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Villa contemporaine, neuve, sur le port – 83250 La Londe les Maures

« Adresse rare entre port, mer et vignobles » EN EXCLUSIVITE, une villa contemporaine neuve de 2024 à 300 mètres du port et des plages, conjuguant architecture moderne, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Rare par sa conception, son emplacement et la qualité de ses prestations, la villa bénéficie d'une situation recherchée tout en préservant une agréable tranquillité à l'écart de l'animation estivale. Une architecture contemporaine pensée pour le confort : Édifiée sur pilotis et réalisée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par ses lignes modernes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques, classées DPE A. D'une surface totale de 135 m², orientée sud, elle développe ses espaces sur deux niveaux, distinguant harmonieusement espace nuit et lieux de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie de 45 m² réunissant séjour et cuisine, pensée comme une ouverture sur l'extérieur. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative et des toilettes invités complètent ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte se prolonge le long des baies vitrées du séjour et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. D'ici vous apercevrez le port, la mer et les îles d'Hyères. Côté « est », les vignobles du Château des Bormettes et le Pic St Martin rappellent le caractère authentique et préservé du territoire. Des prestations contemporaines et performantes : Des prestations pensées pour conjuguer confort quotidien, maîtrise énergétique et facilité d'usage : • Aperçu sur la mer et le port • Terrain piscinable • Climatisation réversible et VMC dans toutes les pièces • Menuiseries aluminium à double vitrage • Volets roulants à fermeture centralisée • Portail automatique • Trois places de stationnement privatives en extérieur Un investissement qui conjugue plaisir et rendement locatif saisonnier : L'agencement fonctionnel et la conception récente du bien en font une propriété facile à vivre et nécessitant peu d'entretien aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Cette villa présente également de sérieux atouts pour un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses prestations contemporaines, son excellente performance énergétique et ses quatre chambres pouvant accueillir 8 à 10 personnes (rare dans le secteur). Un emplacement privilégié, entre terre et mer : Ici, le quotidien se vit à pied : le port, les plages, les Bateliers de la Côte d'Azur desservant les îles d'Hyères, et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre du village, à 2,5 km, complète cet environnement pratique et agréable. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Entre les plages de sable fin, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles et les îles de Porquerolles et de Port-Cros, La Londe-les-Maures incarne un art de vivre méditerranéen recherché, entre nature préservée, plaisirs nautiques et authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

spaciaux T2 au coeur d'espaces verts - Frejus

Fréjus Plage Appartement T2 de 58m² Situé dans un secteur recherché de Fréjus Plage,au sein d'une résidence agréable avec espaces verts et stationnement libre, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 58 m²,situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant calme et luminosité à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces de Fréjus Plage. L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un couloir avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le tout dans un environnement verdoyant, au coeur d'une résidence offrant de beaux espaces extérieurs et des possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Charges annuelles :1250 € DPE: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346€ et 1820€ (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Garage fermé à vendre – Résidence Plaisance, Saint-Laurent-du-Var

Opportunité rare au sein de la résidence sécurisée Plaisance, située au 166 avenue de la Mer à Saint-Laurent-du-Var : grand garage fermé de 36 m² à vendre. Grâce à sa surface, ce garage offre un espace de stationnement ainsi qu'une partie supplémentaire pouvant être utilisée pour le stockage et le rangement. L'accès à la résidence se fait par un portail commandé par bip. Le garage est équipé d'une porte électrique et d'un cadenas complémentaire. Idéal pour un résident du secteur ou pour toute personne recherchant un grand espace de stationnement et de stockage à proximité du port et des plages. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 46 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), au calme en plein centre-ville dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 d'environ 46 m² habitables. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter cet appartement. Ce bien peut accueillir des professions libérales. Biens soumis au régime de la copropriété, 2 Lots,101 euros/mois de charges eau froide comprise. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison mitoyenne T4 avec jardin et garage LA MOLE

Les 3 Agences vous proposent à la vente cette maison T4 de 82 m2, mitoyenne .Elle offre un beau potentiel et se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - A l'étage : dégagement, salle de bains, salle d'eau avec wc, 3 chambres. A l'extérieur, garage, jardin et terrasse. Résidence avec piscine collective. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE SUR LA MÉDITERRANÉE

À quelques minutes de Sainte-Maxime, dans un environnement préservé entre collines et Méditerranée, cette remarquable villa contemporaine développe environ 450 m² et profite d'une situation rare. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives ouvertes sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un ascenseur desservant chaque étage et d'une conception pensée pour privilégier les espaces de vie et la relation avec l'extérieur. Elle a été pensée pour le confort, pas seulement pour l'esthétique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine parfaitement équipée, complété par un cellier et une buanderie. De larges baies vitrées prolongent ces espaces vers près de 300 m² de terrasses, véritable prolongement des pièces de vie, avec pour horizon permanent la Méditerranée. À l'extérieur, l'atmosphère se veut résolument dédiée à la détente : piscine chauffée au sel d'environ 40 m², pool-house, deux patios soigneusement paysagés et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose cinq suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Quatre d'entre elles disposant d'un accès direct à une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. La propriété complète ses prestations avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport, terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour quatre voitures. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une cave à vin selon les envies des futurs propriétaires. La réalisation bénéficie d'équipements et de finitions particulièrement qualitatifs : climatisation gainable, menuiseries aluminium, larges ouvertures et prestations contemporaines, dans un ensemble conçu pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages des Issambres, le Golf de Roquebrune, la gare TGV de Saint-Raphaël, et l'aéroport international de Nice en une heure. Une propriété confidentielle et rare, réunissant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Son vrai point fort, au-delà de la surface, c'est surtout la mise en scène du mode de vie : vastes terrasses, piscine chauffée, pool house, patio, et grandes ouvertures sur la vue mer. LE PLUS : Construite par un professionnel, cette villa de rêve dispose en plus de tous ses atouts, de frais d'enregistrements réduits !

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 64 m2

A vendre Six-Fours les plages (83140), au calme dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, appartement T3 d'environ 64 m² habitables avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante le tout donnant au Sud sur une terrasse de 11 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage fermé électrifié en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété, environ 100 euros/mois de charges (eau froide et électricité du garage comprises). Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.00 euros.

APPARTEMENT 4 PIECES

En centre ville de Saint-Raphaël, à 2 pas de la plage du Veillat, magnifique appartement de 122 m² présentant de beaux volumes et de belles prestations modernes. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour et accès terrasse. Vous découvrirez également deux suites parentales avec leur salle d'eau . Une des suites bénéficie d'une terrasse. A l'étage, une troisième suite parentale avec salle d'eau, placards et vaste terrasse de 23 m². Votre agence Millésime Immobilier vous propose cet appartement climatisé et vendu avec un grand garage en une cave attenante au garage. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L'OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L'OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune.Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L'OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

CAVALAIRE CENTRE-VILLE 100 M PLAGE DERNIER T4 NEUF AVEC TE

695 000 EUR Livraison prévue le 30 mars 2027 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE ! À seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Cavalaire-sur-Mer, découvrez le dernier appartement 4 pièces avec terrasse disponible dans une résidence neuve de standing. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 82,23 m2 comprend un séjour lumineux de 27,31 m2, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 41,36 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou aménager un véritable salon extérieur. Un double box pour deux voitures est inclus dans le prix, un avantage particulièrement recherché en centre-ville et à proximité immédiate de la plage. La résidence propose des prestations contemporaines : conception RE2020, système de chauffage et rafraîchissement Vecteur Air, volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur et accès sécurisés. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : plage, commerces, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une acquisition patrimoniale. PRIX : 695 000 EUR DOUBLE BOX INCLUS. OFFRE SPÉCIALE MOIS DE L'IMMOBILIER : contactez notre agence pour découvrir les avantages éventuellement applicables à cette acquisition. SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ Immobilier de Prestige, Conseil Patrimonial Privé et Programmes Immobiliers. Tél. 07 85 54 35 96

Villa Années 50 à 250 m de la Mer

Située dans le Domaine de Beau Rivage, dans le quartier prisé de Santa Lucia, cette villa des années 50 offre un fort potentiel pour une rénovation complète ou un projet neuf, le tout sur un terrain piscinable. Composée de deux logements indépendants, elle se répartit ainsi : au rez-de-chaussée, un T2 avec cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau et une chambre ; à l'étage, un T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Un garage et un carport complètent ce bien. Idéalement placée à seulement 250 mètres de la mer, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à la découvrir ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots, idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

HYERES - CENTRE VILLE - T4 RENOVE 78M² - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE

Hyères, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente en centre ville, à deux pas de la Médiathèque et de l'avenue Gambetta ce très beau T4 entièrement rénové et climatisé. Situé au au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, ce lumineux appartement traversant Est-Ouest profite dispose de beaux volumes. Toutes les pièces se prolongent sur les balcons et offrent une vue dégagée de toutes parts. Le double séjour possède une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec dressing, des WC indépendants et un vaste cellier / buanderie. Une cave et un box de garage privatif en sous-sol complètent l'offre. Parc paysager, local à vélos, menuiseries en aluminium, moustiquaires, prestations de qualité. Rare à la vente ! Copropriété de 176 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.00 euros.