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Appartement traversant Vue mer

En exclusivité à Vaux-sur-Mer, situé à seulement 350 mètres du sentier piétonnier de la Corniche, à 100 mètres de la piste cyclable et à 800 mètres de la plage de Pontaillac, ce bel appartement traversant de 33,67 m2 habitable profite d'un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commerces et des services. Installé au 2e étage d'une résidence de 1988, il séduit par son exposition sud et ses agréables aperçus mer, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'entrée dessert un séjour traversant ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et pourvue d'une fenêtre apportant clarté et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, tandis que la salle d'eau avec fenêtre et les WC séparés complètent l'ensemble avec confort. Un emplacement de parking et un chauffage électrique par radiateurs à inertie, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Prix 178 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 8 500 EUR (170 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

CROISETTE GRAND HOTEL SOMPTUEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ VUE MER ET

Nous vous proposons ce splendide appartement de 3 pièces situé sur l'iconique Croisette à Cannes, offrant une superbe vue sur la mer et le parc de la résidence. Le bien, entièrement meublé et 'clé en main' propose des prestations luxueuses et des volumes particulièrement généreux, notamment un vaste séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous profiterez d'une première terrasse ensoleillée. 2 chambres master avec leur salle de douche privatives vous attedent. Une grande buanderie complète la prestation, ainsi qu'une seconde terrasse de belle taille. Une cave dans la résidence. Possiblité d'acquérir un exceptionnel double garage dans la résidence en supplément. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 280 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

AU COEUR DU MOULLEAU JOLI STUDIO

Au cœur du Moulleau cet appartement / studio vous permet d'avoir la plage à vos pieds. Commerces, cafés, restaurants... et surtout accès privatif à la plage du Moulleau : ici, tout se fait à pied. Situé côté jardin, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon agréable. Le salon devient en un geste une chambre confortable grâce à son lit escamotable, optimisant chaque mètre carré. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos repas entre deux bains de mer. Bien au premier étage avec ascenseur En bonus : parking couvert sécurisé et cave fermée pour les vélos. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte demande. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus convoités du Bassin. Surface loi carrez : 23.73 m² / surface totale 25.87 m²

Propriété Triangle d'Or

Superbe villa avec l’architecture Pornichétine Idéalement située au cœur de la Ville, quartier très prisé de Pornichet. Maison de caractère sur un terrain d’environ 660m², dans un environnement verdoyant, cette maison spacieuse, datant du début du 20ème siècle puis rénovée et agrandit en 2010 offre 6 chambres à coucher, 4 salles de bain et des espaces de vie généreux pour toute la famille. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir le mélange parfait de confort et d'élégance. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison d’environ 270m² habitable, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère avec une terrasse rooftop ! Le tout à pied , commerces, marché, la plage et la gare de Pornichet. Élégante villa de 10 pièces, entièrement et parfaitement rénovée, à l’ambiance chaleureuse. Beaucoup de charme, les éléments d’architecture de l’ancien ont été conservés, Cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 20m² , belle pièce de vie de 60m² avec cheminée. Partie nuit de 6 chambres dont 2 avec salle d’eau et une belle suite parentale de près de 27m². Une salle de détente de 43m² Superbe jardin d’environ 660 m² avec terrasses en bois, espace cuisine d'été. Cave et atelier de 40m² en sous sol.... Portail électrique, allée pavée voiturière. Performance Energétique DPE C : 127 GES: C:26 ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2150 € et 2940€ , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Triplex 143m2 avec Terrasse couverte

Très Bel Appartement 150m2 au calme Terrasse couverte Remise/Garage & Cave Salon avec cheminée Cuisine ouverte sur Salle à manger 2 Chambres & Atelier Yoga Ou 3 Chambres 2 Salles de bains + 2 WC

MEDIS A 10 MIN DES PLAGES TERRAIN A BATIR VIABLISE DE 374 M2

MEDIS, à 1,5 kms du centre bourg, terrain à batir viabilisé de 374 m2 constituant le lot no2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les iste Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 87 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5000 EUR (82 000 EUR hors honoraires)

Appartement 3 pièces- villa toit - centre saint Laurent du var

Découvrez cette villa toit à vendre, idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. Avec une surface de 61,11 m² comprenant un hall, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une ouvrant avec la cuisine sur un grand balcon et l'autre avec la salle de séjour, salon ouvrant sur une grande terrasse de 59m², le tout avec toutes les orientations sauf Nord. Salle de bains, wc indépendant. Appartement très lumineux. Construit en 1974, il dispose d'un ascenseur, d'un garage fermé et d'une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement est proposé au prix attractif de 325 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6856

Villa moderne vue mer 5 chambres

SOUS PROMESSE DE VENTE : Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, élégante villa vendue meublée. Construction récente. 2610 m² de terrain. Elle dispose de 183 m² loi Carrez (200 m² au total). Peu de chauffage demandé car bien conçue. Au niveau supérieur : entrée avec rangements, un lumineux salon, un séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette séparé. Au niveau inférieur : grande chambre avec salle de douche. Ce bien offre l'avantage de pouvoir accueillir indépendamment grâce à un accès extérieur privatif. L'appartement de 4 pièces au niveau inférieur dispose de terrasses, cuisine, salle de bain, wc séparés, buanderie. Climatisation réversible et chauffage électrique. Pour compléter, piscine hors sol (piscinable avec demande préalable), parking pour 3 voitures. Atelier. Portail électrique. Alarme. Une propriété clé en main !

CHARMANTE MAISON DE VILLE AU COEUR DE HENDAYE

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette belle maison mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 79 m2, elle se compose de deux niveaux inversés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain et une entrée avec placard. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une troisième chambre donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une place de parking extérieure privative. Son agencement pratique et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché hendayais. Parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Hendaye Immobilier.

BANDOL - LE PORT

Emplacement exceptionnel Sur le Quai Charles de Gaulle, emplacement numéro 1 pour ce local commercial en parfait état. D'une Surface commerciale de 34 M2 + 7 m2 de terrasse sur le domaine public, ce local vous permettra d'exercer votre activité immédiatement profitant d'un fort passage toute l'année et de saisons touristiques très denses. Il est équipé également d'une arrière boutique ou se trouve lavabo - toilettes. Climatisation neuve et aucun frais à prévoir Bail commercial tous commerces 3/6/9 . Possibilité bail neuf. Loyer 2 800 euros (loyer restauration à définir)

Maison

Située à quelques minutes du village de Valbonne et sa place des Arcades, cette jolie propriété de construction récente s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain aux larges planches plates et offre sur environ 225 m²: Un hall d'entrée avec rangements et wc invités, un séjour de 100 m² environ baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que coin salon/tv avec vue sur la piscine. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont deux superbes chambres de Maître avec dressing et salle de bains. Vous pourrez profiter également d'un sous-sol complet de plus de 100 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules et la possibilité d'y aménager également un espace bien-être et/ou salle de cinéma. En annexe une construction de 40 m² au sol pouvant accueillir d'autres véhicules ou bien y créer une maison d'invités. Le terrain clos et complanté offre de larges espaces de détente et y accueille une jolie piscine 5 x 10 m. Exposée sud-ouest, cette propriété est idéale pour les familles désirant être proche des commodités tout en profitant d'un calme absolu.

APPARTEMENT D'EXCEPTION - CALIFORNIE VUE PANORAMIQUE

Au dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux quartier de la Californie, cet appartement lumineux de 132.08 m² habitables dont 125,55m2 carrez offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et les collines environnantes. Avec un accès privé par clé, ce bien rare comprend une grande terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bain, et une cuisine moderne équipée ouvrant sur le salon/séjour. La configuration permet de créer une troisième chambre. La résidence sécurisée 24/7 dispose d'un parc arboré, d'une piscine et de terrain de tennis. Deux caves et deux garages complètent ce bien d'exception. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 2 310 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 87 Charges annuelles : 9000€ Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : Entre 1268 € et 1716€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

À Vendre Superbe Villa Contemporaine avec Vue Panoramique

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et parfaitement sécurisé sur les hauteurs d'Ollioules, découvrez cette villa de plain-pied d'exception d'une surface habitable de 359 m2, nichée sur un terrain paysager de 4000 m2. En parfait état, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : Une entrée élégante, Un vaste séjour-salon de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse avec vue à couper le souffle et piscine à débordement, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Trois suites parentales, toutes avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le sous-sol entièrement aménagé vous réserve de belles surprises : Une salle de sport, Une salle de cinéma, Une cave à vin, Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, Un bureau, Une buanderie et un espace bagagerie. À l'extérieur, profitez d'une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir, d'un double garage, d'un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une propriété rare, alliant luxe, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral. ???? Bien d'exception à découvrir sans tarder.