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En exclusivité viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle

En exclusivité magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la zone piétonne et de la gare principale. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Grand Appartement de 3 pièces 94 m² à 5 min à pied de la Croisette avec parking et cave

Découvrez ce grand et bel appartement à Cannes, situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie. Avec ses pièces spacieuses et ses 43 m2 de terrasses, ce dernier offre ainsi une vue dégagée, une luminosité optimale et un cadre de vie idéal. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone centrale de Cannes. Bien que l'appartement soit à rénover, il représente une opportunité rare sur le marché, notamment en raison de son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette. Ce secteur est très recherché, ce qui en fait un investissement judicieux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et emplacement de choix.

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

GRAND APPARTEMENT 3/4 P AVEC VUE MER – LE CANNET

Au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, notre agence vous propose dans la Résidence Les Pins Parasols, ce spacieux appartement de type 3/4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une agréable loggia idéale pour admirer le coucher du soleil sur la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. En annexe : parking libre dans la résidence et une cave complètent ce bien. ? Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers principaux. ? Un cadre de vie paisible entre mer et collines, à découvrir sans tarder ! In fine, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LE LAVANDOU CENTRE

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence sécurisée prisée et au calme, ce bel appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur de cette petite résidence. Il comprend un séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants de plain-pied. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau/dressing, d'une chambre mansardée avec velux, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. L'ensemble est à rafraîchir et offre une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse et idéalement située, avec tous les commerces et la plage accessibles à pied, ou pour un pied-à-terre confortable dans la station balnéaire du Lavandou. Un garage complète cette offre.

NICE - APPARTEMENT - 2/3 PIECES - TRAVERSANT - TERRASSES - V

A quelques minutes, des plages, de la promenade des anglais, des axes principaux, des commerces, des écoles, découvrez cet appartement traversant situé au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 idéalement implantée dans le secteur recherché du Parc impérial. Bénéficiant d'une double exposition, SUD - NORD, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose actuellement d'un vaste salon - séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à un second extérieur avec vue dégagée sur les terrains de tennis, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Sans vis à vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement un 3 pièces salon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquerir en sus un grand box fermé Un appartement alliant volumes, luminosité, extérieurs et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Paris 6 - Savoie - 3 chambres

Traversant une belle cour pavée qui s'ouvre sur un immeuble élégant datant du XVIIe siècle, récemment ravalé, à l'étage noble accessible par un bel escalier, un appartement d'une surface de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. Situé au premier étage et demi, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour avec une belle bibliothèque, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (la 3e chambre a été transformée en dressing) et d'une salle de bains. Sur cour calme et ensoleillée. Ancien atelier de Dora Maar, figure emblématique de la rive gauche.

Superbe T3 issu de la rénovation d'une ancienne bergerie en vente à Saint-Cannat (13760)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760). L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Au premier étage d'une ancienne bergerie entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 68 m² au cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, constitue le cœur du logement. L'espace nuit propose une première chambre confortable et une seconde en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent l'agencement. Prolongé par une jolie loggia pour vos moments de détente en extérieur, l'appartement bénéficie également de places de parking privatives au rez-de-chaussée. Intégralement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien « clé en main » est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Les + du biens : - Rénovation intégrale aux prestations modernes - Loggia privative et stationnement réservé inclus - Cachet atypique de la bergerie et volume en mezzanine A noter : - Etat du bien : Travaux de rénovation en cours de finition - Le bien est soumis au statut de copropriete - 4 lots . - Pas de procédure en cours - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : A - Estimation des emissions (kg CO2/) : A Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Cannes Californie - Appartement 4 pièces 100m² vue mer panoramique

Dans le prestigieux secteur de Cannes Californie, au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine intérieure chauffée, découvrez cet élégant appartement de 100 m² entièrement rénové par un architecte. L'appartement offre des prestations contemporaines et des volumes parfaitement pensés. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Un toilette invités complète l'ensemble. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

BEAUSOLEIL DERNIER ÉTAGE T3 DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE M

À quelques pas de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant un mariage particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son élégance et son caractère. Son style Belle Époque aux inspirations haussmanniennes est sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de magnifiques moulures et un élégant parquet au sol, créant une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Les prestations contemporaines viennent parfaitement compléter ce cachet d'origine, avec notamment une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée aux différents espaces. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout en plein coeur de Beausoleil : un extérieur de 19 m2, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un agréable espace de détente. L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux d'embellissement, avec une façade en cours de réfection ainsi que le hall d'entrée, venant valoriser davantage l'ensemble de la copropriété. Son emplacement constitue un autre point fort majeur. Situéà deux pas de Monaco, vous bénéficiez d'un accès rapide à la Principauté tout en profitant des commerces, restaurants et commodités de Beausoleil à proximité immédiate. Un parking public à proximité permet également de faciliter le stationnement au quotidien. Un appartement rare par son cachet, ses volumes, ses prestations et son extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco ou un investissement de qualité. Un bien élégant et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à Paris (75008)

Appartement 2 pièces à vendre - Quartier Champs-Élysées, Paris 75008 Attirez votre attention : Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au cœur du quartier prestigieux des Champs-Élysées. Véritable cocon urbain, cet espace rénové à neuf allie confort moderne et charme parisien. Éveillez votre intérêt : Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement au sein d'une construction récente vous séduira par ses nombreuses prestations. Profitez d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une exposition sud/ouest offrant une vue agréable sur rue. Stimulez votre désir : La cuisine américaine ouverte sur le séjour invite à la convivialité, tandis que le chauffage au sol et collectif garantit un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire avec le débarras, pratique pour le rangement. Passez à l'action : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous, au cœur de Paris !.

Nice - Mont Boron / Le port - Deux pièces exceptionnel

Mont Boron à deux pas du port de Nice, Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de près de 50 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rare offre un séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées, l'optimisation de l'espace et la décoration soignée vous garantissent un confort absolu au quotidien. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme : rénovation totale, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores et auvents électriques, ainsi que l'arrosage automatique pour un entretien facile de la terrasse. Un jardin de 60m2 complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé proche des commodités et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir, en sus, un stationnement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.