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Magnifique Penthouse Menton Garavan-vue exceptionnelle-pisci

Superbe appartement de 4 pièces de 143 m2 occupant tout le dernier étage, avec une magnifique terrasse de 34 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vieille ville de Menton. Niché dans le prestigieux quartier de Garavan, cet appartement rare à la vente séduit par son cadre privilégié et son exposition plein sud. Baigné de lumière du matin au soir, il se compose d'un vaste séjour aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un toilette invité. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, ne compte que cinq appartements et dispose d'une superbe piscine à débordement commune. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément.

EXCLUSIVITE - Paris XVIe - Rez-de-jardin - Victor Hugo/ Trocadéro.

Rare à la vente. Dans un immeuble récent (2006), en plein cœur du quartier Victor Hugo, ce rez-de-jardin d'une surface habitable de 93 m² ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger sur jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres sur jardin et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien calme et lumineux. Un box dans l'immeuble, accessible directement par ascenseur est disponible en sus du prix.

VERSAILLES Saint Louis - Appartement familial rénové de 3/4 chambre avec ascenseur

Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas du Potager du Roi et du marché St Louis, cet appartement de 161,31 m² Carrez, est au premier étage avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin dans un esprit contemporain et soigné. Il comprend : Une entrée, avec placards, accueillante desservant sur rue un beau salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger avec un joli poêle alsacien, une cuisine moderne semi-équipée (piano de cuisson avec four), le tout bénéficiant de belles finitions et de parquets au sol ou de tomettes anciennes. La partie nuit donnant sur une cour et un jardin calme offre trois à quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing privatif et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche dédiées. L'ensemble est complété par des toilettes d'invités et un grand dégagement. Les matériaux ont été choisis avec attention : zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, robinetterie haut de gamme, parquets dans toutes les pièces de vie, finitions contemporaines qui confèrent à cet appartement un caractère à part dans la copropriété. Le quartier Saint-Louis est l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à proximité immédiate de la cathédrale, du château et de la pièce d'eau des Suisses, les commerces de la rue de Satory et les établissements scolaires réputés (Sainte Marie des Bourdonnais, Sacré-Cœur, Notre-Dame de Grandchamp, et autres) sont tous accessibles à pied. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est à 8 minutes à pied, mais également un peu plus loin la gare de Versailles Chantiers (Transilien ligne N) qui relie Paris Montparnasse en 12 minutes à peine. Enfin l'accès à l'A86 est aisé en voiture.

Appartement en rez-de-jardin - Rochebrune - 4 chambres en su

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans le quartier recherché de Rochebrune à Megève. Il fait partie d'une copropriété de standing composée de seulement trois appartements neufs, un par étage. L'appartement propose un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Il s'ouvre sur un grand balcon d'angle exposé Sud-Est et Sud-Ouest, offrant de superbes vues sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. Trois chambres avec une salle de bains attenante ce niveau. En niveau inférieur, dans une configuration en duplex inversé, se trouvent une quatrième chambre d'enfants avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux et une buanderie. Ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST - SUPERBE VILLA - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES - JARDIN PAYSAGER - À 15 MINUTES DES PLAGES

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 600 m² agrémenté d'une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d'un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d'une ancienne chapelle réhabilitée d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement en studio indépendant, ainsi que d'une salle de sport,d'une cuisine d'été, de deux salles d'eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Mougins secteur résidentiel

Située à Mougins, au cœur d'un environnement résidentiel prisé cette superbe propriété de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné. Édifiée sur un magnifique terrain plat paysager de 1 340 m², la villa séduit par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine accompagnée de son pool house. La propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, de trois chambres en suite, d'un bureau ainsi que d'un espace billard, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Un studio indépendant ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Foch/Dubouchage, en étage, beaux volumes, terrasse, parfait état, calme, stationnement

Avenue Foch -- à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence -- avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur -- ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

QUARTIER IMPERIAL - ROOF TOP - VUE OCEAN EXCEPTIONNELLE

VUE OCEAN - Dans l'une des plus emblématiques bâtisse de Biarritz, découvrez ce superbe appartement de 60 m2 aux prestations soignées, situé face à l'Océan. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne, dans un quartier recherché et chargé d'histoire. Son atout majeur : une magnifique terrasse 'roof top' de 67 m2, véritable belvédère privé offrant une vue panoramique sur l'Atlantique. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, à deux pas du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix hors honoraires : 1.300.000EUR. Charge acquéreur 3,85 % FAI. Copropriété de 15 lots ; Charges annuelles de 1500 EUR. CONTACT : 07 89 24 28 80

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES, 4 CHAMBRES, PISCINE , TERRAIN DE 1 200 M² ET GARAGE 4 VOITURES

L'Agence Du Cap vous propose une propriété de plain-pied comprenant 6 pièces, nichée sur un terrain de 1231 m² d'une grande praticité d'entretien, agrémenté d'une piscine traditionnelle. La demeure s'ouvre sur un séjour généreux de 45 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud, tandis qu'une cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie. Avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le confort est au rendez-vous. En outre, un sous-sol total d'environ 150 m² abrite un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'un atelier, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception.

MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu avec une vue dégagée, cette maison rénovée de 170 m2 env. est édifiée sur un terrain de 1508 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour de 80 m² env. ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains et un accès ascenseur. En complément : 1 garage de 180 m2 et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA DE PLAIN PIED

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel d'exception, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux finitions de qualité, ainsi que 4 chambres confortables avec rangements. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, et une élégante piscine invitent à la détente dans un cadre intime et ensoleillé. Le sous-sol total constitue un véritable atout, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules tout en offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos envies.