Mots-clés : 18 m2

Maison de village de prestige, 135 m², Terrasse et cachet historique

Située au coeur d'un village provençal prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du traditionnel boulodrome, cette maison de village de 135 m² est le fruit d'une rénovation magistrale. Alliant avec audace le confort contemporain et l'âme des pierres anciennes, ce bien immobilier atypique offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la sérénité. Il se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale spectaculaire. Cette dernière, véritable joyau du lieu, s'épanouit sous une voûte de pierre séculaire, offrant une atmosphère intimiste et hors du temps. L'ascension vers le premier niveau dévoile une pièce de réception chaleureuse et lumineuse. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, encadre une cheminée moderne. La cuisine dînatoire, baignée de lumière zénithale grâce à ses Velux et sa verrière d'atelier, communique directement avec une terrasse de 18 m². Ce jardin suspendu, à l'abri des regards, devient le théâtre privilégié des soirées d'été. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de caractère supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme et la décoration très soignée renforcent le cachet exceptionnel de cette demeure. Cette maison de prestige, parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, représente une opportunité unique de goûter à l'art de vivre provençal dans un environnement calme et privilégié. Une visite privée s'impose pour découvrir la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

CARCASSONNE Maison plain-pied 117 m2 ¦ 3 chambres ¦ Piscin

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison charentaise en pierres de 1850 avec piscine e

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux...) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux..) À l'étage, trois belles chambres de 29,10 et 14m2, une salle de bain avec wc de 8m2 et un palier de 15m2 composent un espace nuit harmonieux et accueillant. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort : double vitrage et sur vitrage, isolation plafond et chauffage central au gaz récent assurent bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine hors sol en bois pour savourer les beaux jours. L'environnement calme et la vue dégagée invitent à la détente. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan, 35 minutes de Saintes et environ une heure de Bordeaux ou de La Rochelle. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison offre un véritable art de vivre à la charentaise, aussi séduisante comme résidence principale que secondaire. Un coup de coeur garanti pour les amateurs de pierres, d'espace et de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

Terrain constructible Roquebrune Sur Argens 443 m2

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier recherché et à proximité des commerces, terrain constructible de 443 m2 avec une emprise au sol de 30%. Forage fonctionnel. Libre de constructeur et possibilité R+1 (un étage). PRIX 218 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 210 100 € + 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 152.29 m2 avec garages et piscine

NOUVEAUTÉ ! A proximité du village à pied, dans un quartier très calme, une maison six pièces de 152 m2 sur 1251 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30,66 m2 donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur balcon, deux chambres de 11,22 m2 et 12,98 m2, une salle de bain avec double vasque, un W.C indépendant et un couloir. Au premier étage deux chambres de 11,85 m2 et 12,88 m2, un bureau, une salle d'eau avec W.C et un couloir. Une dépendance comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec W.C. Deux garages de 24,15 m2 et 30 m2, une cave, une cheminée et une piscine. Travaux à prévoir. PRIX 450 000 € HAI dont honoraires d'agence TTC inclus. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44.

Superbe appartement belle vue au Domaine de St-Endréol 4* Go

Belle vue Belle opportunité : Superbe appartement au deuxième étage Plain pied surface carrez 79 m2. Hall d'entrée , 1 WC, séjour, coin cuisine, des rangements, deux chambres climatisées+ 1SDB + 1SDE 2 Balcons (loggia 6,70 M2 + Terrasse 4,86 M2) Garage de 18,2 m2 Date d'achèvement 2007. Statut juridique : Copropriété de 69 lots Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Maison familiale Jardin sud-ouest

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 650 m du centre-ville et 1 000 m de la plage, cette maison parfaitement entretenue d'environ 140 m2 habitables offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 437 m2, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Deux belles chambres avec placards, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Un demi sous-sol complet d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités avec un garage et une cave. Une maisonnette indépendante vient enrichir l'ensemble, proposant deux chambres ouvertes sur le jardin ainsi qu'un wc, idéale pour recevoir ou envisager un espace d'accueil. Chauffée par pompe à chaleur air/eau, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Prix 435 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 18 732 EUR (416 268 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied - 4 chambres - Garage et

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - A saisir, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec beaucoup de goût d'une surface habitable de 133 m2. Maison fonctionnelle et agréable à vivre disposant de 4 chambres dont une suite parentale. L'entrée se fait par un hall aménagé avec un WC, ensuite bel espace de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur un séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle bains, un WC indépendant et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le charme continue à l'extérieur avec un terrain de 785 m2 disposant d'une piscine et d'un magnifique pool house avec cuisine et WC. Garage de 24 m2. Très belle prestation pour cette maison situé dans un quartier calme au Sud de Montélimar, avec commodités proches à pied. Chauffage par PAC (chauffant / rafraichissant). Ne tardez pas pour la visiter, appelez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Appartement Les Issambres 2 pièces de 29,74 m2 avec jardin et stationnement

NOUVEAUTÉ ! Dans une petite résidence avec piscine, un appartement deux pièces de 29,74 m2 situé en rez-de-jardin comprenant un séjour de 11,92 m2 donnant sur une terrasse et jardin privatif de 58 m2, une cuisine indépendante aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec W.C. Une place de stationnement extérieure privative, climatisation réversible. Copropriété de 6 lots d'habitation. PRIX 225 000 € HAI dont 3,93 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 216 500 € + 8 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1593.92 euros.

LES MOUTIERS, LA CAMPAGNE A LA MER : ensemble de 135 m2 habi

ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1741C.

Appartement terrasse en rez-de-jardin - Garage à vendre à Mo

Vous recherchez un appartement mais aimeriez bien avoir un petit bout de jardin ? Parfait, cet appartement de 71 m2 de type 3 est fait pour vous. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée dans le quartier de Sarda, à 15 min à pied de la gare SNCF. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 donnant directement sur la grande terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard chacune donnant accès au jardin, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un jardinet clos enherbé de 130 m2 complète le tout. Pour le stationnement un garage de 20 m2 en sous-sol. Chauffage électrique au sol (rafraichissant). Une visite est nécessaire, alors contactez sans tarder Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Villelaure - Appartement T3 de 100 m2 avec loggia + garage de 100 m2

L'agence Nadotti Immobilier vous invite à découvrir, ce spacieux appartement de 100m2 avec accès indépendant + garage de 100m2. Idéalement situé au coeur du village de Villelaure dans un petit immeuble et bénéficiant d'une exposition sud , ce bien se compose de : - Un séjour cuisine ouvert de 44 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 18 m² (parfaite pour les repas en extérieur), - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec douche et baignoire - Des WC indépendants Atouts majeurs : - Un garage de 100 m² équipé d'un point d'eau, offrant un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, clim réversible Coup de coeur assuré pour ce bien alliant espace, luminosité et localisation centrale. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez sans hésiter l'agence Nadotti à Cadenet ! Nadotti Real Estate Agency invites you to discover this spacious 100sqm apartment with independent access to a 100sqm garage. Ideally located in the heart of the village of Villelaure in a small building and benefiting from a southern exposure, this property comprises: - A 44sqm open-plan living room/kitchen with air conditioning, giving access to an 18sqm covered and enclosed terrace (perfect for outdoor dining), - Two comfortable bedrooms, - A bathroom with shower and bathtub, - A separate WC. Key features: - A 100sqm garage equipped with a water point, offering parking, storage, or potential for further development. - Thermodynamic water heater, inertia radiators, reversible air conditioning. A real gem, combining space, light, and a central location. For a viewing or more information, don't hesitate to contact the Nadotti agency in Cadenet! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

VILLA D ARCHITECTE - 6 PIECES - TRANS EN PROVENCE

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou