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LES PINS BLANCS

Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet occupe une place centrale dans le paysage basque, bénéficiant d'un positionnement privilégié.Le quartier de Blancpignon, recherché pour son cadre de vie paisible et son esprit village, séduit par son atmosphère conviviale et préservée.Les Pins Blancs est une résidence intimiste et raffinée, où le bien-être se mêle à l'exigence du standing contemporain. Située au cœur du quartier de Blancpignon à Anglet, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre confort et ouverture sur la nature environnante. La résidence propose 15 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre niveaux avec Jardins ou terrasses pour chaque logement.

Investissement clé en main – 2 pièces loué, 50 m², Menton

Menton – Val du Careï – 2P 50 m² – Idéal Investisseurs Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, 2 pièces de 50 m² lumineux et calme, proche commerces et axes routiers. Il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche. Appartement loué jusqu'en 2027 pour 859 € CC, avec locataires stables qui souhaitent rester. Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué et rentable.

Grasse Saint-Jacques - T3 terrasse vue mer

Exclusivité. Grasse Saint-Jacques, à pied des commerces, des écoles et accès rapide à la pénétrante. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec piscine, appartement de type 3 pièces d'environ 40 m² avec terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un parking extérieur et d'un garage fermé. Charges : 135€/mois 147 lots : 60 usage habitation / 87 usage stationnement Pas de procédure en cours

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 126 m2 avec terrasses, garage et sous-sol

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,40 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,40 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,25 m2 et 14,90 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 44,85 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 468 000 euros HAI dont 4% d'honoraires TTC (prix net vendeur 450 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 118 M² A VENDRE - TERRASSE 13M² - PARKING - PROCHE TOUTES COMMODITES

Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville, avant-dernier étage, appartement 4 pièces en parfait état Situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'un immeuble prochainement ravalé, ce spacieux appartement de type 4 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, d'un excellent état général et d'une agréable triple exposition. En avant-dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres complémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien rare en centre-ville. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 163 M² 5 CHAMBRES À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DES VANS

À seulement 5 minutes à pied du centre du village des Vans, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un environnement calme, sans nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location. Entièrement rénovée, la maison dispose de prestations confortables avec une climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception signé André Svetchine — 3 hectares face à la Méditerranée, à pied du village

Surnommée « le Château » par les Tourrettans, La Ferrage est l'une de ces propriétés que l'on ne remplace pas. Édifiée entre 1963 et 1965 par André Svetchine, architecte emblématique de la Côte d'Azur, elle déploie deux maisons en pierre de pays sur un domaine de 3 hectares planté de plus de 250 oliviers et de cyprès centenaires, avec une vue panoramique embrassant la Riviera du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Le village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied — un privilège rare pour un domaine de cette ampleur. La maison principale, d'environ 293 m² habitables, occupe une position dominante. On y retrouve toute la grammaire de Svetchine : façades en pierre, plafonds à la française, poutres massives, voûtes, encadrements en pierre à clé de voûte, vitraux et terres cuites. Le hall d'entrée dessert un double séjour avec cheminée et une salle à manger ouverts sur de larges terrasses face à la mer. La cuisine provençale, aménagée pour un usage quasi professionnel — plans en pierre locale, boiseries d'artisan, cheminée, coin repas pour une vingtaine de convives — accueille aujourd'hui une école de cuisine réputée. Vous trouverez au 1er étage une suite parentale avec une salle de bains et salle d'eau. En rez de jardin deux chambres avec leurs salles de bains. En rez de jardin, deux chambres double. À l'entrée du domaine, la maison d'hôtes d'environ 123 m² habitables se compose de trois appartements indépendants (quatre chambres au total), chacun avec cuisine et extérieur privatif : idéal pour recevoir, loger du personnel ou poursuivre une activité d'accueil. Piscine en mosaïque nichée dans les restanques, cuisine d'été, chalet en bois et stationnement pour six véhicules complètent l'ensemble. La Ferrage a conservé son authenticité intacte ; une rénovation permettra d'écrire le prochain chapitre de cette adresse chargée d'histoire. Dossier complet sur demande. DPE : G / G Taxe foncière : 4 319 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

FONDS DE COMMERCE LE LAVANDOU

Centre du Lavandou : Fonds de commerce de salon de coiffure ou tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives, dans la rue la plus commerçante du Lavandou. Emplacement exceptionnel. Très bonne clientèle. Bail 3-6-9 débutant le 01/01/2016 au prix actuel de 2 500 € hors taxes. Effectif à reprendre : 2 CDI et une apprentie.

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté

Située au cœur du quartier résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, Villa 33 est une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Construite selon les normes énergétiques RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements disposent de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et visiophone. Les parties communes comprennent ascenseur, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, lumineux, bien finis et dotés de grandes terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. La disponibilité est extrêmement limitée : il ne reste à la vente que deux penthouses, tous deux avec une splendide vue mer et parking inclus : Penthouse 1703 – 990.000 €, parking inclus Penthouse 1603 – 1.177.000 €, parking inclus Des biens rares et très recherchés, idéaux comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce également aux frais de notaire réduits. La position est stratégique : à quelques minutes du centre, des services, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

Suffren

Bel immeuble de 1912 en pierre de taille, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne, à proximité du Champ-de-Mars, de la tour Eiffel ainsi que de tous les commerces et transports de ce quartier très recherché. Au 3ème étage desservi par ascenseur, un appartement exposé sud-ouest et climatisé : entrée, double séjour (43 m²) intégrant une cuisine entièrement équipée, une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains et de nombreux rangements, deux autres chambres, salle de bains, 2 toilettes. Cave.

CASTELNAU-LE-LEZ – UN ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVATIVE

CASTELNAU-LE-LEZ – UN ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVATIVE Au sommet de la résidence, une adresse rare prend une tout autre dimension. Seul au dernier étage, cet appartement d'exception de 118 m² occupe une place unique au sein d'une résidence confidentielle de seulement neuf logements. Ici, l'expérience commence par les volumes. Le séjour et la cuisine développent plus de 46 m² et s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à un remarquable ensemble vitré d'angle associant baie à galandage et châssis coulissant aluminium. Une conception qui efface visuellement la frontière entre intérieur et extérieur et laisse entrer pleinement la lumière. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle son caractère véritablement unique. Un rooftop de plus de 210 m² Une terrasse spectaculaire enveloppe l'appartement et offre des dimensions rarement proposées en cœur de ville. Salon extérieur, espace repas, cuisine d'été, végétation méditerranéenne, bains de soleil… Ici, ce n'est plus une terrasse mais un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Au cœur de cet espace prend place une piscine privative de près de 19 m², réservée exclusivement à l'appartement. La notice prévoit une piscine coque polyester avec habillage type bardage bois et escalier en structure bois. Une maison sur les toits. L'expression prend ici tout son sens. L'espace intérieur a été imaginé autour de pièces aux proportions particulièrement généreuses. Deux grandes chambres de 16 m² et près de 23 m², chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent un espace nuit confortable et intimiste. Le plan prévoit également un hall de plus de 11 m², un cellier et de nombreux rangements. Une collection aux prestations Haute Couture Carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, faïence 60 × 120, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés par système Somfy Tahoma, portes intérieures à âme pleine avec serrures magnétiques et paumelles invisibles… Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle avec diffusion par ventilo-convecteurs intégrés dans les faux plafonds techniques. Les salles d'eau bénéficient d'équipements soigneusement sélectionnés auprès de maisons reconnues telles que Hansgrohe, Geberit et Laufen. Même les extérieurs ont été pensés pour prolonger cet art de vivre, avec notamment les alimentations électriques prévues pour un espace cuisine extérieure. Castelnau-le-Lez comme adresse À proximité immédiate du centre de Castelnau-le-Lez, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché réputé, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied. Le tramway ligne 2 offre une connexion rapide avec Montpellier et son centre historique. Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un dernier étage. Plus de 210 m² de terrasse. Une piscine privative. Et le sentiment rare de vivre dans une villa… au sommet de la ville. Deux garages privatifs complètent ce bien, réunis derrière une unique porte sectionnelle automatique. Frais de notaire à 2,5% Visite exclusivement sur rendez-vous. Cédric au 06 03 86 52 15

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

Propriété avec piscine au cœur du village

Située au cœur du village de Grimaud, cette propriété d'environ 252 m² habitables se distingue par son charme provençal, ses volumes et son emplacement. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage accessible par ascenseur, la suite parentale bénéficie d'une triple exposition, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative avec vue panoramique. Trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains complètent la partie nuit. Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche offre un espace supplémentaire totalement indépendant À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses ombragées et d'une piscine chauffée neuve, particulièrement appréciable pour une propriété située dans le centre du village. Un garage de 34 m² complète l'ensemble. Cette propriété réunit ainsi le charme provençal, une atmosphère chaleureuse et authentique, une piscine et un emplacement au cœur du village.