Mots-clés : 2 chambres

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA : charmant appartement de type T3, traversant, calme et très agréable à vivre. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé, cuisine indépendante mais avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un coin nuit également climatisé comprenant deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, une terrasse de plus de 11m2 sans aucun vis à vis et exposé SUD nous offre une très belle vue dégagée. Situé sur une petite copropriété des années 90, de seulement 3 étages, au calme, faibles charges (130€/mois), vous aurez la possibilité de descendre sur la nouvelle place du marché du centre ville en 10mn et pourquoi pas aller aux plages également en 20mn à pied. Pour un confort supplémentaire un garage vient complémenter cette offre. Un appartement qui séduira autant pour une résidence principale que pour un beau pied à terre pour venir profiter de notre belle région et du soleil. Alors à bientôt pour venir visiter votre prochain chez vous !!

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

TOURVES IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison individuelle située en pleine campagne Tourvaine d'une superficie de 90 m² sur une parcelle de 5970 m² en zone Agricole protégée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec climatisation, une salle de bains avec wc et deux chambres. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc. En extérieur, une terrasse avec pergola, une piscine maçonnée (8mX4m) et des cabanons de rangement. Le tout sur un très joli terrain clos et arboré en restanques. L'assainissement s'effectue par fosse septique (à refaire) et l'alimentation d'eau par forage. IMPORTANT : Ce bien n'est pas doté d'un permis de construire à ce jour (construction + de 30 ans donc prescrit) mais avec une possibilité de régularisation. Elle est également à proximité d'une autoroute ce qui peut engendrer certaines nuisances sonores selon la sensibilité).

BEAUSOLEIL (06240) - VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES 103M2 AVEC TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE MONACO

Au sein d'un palais Belle Époque, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 102 m², situé au 4eme et dernier étage. Bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments anciens préservés, parquet, cheminée et bow-window, l'appartement offre une atmosphère élégante et intemporelle. Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino de Monte-Carlo, ainsi qu'un agréable extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un appartement de caractère au cœur d'un palais Belle Époque emblématique, aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011869)

EXCEPTIONNEL FRONT DE MER - 4 PIECES - AGAY

Extender Immobilier vous présente un appartement Unique, Atypique, Somptueux, 4 pièces de 123m2 au dernier étage dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la Méditerranée propose une belle piscine, un jardin luxuriant, un espace boisé privatif côté mer accessible par un passage souterrain privatif. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Une sensation rare, celle de vivre tout au long de l'année sur la proue confortable d'un bateau, avec des VUES PANORAMIQUES sur la mer, le phare, la baie d'Agay, Cap Estérel, les Roches Rouges.... Chaque pièce, chaque angle offre un tableau exceptionnel tout en étant au calme et à pied des calanques, des plages et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une généreuse et lumineuse pièce de vie séjour salon et cuisine semi-équipée de 61m2 entièrement ouverte sur la mer et les roches rouges. Côté nuit, deux suites sont équipées de chambre, placard, salle d'eau, la 3ème suite est indépendante avec son escalier privatif sa chambre, sa salle d'eau et ses rangements. Un balcon extérieur de 8m2 prolonge le séjour. Les prestations sont soignées, l'appartement est climatisé, les portes sont laquées, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants sont électriques, les salles d'eau sont design.... La vue est à couper le souffle quelque soit l'endroit ou vos yeux se poseront. Deux parkings privatifs viendront compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

COLLIOURE Maison 4 faces Vue Mer

Au sein d'une résidence recherchée sur les hauteurs de Collioure, découvrez cette superbe maison 4 faces de 97 m² offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur la mer. La maison bénéficie d'une belle luminosité et se compose de pièces agréables et parfaitement entretenues avec surtout trois belles chambres, trois salle de bain et trois WC. Depuis sa grande terrasse, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, avec également un panorama sur la mer. Entièrement climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à être habitée ou proposée en résidence secondaire sans aucun investissement à prévoir. Elle dispose également d'un garage fermé de 16 m² ainsi que d'une cave de 19 m², offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le marché, réunissant maison 4 faces, extérieur, vue mer, garage et absence de travaux, dans un environnement privilégié à Collioure. Une superbe opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face à la mer et au Casino Barrière de Menton, deux pièces d'exception en dernier étage avec vue féerique

Deux pièces à vendre face à la mer et au Casino Barrière de Menton, dans un emplacement absolument privilégié. Au dernier étage d'un magnifique immeuble classé, récemment rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce rare appartement de 74 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un joli balcon, permettant aisément d'installer une table pour profiter de repas en extérieur en admirant la Méditerranée. Un bien véritablement d'exception avec ascenseur privatif le desservant directement, sans aucun vis-à-vis, profitant d'une luminosité remarquable et d'une vue féerique. Il se compose de : - entrée - double séjour - cuisine indépendante équipée - grande chambre - salle de bains récemment rénovée - WC séparé Le logement dispose actuellement d'une seule chambre mais sa configuration permet d'en créer facilement une deuxième, selon les besoins de ses futurs propriétaires, à visiter sans tarder!

ANGLET -CINQ CANTONS

Maison neuve T5 de 115.71m² sur 2 niveaux située à quelques pas des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages et du Golf de Chiberta. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste de pièce de vie de plus de 38m² prolongée par une terrasse de 15m² et son jardin privatif de 62m², d'une entrée, d'un wc et d'un cellier. L'étage accueille l'espace nuit avec 4 chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un wc. Un garage de 17m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison 4 pièce(s), SANARY-SUR-MER

Élégance Contemporaine à Quelques Pas du Cœur de Sanary-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse paisible dans le très prisé quartier résidentiel de La Baou, cette superbe villa contemporaine incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen. Achevée en 2022, elle a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie alliant design, confort et fonctionnalité. Ses lignes épurées, ses prestations de qualité et ses espaces baignés de lumière créent une atmosphère résolument élégante et chaleureuse. À seulement 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, de ses restaurants réputés, de ses cafés, de ses commerces de charme et de ses magnifiques plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où le calme absolu se conjugue parfaitement avec la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, accueille une magnifique cuisine Schmidt haut de gamme avec îlot central, nombreux rangements sur mesure et équipements de qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent harmonieusement vers une élégante terrasse en bois et un jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, dotées d'un superbe parquet en chêne, de hauts plafonds et de placards intégrés, offrent un véritable havre de paix. Une élégante salle d'eau contemporaine complète ce niveau, tandis que la climatisation réversible gainable garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'un des véritables atouts de cette propriété est son studio totalement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif saisonnier, il apporte une polyvalence rare sur le marché. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé sud-ouest a été conçu pour être aussi agréable qu'esthétique, tout en demandant peu d'entretien. La vaste terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie et nombreux rangements, complète parfaitement les prestations de cette villa. Construite selon les normes RT 2012, cette maison affiche un remarquable DPE A et bénéficie de panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une consommation énergétique particulièrement faible, alliant ainsi performance énergétique, économies et confort de vie. Les points forts Villa contemporaine achevée en 2022 Environ 106 m² habitables Jardin paysagé avec terrasses en bois Situation privilégiée au fond d'une impasse au calme À seulement 15 minutes à pied du port et des plages Cuisine haut de gamme Schmidt avec îlot central Deux chambres plus un studio indépendant Deux salles d'eau et trois WC Garage double avec espace buanderie Climatisation réversible gainable Panneaux photovoltaïques de 4,5 kW DPE A – GES A Très faible consommation énergétique Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité offrant un excellent potentiel locatif, cette villa clé en main réunit avec harmonie confort contemporain, prestations haut de gamme, efficacité énergétique et douceur de vivre provençale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'un des plus beaux cadres de vie de la Côte d'Azur.

Appartement duplex avec toit terrasse proche mer

À deux pas de la mer, dans le coeur vivant et recherché du Mourillon à Toulon, cet appartement duplex se déploie sur 120 m² (loi Carrez). Il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Offrant une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le bien dispose de trois chambres et de deux salles d'eau au design contemporain. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un extérieur. En point d'orgue, le bien s'ouvre sur un toit-terrasse de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Une cuisine d'été sous pergola en bois y prend place, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. « CLASSE ENERGIE : B (73 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B(2kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730€ et 1040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare TGV à 5 minutes. Aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Frédéric Barrier 04 94 35 81 39 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100m2 habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes

Maison 166 m2 habitable - VILLENEUVE DE LA RAHO

Découvrez chez Symphonium Immobilier cette charmante maison située sur le secteur très recherché de Villeneuve-de-la-Raho. Sur une parcelle de 480 m2, cette maison d'une surface habitable d'environ 166 m2, offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : · Une vaste entrée desservant les différentes pièces de la maison ; · Un WC indépendant ; · Une cuisine séparée ; · Un grand salon-séjour lumineux avec mezzanine. À l'étage : · Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon ; · Une salle d'eau. Pour davantage de confort, l'escalier est équipé d'un monte-escalier électrique, facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité d'y aménager une piscine. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière au gaz et dispose également d'une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que dans le couloir de l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Toutefois, la maison est saine et ne nécessite aucun gros oeuvre, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder !

Triplex multiusage entre Batignolles et Montmartre

Situé au calme d'une rue discrète, ce triplex de 323,2 m² (308,9 m² Carrez) s'organise autour d'une verrière culminant à 5,50 mètres de hauteur. Dans ce volume singulier, la lumière met en valeur une structure pensée pour concilier création et vie privée. La distribution de l'espace est fluide et propose deux accès indépendants pour une liberté d'usage totale. L'espace de vie principal, principalement situé au premier étage, s'étend sur 195 m². Il profite d'une clarté naturelle et de volumes généreux invitant à la réception. La partie nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et de deux chambres agrémentées de mezzanines accompagnées d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale disposant de sa propre entrée sur rue s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une société, d'un atelier d'artiste ou d'un investissement locatif de caractère. Le sous-sol réserve une surprise technique rare en plein Paris. Un espace entièrement traité pour offrir une insonorisation absolue abrite aujourd'hui une salle de concert privée. Ce lieu hybride et modulable constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement du Montmartre historique. Bien soumis au régime de copropriété (chauffage compris dans les charges). Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12636.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.