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ANTIBES :DERNIER ETAGE VUE MER DE 91M² AVEC 30M² DE TERRASSE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Au dernier étage, cet appartement 4 pièces d'environ 91,5 m² offre une une pièce de vie de 33 m² largement ouverte sur la terrasse et la vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de près de 15 m² formant un bel espace parental avec sa salle d'eau attenante. Les deux autres chambres ouvrent directement sur la terrasse et profitent elles aussi de la vue mer. À l'extérieur, près de 29 m² de terrasse prolongent le séjour et permettent d'aménager facilement un espace repas et un salon extérieur. Lumineux, fonctionnel Prix 638 000€ Garage double en sus :37 000€ Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À COLLIOURE Au cœur de la Côte Vermeille, découvrez un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus emblématiques du littoral méditerranéen. Réputée pour ses ruelles colorées, son port pittoresque et ses plages, Collioure offre un environnement unique entre mer et montagnes. Idéalement située à seulement 100 mètres des plages, cette adresse permet de profiter pleinement du centre historique, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. UN ENSEMBLE INTIMISTE DE 7 MAISONS NEUVES DÉJÀ LIVRÉES Découvrez un ensemble résidentiel de seulement 7 maisons de ville, entièrement construites et déjà livrées, dont l'architecture s'inspire du charme méditerranéen et des couleurs traditionnelles de Collioure. Ici, aucun délai de construction à prévoir : vous profitez d'une maison neuve, achevée et disponible immédiatement. Pensées pour offrir confort, luminosité et intimité, ces maisons bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur, de jardins privatifs et de terrasses ensoleillées. La résidence propose des prestations de qualité : - Architecture méditerranéenne contemporaine - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Climatisation - Cuisine équipée - Équipements domotiques - Espaces extérieurs privatifs - Garages privatifs sécurisés - Construction neuve déjà achevée Un cadre de vie rare, alliant le charme d'une maison de village au confort d'une construction moderne, sans les délais habituels d'un achat sur plan. UNE MAISON T4 DE 83,63 M² AVEC JARDIN ET DEUX TERRASSES Découvrez cette maison neuve de 83,63 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un pied-à-terre en bord de mer. Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de et un jardin privatif. Deux chambres au premier étage, avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Au troisième étage, un espace parental comprenant une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau. Ce dernier niveau bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. PRIX : 695 000€ GARAGE COMPRIS UNE OPPORTUNITÉ RARE : LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

ARGELES SUR MER - Votre 2 pièces NEUF RE * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE COMMERCIALE *

ARGELÈS-SUR-MER – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET MONTAGNE Découvrez une adresse intimiste au cœur d'Argelès-sur-Mer, entre douceur méditerranéenne et authenticité catalane. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages, cette résidence offre un environnement calme et verdoyant. À l'architecture élégante et traditionnelle, elle se compose de seulement 30 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux. Ses façades aux teintes chaleureuses, ses toitures en tuiles et ses jardins paysagers lui confèrent un charme typiquement méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de belles ouvertures favorisant la luminosité et d'espaces de vie fonctionnels. Les appartements se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Au dernier étage, certaines terrasses tropéziennes offrent de véritables espaces de détente à ciel ouvert. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence privilégie le confort thermique et les matériaux durables. Stationnements privatifs, ascenseur et local à vélos viennent compléter les prestations de cet ensemble résidentiel. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.** Votre appartement 2 pièces de 41.50 M² prolongé de son balcon de 9.32 M² et sa place de parking en sous sol. Prix : 169 000 € Parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - REMISE 3 000 € par pièces. Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Saint-Paul de Vence - villa rénovée par Robert Dallas - vue mer panoramique - Domaine privé

À seulement 150 mètres de la célèbre Colombe d'Or et à quelques pas du village historique de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa provençale d'environ 220 m², implantée sur un terrain de 1 137 m², bénéficie d'un emplacement rare au sein d'un domaine privé et sécurisé. Rénovée par l'architecte Robert Dallas, cette propriété de caractère conjugue authenticité provençale, élégance et confort contemporain. Elle profite d'une vue panoramique sur le village médiéval, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Les espaces de réception comprennent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. Poutres apparentes, tomettes anciennes et matériaux traditionnels soulignent le charme architectural de cette demeure, tandis que les ouvertures favorisent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres et de plusieurs salles de bains, offrant une distribution adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités, dans un environnement préservé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine, une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte et chauffée, idéale pour les repas et réceptions en toute saison. Un jardin plat en contrebas bénéficie d'un accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète les prestations de cette propriété de neuf pièces, située à proximité immédiate des restaurants, commerces et galeries d'art de Saint-Paul de Vence. Alliant rénovation signée, vue mer panoramique, piscine et situation privilégiée dans un domaine sécurisé, cette villa constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Rare - Cannes pointe Croisette - Villa dans domaine fermé.

Située au cœur de la très prisée Pointe Croisette, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa individuelle offre un compromis idéal entre la maison et l'appartement, alliant indépendance, confort et facilité d'entretien. Développant une surface de 163,29 m² Loi Carrez, la propriété propose de beaux volumes de vie ainsi que six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur un terrain d'environ 633 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs et de nombreux emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 150 mètres à pied des plages, des restaurants et des ports de la Pointe Croisette, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et animations. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Cannes.

Villa avec vue mer à moderniser, terrain piscinable à Sainte-M

**** EXCLUSIVITE **** A saisir ! Au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, jolie villa avec très belle vue panoramique à 180° sur mer (Golfe de Saint Tropez) et collines à vendre proche du centre-ville de Sainte Maxime. Egalement proche des commerces, cette villa à rafraichir offre un réel potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m² + garage de 30 m², cette maison sur 2 niveaux est édifiée sur un terrain de 1125 m² et bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec superbe vue panoramique sur mer et collines, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux chambres indépendantes avec salles d'eau et un garage de 30 m² complètent le tout. Deux places de stationnement possible, piscine possible. Le terrain, piscinable, représente un véritable atout pour envisager la création d'un espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et un aménagement paysager adaptés à vos envies. La possibilité d'installer une piscine, la présence d'un garage et de deux stationnements privatifs renforcent l'intérêt de cette maison pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les atouts de la propriété : - Villa avec vue mer à Sainte-Maxime - 150 m² avec le garage - Terrain de 1125 m² - 5 chambres - Terrain piscinable - Exposition sud-est - Garage - 2 places de stationnement dans la propriété - Terrasse vue mer et jardin - Fort potentiel de modernisation Cette maison constitue une réelle opportunité pour concevoir une maison personnalisée dans le cadre privilégié du Golfe de Saint-Tropez avec une très belle vue sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T3 NEUF

LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER, UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Découvrez une adresse privilégiée au Barcarès, à seulement 200 mètres du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'une pinède. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses balcons généreux et ses toitures végétalisées. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, avec pour la plupart une magnifique vue sur la Méditerranée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées assurent un confort optimal. La résidence dispose également de stationnements sécurisés et d'un accès contrôlé pour votre tranquillité. À proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des écoles, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 25 minutes de Perpignan, cet emplacement conjugue douceur de vivre, nature et dynamisme du littoral catalan. **Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer.** Votre appartement 3 pièces de 64.75 M² avec son balcon de 10.04 M² à 2 pas de la mer. Prix : 273 000 € Parking en sus 7 000 € Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

4P en étage avec Terrase de 30m² vue mer - Frais de notaire réduits, RE2020 & Garantie 10 ans

Nouveaute, offres commerciales en cours - saint laurent du var cette nouvelle résidence moderne et contemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre cap 3000. En avant dernier étage avec vue mer, spacieux 4 pièces de 88m² se composant d'une entrée, d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte de 40m², de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains wc , d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 30m² avec 2m30 de profondeur complète ce bien ideal investissement / premier achat / pied a terre prix : 660 000€ parking double + box en sus à 71 000€ total : 731 000€ augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

Villa Provençale à Vendre à Saint Raphaël, Agay - Vue Mer et Bord de Mer

Découvrez cette magnifique villa de style provençal à vendre à Saint Raphaël, dans le secteur prisé d'Agay. Cette propriété de plain-pied, construite en 1970 en parpaing, offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 400 m² exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct au bord de mer. La villa comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, exposé plein sud, vous invite à profiter d'un cadre calme et reposant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et les fenêtres en bois simple vitrage avec volets en bois ajoutent au charme authentique de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la propriété dispose de 4 places de parking. Située à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que l'École primaire Francis Trivière Agay?Saint-Raphaël. Le secteur est également proche de parcs et d'autres commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 1 260 000 €. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - La Bouverie

EXCLUSIVITE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir : Idéal pour une vie de famille ou un investissement serein , cette maison allie emplacement privilégié , confort moderne et charges maîtrisées . A proximités des commerces et écoles , cette maison de 79 m² se compose au RDC , d'un salon avec cuisine US et d'un WC . A l'étage , 3 chambres ( dont une actuellement aménagée en grand dressing ) et une salle d'eau avec WC , le tout sur un terrain de 192 m2 plat NON PISCINABLE . 1 lot de copropriété sur 2 : pas de charges de copropriété - Charges d'ASL faibles : moins de 150 euros par an. Faire très vite ! A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Maison à vendre Valras-Plage

VALRAS-PLAGE – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ AVEC 2 APPARTEMENTS T3 À 150 MÈTRES DE LA PLAGE Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux-Port à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la plage, cette maison en monopropriété, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le bien se compose de deux appartements T3 de 79 m² chacun, soit une surface totale de 158 m², tous deux en excellent état. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 bénéficiant d'une pièce de vie avec une ouverture directe vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours et valoriser son potentiel locatif. Au premier étage : un second appartement T3 disposant de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié en bord de mer. La propriété bénéficie également d'un espace garage, d'une zone de stationnement et d'un espace de stockage, des avantages appréciables dans ce secteur proche du littoral. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien permettant de générer des revenus locatifs ou que vous souhaitiez financer une partie de votre résidence principale grâce à la location d'un des deux appartements, ce bien offre plusieurs perspectives intéressantes. Vous êtes intéressé uniquement par l'un des deux appartements ? N'hésitez pas à nous le préciser afin que nous puissions étudier votre demande. De nombreuses photos et vidéos sont également disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T4 NEUF

LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER, UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Découvrez une adresse privilégiée au Barcarès, à seulement 200 mètres du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'une pinède. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses balcons généreux et ses toitures végétalisées. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, avec pour la plupart une magnifique vue sur la Méditerranée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées assurent un confort optimal. La résidence dispose également de stationnements sécurisés et d'un accès contrôlé pour votre tranquillité. À proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des écoles, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 25 minutes de Perpignan, cet emplacement conjugue douceur de vivre, nature et dynamisme du littoral catalan. **Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer.** Votre appartement 4 pièces de 78.21 M² avec son balcon de 9.55 M² à 2 pas de la mer. Prix : 273000 000 € 2 Parkings en sus 26 000 € Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

Cap d'Antibes La Garoupe, villa Art Déco avec rooftop de 150 m² et piscine

Dans le secteur de la Garoupe, l'une des adresses résidentielles les plus convoitées du Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 1930 associe architecture de caractère, rénovation haut de gamme et vue panoramique sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 648 m², la propriété offre environ 280 m² de surface totale, dont 255 m² loi Carrez, et se compose de huit pièces. Les intérieurs, entièrement rénovés, comprennent un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. Un vitrail historique de 1924 constitue l'un des éléments les plus remarquables de la maison, rappelant son héritage architectural. Les prestations contemporaines comprennent la climatisation, un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, un portail électrique ainsi qu'un garage fermé avec accès direct à l'habitation et borne de recharge électrique. La propriété se distingue surtout par son rooftop en bois d'environ 150 m². Aménagé avec une piscine, cet espace offre une vue panoramique sur la mer et permet de profiter d'un cadre extérieur privilégié, idéal pour les repas, les réceptions ou les moments de détente. Situé entre Antibes et Juan-les-Pins, le Cap d'Antibes compte parmi les destinations résidentielles emblématiques de la Côte d'Azur. Son littoral, ses plages, ses villas historiques et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la Riviera attirent une clientèle internationale à la recherche d'un environnement méditerranéen de qualité. Les plages de la Garoupe sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette villa rénovée constitue une opportunité d'acquérir une résidence de caractère avec piscine et vue mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.