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À vendre au cœur de La Garde-Freinet – Maison de village authentique avec terrasses, garage et studio indépendant

Au cœur du village pittoresque de La Garde-Freinet, cette maison cossue d'environ 190 m², récemment rénovée, a conservé tout le charme des maisons provençales : façade en pierre, jolis escaliers et pièces voûtées, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salle à manger dans une pièce voûtée, et un second grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend 4 chambres, dont une avec terrasse tropézienne offrant une agréable vue sur le village, ainsi que 3 salles de bains ou salles d'eau avec WC. Un garage et un studio indépendant à rénover, avec kitchenette et salle d'eau, permettent de créer un espace polyvalent ou un revenu locatif supplémentaire. Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et de l'animation estivale, ce bien vous assure de profiter pleinement de l'ambiance privilégiée d'un village provençal. À vendre dans l'agence Carine Thoniel.

EXCLUSIVITE: Dans résidence recherchée, appartement en étage avec ascsenseur, séjour donnant sur une grande terrasse, vue dégagée,garage. Proche des commerces.

Proche centre ville villa individuelle avec garage tout à pied

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04 94 19 85 15 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

SAINT AYGULF : SUPERBE VUE MER - VIDEO DISPONIBLE

Superbe vue mer pour cette agréable villa provençale très bien entretenue. De plain pied elle se compose comme suit : entrée avec rangements, séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie, salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et 2 salles d'eau. A l'étage : lumineuse mezzanine et une grande chambre. Grande terrasse vue mer, jardin paysager de 780m2 environ avec jacuzzi. Construction 1988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - Studio au coeur de Sainte-Maxime avec balcon et parking

L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente un studio situé en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce charmant studio climatisé de 16,11 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage. En excellent état et entièrement équipé, il dispose également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison 6 Pièce(s)

Propriété avec piscine sur 5 000 m² de terrain non divisible à Sainte-Maxime Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété située à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie au coeur d'un cadre paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Cette villa de charme séduit par ses beaux volumes et sa luminosité Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Une chambre avec salle de douche et WC, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. Un appartement indépendant vient enrichir ce bien d'exception. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec piscine, grandes terrasses, garage et nombreux stationnements. Les atouts de cette propriété : Terrain de 5 000 m² Environnement calme et résidentiel Piscine Grande terrasse couverte Vaste séjour avec cheminée 3 suites + appartement indépendant Prestations de qualité Garage et parking Potentiel locatif

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

T4 84 m2 avec jardin 60 m2 - SANARY (10 mn à pied du centre)

SANARY SUR MER - La Baou : Centre-ville, à 10 mn à pied du port de Sanary, venez découvrir ce Rez de Jardin de Type 4 de 84 m2 avec jardin privatif de 60 m2 et terrasse periphérique. Situé dans une petite copropiété sécurisée avec grand parking collectif et proche des commodités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour de 30 m2 très lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et equipée avec cellier attenant et ouvrant sur jardin arboré. La partie nuit vous offre 2 belles chambres ouvertes sur balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les presations du bien.

Appartement Roquebrune sur Argens 3/4 pièces 66,71 m2

NOUVEAUTÉ ! Proche parking et commerces du centre du village, appartement 3/4 pièces de 83,42 m2 au sol (66,71 m2 carrez) situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 chambre de 17,70 m2 (possibilité salon) avec cheminée, un bureau avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie et un W.C indépendant. En duplex une chambre mansardée avec placards de 21,30 m2 au sol (7,24 m2 loi carrez). Copropriété de 5 lots d'habitation. Prix 179 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 172 180 € + 6 820 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 16 av général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare propriété viticole avec restaurant et hébergements – La Motte

Au cœur de l'un des environnements viticoles les plus recherchés de Provence, à proximité immédiate de domaines renommés et de paysages de vignes vallonnés, ce domaine viticole rare conjugue production, art de vivre et fort potentiel de rendement dans un cadre authentiquement provençal. Le vignoble s'étend sur 19,57 hectares plantés, dont 11,4 hectares en AOP Côtes de Provence et 8,2 hectares en IGP Var, offrant une production qualitative reconnue autour de trois gammes de vins : Domaine et Signature, déclinées dans les trois couleurs, et Rosé Prestige. Le cœur de l'exploitation s'articule autour d'un ensemble bâti de caractère comprenant la cuverie, un grand espace restaurant avec jolie terrasse actuellement exploité sous bail commercial, générant d'excellents revenus locatifs annuels, ainsi qu'un appartement indépendant de 102 m² situé à l'étage. Une charmante maison indépendante de 93 m², attenante au siège d'exploitation, peut accueillir un futur régisseur ou du personnel, tandis qu'une belle villa indépendante en pierre, entièrement rénovée en 2025, offre environ 90 m² habitables avec une magnifique vue sur le village de La Motte. Le domaine dispose également d'un caveau de vente, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une cave. La réception des vendanges et la vinification sont réalisées sur place, et l'ensemble du matériel d'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main alliant production reconnue, revenus sécurisés, hébergements de charme et cadre exceptionnel en Provence.

Un havre de paix au coeur du Verdon

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m2 entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m2, réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue... Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02

Propriété sur 4000m2 de terrain

À Fréjus, offrez-vous une propriété sur plus de 4 000 m2 de terrain Découvrez une authentique propriété provençale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, la propriété se compose de deux maisons pour un total de cinq chambres. Son charme typiquement provençal, son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, propice à la détente et à la convivialité. Une propriété rare par sa surface de terrain, son cachet et son potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. « Votre futur projet commence ici» Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr