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Très beau T3 au 2ème étage d'un très bel immeuble

Très bel appartement rénové avec prestations de qualité au coeur de la Croisette à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se situe dans une copropriété de 1920 en très bon état (montée d'escalier, façade, ascenceur, etc) à moins de 400m de la Croisette et du Palais des festivals. Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 21m2 agrémentée d'une cuisine équipée. Les 2 chambres disposent chacune de rangements et d'une salle d'eau. L'appartement est climatisé. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité il y a moins de 5 ans et est libre de tout occupation. Plus de renseignements au 06 17 27 35 60. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON 170 m2 + GARAGE 183 m2 - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m2 ainsi qu'un GRAND GARAGE intégral de 183 m2 en structure béton banché, parfaitement sain et sec, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage... : un atout rare sur le secteur. Le tout sur un terrain de 1800 m2. Cette maison séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie agréable le tout bénéficiant d'une VUE DEGAGEE. Elle se compose de 4 GRANDES CHAMBRES (16, 15, 12 et 17 m2) avec placards dont une véritable chambre parentale de 17 m2 avec sa salle de bain, ainsi qu'un bureau de 9 m2 ouvert sur le jardin. Entrée spacieuse (8 m2), Séjour de 41 m2 traversant, cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 wc. Accès depuis le garage en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée bois assurant une solution à la fois économique et agréable. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace calme et arboré avec une piscine 10 x 5 m avec sa douche. Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du nouveau propriétaire. Située sur la commune recherchée de CARIGNAN DE BORDEAUX, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié seulement 15 minutes de Bordeaux centre.

Magnifique appartement familial avec patio

Sur la plus belle place de Saint-Jean-de-Luz, en plein coeur historique, magnifique appartement familial avec patio de 183 m2. Rénové par architecte, ce lieu allie le charme de l'ancien, cheminées en pierre, poutres, parquet, et le confort du contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue sur la maison Henri IV, le port et les montagnes, d'un bureau, d'une grande cuisine dInatoire, de 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains, d'une buanderie et d'un patio de 30 m2. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre.

local professionnel Le Teich

AIP vends au Teich local d'activité neuf pouvant être aussi bien exploité pour des activités du type expert comptable ,médical ...,ou artisanal ou commercial . idéalement situé et tout proche de la sortie de l'autoroute , ce local est a d'un rez de chaussée de 110 m2 et d'une mezzanine de 73 m2 soit 183 m2 au total les fluides sont en attente et il y a 4 parkings privés avec . Disponible immédiatement possibilité de le coupler avec un autre local un peu plus grand . Prix : 267750EUR HT contact : Thierry PERET 06 74 48 53 64

Maison traditionelle plaind-pied avec piscine et grand parc

Maison traditionnelle 183 m² avec véranda 42 m², piscine et double garage – Salaunes Située sur la commune de Salaunes, au bout d'un chemin et au coeur d'un environnement forestier préservé, cette maison traditionnelle des années 70 développe 183 m² habitables dans un cadre rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une vaste véranda de 42 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et baignée de lumière. Elle offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine a bénéficié d'un liner refait il y a trois ans. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a deux ans, apportant confort et sérénité. Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de se garer également devant le garage. Un bien aux volumes généreux, offrant calme absolu et cadre naturel privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire sur la commune de Salaunes. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beau duplex traversant de 183 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing

Nantes Camus - Beau duplex traversant de 183 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing Une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, wc séparé. Des combles aménageables, une grande cave, une place de parking sécurisées en sous sol. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sus (25 000 €) Unique par son standing, son confort (parking, terrasse, ascenseur) et sa vue panoramique sur la Chézine. (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4ème étage - 3 chambres et un bureau

Situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle de 1900, seul sur le palier et en excellent état, appartement d'une surface de 183,55m². Calme et très lumineux (orientation Sud et Ouest), il bénéficie de beaux volumes et d'une rénovation haut de gamme ayant conservé le charme de l'ancien (parquet/ moulures, cheminées). Le plan est parfaitement distribué : une galerie d'entrée dessert une triple réception comprenant une cuisine ouverte, séjour et salle-à-manger ainsi qu'un bureau. Vient ensuite l'espace nuit composé de : une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains/douche, une buanderie, des toilettes invités. Proximité commerces et écoles. Sectorisation Janson de Sailly. Deux caves complètent le bien. Un parking est disponible en option à 60.000€. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant TTC de 100.000€ (3.5%) soit un net vendeur de 2.790.000€. 2,790,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 183 m2 vue jardin 4600 m2 de terrain

Mas provençal en pierre de taille avec vue dégagée – 6 chambres – Terrain 4 625 m² – Côte d'Azur Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, en position dominante, ce mas provençal en pierre de taille offre une expérience authentique de l'art de vivre méditerranéen. La propriété, implantée sur une parcelle de 4 625 m² agrémentée d'oliviers, bénéficie d'un environnement intime et sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et des toilettes invités. Le rez-de-jardin offre un salon indépendant, une seconde cuisine, deux chambres dont une suite, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. Cette configuration permet de disposer d'un espace autonome idéal pour accueillir famille et invités. La propriété est complétée par un terrain arboré avec oliviers, un espace détente équipé d'un jacuzzi, un garage couvert en pierre de taille pour deux véhicules et une bâtisse complémentaire à rénover ou à agrandir, offrant un fort potentiel pour créer une annexe indépendante (maison d'amis, espace locatif ou dépendance familiale). Cette demeure conjugue charme provençal, confort moderne et potentiel de valorisation, dans un cadre préservé et recherché sur la Côte d'Azur.

BIARRITZ – PORT DES PECHEURS- VUE OCEAN APPARTEMENT T4 GRAND STANDING EXCEPTIONNEL

Idéalement situé sur le plateau de l’Atalaye, dans une belle bâtisse d’époque, à deux pas de la place Sainte-Eugénie et du Port des Pêcheurs, découvrez ce somptueux appartement de 183 m², niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de centre de Biarritz. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 98 m², baigné de lumière, comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout exposé Ouest et prolongé par un agréable balcon filant. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale exposée Ouest avec accès direct au balcon, véritable havre de paix. Un dressing, deux wc indépendants, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet agencement parfaitement pensé. Une grande cave vient parfaire ce bien rare aux prestations haut de gamme. Un appartement d’exception, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié — une opportunité unique sur le marché biarrot. Classé 5 étoiles.

Douceur de vivre, villa singulière au coeur de son jardin méditerranéen avec piscine

Aux portes de la cité des Papes, cette élégante villa de 213 m² dont 183 de plain pied s'intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes. Cette propriété, véritable refuge de sérénité, propose un art de vivre dedans-dehors sublimé par une vaste terrasse et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement arboré. L'intérieur se distingue par une circulation fluide et des volumes généreux baignés d'une lumière naturelle constante. Le vaste hall d'accueil distribue les espaces avec équilibre, menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine contemporaine, épurée, fait face à la nature grâce à ses ouvertures cadrées comme des tableaux. Le rez-de-jardin accueille trois chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une suite d'amis plus intimiste ou un bureau inspirant. Chaque pièce profite de prestations de qualité et d'un design soigné. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre provençale. La piscine est parfaitement intégrée dans une végétation préservée. Le jardin promet de beaux moments de partages et de détente en famille et entre amis. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble et la proximité des écoles et commerces facilite la vie quotidienne. Ce bien rare, à l'élégance intemporelle, est une invitation à découvrir un mode de vie privilégié. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2550 € et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Le Panora

À Combloux, ce 3 pièces compact a été pensé pour privilégier la contemplation. Vendu entièrement meublé, l'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée. Un salon convivial se prolonge naturellement vers un balcon confortable. Depuis cet extérieur, vous profiterez de petits-déjeuners ensoleillés face à un panorama magistral où se dessine la chaîne du Mont-Blanc. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale ainsi que d'une chambre cabine douillette, offrant confort et intimité. Nichée au coeur d'une copropriété récente et de standing, cette adresse propose de nombreuses installations et services pensés pour toute la famille. Vendu « clé en main » avec une place de parking, une cave et un casier à skis, ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Une opportunité rare où la vue demeure, chaque jour, le spectacle principal. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alpina

À Combloux, cet appartement prend place au sein d'une résidence offrant un véritable confort au quotidien : piscine, espace bien-être et nombreux services. Un espace de vie agréable, des chambres confortables, un extérieur ouvert sur les sommets… une atmosphère simple, fonctionnelle et accueillante. Sans contrainte locative, ce bien offre une liberté d'usage totale, que ce soit pour y séjourner régulièrement ou envisager un projet d'investissement. Cave, casier à ski et stationnement complètent l'ensemble. Un lieu facile à vivre, dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.