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A VENDRE - MAISON FAMILIALE A 2 PAS DU LAC LEMAN A MESSERY

Projet de construction d'une maison individuelle sur une parcelle de 1130 m², offrant un emplacement idéal, proche de la Suisse et du Lac Léman. Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible tout en étant proche du centre du Bourg et du magnifique Lac Léman ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain constructible d'exception de 1130 m², idéalement situé dans la charmante commune de Messery, en Haute-Savoie. Sur ce grand terrain plat, nous vous proposons un superbe projet de construction : une maison individuelle et familiale de 5 pièces, d'une surface généreuse de 107 m². L'ensemble immobilier se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Spacieuse pièce de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Buanderie avec toilette pour plus de confort -Garage pour abriter votre véhicule et atelier Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau -1 salle de bains moderne -Toilette supplémentaire Un emplacement exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du lac Léman et de ses plages, un beau jardin, et une construction respectant la RE 2020, c'est-à-dire les nouvelles normes thermiques en vigueur afin de vous garantir une haute performance énergétique. Le prix global terrain + maison s'élève à 679.000€* incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Venez découvrir ce terrain d'exception dès maintenant ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? Contactez ALPESVENTE. Messery est une commune chaleureuse de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Genève. Vous y trouverez tous les commerces de proximité et les services essentiels. Idéalement placée entre lac et montagne, Messery, tente de préserver son cadre bucolique et son caractère rural, pour rester un village à taille humaine où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE APPARTEMENT F2 + STUDIO A LES GETS

Cet appartement T2 + sa studio indépendan sont idéalement situés dans une résidence prisée de Les Gets. Il offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un salon et une chambre ; le tout avec beaucoup de rangement. La studette avec sa salle d'eau, également incluse dans cette offre, peut servir de chambre d'appoint ou être louée séparément pour un revenu supplémentaire. À seulement 5 minutes de marche des pistes de ski, vous pourrez facilement profiter de la station de ski des Gets sans avoir besoin de prendre la voiture. Vous trouverez des restaurants, des bars, des magasins de location de matériel de ski, et d'autres commodités à quelques pas de votre porte. Investir dans l'immobilier aux Gets est une opportunité exceptionnelle, car la station est prisée toute l'année. En hiver, elle attire les amateurs de ski, tandis qu'en été, elle est le point de départ de nombreuses activités de plein air, et surtout le VTT. De plus, la région offre un cadre naturel spectaculaire qui attire les amoureux de la montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier aux Gets. L'appartement dispose de deux caves, et d'un accès au parking collectif de la résidence. Le logement principal de 39.14 m² Habitables est composé comme suit : -Un couloir avec accès à toutes les pièces de ce logement -Une pièce de vie avec coin séjour, coin salle à manger ouvert la cuisine équipée avec 3 plaques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur -Une chambre/coin nuit mansardée, fermée par un rideau de la pièce de vie, avec un lit double -Une pièce dressing -Une pièce débarras -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviette et lave-linge La studette de 10.69 m² Habitables qui se trouve sur le même palier dispose quant à elle : -D'une pièce de vie avec un coin séjour ouvert sur la kitchenette avec 2 plaques de cuisson et réfrigérateur ; avec un canapé lit et une fenêtre -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Les Gets, Contactez ALPESVENTE Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également d'une école. L'hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chery, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile d'accès. Il fait également partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean d'Aulps ou Châtel L'été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air. Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée. L'aéroport de Genève est à 1h15 de route Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à ...

BELLE VILLA FACE MER À TARCO EN CORSE DU SUD

EXCLUSIVITÉ Belle Villa face Mer à Tarco en Corse du Sud - A 1 Minute à pied de la Plage Surface habitable : 255 m² 8 chambre(s) 1 salle de bains 5 salles d'eaux 2 garages Surface habitable : 255 m² Surface du terrain : 5000 m² Belle Villa sur 2 niveaux, en première ligne face à la mer, avec vue époustouflante, accès direct à la plage, proche de toutes commodités, A 15 min de Porto-Vecchio et à 5 min de Solenzara. La Villa se compose : - Surface habitable : 255 M² - Salons - Salle à manger - Cheminée - Cuisines - 7 Chambres + mezzanine - 1 Salle de bains - 3 Salles d’eau - Dressing - 4 Toilettes - 2 grands garages - Buanderie - Cave à vin - Climatisation réversible - 1 Petit ensemble sur le terrain avec Douche + Toilettes - Tennis - Forage - Parking pour 15 véhicules Piscine avec Balnéo Contact et visites 7/7 jours de 10 h à 22 h Mr Bernard Scaduto 06 62 22 13 14 Mail / kallisteproperties@gmail.com Prix : 1 650 000 € Honoraires à la charge des vendeurs KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - Email : kallisteproperties@gmail.com NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel, Méribel...

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE A MESSERY

Belle opportunité ! Parcelle de Terrain Constructible à Vendre à Messery Situé dans la charmante commune de Messery, ce vaste terrain constructible viabilisé, de 1194 m² vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Son emplacement idéal, rare et convoité, dans un quartier calme, à proximité du centre du Bourg, du Lac Léman, de toutes les commodités et à seulement 23 km de la Suisse. Le terrain bénéficie d'une exposition privilégiée, baignant dans le soleil tout au long de la journée. Imaginez vous profiter de journées ensoleillées dans votre futur jardin ou sur votre terrasse, dans un cadre serein et paisible. Vous êtes libre de choisir votre constructeur et de concevoir la maison de vos rêves sans contraintes. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez la demeure qui correspond parfaitement à votre style de vie et à vos envies. En zone UD (zone urbaine) du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Retrait minimum de 5 mètres par rapport aux voies publiques. -Retrait de 4 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. -La hauteur maximale de construction est de 9 mètres et celle des annexes est de 4 mètres. -L'emprise au sol est de : 139 m². -Deux places de stationnement minimum par logement et une place supplémentaire par tranche de 100 m² de surface de plancher à partir de 100 m² de surface de plancher par logement avec pour exigence maximale 4 places au total. -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse. L'accès se fait depuis la route départementale par le chemin privé. Pour plus d'informations sur cette parcelle de terrain ou pour organiser une visite, contactez Grégory au 06 15 07 96 14. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Chez ALPESVENTE, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

vente maison de village 4 Pièce(s)

En bordure d'un Village tous commerces situé entre Nyons et Vaison-la-Romaine Maison en pierre rénovée dans les années 50 d'une surface habitable d'environ 102 m² Rez-de-Chaussée : Couloir de distribution, Salon 20 m², Cuisine indépendante 15 m², Cellier, wc indépendant, Chaufferie Etage : Palier, 3 Chambres de 11, 13 et 14 m², Salle d'eau (douche) avec wc Chauffage central fuel - Cumulus électrique - Menuiseries bois simple vitrage Grenier aménageable - Grandes caves voûtées - Dépendance en pierre Terrain 955 m² clos et arboré Travaux de rénovation à prévoir

Secteur CAMBIAC, villa récente de 215 m2 + sous-sol sur terr

Au calme en campagne, à 7 km de CAMBIAC, cette vaste villa de 2012 vous offre 215 m2 habitables sur un sous-sol de 200 m2 au coeur d'un très beau terrain arboré de 3.552 m2 avec piscine. En rez-de-jardin : une lumineuse pièce à vivre de 71 m2 s'ouvre sur 2 terrasses carrelées de 33 m2 et 80 m2, avec cuisine US équipée, poêle à bois et clims réversibles, surmontée d'une mezzanine de 29 m2, 4 chambres de 13.6 m2 à 15.5 m2, un dressing de 13.6 m2 ou 5ème chambre, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche et vasque, une salle de bains de 14 m2 avec baignoire, douche italienne et double vasque, 2 rangements et 2 wc. En rez-de-chaussée : un immense garage de 180 m2 pouvant abriter 4 voitures, entièrement carrelé, un espace atelier, une buanderie de 17 m2 avec cabine de douche et 1 wc ainsi qu'un abri bois de 33 m2 et un abri voiture de 51 m2 avec local technique piscine. Cette très belle villa bénéficie de tout le confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, volets alu, très bonne isolation des murs et du toit ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur à air pulsé, clims réversibles et poële à bois obtenant un DPE C et un GES A. Grands volumes, vastes surfaces et grand confort caractérisent ce bien de très bonne construction dans un environnement préservé à seulement 35 mn des portes de Toulouse : bien rare à visiter sans attendre !

Puget-sur-Argens, villa 4 pièces jardin, terrasses, 2 parkings

Puget-sur-Argens dans un nouveau quartier calme et résidentiel de 35 lots, nous vous proposons une maison de 96.77m² comportant trois chambres à l'étage de 12.54m², 14.04m² et 10.63m². Jumelée par un coté, exposition SUD NORD OUEST, elle a également 2 toilettes indépendants, une salle de douches, une salle de bains, deux terrasses, un grand jardin pour 180m² et deux parkings extérieurs. Ce quartier se trouve proche de toutes commodités: proximité des bassins d'emplois de Puget-sur-Argens et de Fréjus. Idéal famille (à moins de 15 min en voiture des écoles et à 13 min d'un complexe sportif et d'une médiathèque. Centre commercial Grand Estérel et hypermarché à 8 minutes en voiture) ou investissement, Pinel possible, normes RT 2012, en frais de notaires réduits (offerts pour une réservation + Remise de 2500 euros/pièce avant fin novembre 2022), livraison mi 2025, honoraires charge vendeur. Plan sur demande. Centre-ville, écoles, moyens de transports, commerces : 6min, Accès routiers : A8 5min, Gare SNCF St-Raphaël : 20 Min , Bord de mer Fréjus : 24 min, Cannes : 30 min Nice, aéroports Nice: 45 min et Toulon: 20 min. De nombreux golfs a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF - Une éblouissante demeure de maître dans un cadre privilégié

Une demeure de prestige dans un cadre privilégié, au calme absolu, entourée de jardins paysagers d'environ 5 500 m². Cette propriété 'coup de coeur' se découvre à proximité des villages de Valbonne et Mougins, à 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à 20 minutes de Cannes. L'intérieur comme l'extérieur de la villa ont été entièrement rénovés en 2019 et 2020, une extension a été construite en 2020 dans le respect du style et des finitions haut de gamme. La fluidité de passage de l'intérieur vers l'extérieur est un indéniable atout pour une qualité de vie au quotidien. Dans la partie principale de la maison - construite en 2007 - les espaces au rez-de-chaussée comprennent une entrée avec toilette invité, un vaste salon, une grande cuisine, un bureau, une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, une cave dispose d'une entrée de service. Le niveau supérieur comprend 3 chambres en suites avec salles de douches et toilettes. Le style est moderne dans tous les sens du terme, avec une attention particulière donnée aux détails, à la décoration intérieure et au confort. Les volumes sont inondés de lumière naturelle et présentent des finitions de qualité haut-de-gamme. Un premier studio indépendant avec mezzanine et salle de bains complète, un second studio indépendant avec salle de douches en mezzanine et salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un home cinéma complètent cette première aile existante et entièrement rénovée. Construite en 2019/2020, l'extension de la villa propose une entrée avec toilette invité, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une chambre en suite au rez-de-chaussée avec salle de bains complète, 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche en suite, toilettes séparés et terrasse. Un espace bien-être offre un jacuzzi professionnel, un hammam, un sauna, une salle de douche et une salle de sport. Une salle de douche et des toilettes sont directement accessibles depuis la terrasse de la piscine. Une grande piscine miroir rectangulaire chauffée de 6 x 14 m et une terrasse impressionnante de 600 m² avec pergola et gazebo occupent le devant de la scène, offrant un grand espace pour les réceptions, tout comme les terrasses sont propices aux repas en plein air. Le sous-sol présente un garage sécurisé et chauffé pour 7 voitures. A l'extérieur, un parking extérieur pavé peut accueillir 15 voitures. Nous vous invitons à entrer dans l'une des demeures les plus uniques à proximité de plusieurs villages pittoresques, de restaurants étoilés, de terrains de golf renommés, à 20 minutes en voiture de la côte, dans un cadre verdoyant, aussi privé que paisible. La propriété permet de nombreuses options oscillant entre propriété familiale, logement à plusieurs unités ou une activité de chambres d'hôtes de luxe. A voir absolument !

Puget-sur-Argens, appartement 3 pièces jardin, terrasse, parking

Puget-sur-Argens dans un nouveau quartier calme et résidentiel de 31 lots, nous vous proposons un appartement de 62.71m² comportant deux chambres de 14.11m² et 10.39m². Exposition SUD OUEST, il a également un toilette indépendant, une salle de bains, une terrasse, un jardin pour 252m² et une place de parking en sous-sol. Ce quartier se trouve proche de toutes commodités: proximité des bassins d'emplois de Puget-sur-Argens et de Fréjus. Idéal famille (à moins de 15 min en voiture des écoles et à 13 min d'un complexe sportif et d'une médiathèque. Centre commercial Grand Estérel et hypermarché à 8 minutes en voiture) ou investissement, Pinel possible, normes RT 2012, en frais de notaires réduits (offerts pour une réservation + Remise de 2500 euros/pièce avant fin novembre 2022), livraison mi 2025, honoraires agence charge vendeur. Plan sur demande. Centre-ville, écoles, moyens de transports, commerces : 6min, Accès routiers : A8 5min, Gare SNCF St-Raphaël : 20 Min , Bord de mer Fréjus : 24 min, Cannes : 30 min Nice, aéroports Nice: 45 min et Toulon: 20 min. De nombreux golfs a proximité.

Horizon Bleu 3P - Theoule sur Mer

Situé au hauteur de Théoule-sur-Mer, cet appartement d'exception au dernier étage de la résidence "Horizon Bleu" offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec 2 chambres, 2 salles de douche/toilettes, et une surface de 60 m², cette propriété est un joyau rare sur le marché immobilier. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent un espace de vie chaleureux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. La terrasse de 14 m² vous invite à profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs. De plus, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les prestations de la résidence incluent une piscine, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Deux place de parking au sous-sol offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. En termes de proximité, les plages et le centre-ville de Théoule-sur-Mer sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. De plus, l'aéroport est à 30 minutes, l'autoroute à 15 minutes, et les commodités telles que supermarchés sont à seulement 5 minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce penthouse exceptionnel avec toutes les caractéristiques recherchées pour un style de vie méditerranéen unique. Prix de vente : 395 000 € (Référence : 2218). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite virtuelle ou pour plus d'informations.