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Appartement de charme proche Place des Vosges

A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. À l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040€ et 1430€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

DUPLEX FAMILIAL LUMINEUX AUX PORTES DE PARIS

À seulement quelques minutes de la gare d'Argenteuil et aux portes de Paris, ce duplex familial de 82,39 m² offre un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et résolument contemporain, au cœur du quartier recherché du Centre-Ville Nord. Situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble récent, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et son agencement pensé pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, les volumes dévoilent un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, compose un lieu de réception chaleureux où les espaces dialoguent harmonieusement, entre moments de partage et quotidien apaisé. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille dans un confort optimal, tandis qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes apportent une fonctionnalité rare pour cette typologie de bien. Les nombreux rangements intégrés et la distribution parfaitement optimisée renforcent la sensation d'équilibre et de confort qui se dégage de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce duplex conjugue avec justesse praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Deux places de parking au sein de l'immeuble complètent ce bien. Un lieu de vie contemporain et familial, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité à quelques minutes seulement de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2965.48€. DPE D (213 kWh/m2/an) Emission de Gaz à effet serre : B (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380 et 1910€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Proche place des Vosges

En exclusivité, proche place des Vosges, niché au troisième étage d'un ravissant immeuble édifié au XVIIe siècle bien entretenu, cet appartement de charme exposé au sud, orienté vers une cour pavée, arborée au calme absolu. Derrière ses grandes portes-fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement sans vis à vis, véritable joyau de 28,49 m² (Loi Carrez) en parfait état déploie un plan optimal où chaque détail respire le raffinement et l'élégance. Une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parquet. Un dressing, nombreux rangements. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Emplacement d'exception et rare. Idéalement situé à proximité immédiate de la mythique Place Royale, de ses commerces et des transports. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Appartement Type 3/4 - 73,41 m2 - Cave - Garage -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73,41 m2 situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.- L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m2, entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m2 exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public , 2 chambres chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.- Aucun vis à vis - L'appartement est climatisé par PAC - Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - Chauffe-eau individuel au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage - Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m2 tandis qu'à côté, un 'séchoir' pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.- Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.- Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.- Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 2026 - GES : D- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,-€ et 1380,-€ - Consommation énergie primaire : 11581 kWh, soit 157 kWh/m2/an - Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- € /an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec cave et box/garage : 172 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 777 lots - dont 375 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES - 37M² - VALROSE

2 PIECES -VALROSE Appartement de type 2 pièces entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine donnant sur une chambre avec dressing. Une salle de bain avec wc. L'appartement est proches de toutes les commodités (tramway, commerces, bus, fac de médecine,...) Copropriété en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANGLET Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien représente un parfait compromis entre appartement et maison. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages de la Chambre d'Amour et à proximité immédiate des commerces de la place des 5 Cantons. Cet appartement de type 2 d'environ 46 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un jardin, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

Maison de Ville - Cannes Stanislas - Toit Terrasse

Cannes - Stanislas : Situé en plein coeur du quartier Stanislas, à proximité immédiate du square Méro, des commodités, de La Croisette et du marché Forville, KW HLC vous propose de découvrir cette maison de ville indépendante et rénové, d'une superficie globale de 210m² habitable (140m² loi carrez) avec jardin et piscine. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour salon exposé Sud donnant sur le jardin et la piscine, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un coin buanderie ou arrière cuisine donnant sur un petit espace extérieur, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité. Au premier étage : un hall permettant d'accéder à trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et des rangements ainsi qu'une terrasse privative avec aperçu mer, une salle de bain avec WC commune et une terrasse de 17m² à l'abri des regards. Au deuxième étage : la belle surprise de la maison, un superbe toit terrasse de 70m² bénéficiant d'une vue mer et d'une cuisine d'été, parfait pour accueillir des évènements. A l'extérieur : un beau jardin avec sa belle piscine exposé Sud. En complément 3 places de parking privatives Belle rentabilité locative pour saisons et congrès compte tenu du potentiel évènementiel de la villa ainsi que de son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin

À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin, se cache un bien à l'atmosphère unique. Cet appartement en duplex de 99 m² Loi Carrez (109 m² au sol) offre un véritable havre de paix en plein centre du quartier très prisé de Saint-Seurin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, rythmée par trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, l'espace salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficient également d'ouvertures généreuses vers l'extérieur, offrant ainsi une pièce de vie traversante Sud/Nord de plus de 50 m². Un débarras, des rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau résolument fonctionnel. Un escalier conduit à l'étage, où se dévoilent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sa salle de bains privative. Un bureau indépendant vient parfaire l'espace nuit. Les volumes ont été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Ce duplex confidentiel, aux allures de refuge, s'inscrit comme une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un parking peut être vendu en sus, au pied de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

VILLA PROCHE DU CENTRE SAINT RAPHAEL - VUE DEGAGEE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa idéalement située à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement calme et en position dominante, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. La maison se compose, de plain-pied, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un spacieux salon lumineux , et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres avec accès direct à l'extérieur, une troisième chambre en enfilade, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et l'intérieur de la villa, avec un espace buanderie, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

A vendre apprtement F1 Parc Imperial

Appartement de 37,44 m² offrant un fort potentiel de transformation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, ce bien se compose actuellement d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. 1 cave complète le bien. À rénover entièrement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un bureau, cabinet ou espace de travail (sous réserve des autorisations administratives). Surface optimisée Faibles charges Environnement calme Double vitrage déjà installé À saisir rapidement ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

SOUS LE CLOCHER

Architecture ancienne pour cette maison de village située au coeur de Simiane-Collongue, qui développe environ 184 m2 et incarne tout le charme authentique de la Provence. Derrière sa façade typique aux volets pastel, cette bâtisse de caractère dévoile des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel remarquable. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une configuration familiale avec quatre chambres, plusieurs espaces de vie et des pièces annexes pouvant facilement évoluer selon les besoins. Les éléments d'origine -- poutres apparentes, sols en tomettes, menuiseries traditionnelles -- confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Les chambres, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur les toits du village et la nature environnante, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'étage. En rez-de-jardin, une vaste véranda ouverte sur l'extérieur prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, arboré et intimiste, constitue un véritable havre de paix, rare en plein centre du village. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison de famille idéale. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de village et accès rapide aux axes principaux. Un bien singulier, authentique et évolutif, pour les amateurs de charme ancien. Performance énergétique : DPE : 97 kWh ep/m2. an (Classe B) GES : 3 kg CO2/m2. an (Classe A).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1540 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Taxe foncière : 1380 EUR Prix de vente : 520 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A VILLENEUVE LOUBET, DOMAINE ST ANDRIEU, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et tennis, et petite chapelle, nous vous proposons une belle maison au calme de 5 pièces de 102 m2 avec jardin et double terrasse. Cette maison est dans un état impeccable et vous séduira avec sa cuisine d'été, ses 4 chambres dont 2 avec vue mer et les 2 autres avec une vue sur les collines. Cette maison bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Vous aurez 2 places de stationnement devant la maison compris de le prix et un box fermé de 18 m2 en sus au prix de 50.000 €. La maison est équipée d'un grenier aménagé et d'un cabanon. La toiture a été refaite, et les fenêtres et volets sont en aluminium. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)

Villa Contemporaine Chic, votre oasis cachée à Cannes

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian