Mots-clés : 2 chambres

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située rue de Bitche, au cœur de Courbevoie, cette maison familiale traversante récente offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse sur quatre niveaux et un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme. À quelques minutes de la gare de Courbevoie, des transports, du tramway, des commerces et des établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève rue Jean Pierre Timbaud elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Au calme absolu, au fond d'une allée, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale et un salon accueillant, tous deux prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des moments de détente en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau bibliothèque pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre d'appoint. Cet espace polyvalent s'ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse, intime, sans vis-à-vis exposée Sud et particulièrement paisible. Au troisième étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit indépendant et préservé. De nombreux placards intégrés, des rangements fonctionnels et des aménagements de qualité optimisent chaque espace. En excellent état général, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, espaces extérieurs et tranquillité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Chalet Louve à Megève — Vue Rochebrune et exposition plein sud

Charme savoyard, lumière et beaux volumes donnent le ton au Chalet Louve. Situé au Villard, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Megève, ce chalet mitoyen de 100,67 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur Rochebrune. Il offre une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine américaine avec bar, une terrasse, un jardin bien entretenu, trois chambres et deux salles de bains. Grand garage, cave, rangements et studio indépendant complètent l'ensemble, avec un accès facile aux pistes environnantes.

CANNES CALIFORNIE – 4 PIÈCES 107 M² – PLUS DE 300 M² D'EXTÉRIEURS – JARDIN SUSPENDU

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 107 m², bénéficiant de plus de 300 m² d'espaces extérieurs composés de deux terrasses dont une de 200 m² et d'un exceptionnel jardin suspendu. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses trois vastes terrasses totalisant plus de 200 m² ainsi que son jardin suspendu de plus de 100 m² constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. Entièrement rénové et réagencé avec goût, l'appartement offre des prestations de grande qualité et se compose de : Un spacieux hall d'entrée aménagé avec rangements Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses Une grande suite parentale avec WC et accès à sa terrasse privative de 20 m² Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings sur mesure et accès terrasse Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque Un WC indépendant L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Un appartement aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cannes.

Maison de caractère de 200 m2 avec piscine couverte et vue s

Offrant une belle vue sur les Pénitents, cette maison d'environ 200 m2 est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d'aménagements peu courants. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de trois chambres de 15 m2, 14 m2 et 12 m2, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand bureau complète l'ensemble. La maison dispose également d'un espace piscine couvert d'environ 130 m2. Celui-ci comprend une piscine à débordement de 9 x 5 mètres, une cuisine. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec différentes essences, dont plusieurs palmiers, et offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur les Pénitents. Un grand garage, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un forage. Cette maison propose une configuration différente de ce que l'on trouve habituellement sur le secteur. Les volumes, l'espace piscine et les aménagements extérieurs en font un bien qui mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA +33 6 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082

Maison de village proche du Pont du Gard À seulement 5 minutes du Pont du Gard, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Agencée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et de la climatisation réversible. Le stationnement est facile devant la maison. Idéalement située, vous profitez d'un environnement privilégié à 5 minutes du Pont du Gard, 15 minutes d'Uzès et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant des commerces à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC PRESTATIONS ANCIENNES ET PARKING

Bordeaux centre, à proximité immédiate du triangle d’or, du Jardin Public et de la place Gambetta, l’agence Alca Patrimoine vous propose un magnifique appartement d’environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Situé dans un bel immeuble en pierre bien entretenu, ce bien offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un grand espace de réception en enfilade avec parquet chevron, idéal pour recevoir, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec moulures, plafonniers, boiseries, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond, associé à un confort moderne. Deux places de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur.

Maison 4 pièces de plain pied - Gradignan

Découvrez une généreuse maison de 95 m2 habitables entièrement de plain-pied avec garage et véranda en sus, située à proximité de toutes les commodités, et à pied du parc Moulineau. Visite 360o disponible sur demande. Le bien vous offre une vaste entrée dotée de nombreux rangement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon. Cet espace de vie donne sur une véranda / salle à manger de 25 m2. La partie nuit développe 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendants. Un garage 30 m2 avec espace buanderie complète le tout. Vous bénéficierez également d'un jardin de 390 m2 agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine. Stationnement sécurisé possible sur la parcelle. Très bon état général et équipements récents (climatisation, chaudière récente).

Appartement à vendre

Depuis cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, Lyon s'offre à vous dans toute sa splendeur. Les fenêtres dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et le Rhône. L'appartement développe 70 m² Carrez et 90 m² utiles et bénéficie d'une configuration originale particulièrement intéressante. Depuis l'ascenseur, quelques marches permettent d'accéder à un premier espace d'environ 20 m² utiles aménagé en duplex. Cet espace indépendant peut accueillir selon les besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de travail et une bibliothèque. Une porte permet ensuite d'accéder à l'appartement principal de plain-pied, d'une superficie de 70 m² Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, le tout bénéficiant d'une vue remarquable et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser ce bien selon ses goûts tout en profitant immédiatement de sa vue exceptionnelle et de son potentiel d'aménagement. À seulement 100 mètres de l'appartement, il est également possible d'acquérir un garage fermé sécurisé (box 4.95 X 2.85) en supplément au prix de 35 000 €. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry ?? 06 62 07 21 04 Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851)

EXCLUSIVITÉ - BASTIDE PROVENÇALE EN PIERRE AVEC VIGNES PRIVATIVES À COGOLIN

À vendre à Cogolin, dans le Golfe de Saint-Tropez, authentique bastide provençale en pierre d'environ 190 m², exposée sud-est, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 4 400 m², dont environ 1 400 m² de vignes privatives. Cette maison de caractère à Cogolin offre un vaste double séjour avec cheminée et poêle, ouvrant sur une grande terrasse ombragée par un olivier. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC invités avec douche et d'un cellier. À l'étage, la bastide propose cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace détente. Le jardin méditerranéen accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers : oliviers, figuiers, pommiers, mûriers, pruniers, arbousiers et néfliers. Les vignes privatives confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement authentique. Un garage ainsi qu'une dépendance en pierre avec barbecue et four à pizza complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un système d'alarme avec caméras, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Plusieurs équipements ont récemment été renouvelés, notamment deux chauffe-eau, la cuve à fioul et le brûleur. Un projet de piscine avait précédemment obtenu une autorisation d'urbanisme, aujourd'hui expirée. La création d'une piscine reste donc soumise à l'obtention d'une nouvelle autorisation. Une propriété provençale de caractère à Cogolin, idéale pour les amateurs de pierre, de vignes et d'authenticité, à proximité de Saint-Tropez et des villages du Golfe de Saint-Tropez.

2/3 pièces 37 m² à Nation - Dernier étage vue toits - Refait à neuf - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Tout près de la place de la Nation, au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce logement de 37,37 m² Carrez profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Commerces en nombre et station Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) se trouvent juste à côté : un emplacement à la fois commode et plaisant au quotidien. Au 5e et dernier étage, accessible par l'escalier, l'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement complet. Salle d'eau et cuisine ont été rénovées à neuf, tandis que les combles viennent d'être isolés afin d'optimiser le confort thermique. Grâce à sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les toits de Paris, le séjour profite d'une belle clarté ; la chambre, orientée côté cour, assure quant à elle des nuits réellement calmes. Modulable, le plan permet d'utiliser la petite pièce qui jouxte le séjour comme bureau ou comme chambre d'enfant. On peut également l'ouvrir en partie sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Selon vos besoins, l'appartement s'envisage donc comme un 2 ou un 3 pièces. Il s'organise ainsi : - Séjour de 11,39 m² tourné vers les toits, qu'on peut ouvrir sur la salle à manger pour un séjour de 18m² - Cuisine de 4,27 m² rénovée à neuf - Chambre sur cour de 9,5 m² - Pièce d'appoint de 6,54 m² jouxtant le séjour, équipée d'un placard (bureau, salle à manger, chambre pour bébé ou prolongement de l'espace de vie) - Salle d'eau de 2,66 m² rénovée à neuf, avec WC Les atouts du bien : - Depuis le séjour, vue sur les toits de Paris dégagée et sans vis-à-vis - Appartement en parfait état, avec salle d'eau et cuisine rénovées à neuf - Chambre paisible, donnant sur cour - Combles isolés récemment, pour un confort thermique amélioré - Configuration modulable, en 2 ou 3 pièces suivant l'usage choisi - Adresse recherchée, tout près de la place de la Nation, de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE classé E, qui pourrait passer en D en substituant au ballon d'eau chaude un chauffe-eau thermodynamique - Rendement locatif brut estimé au-delà de 4 %, calculé avec un loyer hors charges de 36 €/m²/mois (dans le respect de l'encadrement des loyers actuellement en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (? 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63/1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

RESIDENCE DE LUXE AU COEUR DES ADRETS -APPARTEMENT DE 140 M² AVEC JARDIN ET APERCU MER

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS AVEC APERCU MER Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au centre du magnifique village des Adrets de l'Estérel, dans une résidence de très haut standing, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 138 m² habitables. Profitez de la grande pièce à vivre de plus de 62 m² et de sa baie vitrée en angle qui vous apporte une luminosité sans pareille. Vous apprécierez aussi les 3 magnifiques chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains indépendante, 3 wc et une grande buanderie. Coup de coeur assuré pour les extérieurs: terrasse de 60 m² avec aperçu mer et jardin privatif avec vue dégagée sur le massif des Adrets. Son prix : 925 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Votre appartement en centre ville de Cavalaire

En centre-ville et à proximité des plages (200 m), découvrez ce charmant appartement de 43m² offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Niché au dernier étage d'une belle résidence parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable. Aucun travail n'est à prévoir : il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse de 6,5m², une cuisine aménagée, une chambre confortable + un coin nuit supplémentaire (idéal pour les invités ou enfants), une salle de douche avec toilettes et un WC séparé pour plus de confort. Les atouts majeurs : Terrasse exposée pour profiter du soleil méditerranéen. Place de parking privée, un luxe indispensable dans ce secteur recherché. Son prix : 240.000€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur.

ROYAN CENTRE VILLE SUPERBE APPARTEMENT AU PRIX DE 472 500 EUR

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose de découvrir cet élégant appartement d'environ 103 m2, entièrement rénové avec soin, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, au coeur de Royan. À seulement quelques pas de la plage, du marché central et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un véritable confort de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa remarquable pièce de vie d'environ 69 m2. Baignée de lumière, elle dévoile de beaux volumes sublimés par des corniches et moulures élégantes, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elle accueille un vaste salon-séjour ouvrant directement sur un balcon filant, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie et de WC indépendants.o Environ 103 m2 parfaitement agencés. Pièce de vie exceptionnelle d'environ 69 m2; Rénovation de grande qualité ; Cuisine ouverte haut de gamme réalisée sur mesure ; Belle hauteur et éléments décoratifs de caractère ; Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement ; Résidence calme et sécurisée Chauffage collectif au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un box en complément. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Royan : la plage à quelques pas, le marché central, les commerces, les restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Un appartement élégant et chaleureux, offrant des volumes rares en hyper-centre, une rénovation soignée et une adresse particulièrement recherchée.