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Valence - Maison de caractère au coeur de la ville

À Valence, entre Victor Hugo et le Champ de Mars, cette maison des années 40 dévoile un charme discret et une configuration pleine de caractère, à quelques pas des commerces et des écoles. Développant environ 185 m2, elle s'organise autour d'espaces chaleureux et d'un agréable patio à l'abri des regards, véritable parenthèse en coeur de ville, avec un accès privilégié au canal des Malcontents. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger avec séjour, une chambre prolongée par un balcon, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec antichambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux escaliers distincts et un puits de lumière participent au caractère singulier de la maison. Sous les toits, environ 30 m2 de greniers à aménager offrent un potentiel supplémentaire selon les envies. Trois belles caves viennent compléter cette maison atypique, dont le charme, les volumes et l'emplacement en font un bien rare au coeur de Valence.

SOUS OFFRE TSL IMMO - Somptueuse Villa neuve avec Piscine

SOUS OFFRE TSL IMMO - Trés rare à la vente ! Villa neuve édifiée au sein d'une magnifique oliveraie paisible et plate située entre Tourrettes sur Loup et Vence. Bénéficiant des nouvelles normes thermiques, de la conformité et de toutes les garanties des entreprises, cette construction répondra aux plus exigents d'entre vous. D'une superficie de 185 m2, elle vous offrira un Intérieur Spacieux, Élégant et Fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose de 6 pièces lumineuses, optimisées pour la convivialité et le télétravail : Une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine américaine entièrement équipée. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. 4 chambres spacieuses et accueillantes pour toute la famille. 3 salles de douche contemporaines, alliant confort et modernité. Une buanderie indépendante pour une gestion optimale du quotidien. Confort, Modernité et Performance Énergétique Tournée vers l'avenir, la maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une empreinte énergétique réduite. L'exposition Sud-ouest garantie une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage double. Un Extérieur d'Exception Dédié à la Détente Le jardin de 2 400 m2, entièrement complanté d'oliviers et de fruitiers, représente un véritable havre de paix et accueille une superbe piscine traditionnelle privative (10 x 4 m) avec une une cuisine d'été. Le Village de Tourrettes-sur-Loup Surnommé la 'Cité des Violettes', Tourrettes-sur-Loup est l'un des plus beaux villages perchés de l'arrière-pays. Entre mer et montagne, ce village de caractère est célèbre pour ses ruelles pavées et ses artisans d'art. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne - 10764

A 15 minutes de Grignan, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette ancienne ferme de 185 m² habitables + dépendances implantée sur un terrain de 4099m²avec forage et source (possibilité d'acquérir 3.4ha supplémentaires). Profitant d'une belle situation, elle se situe à flanc de colline, en bout de hameau, au calme, avec une vue ouverte sur la campagne provençale. Vous trouverez trois belles pièces de vie au rez de chaussée, ouvertes sur l'extérieur, avec cheminée, poêle à bois, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée et abritée du mistral, un four à pain et une cave voutée. Trois chambres à l'étage et un bureau, un atelier vitré qu'il est possible d'aménager. Quelques travaux récents permettent d'habiter cette maison confortablement, en résidence principale ou secondaire. Pour amateurs de tranquillité et de vieilles pierres. Ref 10764. classe énergie D. Prix : 499 000€ . F.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

Saint Raphaël studio 22 m2 +garage

Proche des plages à pied et des commodités, ce charmant studio d'environ 22 m² se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec kitchnette, une salle d'eau avec WC, une buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse et sur un jardinet, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Fonctionnel, il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un emplacement recherché, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Un garage complète ce bien. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 415 lots dont 202 lots d'habitations. Taxes foncières:745€ Les charges courantes annuelles représentent 1240€ (eau froide, charges parties communes inclus, portail, eau froide, charges parties communes inclus, portail) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (185 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 134 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Adresse recherchée, appartement familial de 161 m² - Trocadéro /

Au cœur du très recherché 16? arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de réception et familial de 161,09 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing aux parties communes nobles. Idéalement situé à une adresse particulièrement recherchée, il bénéficie d'une vue dégagée sur une place emblématique du quartier, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une magnifique double réception baignée de lumière grâce à un élégant bow-window. La salle à manger se distingue par un remarquable plafond à caissons, véritable signature architecturale conférant à l'ensemble élégance et caractère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, profite également d'une agréable vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste chambre d'enfants avec rangements issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre particulièrement calme sur cour. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet ensemble. Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et nombreux rangements intégrés soulignent le charme de l'ancien, subtilement allié au confort contemporain. Une double cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un appartement de caractère, aux volumes généreux, idéal pour une clientèle en quête d'un bien familial et de réception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du très prisé 16? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo. Ce secteur emblématique de l'ouest parisien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, commerces de qualité et excellente desserte, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il profite également de la sectorisation de plusieurs établissements scolaires publics et privés parmi les plus reconnus de l'ouest parisien, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

Maison avec jardin, piscine et parking en vente à Six-Fours-les-Plages (83140)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI o RSAC NICE 520 322 926

Appartement à vendre Montélimar

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.46 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1949. Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, ce bien offre un séjour de 44.00 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse de 54 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

VILLA SAINT RAPHAEL 5 PIECES 185 M2 VALESCURE

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. À l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.

Limonest Maison 7 chambres Terrain avec vue

En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2. Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante de 47 m2 ouverte sur trois côtés avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine de 23 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires spacieuses , une très grande salle de bains et la possibilité de créer une ou deux salles d'eau complémentaires. L'étage peut facilement devenir indépendant. Sous-sol complet d'environ 150 m2 comprenant deux garages pour une surface totale de 60 m2, une chaufferie et plusieurs espaces annexes dont une pièce semi-enterrée pouvant être aménagée en espace habitable. Le terrain, à l'esprit campagne, offre une belle vue dégagée sur la nature. Maison située au fond d'une impasse. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge acquereur de 4% du prix de vente compris dans le prix de 720.000 euros . Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Mas en pierre . 185 m². 2 300 m² arborés et constructibles

Mas en pierre . 185 m². 2300 m² arborés et constructibles . 12 min d'Uzès À l’ouest d’Uzès, mas en pierre de caractère de 185 m² habitables. Il dispose d'un terrain arboré et constructible de 2 300 m², sans nuisance de route, ni vis-à-vis. Le RDC est composé de 3 belles pièces en pierres totalisant 75 m², exposées au sud, et d’une chambre avec sa salle de bains. Rez de chaussée : Trois pièces de vie, dont salon et cuisine à aménager à votre goût, ouvertes sur une terrasse plein sud. Une chambre avec rangements. Une salle de bains. WC. 1er étage Vaste mezzanine Une chambre disposant d’une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre avec doubles accès (un accès intérieur et un accès extérieur). Une salle de bains. Un WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Rénovation de qualité – Menuiseries double vitrage – Chauffage central – Fosse septique neuve – Toiture en bon état et isolée – Installation électrique et plomberie récentes – Exposition sud – Terrain constructible.

Le Lavandou - Penthouse vue mer et plages de Cavalière à pied

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest. L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied. Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, climatisation, alarme, parquet en chêne, dans la cuisine : équipement "Leicht" et plan de travail en pierre Avocatus, etc. Ce duplex est vendu avec trois parkings. Nombre de lots : 3

Vente appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Ascenseur - Vue sur tout Paris

Dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement de 185 m², entièrement réhabilité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble d'angle, il se distingue par sa configuration sous rotonde et sa vue panoramique sur tout Paris. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère vivante. Il offre un cadre de vie recherché entre commerces de qualité, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellentes connexions de transports. Une adresse parisienne alliant prestige, confort et art de vivre. Situé au cœur du 4e arrondissement, ce secteur privilégié s'inscrit dans le quartier de l'Arsenal, entre la place de la Bastille et les quais de Seine, à quelques pas de l'île Saint-Louis par le pont de Sully. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante. Il se distingue par l'élégance de ses façades haussmanniennes en pierre de taille et par la perspective majestueuse du boulevard Henri-IV, à la frontière du Marais historique. Préservé de l'agitation tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle riche, rythmée par la Bibliothèque de l'Arsenal, les antiquaires du Village Saint-Paul et la place des Vosges, toute proche. Les promenades le long du port de l'Arsenal et des berges de Seine ajoutent à son charme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il dépend pour l'année scolaire 2026-2027 de l'école maternelle Fauconnier (école polyvalente Raphaël-Esrail, 4 rue du Fauconnier) et du secteur élémentaire commun aux écoles du 4 rue du Fauconnier et du 15 rue Neuve-Saint-Pierre. Le collège de secteur est le collège Charlemagne. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Sully–Morland (ligne 7) et à quelques pas de la station Bastille (lignes 1, 5 et 8), garantissant une connectivité absolue avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gujan Mestras - Maison plain pied - 4 chambres - Piscine - Garag

Gujan-Mestras - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, d'une surface de 185.5 m² sur une parcelle de 806 m² dans un environnement très calme. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle. Cet espace convivial est également agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Un second espace, dédié aux enfants ou aux invités, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace jeux. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison. Construite aux normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations confortables telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille différents espaces de convivialité, avec notamment une cuisine d'été, un jacuzzi et une piscine chauffée. Un agréable salon d'été vient compléter ces prestations et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et permet de stationner aisément trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.