Mots-clés : 2 a

Appartement - Paris - Rue de Tournon - 2 / 3 chambres

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du majestueux Jardin du Luxembourg, cet appartement climatisé et entièrement rénové avec un soin méticuleux, offre une superficie généreuse de 171,73m², conformément à la loi Carrez. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique construit en 1800, équipé d'un ascenseur desservant les demi-étages. Il est traversant et ses volumes sont impressionnants, avec des plafonds s'élevant à 4,20 mètres, créant une sensation d'espace et de grandeur. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace élégant, le séjour est une pièce majestueuse, idéale pour recevoir ou se détendre, la salle à manger adjacente à une cuisine moderne et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et le rangement, un bureau-bibliothèque dédié au travail ou à la lecture, deux suites complètes, chacune équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes, une petite chambre d'appoint, aménagée en duplex, dispose de sa propre salle d'eau avec des toilettes et d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou servir de bureau supplémentaire, un quatrième toilette situé à l'écart des chambres, est prévu pour les invités. Pour compléter ce bien d'exception, une cave est également incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ********************** Le quotidien est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue de Tournon prolongeant naturellement la rue de Seine et ses dizaines de galeries d'art moderne, de librairies anciennes de collectionneurs, de grands antiquaires et d'ateliers de haute décoration d'intérieur L'art de vivre parisien y atteint des sommets d'élégance et de convivialité avec la proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, du bouillonnant carrefour de l'Odéon et des terrasses des cafés littéraires mythiques de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes et de la bohème littéraire. Pour les moments de respiration et de contemplation en plein air, les grilles du majestueux Jardin du Luxembourg et son grand palais se déploient littéralement au bout de la rue. 6,012,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1650€ ~ 2280€

Appartement T3 quartier Danton

VALENCE Avenue Victor Hugo, quartier Danton, dans un immeuble de caractère, la luminosité et une belle exposition Est/Ouest pour ce F3 de 62m2 au 1er étage. Cuisine aménagée, salon de 18m2, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc. Cave. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. DPE : E 248 - GES : E 54 Nombre d'appartements : 6 Aucune procédure en cours - mise en copropriété récente - absence de syndic. PRIX : 110 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Grasse – T3 de 69 m² en très bon état, terrasse sud-est, ascenseur et parking privatif

Dans une résidence sécurisée de 2008, calme et soignée, ce T3 de 69 m² au 1er étage séduit par son très bon état général. Le parquet du salon, posé récemment, apporte une touche de dynamisme. Le séjour de 28 m² se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée (5,51 m²), qui ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée sud-est. Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 11,5 m², chacune dotée de grands placards, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol (14,85 m², aux normes PMR) est incluse. Large et facile d'accès, elle est un vrai plus au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (113 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO2/m²/an) Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles : 776 €/an (eau froide, ascenseur, entretien). Taxe foncière : 1 165 €. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean Sebastien DUJARDIN +33614307794

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T4 de 139m² situé au 1er et unique étage, se compose d'une pièce à vivre de plus de 56m², d'une chambre en suite avec salle d'eau et wc privatifs, de deux chambres avec salle d'eau et toilette, d'un toilette invité, ainsi que deux terrasses totalisant une superficie de plus de 40m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familiale de 98m2 avec garage et balcon | Coeur Gratte-Ciel

Situé au plein cœur des Gratte-Ciel, Au 6ème étage, cet appartement lumineux et traversant Nord/Sud est composé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour/ Salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon orienté sud de 6m2, une cuisine aménagée/équipée. Côté nuit, 3 chambres dont 2 espaces leur espace rangement (placards muraux et petit dressing), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Les + du bien : Proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres récentes en double vitrage, aucun vis-à-vis direct, lumineux, garage privatif en sous-sol, copropriété entretenue et sécurisée avec gardiens, gros travaux déjà réalisés. Référence agence : 1702460

Duplex de caractère avec terrasse plein sud et garage

Au coeur du quartier Saint-Baudile, à seulement 5 minutes à pied du centre piéton de Nîmes, ce duplex de caractère dévoile un art de vivre singulier, entre charme de l'ancien, volumes généreux et douceur de vivre en extérieur. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien de 167 m² loi Carrez (188 m² au sol), conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le niveau principal révèle de belles pièces de réception sublimées par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les moulures, le parquet en bâtons rompus et la cheminée en marbre décorative composent un décor raffiné, empreint d'authenticité. La pièce à vivre de 45 m² se prolonge avec la cuisine ouverte équipée. Pensée pour recevoir autant que pour partager les instants du quotidien, cette pièce offre un espace convivial aux belles proportions. 2 chambres, une salle d'eau et une généreuse buanderie complètent ce niveau. À l'étage supérieur, sous les toits, l'atmosphère se fait plus intimiste. La chambre parentale mansardée dispose de sa salle de bains privative, créant un véritable cocon à l'écart des espaces de réception. 2 espaces supplémentaires, actuellement aménagés en atelier d'artiste et en dressing, laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, selon les envies et les besoins. À l'extérieur, la terrasse de 46 m² exposée plein sud constitue l'un des atouts majeurs de ce duplex. Sous sa pergola, elle invite à savourer les journées ensoleillées, au-dessus des toits de tuiles, avec une vue dégagée sur un jardin en contrebas et sans vis-à-vis. Dans son prolongement, une véranda équipée d'un poêle à bois offre une pièce supplémentaire à vivre en toute saison, entre intérieur et extérieur. La climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement assure un confort appréciable tout au long de l'année. Un garage de 37 m² avec réserve ainsi qu'une cave de 36 m² viennent parfaire les prestations de ce bien rare en centre-ville. Commerces, écoles (école primaire, collège et lycée Emmanuel d'Alzon), crèche et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un lieu de vie singulier, où le cachet de l'ancien rencontre des volumes généreux et des espaces extérieurs privilégiés, à quelques pas de l'effervescence nîmoise. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700€ et 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

BORDEAUX - CHARTRONS - Maison rénovée - 3 chambres - Garage et terrasse

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose aux Chartrons cette maison rénovée par architecte, organisée sur plusieurs niveaux avec 3 chambres. Entièrement climatisée, elle dispose d'un garage de 35 m², et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les toits du quartier. Ce bien bénéficie d'une belle rénovation réalisée par architecte. La pièce de vie très lumineuse occupe le dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition sud-ouest, tandis que la terrasse prolonge la maison sur le toit. Le rez-de-chaussée est composé d' un grand garage de 35 m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie. Une porte vitrée mène à l'escalier et dessert le 1er étage consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage est entièrement dédié à la pièce de vie. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Le dernier niveau de la maison accueille une terrasse de 30 m², conçue comme un véritable prolongement de la pièce de vie. En hauteur, elle offre une vue sur les toits du quartier des Chartrons. La maison se situe dans le secteur Chartrons Saint-Martial, à proximité des quais et des commerces du quartier. Le tram B est accessible depuis l'arrêt Cours du Médoc, situé à environ 400 mètres, tandis que les lignes de tram C et plusieurs lignes de bus. Etablissement scolaires: maternelle Joséphine, primaire Alfred Daney, Cette maison à vendre à Bordeaux Chartrons réunit trois chambres, une rénovation par architecte, une organisation sur plusieurs niveaux, un garage de 35 m² et une terrasse de 30 m² avec vue sur les toits. La climatisation intégrale et le monte-charge desservant chaque niveau complètent cette configuration contemporaine. Prix: 787.000 EUROS (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arbonne, authentique ferme basque rénovée. Piscine, Pool house

Au coeur d'un environnement bucolique, à quelques minutes de Biarritz et des plages de Bidart, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015, conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 70 m² réunit un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin paysager et la campagne environnante. La maison dispose de six chambres, ainsi que d'une dépendance, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m² dévoile un cadre de vie privilégié, une piscine chauffée et son pool-house. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE • VUE MER •

A moins de 10 min de la plage de la Garonette , cette villa contemporaine de 5 ans séduit par ses lignes élégantes, ses volumes et sa magnifique vue sur la Méditerranée. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, cinq chambres dont deux suites, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et grand garage. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement calme et privilégié. Une villa récente, pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Un bien rare aux Issambres, à découvrir sans tarder.

Villa de 150 m2 ultra moderne avec piscine exposée au sud su

La Crau , dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2025, alliant architecture actuelle, beaux volumes et prestations ultra soignées. Développant une surface de 150 m2, cette villa propose un espace de vie de 66m2 réunissant un espace repas, un salon salle à manger et une cuisine entiérement équipée et aménagée. Un espace buanderie compléte la partie vie de plain pied. L'exposition sud de la maison et ses larges baies vitrées ouvrent directement sur l'espace extérieur pour une vide 'dedans dehors'. A l'étage 3 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 offrant un confort et une praticité optimale avec son dressing et la salle de bains avec douche. Implantée sur une parcelle entiérement plate et paysagée de 1200 m2 cette villa offre un espace extérieur sans aucune fausse note, notamment avec sa piscine 11x4m au sel, dans le parfait alignement des piéèes de vie. Vendue entièrement meublée et équipée avec un mobilier design elle est véritablement ultra agréable compte tenu de ses prestations tels que le parquet en chêne massif, climatisation AIR ZONE, domotique, assurance dommage ouvrage. Une réalisation aux récentes normes énergétiques offrant des prestations rares sur le marché. Son environnement et la vue sur les montagnes et les vignes tout en étant proche des écoles et commerces font de ce bien des atouts indéniables pour une vie de famille.

NICE - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - VUE MER LATERALE

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement neuf, type duplex, en 4 pièces, crée au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 4 pièces aux volumes généreux Séjour 40m2 et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (la résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s/ sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Terrain à vendre Bandol

SAPHEA — BANDOL Il y a des lieux que l'on ne cherche pas.On les découvre. Et l'on comprend immédiatement qu'ils ne ressemblent à aucun autre. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé, ce terrain rare ouvre la voie à la création d'une villa contemporaine d'environ 250 m², pensée comme une maison de lumière, de silence et d'horizon. Une architecture pure.Des volumes ouverts.Une vie tournée vers la Méditerranée. Ici, tout peut être imaginé : une grande pièce de réception prolongée par les terrasses, des suites élégantes, une piscine intégrée au paysage, des espaces extérieurs dessinés comme une véritable scène de vie. Ce n'est pas simplement un terrain. C'est la promesse d'une adresse. La possibilité de créer une maison qui ne se visite pas seulement, mais qui se ressent. Dossier confidentiel sur demande. Sélection SAPHEA Patrimoine. TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA — A PARTIR DE 1.199.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 avec immense terrasse de 55 m²

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21 : À Givors, profitez d'un secteur pratique et bien connecté à Lyon. Le bus JD 729 s'arrête au pied de la résidence, tandis que les lignes 80 et 81 permettent de rejoindre la gare TER de Givors en environ 12 minutes. Depuis la gare, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes. L'accès à l'A47 se situe à seulement 3 minutes. Le quotidien est également facilité par la proximité des services : crèche et lycée professionnel à 220 m, école primaire à 270 m, pharmacie et supermarché à 550 m ainsi que le centre hospitalier à environ 600 m. Au sein d'une résidence contemporaine disposant notamment d'un ascenseur, de stationnements en sous-sol et d'un local vélos, découvrez cet appartement bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante. Installé en attique, ce T3 de 63,71 m² se démarque avant tout par son exceptionnelle terrasse de 54,84 m² qui longe largement l'appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire pour aménager salon extérieur, coin repas ou espace détente. À l'intérieur, vous profitez d'un séjour-cuisine de 28,17 m², directement ouvert sur la terrasse, ainsi que de 2 chambres, dont une confortable chambre de 12,58 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Parking en sus de : 25 024 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21