie indépendante + espace chaufferie Climatisation et chauffage au gaz de ville À l'abri des regards : Grande piscine de 10 X 4, Pergola, idéale pour les repas d'été + Cuisine d'été, sans vis-à-vis direc Côté praticité : Deux portails + un portillon Trois places de stationnement dans la propriété, possibilité de faire un carport. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de confort, de calme et de prestations de qualité, contactez nous au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

Mouans-Sartoux, bastide 540 m² avec vue vallée et piscine

Située dans le quartier du Redon à Mouans-Sartoux, cette bastide d'inspiration Couëlle développe environ 540 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. La propriété comprend une cuisine indépendante équipée, six chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec double dressing. Un espace indépendant comprenant une suite, une cuisine équipée et un salon complète l'ensemble. La maison dispose également d'une lingerie avec rangements, d'un espace détente avec piscine et jacuzzi ainsi que de deux garages. Située à proximité des écoles et des axes principaux, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison de 110 m2 en ville hiver avec grande terrasse proche du centre ville d'Arcachon

Découvrez cette maison arcachonnaise située au cur de la Ville d'Hiver, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon. Un bien rare mêlant charme authentique, volumes agréables et extérieurs généreux. Au premier niveau, la maison offre une pièce de vie de 25,3 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité. Une chambre avec sa propre salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 15 m², complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC indépendants, offrant une intimité parfaite pour chaque occupant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un garage de 17 m², et d'un sous-sol aménagé en cave, idéal pour le stockage. À noter : possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéalement située dans la Ville d'Hiver, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de caractère.

Maison 110 m2 à Machilly

Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Machilly et des accès facilitant les déplacements vers Genève, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 800 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : une véranda de 20 m² actuellement en cours d'installation viendra prolonger harmonieusement l'espace de vie. Entièrement ouvrable, elle permettra de profiter du jardin et de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant ainsi un espace de détente particulièrement agréable. Côté nuit, la maison dispose de : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale. Une buanderie complète le bien et peut facilement être transformée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. Le sous-sol partiellement aménagé d'environ 100 m² représente un potentiel rare et appréciable. Il pourra accueillir un atelier, une salle de jeux, un espace détente, du stockage ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et d'aménager différents espaces de détente ou de loisirs. Autre avantage majeur : la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 4 000 €, apportant un confort économique non négligeable. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des accès vers la Suisse. À visiter rapidement ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.