Mots-clés : 174000 euro

Mialet, charmante maison de village en pierres F3 avec terra

Charmante maison de village en pierres avec vue sur le gardon, au calme se composant d'une cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse, séjour 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, caves beau potentiel, rénovée avec goût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ideal investissement T2 avec parking Valescure

À Vendre Charmant T2 en rez-de-jardin à Valescure, dans domaine sécurisé Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable sur la Côte d'Azur ? Ce superbe appartement T2 situé dans le quartier très prisé de Valescure est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Son agencement optimisé offre un véritable confort de vie : un coin nuit astucieux avec lits superposés, idéal pour accueillir famille, enfants ou locataires, ainsi qu'une chambre indépendante propice au repos. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter cet espace. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement. Elle propose un espace convivial avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments agréables. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse de 8 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées. Situé au sein d'un domaine sécurisé, ce bien vous donne accès à de nombreux équipements de qualité : piscine, terrains de tennis et de basket, mini-golf, beach-volley, ainsi qu'un espace snack et restaurant. Un véritable cadre de vie axé sur la détente et les loisirs. À proximité des plages et des commodités, ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Saint-Marc-sur-Mer- Les Terrasses du Prazillon

Appartement T2 en duplex avec vue dégagée et a 800m de la plage, situé au 1er étage: entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et semi- équipée (hotte, plaque et four), séjour donnant sur terrasse de 18m². Etage: une chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Parking extérieur P40.

T2 Duplex 43 m2 avec terrasse 18 m2 plein sud + parking Sa

À deux pas de l'océan, laissez-vous séduire par ce superbe T2 en duplex de 43,24 m2, situé au 1er étage d'une résidence paisible. ? Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 18 m2 exposée plein sud ! Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou vous offrir de précieux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez conquis par : Une pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes baies vitrées aluminium Une cuisine ouverte et conviviale Un espace nuit en duplex, chaleureux et bien agencé Un dressing, pratique et appréciable pour un rangement optimal Des volets électriques pour un confort au quotidie La copropriété compte 16 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1370EUR chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 174000EUR Honoraires à la charge du vendeur. S. Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces Antibes Combes

Venez découvrir ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, proche de toutes les commodités, bus tram et axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de douche avec WC et une chambre avec un grand placard aménagé. Les points positifs: Vous achetez deux lots, possibilités de recréer deux studio. Climatisation dans la chambre, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété ravalée récemment, pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur locatif !

Montélimar - Maison 2 chambres

Découvrez cette ravissante maison de 66 m², construite en 2009, qui allie modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température parfaite en toute saison. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. L'assainissement conforme ajoute une touche de tranquillité d'esprit à cette propriété déjà parfaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison de village avec garage, terrasse et toit-terrasse P

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

POUR LES INVESTISSEURS ! MAGNIFIQUE STUDIO AU COEUR DU QUARTIER LA TIMONE !

INVESTISSEMENT LOCATIF STRATÉGIQUE – MARSEILLE 5? – LA TIMONE STUDIO NEUF IDÉAL INVESTISSEUR À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES CAMPUS ET HÔPITAUX Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Situé au cœur du 5? arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de La Timone, ce studio neuf représente une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée dans un secteur à très forte demande locative. UN EMPLACEMENT À FORTE TENSION LOCATIVE -À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des pôles universitaires -À deux pas de l'Hôpital de la Timone -Métro, bus et accès autoroutiers rapides -Quartier central, vivant et recherché par étudiants, internes et jeunes actifs -La localisation garantit une demande locative constante et une rotation rapide des biens. UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR LE MARCHÉ LOCATIF -La résidence offre des équipements particulièrement adaptés à la cible étudiante et urbaine : -Ascenseur desservant tous les niveaux -Stationnements en sous-sol -Local vélos et trottinettes -Laverie et espace détente commun -Accès sécurisé avec système Intratone -Un ensemble pensé pour faciliter la gestion et optimiser l'attractivité locative. UN T2 FONCTIONNEL ET OPTIMISÉ -Séjour lumineux avec kitchenette équipée -Loggia ou espace extérieur privatif -Salle d'eau moderne avec meuble vasque et WC -Rangements intégrés -Un logement compact, facile à louer et parfaitement calibré pour le marché local. DES PRESTATIONS MODERNES ET SÉCURISANTES -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants électriques -Chauffage électrique individuel -Production d'eau chaude collective -Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles haut et bas, réfrigérateur) -Sèche-serviettes en salle d'eau -Des prestations actuelles permettant une mise en location rapide et une gestion simplifiée. UN INVESTISSEMENT PERTINENT -Secteur universitaire à forte demande -Typologie recherchée pour location étudiante ou jeune actif -Programme neuf conforme aux normes actuelles -Fiscalité avantageuse dans le neuf -Valorisation patrimoniale sur un secteur central de Marseille -Un bien qui réunit les fondamentaux d'un investissement réussi : emplacement stratégique, produit adapté et sécurisation technique. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :