Mots-clés : 2 chambres la grande motte

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - LA MOTTE PICQUET / COMMERCE - 3 PIECES D'EXCEPTION

À deux pas de la Motte Picquet et de la rue du Commerce, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1912, un appartement entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de grande qualité se composant de la façon suivante : Un double séjour exposé sud sur balcon, une cuisine de grand standing, une chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante, une buanderie, des rangements, des toilettes séparés. L'isolation a entièrement été faite, et les fenêtres sont également neuves. Appartement coup de coeur, clés en mains. Une cave complète le bien. Contact : Aurore David-Nicholson +33 6 61 23 89 06 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Vente appartement 28 m², 6 couchages, grande terrasse, piscine et parking privée.

Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Pensé pour le confort, il propose une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse de 30 m², ensoleillée tout l'été, propice à la détente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, en fait un bien rare sur le secteur. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Prévoir l'installation d'un mode de chauffage, si vous souhaitez y séjourner l'hiver. Laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages. Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Revenus locatifs assurés ! Agence Mblh-Immo joignables au 06 36 48 67 20, ou 06 15 20 45 96 . Prix 225 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 65 - Nombre de lots : 188 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.44% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Appartement lumineux avec extérieur – Champ de Mars / Suffren

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars, de l'Avenue de Suffren et de la Motte Picquet, Engel & Völkers vous propose en Exclusivité, cet appartement traversant de 68 m² qui vous séduira par son équilibre rare entre luminosité, optimisation des volumes et qualité de vie. Entièrement repensé, il offre un plan sans perte d'espace, où chaque mètre carré a été optimisé pour un confort quotidien. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un espace de vie chaleureux et contemporain, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. Cet espace se prolonge par un large balcon couvert de 13 m² exposé plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant aussi bien d'y installer un espace repas que des transats. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre sur cour dégagée, au calme, - une seconde avec accès direct au balcon, profitant de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Traversant et bénéficiant d'une double exposition (sud pour les pièces de vie, nord pour la chambre principale), l'appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée, tout en conservant fraîcheur et confort. La qualité de la rénovation s'accompagne de prestations techniques performantes : menuiseries en aluminium triple vitrage, isolation optimisée et chauffage au sol collectif, permettant d'obtenir un très bon classement énergétique. Une cave de belle superficie complète l'ensemble. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre de qualité ou une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à deux pas des espaces verts du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. En complément, la résidence offre un cadre sécurisé et confortable : immeuble bien entretenu, cour intérieure, deux ascenseurs et un grand espace dédié aux vélos, renforçant la qualité de vie au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 131 (dont 68 pour habitation) Charges moyennes de copropriété : 3 788€ / an (incluant chauffage) DPE : D (178) GES : D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 15e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien raffiné, entre élégance résidentielle, sécurité et proximité immédiate des incontournables. Le quotidien s'y organise avec une fluidité rare : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et monuments à distance piétonne. Pour les loisirs, profitez des promenades du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des musées et des tables gastronomiques du 7e tout proche, ainsi que d'une vie culturelle dense accessible en quelques stations.

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 a

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 avec piscine individuelle. Ouverte au sud est avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 54 m2 et 3 belles chambres sur un terrain de 1.380 m2. Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 127 m2 et une piscine de 42 m2. Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. Prix HT 833.333 euros. Pris TTC 1.000.000 euros FRAIS DE NOTAIRE RéDUITS !

T3 63,20 m2

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 63,20 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing offrant des prestations de qualité. Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 23,20 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 17,30 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,10 m2 et 11,20 m2, une salle d'eau de 5,90 m2, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en seulement quelques minutes tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31 juillet 2026 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, confort et modernité. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

Dernier étage avec rooftop de 87 m2 à 200 mètres de la plage

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres des plages, découvrez ce superbe appartement T4 de 82,90 m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 13.7m2 exposée sud , de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant . Vous profiterez d'un magnifique rooftop de 87 m2, exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie . Cet exceptionnel toit-terrasse vous permettra d'aménager plusieurs espaces de détente mais aussi d'un jacuzzi , faisant de ce rooftop un véritable havre de paix. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement, tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Un bien d'exception, rare sur le marché, offrant un rooftop unique et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jessica ANDRIEUX au 07 81 72 37 94 AMJ IMMO.

T4 84,80 m2 AVEC JARDIN DE 105m2

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,80 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing offrant des prestations de qualité ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié .Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 33,40 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 12,70 m2 prolongée par un jardin privatif de 92,30 m2, soit plus de 105 m2 d'espaces extérieurs exposé Sud. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,10 m2, 11,20 m2 et 10 m2, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en seulement quelques minutes tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

APPARTEMENT T2 40m2

LA GRANDE MOTTE- Situé à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence récente, sécurisée et de standing offrant de belle prestation volet roulant electrique climatisation... , venez découvrir ce bel appartement T2 de 40,20 m2, niché au 2eme et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau moderne de 6 m2 ainsi qu'un WC . Une place de parking privative . Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes et de profiter également des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités de La Grande-Motte.

Paris VIIe - Cler - Motte-Picquet - Vue dégagée - 3 Chambres

A quelques pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces de la rue Saint-Dominique, dans un immeuble de grand standing des années 30 avec service de conciergerie, bel appartement de 117,60 m² au 4ème étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux sur rue avec une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour, une salle de bains, deux points d'eau et des toilettes séparées. Exposé Sud-Est, ce bien lumineux bénéficie du charme de l'ancien et de beaux volumes. Réhabilitation totale de l'immeuble avec des travaux haut de gamme, le service d'une conciergerie, des parties communes en parfait état et une façade entièrement ravalée. Fort potentiel après rénovation et adresse recherchée. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

La Motte Picquet Grenelle

À deux pas du Champ de Mars, 8ème étage d'un immeuble récent bien sécurisé (gardien à demeure), seul sur le palier, appartement traversant très lumineux de 99 m² bénéficiant de vues sur le Champ de Mars jusqu'au Sacré-Cœur, ainsi qu'une vue latérale sur la tour Eiffel. Bonne distribution : entrée, double réception, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, petit salon (ou troisième chambre), salle de bains, toilettes. Local vélo. Grande cave. Emplacement de parking en supplément pour 40 000 €.

MAISON COUP DE COEUR A 100 M DE LA PLAGE

RARE À LA VENTE À LA GRANDE MOTTE ! Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose cette charmante maison de plain-pied de 55 m², idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied sans aucune route à traverser. Le bien se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste de 12m2 et d'une terrasse d'environ 6m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour offrir un confort optimal, cette maison dispose de prestations de qualité : climatisation, salle d'eau entièrement rénovée, cuisine fonctionnelle et nombreux aménagements pratiques. Proche de toutes commodités. Le véritable atout : un grand garage fermé de 18 m² en sous-sol, rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Un vrai coup de coeur... Plus d'informations sur demande.

LA GRANDE MOTTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DERNIER ETAGE T4

Rare à La Grande-Motte ! À seulement quelques minutes des plages et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement en rooftop 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied. Situé en étage, cet appartement d'environ 83 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Conçu avec soin, ce logement bénéficie de prestations de qualité, de finitions élégantes et de matériaux sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec un cellier privatif permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privée. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché de La Grande-Motte. Visites et renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD 06 03 03 88 51

VILLA DOMINANTE 4 PCES -100 m2 SUR 3 000 m2 TERRAIN- LA MO

Extender Immobilier vous présente dans un quartier résidentiel calme et recherché, une Villa de plain pied se composant d'unr entrée , d'un séjour cathédrale avec poêle a bois , d'une mezzanine , d'une cuisine indépendante avec son cellier en demi palier vous trouverez 3 chambres , 2 WC , avec salle de bains et salle d'eau. Construite au début des années 1970, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre une construction de qualité avec une toiture ayant été refaite et une villa oujours entretenue. A l'extérieur, une belle terrasse face à la piscine, plein Sud offre une vue dégagée sur les massifs. Un atelier indépendant, un coin avec four à pizza, piscine entièrement automatisée, un carport 2 voitures et grand parking sur l arriere de la maison. Classe energ C 160 (1210 EUR / 1710EUR ) Climat A (5). Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 0620948310 ou