Mots-clés : 2 chambres lits

A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Golfe Juan 2 Pièces

Superbe 2 pièces en étage élevé comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. L'Appartement vendu meublé, avec sa domotique high tech, lit, canapé, fauteuils, électroménager, etc... Climatisation réversible, terrasse de 8 m² en exposition plein sud. Calme, clair et ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien.. Parking gratuit de 300 places à 50m. Proche toutes commodités, commerces, transport en commun, port et plages de Golfe Juan. Gare de Golfe Juan à 1minute à pied.

Appartement T2/3 Résidence proche mer et commerces

Aux Issambres, Dans une belle Résidence avec piscine proche de la mer, du port et des commerces du centre, appartement 2/3 pièces comprenant une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. 1 chambre, 1 salle de abins,1 wc indépendant et 1 petite chambre ave 2 lits superposés. Climatisation. Etat impeccable. Vue mer. Situation recherchée. Accès plage, port et commerces à pied ! Appartement sous bail avec Pierre et vacances. Idéal investissement locatif et résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Appartement 3 pièces + cave

EXCLUSIVITE NICE - GAMBETTA A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, gare de Nice Centre, Tram, commerces), appartement 3 pièces de 48,22m2 carrez situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ravalé en 2019. il est composé d'une entrée avec couloir, d'un séjour avec télévision, d'une cuisine équipée et aménagée disposant d'un balcon sur cour intérieure, de deux chambres avec chacune un placard de rangement, un lit double et une table de chevet. Pour finir, une grande salle de douche et un toilette indépendant. La vente inclut une cave dans l'immeuble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT: Actuellement loué en colocation - 624€ CC x 2 = 1 248€/mois Charges Comprises. Dépôt de Garantie : 1.000 x 2 = 2.000€ Date de fin le 09 Juillet 2026 Location saisonnière autorisée dans l'immeuble - Attestation écrite et signée par le syndic de copropriété + Autorisation de changement d'usage obtenue de la Mairie en 2024. Chiffre d'affaires AIRBNB de janvier à décembre 2024: 27.412€ soit un taux de rentabilité brut de 10,26%! (Rapport de revenus Airbnb fourni par le propriétaire).

CONTIS SUD - LIT-ET-MIXE - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Superbe villa contemporaine de 200 m² située au cœur des pins, à moins d'1 km de la plage. Ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies à galandage, elle offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, espace bien-être, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, disposent chacune de leur propre salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été, un sauna et un bain froid. Un garage, un abri voiture, un beau jardin paysager et potager de 1 518 m² complètent ce bien d'exception.

La superbe rénovation Place du Palais

Situé sur la Place du Palais, en plein coeur du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 185 m² se trouve dans un charmant immeuble en pierre. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la place. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par sa rénovation réussie et son choix judicieux de matériaux nobles, offrant un confort de vie moderne. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, intégrant une cuisine américaine de haute qualité. La hauteur sous plafond, la cheminée, et les parquets d'époque soigneusement restaurés se marient parfaitement avec les aménagements contemporains. La cuisine, entièrement ouverte, s'articule autour d'un spacieux îlot central. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune agrémentée d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec paroi en verre. Dans l'une des chambres, un lit coulissant se hisse au plafond pour créer un espace astucieusement décoré pour les enfants. Des WC, de nombreux rangements et un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une magnifique chambre parentale, avec dressing, salle d'eau, WC et sauna, bénéficie d'un plafond de verre, ajoutant une touche unique et luxueuse. La localisation dans un quartier prisé, la qualité des prestations et le charme d'une grande pièce de vie avec son balcon donnant sur l'animation de la place sont autant d'atouts indéniables de cet appartement. Une cave de 140 m² vient compléter ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1200 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Appartement T3 avec Vue Mer et Piscine

Appartement T3 de 42 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2000. Composé comme suit, une chambre avec lit double, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse couverte. Très belle vue sur mer. Résidence sécurisée avec piscine. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

APPARTEMENT T3 MEZZANINE, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, sur l' île des pêcheurs, ce superbe appartement+ mezzanine refait à neuf et meublé entièrement. Il se compose d'un salon, une cabine avec 2 lits,et d'une chambre en mezzanine Vous serez séduits par sa superbe vue sur le chenal et les bateaux tout au long de l'année l'appartement situé au 3 ème étage (sans ascenseur) est vendu avec sa place de parking privée et un cellier CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 RSAC 432 404 366

MAISON FAMILIALE 185 m2 - BEAU JARDIN 200 m2 - MONDÉSIR - SA

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m2 au sol (150 m2 habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m2, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m2 doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m2 qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m2 avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9m2 est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

CANNES CROISETTE RARRISSIME PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Face au Port Canto ce magnifique appartement dernier étage bénéficie d'une fabuleuse vue mer et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, sunbeds, cuisine d'été, douche et toilette. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée en matériel haut de gamme, salle à manger et salon, chambre de maître avec dressing et salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc, buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : garage et cave. Possibilité de garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

A VENDRE VERCHAIX (74440) CHALET 4 PIECES AVEC 2 CHAMBRES

A VENDRE VERCHAIX (74440) CHALET 4 PIECES AVEC 2 CHAMBRES Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet bois individuel, implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. D'une surface loi Carrez d'environ 33 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des toilettes indépendants et un salon donnant sur le jardin. L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec un lit superposé avec couchage double, une chambre avec un lit double et un coin nuit en sous pente avec un couchage double. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de ski bus pour rejoindre les remontées mécaniques du domaine du GRAND MASSIF, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, des sentiers de randonnée pédestre et des activités de plein air entre amis et en famille. De plus, le lac bleu de Morillon est accessible à 200 mètres, vous offrant ainsi une multitude de loisirs. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Chauffage électrique. IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné à l'habitation pour résidence secondaire uniquement. Son prix est de : 250 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Énergétique : E Diagnostic réalisé le 04/11/2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 33,79 m² Nb de lots : 100 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et mezzanine a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave complète ce bien. En supplément, vous pouvez acquérir un double garage au prix de 25.000€ ou une place de parking couverte dans un box double à 12.500€. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond ...