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CANNES - Croisette - Appartement d'exception

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l'excellence absolue de l'immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés. Dès l'entrée, une atmosphère d'élégance et de raffinement s'impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s'ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif. La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d'un salon somptueux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle. L'espace nuit se distingue par cinq suites d'exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d'intimité absolue. Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal. Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d'élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l'adresse la plus emblématique de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l'effervescence cannoise.

Roquebrune cap martin terrain vendu avec projet de construct

Rare à Roquebrune Cap Martin, au centre de Carnolès, à deux pas des commerces, écoles et gare sncf, terrain d'environ 250m2 vendu avec petite maison 3 pièces en cours de construction (gros oeuvre rez-de-chaussée et dalle du 1er étage réalisés), permis accordé, recours des tiers purgés La maison bénéficiera d'une jolie vue mer, d'une exposition plein sud, et d'agréables extérieurs le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le projet prévoit au rez-de-chaussée deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un beau salon avec cuisine américaine Un emplacement de parking privatif en sous-sol dans une résidence à proximité est également compris dans le prix de vente Attention le projet demande un budget permettant la réalisation de la fin de la construction ! Le bien n'est pas habitable actuellement Dossier complet agence - pas de charges - pas de copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Méditerranée

// Eze Bord de Mer // À quelques minutes de Monaco. Propriété d'Exception à Eze avec Vue mer Panoramique Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété unique surplombe la mer Méditerranée, offrant une vue à couper le souffle et une intimité absolue. D'une superficie totale de 415m², cette villa dispose de prestations haut de gamme, d'une piscine intérieure, d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un vaste espace de stationnement privé. La possibilité également d'acquérir une maison de gardien. -Vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte -3 suites avec salles de bains privatives -Bureau, -pool house -Piscine intérieure, -ascenseur, -parking pour 6 véhicules -Possibilité d'aménager une 4e chambre ou un home cinéma cette villa est livrée en volumes bruts, prêts à être aménagé selon les goûts et les exigences des futurs propriétaires. Un projet architectural sur mesure en 3D, conçu par un cabinet spécialisé dans l'immobilier de luxe, est proposé pour accompagner la personnalisation intérieure. Cette propriété rare allie élégance, confort et potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de Monaco.

BRIANCON FONTCHRISTIANE - TRES BIEN SITUEE - JOLIE MAISON T5 - G

EXCLUSIVITE ! Briançon - Fontchristiane, secteur privilégié bénéficiant d'un très bon ensoleillement, sur terrain clos et arboré, agréable et lumineuse maison T5 + garage et dépendances. entrée, buanderie, wc, cellier, cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse et jardin, belle pièce à vivre avec cheminée (accès jardin). A l'étage : 3 chambres avec placards, balcon, 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, salle d'eau avec wc, vaste grenier sous les toits (possible pièce suppléméntaire). Garage avec porte automatique. Abris de jardin + chaufferie. Superbe point de vue ! Jardin arboré avec barbecue. Environnement plaisant. Très ensoleillé. Construction de qualité ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Maison appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles

Nantes Centre ville - Maison/appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles Entrée desservant un salon, salle à manger de 32 m², une cuisine aménagée, quatre chambres, un dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un sous-sol avec chaufferie Maison de centre ville dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Cet appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d'environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

VENTE DERNIER ETAGE VUE MER - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Votre agence agence Azur Invest vous propose un 3 pièces en dernier étage, sans vis à vis situé au sein d'une petite copropriété, limitrophe Monaco. L'appartement, rénové se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine semi indépendante, prolongé par une large terrasse offrant une agréable vue mer/verdure. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace jardin terrasse apportant un espace extérieur supplémentaire. Grande hauteur sous plafond dans chaque pièce de vie. Un garage fermé vient compléter ce bien.

Splendide T4 DUPLEX dernier étage de 93 m² Grande Terrasse de 17m²

AIX-EN-PROVENCE, 8 min en voiture/10 min à vélo de la Rotonde - Domaine privé sécurisé - Quartier TROIS BONS DIEUX A l'EST de la ville dans un site exceptionnel, très arboré et au calme mais aussi à proximité des commodités (Intermarché Express, pharmacie, presse, boulangerie, boucherie...), des écoles (Lycée Paul CEZANNE, collège privé du Sacré Cœur,... Magnifique T4 DUPLEX ! Niveau bas: une entrée avec WC suspendu séparé, une grande chambre de plain pied avec grand espace rangement sous l'escalier. Un séjour cuisine ouverte scindé en deux parties distinctes. Accès multiple vers la terrasse couverte. Niveau haut: deux chambres avec salle de bain commune et WC suspendu. Belles prestations ( parties communes style hôtel étoilé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, fenêtres aluminium K-LINE, isolation phonique et thermique, pompe à chaleur réversible triple service...) Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs en sous sol avec accès direct ascenseur pour 40 000€ de plus. Frais de notaires très faibles, plus de 35.000€ d'économies... Bien rare à saisir très rapidement!

Charmante maison de village de 132 m2 avec jardin

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente une magnifique maison de village de 132 m2 avec cour, terrasse et jardin. La maison est située dans le centre historique du village médiéval de Courthézon, proche de toutes les commodités et des commerces. Vous serez immédiatement séduits par cette maison atypique mélant le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et un esprit de petite hacienda en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour avec la possibilité de stationner une voiture, un espace buanderie avec dressing, un WC, une belle entrée desservant le salon/séjour de 30 m2 avec sa belle cheminée et ses pierres apparentes, une cuisine et un joli jardinnet arboré et végétalisé. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 12 m2 chacune, une belle salle d'eau avec dressing, un WC et une jolie terrasse soleil couchant. Au 2ème étage, une dernière chambre mansardée de 26 m2 avec climatisation et vue sur le Ventoux. Contactez votre agence Expertimo de Courthézon pour programmer une visite rapidement ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 145,45m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 59. 92m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 63.66m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 950 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CRUZY - TERRAIN 575 M2 PRET A CONSTRUIRE

Arthurimmo Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain constructible de 575 m² situé à Cruzy (34310), dans un environnement résidentiel calme et déjà entièrement aménagé, à seulement 30 minutes de Béziers et 22 minutes de Narbonne. Entièrement viabilisé et clôturé sur trois côtés, ce terrain offre une configuration idéale pour accueillir une villa contemporaine parfaitement intégrée à la parcelle. Une projection d'implantation a d'ailleurs été réalisée afin de valoriser tout le potentiel du terrain. Le projet présenté met en scène une élégante villa familiale R+1 d'environ 165 m² habitables avec garage intégré, vaste pièce de vie ouverte, grandes baies vitrées sur le jardin, terrasse aménagée et piscine parfaitement exposée. L'implantation a été pensée pour exploiter intelligemment toute la façade côté rue tout en préservant un bel espace extérieur intime et sans vis-à-vis à l'arrière. Grâce à sa forme trapézoïdale et à ses dimensions généreuses : environ 20,34 m en fond de parcelle, 30,06 m en façade, 18,84 m côté gauche, 23,33 m côté droit, le terrain permet de développer un projet harmonieux avec stationnements privatifs, grand jardin paysager, espace détente avec piscine, et circulation fluide autour de la maison. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité naturelle le matin ainsi qu'une fraîcheur appréciable durant les soirées d'été. Cette projection permet aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement dans une réalisation moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un secteur recherché entre Béziers et Narbonne.

Propriété superbement rénovée avec vues dégagées.

Située dans la paisible campagne d'Oppède à quelques minutes des commerces et du marché hebdomadaire de Coustellet, ainsi que des villages perchés de Ménerbes et d'Oppède-le-Vieux, cette ferme provençale a fait l'objet d'une rénovation intégrale et magistrale, alliant charme authentique et confort contemporain. Proposant quatre suites spacieuses et climatisées, une piscine chauffée et un garage, nichée au milieu de bois privés, vergers et collines, la propriété jouit d'une intimité absolue et d'une vue dégagée sur les reliefs sauvages du massif du Luberon. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée avec rangements sur mesure et WC invités ; salon lumineux avec cheminée ouverte et portes-fenêtres en fer forgé s'ouvrant directement sur la terrasse principale et l'espace piscine ; cuisine contemporaine Fabre, dotée d'une cuisinière à induction Lacanche, avec murs en pierre apparente et une arrière-cuisine / cellier attenant. Une belle chambre complète ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Les étages se divisent en deux ailes, chacune desservie par son propre escalier. Le premier escalier, partant du salon, mène à : suite principale de généreuses proportions avec salle d'eau attenante et WC ; chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Le second escalier dessert : une suite supplémentaires avec sa salle d'eau ; salon mansardé aux poutres d'origine pouvant également faire office de cinquième chambre ou de bureau. Les extérieurs ont été aménagés en une succession d'espaces de vie accueillants dont un jardin clos, entièrement privé, qui enveloppe la piscine. La piscine chauffée (12m × 4m), équipée d'un volet immergé, est bordée de larges terrasses en pierre et profite d'une belle vue sur la campagne environnante. Une terrasse surélevée accueille une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour les repas en plein air, tandis que des terrasses supplémentaires, tant ombragées qu'ensoleillées, offrent divers coins de détente tout au long de la journée. La partie supérieure du terrain offre un potentiel supplémentaire (verger, chênes truffiers, vignes, etc.). Les prestations incluent : climatisation réversible ; eau de ville ; fosse septique neuve ; internet fibre optique ; menuiseries bois et ferronneries à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un garage de 35 m² avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un carport séparé. Grâce à sa rénovation soignée, ses quatre suites et ses superbes espaces extérieurs, cette propriété constitue un élégant et discret refuge provençal, offrant par ailleurs un excellent rendement locatif saisonnier.