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Appartement T3 à Cerbère

CERBÈRE – T3 AVEC VUE MER ET BEAU POTENTIEL Situé sur les hauteurs de Cerbère, cet appartement T3 offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte Vermeille, une résidence secondaire ou un véritable lieu de vie à proximité de la mer et de l'Espagne car oui ce village Français vie avec l'Espagne et vous allez pouvoir profiter de la cote espagnole à proximité car l'Espagne si situe seulement a 4 Km du village D'une superficie agréable, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, avec des pièces bien desservies les unes par rapport aux autres et deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Depuis l'une des chambres, une jolie vue sur la mer vient apporter une véritable ouverture sur le paysage de la côte Vermeille et de la mer. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme et de le remettre au goût du jour. Une fois ces améliorations réalisées, il pourra devenir un appartement agréable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie à l'année comme à des séjours en bord de Mer. Son emplacement constitue également un véritable atout. Cerbère séduit par son environnement préservé, sa proximité immédiate avec l'Espagne, ses criques sauvages et son sentier du littoral offrant de magnifiques promenades entre mer et montagne. Le village est également réputé pour sa réserve marine et les clubs de plongées, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour profiter pleinement de la Méditerranée. Un appartement à découvrir pour son potentiel, sa vue mer et son emplacement proche de l'Espagne , qui ne demande qu'à être transformé pour révéler tout son charme. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du parc de Procé, appartement T3 de charme

A quelques pas du parc de Procé, cet appartement de 69,43 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des commodités. Le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée, avec un parquet en bois massif qui se prolonge dans les espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments au quotidien. Un salon séparé complète l'ensemble. Il peut conserver sa fonction, devenir un bureau ou être aménagé en troisième chambre, selon les envies et les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un appartement agréable à vivre, au plan adaptable et au charme authentique, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le parc de Procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1270 euros et 1770 euros. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1998 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bastide de charme Puyricard Prox Eguilles - 7 pièce(s) - 220

Aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété familiale dans un écrin de verdure et de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain de 3 440 m2, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, cette élégante maison, construite dans le respect des traditions de l'architecture provençale, offre environ 220 m2 habitables. Elle conjugue harmonieusement le confort contemporain, les beaux volumes et le charme intemporel de la Provence. La maison propose un vaste séjour double exposé plein sud, ouvert sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'un bureau. Une pièce dédiée aux loisirs peut être aménagée selon vos envies : salon TV, bibliothèque, salle de jeux ou espace de sport. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, bénéficie également d'un espace extérieur couvert, parfaitement adapté aux repas d'été en famille ou entre amis. La propriété dispose en outre d'un double garage et d'un pigeonnier, qui vient renforcer son caractère et son authenticité. Un cadre privilégié, de beaux espaces et une atmosphère typiquement provençale, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. À visiter sans attendre. Immobilière Pelletier Savon 04 42 93 36 93

Arès au calme, contemporaine de 4 chambres DPE A

ARES EXCLUSIVITE- Superbe villa contemporaine de plain-pied à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre environ 145 m² habitables, sur une parcelle arborée de 844 m². Classée DPE A, cette maison bénéficie d'un niveau de performance énergétique particulièrement rare pour un bien familial avec piscine chauffée. Grâce à ses panneaux solaires, sa climatisation réversible présente dans toutes les pièces de la maison, sa pompe à chaleur, son poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique, elle conjugue confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable avantage pour profiter pleinement de la maison tout en conservant des factures d'énergie particulièrement raisonnables. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez d'une large ouverture sur la terrasse, la piscine et le jardin. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts. D'une part, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et d'autre part, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse en bois exotique autour de la piscine chauffée offrent un cadre de vie agréable et préservé. Cinq places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement conforme participent au confort quotidien. Proposée en exclusivité par Villas & Maisons L'Agence, cette maison bénéficie d'une commercialisation maîtrisée et d'une visibilité optimale auprès d'acquéreurs qualifiés. Contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Ruarri LHOMME: 07 60 09 06 40 pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

Villa en colline avec piscine, 1270 m² de terrain clos. Vue dégagée

Nadotti Immobilier vous propose sur les hauteurs prisées de Caumont-sur-Durance une villa de charme aux prestations séduisantes. Magnifique villa aux beaux volumes, où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² entièrement clôturée et joliment arborée, elle offre un véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le tout à seulement quelques minutes du centre du village. À l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie de 48 m², prolongé par une cuisine de 15 m², aménagée, équipée et particulièrement fonctionnelle, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une avec solarium et vue dégagée sur la colline. Au calme, cette villa à la décoration actuelle et raffinée saura vous séduire par son style et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour savourer chaque instant !

Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové

Au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au 3? étage d'un bel immeuble, accessible par escalier, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement séduit par son caractère authentiquement parisien, sublimé par de remarquables éléments anciens : parquet Versailles, poutres apparentes et cheminée composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et plein de cachet. Sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m valorise pleinement les volumes et apporte une agréable sensation d'espace. Un bien rare dans un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : B (187) – GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 € et 1270 € Copropriété de 13 lots Charges annuelles moyennes : 3000 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement d'exception au cœur de l'Île Saint-Louis Situé au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame, de l'Île de la Cité et du Marais. Le quartier offre un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, commerces de proximité, restaurants et adresses culturelles, avec notamment la célèbre maison Berthillon. L'environnement bénéficie également d'une excellente desserte en transports et de la proximité de plusieurs établissements scolaires. Une adresse rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.

Maison contemporaine de plain-pied, piscine et double garage

EXCLUSIVITÉ de l'Agence ISAIA, Jennifer ROUBÉ vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain entièrement plat et facile d'entretien, la maison vous séduira par sa rénovation, son style moderne, naturel et intemporel, ainsi que par sa très belle luminosité. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement de plain-pied, avec un terrain plat et une circulation particulièrement confortable, la maison peut également convenir à des personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une agréable vue dégagée sur les collines. Un double garage avec portes électriques complète l'ensemble. Portail électrique également. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie à l'année : piste cyclable à proximité immédiate permettant de rejoindre facilement le centre du Pin de Bormes comme celui du Lavandou, cinéma, commerces, supermarchés et collège à quelques minutes. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le plain-pied, le calme et la proximité de tout, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. À NOTER : ce bien présente une spécificité importante, qui explique notamment son positionnement tarifaire particulièrement attractif. Dans un souci de totale transparence, celle-ci sera expliquée précisément avant toute organisation de visite. Je vous invite donc à me contacter directement afin que nous puissions en échanger et vérifier ensemble que le bien correspond à votre projet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

APPARTEMENT T4 BRUGES CENTRE

Bruges Centre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce Superbe T4 lumineux avec grande terrasse de 45 m² et parking. Emplacement recherché avec un Magnifique espace extérieur, 3 chambres, Dressing. Au coeur de Bruges, découvrez cet agréable appartement T4 idéalement agencé, alliant confort, fonctionnalité et vie en plein air. Dès l'entrée avec placard intégré, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière d'environ 30 m², orienté plein Ouest. Ses grands volumes permettent d'aménager aisément un vaste espace salon ainsi qu'un coin salle à manger convivial. Le séjour s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse d'environ 45 m², véritable pièce de vie extérieure équipée en eau et électricité, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en enfilade aux beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire avec un espace repas dédié pour vos petits-déjeuners. Côté nuit - 3 belles chambres confortables aux volumes généreux, un espace dressing dédié, une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque et d'une baignoire, un WC séparé. Les plus qui font la différence, un Extérieur rare avec Terrasse d'environ 45 m² orientée Ouest (arrivées d'eau et prise électrique déjà installées), Une place de parking extérieure privée incluse Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports de Bruges centre (Tram, bus...) Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison fonctionnelle avec piscine, dépendance et beau terrai

À seulement quelques minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92,50 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, avec dépendance de 30 m2 et belle piscine au sel avec abri. Construite en 1994, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une terrasse de 48 m2 et une pièce véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier. Le charme opère aussi à l'extérieur : Piscine au sel avec abri Arrosage automatique Grande terrasse pour vos repas d'été Dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace locatif Un poêle à bois vient compléter le confort intérieur pour vos soirées d'hiver. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue Excellent potentiel locatif Situation idéale : entre Arpaillargues et Uzès, vous profitez de la campagne tout en étant proche de tout.

Villa avec vue mer panoramique, piscine à débordement et 5 cha

**** CO-EXCLUSIVITE ****. Située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié au sein d'un domaine privé sécurisé, cette superbe villa d'environ 170 m² avec piscine bénéficie d'une magnifique vue mer et d'une belle exposition sud-est. Édifiée sur un terrain de 1270 m², la propriété séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa situation dominante, à seulement 5 minutes des plages et environ 15 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. La villa dispose notamment d'une piscine à débordement de 8x4 (chauffée par pompe à chaleur) donnant sur la mer, de plusieurs terrasses et d'un portail automatique. Une villa pensée pour profiter pleinement de la vue mer La maison se développe sur 3 niveaux et offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Chaque chambre bénéficie de sa propre vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété. Au rez-de-jardin : Un garage Une chambre avec vue mer Une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine américaine, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains. Deux WC Au premier étage : Deux chambres avec vue mer, une salle d'eau avec WC Les principaux atouts Vue mer depuis toutes les chambres, Piscine à débordement, 4 chambres, 170 m² de surface totale, Terrain de 1 270 m², Exposition sud-est, Garage. Local technique piscine de 25 m². Double vitrage, Portail automatique, Terrasses avec vue mer, Domaine fermé sécurisé. À 5 minutes des plages, À environ 15 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime Cette villa avec vue mer à Sainte-Maxime constitue une propriété particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces

Venez découvrir ce bel appartement traversant situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, au coeur du recherché 15ème arrondissement de Paris, rue Blomet. Très lumineux, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. En très bon état, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation pratique du quotidien. La chambre, séparée des pièces de vie, offre un espace nuit au calme. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes 6 et 12 du métro, avec les stations Volontaires, Vaugirard et Cambronne accessibles à pied, l'appartement bénéficie également de tous les commerces de proximité : boulangeries, boucheries, poissonneries, marchés, cafés et commerces du quotidien. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN. Au cœur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138 m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550 m², le tout sublimé par une vue sur Notre-Dame de la Garde. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l'atmosphère singulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l'ensemble. L'architecture du lieu révèle tout le charme de l'ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l'atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle. À l'extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine. À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l'ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 € - Taxe foncière : 2226 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 € et 1770 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006