Mots-clés : 120 000 euro

* INCROYABLE VUE SUR LA BAIE DU RAYOL - VILLA T5 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

terrain à batir

LA BAULE - dans un quartier résidentiel - beau terrain à bâtir de 681 m2 environ. Une hypothèse d'implantation est réalisée permettant la construction d'une maison de 120 m2 au sol sur deux niveaux soit 240 m2 développé. Le terrain sera borné. Prix de vente : 299 000 € (soit 285 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison restaurée en pierre dans un hameau, terrain, piscine, Montélimar sud.

Montélimar Sud : 10 MN Au calme, maison de hameau restaurée d'environ 160 m² sur un joli terrain arboré de 868 m² avec piscine et dépendances de 120 m². Cette maison ancienne comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau, 2 wc, un atelier, une chaufferie, une cave. Grand garage, cour fermée, puits. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 450.000 € FAI. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boulogne Centre - Appartement avec deux grands jardins.

Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

Magnifique T3 avec grande terrase

Entre mer et ville à Antibes, alliant douceur de vivre méditerranéenne, commerces, écoles et accès rapide aux plages. Cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des liaisons vers le bord de mer. Ce séduisant T3 s'ouvre sur une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Plus de 70 m² habitables et dispose d'un généreux terrasse de plus de 33 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La distribution intérieure est soignée : une entrée dégagée dessert un beau séjour , accompagné d'une cuisine séparée . deux belles chambres spacieuses, et une agréable salle de douche et de généreux espaces de rangement. Les finitions, de bon standing. L'ensemble comprend deux boxes et une cave, tous inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 524 000 € hors stationnement, 2 BOX (allotement obligatoire) : 60 000 €, 1 CAVE (allotement obligatoire) : 5 000 €, Prix total : 589 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 780 € au lieu de 47 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Joli deux pieces - Centre ville Nice

Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente : 366 000 € hors stationnement, PARKING (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 406 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 120 € au lieu de 32 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe T2 idéalement situé, grande terrasse

Antibes, ville d'exception entre mer et montagne, séduit par son art de vivre méditerranéen, ses criques, son marché provençal et la richesse de son patrimoine. Idéalement positionné dans cette adresse très prisée, ce programme récent bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la technopole de Sophia Antipolis, pour un quotidien pleinement accompagné. Ce séduisant deux pièces de 43 m², bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un bel extérieur accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'intérieur, le 'appartement se décompose de la manière suivante : un beau séjour ouvert avec cuisine américaine créant un espace convivial et lumineux. Une belle chambre de plus de 12 m², et une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, avec un miroir bandeau lumineux et son sèche serviettes) complète confortablement l'ensemble. Les finitions grand standing confèrent à ce bien un niveau de qualité très élevé. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 339 000 € parking inclus. Possibilité de cave en supp. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 780 € au lieu de 27 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T2 de plein -pied avec jardin privatif

Dans un environnement résidentiel, familial et verdoyant, cette jolie résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible, arboré et plein de charme, dans une atmosphère provençale. Découvrez ce beau T2 de plain-pied d'environ 46 m², pensé pour profiter pleinement de ses extérieurs. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace convivial et ouvert directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Un bel espace extérieur qui devient un véritable prolongement de l'intérieur. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie elle aussi d'une ouverture directe sur un second jardin, apportant beaucoup de charme à l'appartement et une vraie sensation d'indépendance entre les deux espaces extérieurs. Une salle d'eau moderne, entièrement équipée avec WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et le cadre verdoyant de cette petite résidence en font un appartement particulièrement agréable à vivre, entre calme, intimité et douceur de vie. Prix de vente : 339 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 780 € au lieu de 27 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PAREMPUYRE RESIDENCE SENIOR SERVICE

PAREMPUYRE – STUDIO DE 23 M² EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Manson Properties vous propose à la vente ce studio d'environ 23 m², situé au sein d'une résidence Sénior Services sécurisée à Parempuyre. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un environnement adapté aux besoins des seniors, privilégiant confort et sécurité au quotidien, dans un espace verdoyant au centre ville de Parempuyre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, permettant d'optimiser l'espace dès l'arrivée, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec son coin nuit, ainsi qu'un coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant une meilleure accessibilité et un confort d'utilisation adapté. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le studio se situe au sein d'un ensemble sécurisé, dans un cadre conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle senior recherchant un logement pratique et adapté. Les informations complémentaires relatives à la résidence, aux charges, aux éventuels services proposés et aux conditions du bail pourront vous être communiquées sur demande. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES

CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Niché au dernier étage d'une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 3 pièces d'exception allie calme, verdure et art de vivre cannois. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse et orientée plein sud s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et sereine. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables à l'arrière, partageant une salle de bains, ainsi que d'une salle de douche/WC indépendante. Un espace buanderie avec WC complète astucieusement cet agencement fonctionnel et élégant. Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité : Parquet massif Climatisation intégrée Fermeture centralisée État irréprochable Un garage et un parking privatif viennent parfaire ce bien rare. Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au coeur de Cannes. L'intégralité de l'appartement donne sur la partie parc de la résidence, au calme. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES

CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Niché au dernier étage d'une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 4 pièces d'exception allie calme, verdure et art de vivre cannois. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère à la fois lumineuse et sereine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, accompagnée de deux autres chambres agréables partageant une salle de bains. Un espace buanderie astucieusement intégré complète cet agencement fonctionnel et élégant. Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité : Parquet massif Climatisation intégrée Fermeture centralisée État irréprochable Un garage et un parking privatif viennent parfaire ce bien rare. Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au coeur de Cannes. L'intégralité de l'appartement donne sur la partie parc de la résidence, au calme. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Paris XVIIe - Rue de Chazelles / Parc Monceau.

A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, bel appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques. Au premier niveau (septième étage), il comprend : une entrée avec penderie, une double réception de plus de 60 m² donnant sur une terrasse 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement. Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² avec sa salle de douche et toilettes, un grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Enfin, un magnifique toit terrasse avec cuisine d'été sans aucun vis-à-vis d'environ 78 m² offrant vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète ce bien. En supplément, possibilité d'acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €.

Villa entièrement rénovée proche du village de Grimaud

Située à proximité du village de Grimaud, dans un quartier calme, cette villa développe environ 350 m² et se compose d'une partie neuve et d'une partie rénovée. Un grand garage et un sous-sol complètent la propriété. Le séjour d'environ 120 m² bénéficie d'une exposition sur les quatre côtés et de larges baies vitrées ouvrant sur les paysages environnants et offrant une vue sur le château de Grimaud. La cuisine entièrement équipée s'intègre à cet espace de vie. La villa comprend également un salon avec cheminée, six chambres, quatre salles de bains ou salles de douche, une buanderie et un espace bureau. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. L'ensemble associe le caractère d'un environnement de campagne à des aménagements contemporains.