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Villa contemporaine en état neuf – Anglet, proche forêt de Chiberta

À Anglet, secteur Pignada, à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, villa contemporaine d'inspiration néo-basque achevée il y a moins de trois ans — un bien rare, en état neuf et toujours sous garanties constructeur. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, entre la forêt et les plages accessibles en 10 minutes à vélo, cette villa de 188 m² sur un terrain paysager de 1 016 m² offre ce que le marché angloy propose rarement : les prestations et la tranquillité du neuf, sans les délais ni les aléas d'une construction — un véritable bien clés en main, sans aucuns travaux à prévoir. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse, la pergola, la piscine et le jardin paysager, richement végétalisé et particulièrement soigné. Une grande buanderie, un bureau et, à l'étage, une grande pièce idéale en family room ou salon TV complètent les espaces de vie. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau privative et grande baie ouvrant sur le jardin. La villa affiche un DPE A et un GES A — consommation de 33 kWhEP/m². an — avec climatisation réversible : performance énergétique exceptionnelle et confort en toute saison. À l'extérieur : piscine, carport, local technique, espace de stockage et cinq places de stationnement. Commerces à 700 m, plages à 3,6 km, aéroport à 6 km. Une opportunité singulière pour une clientèle exigeante recherchant l'équivalent d'une construction neuve personnalisée — second œuvre, extérieurs et finitions déjà réalisés — dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Anglet, aux portes de la forêt. PRESTANT Luxury Realty – Alex Gaines – 07 78 10 04 86 – Plus d'informations sur (réf. 640254372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement centre ville T2 bis de 61m2, avec terrasse et parking privatif, Place Maurice Bouchet

EXCLUSIVITÉ !! En plein coeur de Cavaillon, Place Maurice Bouchet, découvrez cet appartement T2 bis de 61 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée, de la climatisation et d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et commodités. Les + : -Terrasse de 13 m² -Ascenseur -Parking privatif sécurisé -Climatisation -Centre-ville recherché -Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur * Copropriété de 25+5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

appartement

Appartement 4 pièces de 96,28 m² situé à Cavalaire-sur-Mer, à deux pas des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC séparés. Exposition Sud-Est/ Ouest offrant une belle luminosité. Climatisation. Très bon état général au sein d'une copropriété bien entretenue. Trois places de stationnement complètent ce bien. Possibilité de garage en supplément. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Paris 8 - Avenue Montaigne - appartement dernier étage - 2 chambres

Paris 8 - Avenue Montaigne - appartement dernier étage - 2 chambres Au sixième et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 120 m² (103 m² carrez) bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur la Tour Eiffel. Traversant, il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, d'une deuxième chambre avec salle de douche et rangements et une buanderie avec toilettes. Climatisation. En bordure du Triangle d'or, entre la Seine et les Champs-Élysées, ce secteur incarne l'excellence de la haute couture parisienne. Les stations Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et Alma-Marceau (ligne 9) desservent le quartier. L'histoire y est partout : ancienne promenade plantée d'ormes au XVIIIe siècle, le secteur a vu naître le le théâtre des Champs-Élysées, inauguré en 1913 et classé monument historique, et l'hôtel Plaza Athénée. Christian Dior s'y installe en 1946 ; sa maison historique, rouverte en 2022, réunit boutique, restaurant, pâtisserie et jardins. Les plus grandes maisons de luxe se succèdent jusqu'aux Champs-Élysées et à l'avenue George-V. Les jardins des Champs-Élysées et les quais de Seine invitent à la promenade, et les familles trouvent à proximité une école Montessori bilingue avenue George-V. 3,630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie. Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 E-mail: 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

SOUS OFFRE Villa Saint Raphael 4 pièce(s) 138 m2

VUR MER. Proche du centre-ville et de la mer, venez découvrir cette villa de 138 m2 sur un terrain de 720m2. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée desservant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec une jolie vue mer. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, un garage, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain peut accueillir une piscine.

Idéal Pied à terre - Rue de Verneuil

Niché dans une très jolie cour arborée, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche, cet appartement de 42 m2 séduit par son atmosphère singulière, l'élégance de sa rénovation et la qualité de son environnement. Entièrement repensé par un architecte de renom, il a été conçu comme une véritable petite maison. La cuisine, le salon et l'espace nuit s'articulent avec fluidité dans un agencement parfaitement maîtrisé, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries sur mesure et les jeux de textures créent une atmosphère particulièrement chaleureuse.

MAISON DE MAITRE - PERPIGNAN

À seulement 10 minutes de Perpignan, une demeure d'exception où l'élégance rencontre l'art de vivre. À l'abri des regards, cette majestueuse propriété composée de deux maisons dévoilent une architecture remarquable, des volumes généreux et une atmosphère singulière, où chaque détail semble avoir été pensé pour conjuguer raffinement, sérénité et créativité. La demeure principale de 208m² de superficie habitable se compose: dès l'entrée, le ton est donné un magnifique hall s'ouvre sur un escalier tourbillonnant aux lignes spectaculaires, véritable pièce maîtresse de la demeure. Les espaces de réception offrent de belles proportions et s'ouvrent largement sur un jardin botanique d'une grande beauté, véritable écrin de verdure autour d'une élégante piscine. Dans le prolongement des pièces de vie, un atelier de plus de 37 m² laisse libre cours à toutes les inspirations : espace de création, atelier d'artiste, salle de détente ou lieu dédié aux loisirs, il saura s'adapter à toutes les envies. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une superbe salle de bains habillée de marbre composent un univers intime et raffiné. L'escalier majestueux se poursuit vers un niveau supplémentaire, offrant un espace plein de charme pouvant accueillir un salon de lecture, un espace dédié aux enfants ou encore deux chambres supplémentaires. Une configuration qui permet d'imaginer cette demeure au gré des projets et des modes de vie. La propriété bénéficie également d'un garage de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de véhicules, les collectionneurs ou pour tout projet nécessitant de vastes espaces. Une seconde habitation indépendante de plus de 154 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Répartie sur un niveau, elle propose une grande cuisine, un vaste salon séjour prolongé par une immense terrasse offrant une vue privilégiée sur la piscine, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Deux habitations distinctes, réunies au sein d'une même propriété, permettent d'imaginer de multiples usages. Une propriété rare, délicate et intemporelle, où l'architecture, la nature et les volumes s'harmonisent avec une remarquable élégance. Une demeure de caractère, empreinte de paix et de créativité, pensée pour accueillir une vie de famille, partager de précieux moments et offrir à chacun son propre espace. Un lieu unique, à découvrir pour en saisir pleinement toute la poésie.

La Belle Histoire - Bas de Maison de T4 de 92m² - Terrasse 14m² - Jardin 130m² - Cave 19m² - 13190 ALLAUCH

LLINARES IMMOBILIER vous présente la Belle Histoire. Un élégant bas de villa de 92m2 entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec goût dans un esprit épuré et contemporain. Achevé il y a seulement quelques mois et entièrement climatisé, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit accueille trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau soigneusement aménagée avec double douche et double vasque. À l'extérieur, un jardin privatif de 120m² laisse libre cours à vos envies : espace détente, coin repas, piscine ou jardin paysager. Une grande cave d'environ 20m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un rez-de-jardin lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif avec vue dégagée. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1433€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat b - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bas de maison à vendre 13190 - T4 de 92m2 - Jardin 130m²- Stationnement -Cave - 13190 ALLAUCH

EXCLUSIVITE COLLINES NICE OUEST FABRON

Dans lotissement sécurisé pour cette villa individuelle de 211 m² s'étend sur un jardin de 1660m² exposé sud ouest avec vue mer et montagne panoramique cap d'Antibes au calme la demeure de style hacienda dévoile une atmosphère chaleureuse, séjour salon cathédrale climatisé avec baie à galandage donnant sur terrain plat piscinable avec vue mer cap d'Antibes, cuisine indépendante équipée 22 m² avec buanderie attenante, 4 chambres spacieuse dont 2 chambres en suite parentale, un garage ainsi que 4 parkings extérieures vue mer et montagne panoramique cap d'Antibes,cuisine équipée, vue dégagée montagne, air conditionné, Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

appartement

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Niché au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable au quotidien. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation. Sa situation privilégiée vous permet également d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, services et plages à proximité. La résidence propose une piscine et le bien est complété par un garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

LE CANNET MAIRIE – PARC PENH CHAÏ

Viager occupé sans rente – 3 pièces 75 m² – Terrasse 60 m² – Vue mer – 2 garages Dans le très recherché secteur du Cannet Mairie, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Parc Penh Chaï, bénéficiant d'un magnifique parc paysager, gardien et d'une piscine. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement 3 pièces offre une belle distribution et se compose de : Un séjour lumineux d'environ 25 m² Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De nombreux rangements L'un des atouts majeurs de ce bien est son exceptionnel extérieur d'environ 60 m², offrant une agréable vue mer et un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par 2 garages couverts ainsi qu'une cave. Conditions du viager Viager occupé sans rente mensuelle, sur une seule tête : Homme de 72 ans Bouquet unique : 290 000 € Rente mensuelle : 0 €

MAISON DE CHARME A BOULOURIS

Boulouris Immobilier, membre du groupement Les Agences Du Sud qui comporte 5 agences immobilières sur Saint-Raphaël, vous propose à la vente dans le secteur recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, une maison au calme qui offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger avec double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine indépendante sors elle aussi sur l'exterieur avec une belle terrasse sur l'est . Sur ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale complète l'espace nuit et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet à la pièce. Le niveau inférieur accueille un deux-pièces indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace complémentaire selon les besoins. Un garage aménagé en rangement complète l'ensemble. Cette maison pleine de charme conserve une atmosphère authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement résidentiel apprécié de Boulouris.