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Maison de plain pieds, 2 chambres, terrain de 495 m2.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne d'un coté à rafraîchir, comprenant : au rez-de-chaussée, Cuisine de 17,50 m2, Séjour de 30 m2, Couloir 5,60 m2, 2 Chambres de 12,50 m2 et 11,90 m2, Wc de 1,25 m2, Salle d'eau de 4 m2 et Buanderie de 7,20 m2. 1er étage - Combles perdu pouvant être aménager pour créer une ou deux chambres suplémentaire. Abris de jardin Le tout sur un terrain clos de 495 m2 Menuiseries en double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout. Pour toutes questions et vister, veuillez contacter Stéphane OUZAI au 0669477405b ou

Issy-les-Moulineaux : Appartement 2 pièces 52.14m² avec terrasse de 15.31m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? À VENDRE!!! ISSY-LES-MOULINEAUX!!!! Au sein de la résidence recherchée « Les Jardins du Carrousel », idéalement située à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement privilégié au pied du métro Corentin Celton (ligne 12), des commerces, des écoles et des parcs, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 52,14 m² loi Carrez ouvrant sur une terrasse de 15,31 m². Situé dans une résidence de standing de 2006, sécurisée, verdoyante et avec gardien, ce bien en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement offre une distribution optimisée en étoile et se compose de : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux de 20,51 m² , un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré!! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523.44 euros.

Le Paradou - Mas XIXème entièrement rénové

À seulement cinq minutes du centre du village du Paradou, cette propriété d'exception s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une jolie vue sur les Alpilles et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Édifié en 1850 et entièrement rénové en 2023, ce mas s'appuie sur une architecture fidèle aux codes provençaux, sublimée par une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Les matériaux traditionnels soigneusement sélectionnés, l'organisation des volumes et la conception des espaces extérieurs ont été pensés en parfaite harmonie avec le relief et l'identité du site. Sur près de 4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à l'art de vivre en plein air : une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, un pool house avec bar et espaces de réception, un court de tennis à usage multisport, une seconde piscine de 12,5 x 4,5 mètres, un théâtre de plein air bordé de lavandes, ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Entièrement climatisé, le mas développe des espaces de vie ouverts, lumineux et traversants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée et espace repas, une cuisine conviviale avec cheminée et coin repas, ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un espace nuit complémentaire, pensé pour les enfants, a été aménagé dans l'ancien pigeonnier du mas, apportant charme et originalité à l'ensemble.

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE - 8 PIECES - MÉRIGNAC CHEMIN LON

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette demeure pleine de charme située à Mérignac Chemin Long dans une impasse à l'abri des regards. Proches des commodités, des transports en commun, des écoles, du parc d'activité Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix en pleine ville ! Dès le passage du portail, vous serez séduit par l'allée bordée d'hortensias et le jardin paysager intégrant une piscine chauffée au sel à la forme unique. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une immense pièce de vie orientée plein Sud avec cheminée d'environ 55 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Ambiance vacances assurée. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Une arrière cuisine fait office de buanderie avec évier et donne sur le patio. Un salon coin télé d'environ 20 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 18 m2 avec wc et salle d'eau sont situés au rez de chaussée. L'étage est constitué de deux belles chambres avec placards (15 m2 et 12 m2 environ) , d'un bureau avec placards sur mesure et de deux salles d'eau. Côté extérieur, une véranda contemporaine est attenante à la maison. Une double garage avec cave et double carport permet de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception très bien entretenu. DPE : C GES : C Taxe foncière : 3197 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Cannes Californie – Superbe 4 pièces rénové avec vue mer panoramique

Au sein du prestigieux quartier de La Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² entièrement rénové. Baigné de lumière, il offre une vue mer panoramique exceptionnelle et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 20 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. La résidence bénéficie de prestations rares : parc paysager de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Neuilly - Terrasse de plain-pied - Vue panoramique

Sur un magnifique boulevard arboré, le Groupe Vaneau vous propose un bien rare à la vente, un appartement d'exception situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce bien de 146.47 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste double réception, d'une grande cuisine indépendante, d'un premier espace nuit comprenant une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Ce bien est complété par deux caves. Deux Box sont vendus en sus à 40.000 € chacun. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 12 000 €. Nombre total de lots : 57 dont 45 lots d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21274.

RÉSIDENCE CARRÉ DES ARTS · ISSY-LES-MOULINEAUX – Appartement de 3 pièces d'exception

Surplombant Paris, sur les hauteurs très convoitées d'Issy-les-Moulineaux et en lisière immédiate du XVe arrondissement, découvrez le « Carré des Arts » , une adresse de prestige née de la réhabilitation magistrale d'une demeure historique. Cet écrin confidentiel vous place au cœur d'un quartier d'artistes à l'esprit village, jadis foulé par Henri Matisse, à seulement 50 mètres du magnifique parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. Hyperconnectée, la résidence profite d'une desserte absolue : le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C vous connectent instantanément à la capitale, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express propulsera La Défense à seulement 18 minutes. C'est au calme absolu de la résidence, à l'abri des regards, que se dévoile cet appartement d'exception de 2 pièces (46 m² habitables) en rez-de-chaussée. Baignée d'une lumière spectaculaire grâce à de majestueuses baies vitrées, la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit parfait, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée complète ce chef-d'œuvre de confort. Un emplacement de stationnement dans la résidence complète ce bien. Une opportunité rare alliant la noblesse de la pierre, le standing contemporain et un paradis de verdure privatif.

Maison de Ville - Gros caillou

Paris 75007- Gros Caillou- Polo Properties vous propose une maison de ville de 103,42m² Loi Carrez sur 3 niveaux située à l'arrière d'un immeuble bénéficiant d'une cour. Cette maison, à rénover comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine, au 1er niveau, 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes, au dernier niveau, la chambre parentale avec dressing, salle de douches et toilettes. Une cave complète ce bien Bien soumis au statut de la copropriété. 37 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3 680,00€ DPE: F (377 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (12 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 200 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dernier étage montmartrois proche Place du Tertre

Au coeur et au calme de la très prisée Butte Montmartre, ce dernier étage de 51,94 m² (40,22 m² Carrez) se trouve au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété pleine de charme. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond culminant à 3,93 m, cet appartement atypique séduit par ses volumes et son atmosphère unique. Le premier niveau présente une entrée avec rangements débouchant sur l'agréable séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte. Un escalier droit conduit à la mezzanine accueillant la chambre suivie d'une salle de bains avec toilettes : un esprit cocon sous les toits d'où l'on peut distinguer le Sacré-Coeur. Le charme de l'ancien, les poutres apparentes et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien un caractère rare et inspirant. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour commune avec table extérieure ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos. Un bien singulier et lumineux, niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

3 PIECES - CALIFORNIE / LENVAL

Californie / Lenval - Dans un secteur recherché, au pied du tramway et des commodités, magnifique 3 pièces traversant de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, avec accès à une loggia fermée. Le séjour de 18,51 m² donne sur une agréable terrasse au calme absolu, côté cour intérieure. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², une salle de douche récente, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. Appartement en excellent état, avec prestations de qualité : cuisine et salle de bains refaites il y a 1 an, système audio intégré dans les faux plafonds, belle luminosité et agencement optimisé. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 004 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 134 kWh/m². an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 836€ ~ 1132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

PARIS 15ème CONVENTION METRO LIGNE 12 – T1 DE 26M² RÉNOVÉ - 2ÈME ÉTAGE - CALME ET LUMINEUX

Idéalement situé à proximité du quartier Convention (métro ligne 12, Tram T3, bus), des commerces et des écoles, appartement 1 pièce de 26m² à vendre, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1930, sécurisé, avec gardienne. Au calme sur cour (2ème rang), cet appartement est lumineux et profite d’une vue dégagée. Tout juste rénové avec le charme de l’ancien, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage collectifs gaz (inclus dans les charges). DPE : D. GES : D. A 50m de l’Université Sorbonne Arts et Métiers (HESAM). Un coup de cœur assuré pour cet appartement parfaitement équipé et prêt à vivre. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement ! Photos réelles sans IA.

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

villa neuve livrée en Mai 2026

? BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied – Livraison Mai 2026 Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haute technologie. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. ? Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. ? Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. ? Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. ? Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104