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Mots-clés : 2 entrees

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés 2 entrees. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BLANQUEFORTImmobilier neuf

Appartement à vendre 2 entrees - 3 pièces - 66 m²

Dernière opportunité 3 pièces, livraison immédiate ! Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 min des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 min. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les RDC. Le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement avec l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur aux résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux, dans une commune à l'esprit village !

Réf : BLANTA

VINCI IMMOBILIER

MEGÈVE170 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - Studio - 21 m²

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE Situé au pied des pistes, au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové en 2018 et vendu entièrement meublé, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit est intelligemment aménagé avec un canapé-lit ainsi que des lits superposés escamotables, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un casier à skis. Idéalement situé à quelques pas du téléphérique, vous profiterez d'un accès immédiat aux pistes, skis aux pieds — un véritable atout pour les amateurs de glisse. Un bien aux multiples atouts : Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité. La résidence bénéficie de la proximité d'un ski-bus reliant le centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ainsi que le centre du village et sa agréable zone piétonne à seulement 700 mètres, viennent compléter ce cadre de vie idéal en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.73 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = D Prix : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Réf : VA12175-CIMMFRANCHISE

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES

ST-PRIEST393 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 5 pièces - 101 m²

PLACE DU MARCHÉ A 100 M !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 5 (4 chambres), un bien rare et particulièrement recherché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Ce bien se distingue par des extérieurs absolument exceptionnels : un magnifique jardin privatif de 102 m², véritable écrin de verdure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, partager des moments en famille ou simplement savourer un cadre de vie rare en plein centre-ville. Vous bénéficiez également d'une superbe terrasse de 18,55 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été. Stationnements en sus 27 000 €. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

Réf : BPLYODABO281474977549995

BONAPARTE PROMOTION LYON

CHESSY3 150 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 15 pièces - 420 m²

MAISON D'ARCHITECTE

Nichée au coeur du quartier le plus recherché de Chessy, dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude à proximité immédiate des bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente. Pensée avec une exigence architecturale remarquable, chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal dans une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, séduit par ses proportions généreuses et son exposition plein sud. Inondée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager de 2 300 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et la cheminée bioéthanol confèrent à cet espace une élégance rare, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Dotée d'un plan de travail en Dekton, elle séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux élégantes suites parentales, l'une en rez-de-chaussée, chacune conçue comme un véritable cocon et bénéficiant de salle de bains avec douche à l'italienne et ciel de pluie, offrant à chacun confort absolu et intimité. En niveau inférieur, véritable prolongement des espaces de vie, ce lieu d'exception aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées entièrement ouvrantes sur l'extérieur, accueille une cave sur mesure, un espace de réception avec billard, un jacuzzi et une cuisine, offrant un cadre unique dédié à la détente et aux moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre des prestations dignes des plus belles propriétés : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette demeure d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes remarquables et d'un cadre de vie incomparable à Chessy. Une adresse confidentielle pour un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_555868910

Agences de France

PARIS 14EME440 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 3 pièces - 47 m²

Denfert-Rochereau

Immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage desservi par escalier, appartement de 47,07 m² Loi Carrez, traversant, lumineux et bénéficiant d'un plan en étoile sans perte de place. Entrée, double séjour sur rue, cuisine indépendante, chambre sur cour, salle de bains avec toilettes. Cave. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75MP-97444

BRETEUIL MONTPARNASSE

ANTIBES699 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 3 pièces - 83 m²

Dernier étage avec vue dégagée sur la mer, les montagnes et les toits d'Antibes

À l'entrée du Vieil Antibes, au début de la rue de la République et de sa zone piétonne, cet appartement traversant de 83 m² entièrement rénové offre un cadre de vie singulier, entre charme de l'ancien, confort contemporain et panorama méditerranéen. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois du début des années 1900, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de la vieille ville, la Méditerranée et les reliefs environnants, perceptible depuis les différentes pièces. À la tombée du jour, les lumières de la ville viennent souligner le caractère de ce panorama. L'espace de vie de 44 m² réunit un séjour généreux et une cuisine américaine contemporaine, dans une atmosphère conviviale pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Deux chambres de plus de 14 m² chacune complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose de prestations actuelles, notamment de la climatisation dans toutes les pièces, et conjugue le cachet d'un immeuble ancien avec le confort recherché aujourd'hui. À quelques pas du port, de la mer, des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques du Vieil Antibes, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tout à pied, au cœur d'un quartier animé et chargé d'histoire. Un appartement traversant au dernier étage, lumineux et rénové, qui réunit beaux volumes, ascenseur et vue dégagée sur la Méditerranée, les toits d'Antibes et les reliefs environnants. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce 3 pièces de 83 m² associe dernier étage, ascenseur, rénovation complète, deux grandes chambres et vues dégagées au cœur du vieil Antibes.

Réf : CA6-3202

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

MARSEILLE 10EME195 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 4 pièces - 74 m²

LE PIN VERT - Appartement T4 de 74m² - Balcon - Cave - 13010

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE PIN VERT. Au sein de la résidence Les Grands Pins, découvrez cet appartement T4 de 74m² avec ascenseur. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine indépendante, une salle de bains et un dégagement. Une cave et des facilités de stationnement au sein de la résidence fermée complètent ce bien, qui convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 394€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 950€ et 1340€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T4 de 74m² - Balcon - Cave - 13010

Réf : 5208

Llinares Marseille 8e

FRÉJUS750 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 4 pièces - 105 m²

Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

Réf : W-049A7R

ENGEL & VÖLKERS

ST-JEAN-DE-SIXT1 470 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 6 pièces - 204 m²

Chalet - Vue sur les Aravis & exposition Sud

À Saint-Jean-de-Sixt, sur les coteaux et dans un environnement calme et privilégié, ce chalet bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, offrant un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Développant environ 204 m² de surface (dont 177 m² habitables) répartis sur trois niveaux, il propose une capacité d'accueil confortable avec cinq chambres et trois salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Orienté Sud, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes. Terrasses, balcons et jardin plat et clos prolongent les espaces de vie et constituent de véritables lieux de détente, dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur, aménagé dans un esprit savoyard chaleureux, s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, complétée par plusieurs espaces salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à la réception. Un mazot indépendant, récemment implanté sur la propriété, complète l'ensemble et offre un espace annexe pouvant être aménagé selon les besoins. En toute saison, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des domaines skiables et des activités de plein air, avec un accès rapide au lac d'Annecy. Garage et stationnements privatifs complètent les prestations. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Référence agence : 3587

Réf : HE9V-S8P-2CA

Agence ATHERAC - Transaction

MOUSTEY625 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 9 pièces - 283 m²

Bâtisse ancienne en pierre 9 pièces avec grange et piscine –

CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL À MOUSTEY Située à Moustey, dans le secteur très recherché de Lavigne et à proximité immédiate de l'airial, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre construite à la fin du 19ème siècle. Alliant l'authenticité de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et au calme sur un vaste terrain de 12 896 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type de bien : Maison en pierre de caractère (fin 19ème siècle) en bon état. Surface habitable : Surface totale de 283 m² avec 9 pièces dont 6 chambres spacieuses. Aménagements intérieurs : Grande pièce de vie lumineuse dotée d'un plancher, et cuisine indépendante. Le cachet de l'ancien est préservé, notamment grâce aux poutres apparentes. Équipements de confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et assainissement individuel. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Un beau jardin clos et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un espace piscine entièrement aménagé comprenant un bassin de 10m x 5m, sécurisé par un volet roulant immergé récent. Un carport pour le stationnement. POTENTIEL ET DÉPENDANCES : Le bien dispose d'une vaste grange de 280 m² répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel rare d'aménagement : 1er niveau : Composé de 5 pièces de 17 à 37 m², dont une d'ores et déjà aménagée en chambre. 2nd niveau : Un superbe plateau de 136 m² entièrement rénové, prêt à être aménagé selon vos envies (projets de gîtes, espace de réception, atelier ou extension de l'habitation). DONNÉES FINANCIÈRES ET INFORMATIONS PRATIQUES : Taxe foncière : 1 250 € par an. Cible prioritaire : Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire d'exception. Informations confrères : Agence ouverte au partage d'honoraires pour les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, cachet et multiples possibilités d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Réf : VM3845-IMMOALIENOR-AS

Immo alienor

LE CANNET795 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 5 pièces - 151 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julia Molay vous propose: *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – SANS VIS-À-VIS* Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D'une surface habitable de 151,79m² (surface globale de 223,85 m2), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353m², agrémenté d'une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •Une entrée accueillante •Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35M2. •Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux •TROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21m2) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau •Une salle de bains •Des toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •Une grande terrasse de 35m² •Une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •Un jardin plat et arboré, sans vis à vis •Une pergola •Un cabanon •Un double garage de 28m2 •Plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •Une buanderie •Deux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L'EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d'un magnifique terrain et d'un environnement privilégié au Cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37762 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2101617

iad France

LES VANS380 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 7 pièces - 171 m²

Maison indépendante avec jardin au centre Des Vans

07140 Les Vans, centre du village, Maison ancienne indépendante sur 990 m² de jardin. Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, cette bâtisse au charme authentique témoin d'une autre époque offre néanmoins un agencement correspondant aux modes de vie actuels. Elle se compose de beaux et lumineux volumes, d'une partie à vivre de plain pied ouverte sur le jardin, d'un séjour de 44 m², d'un logement indépendant en rez de jardin, et de 3 chambres. Environ 171 m² habitables, garage et dépendance, jardin remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4007.00 et 5421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Réf : 6587-TEISSIERLESVANS07

AGENCE TEISSIER IMMOBILIER

SIX-FOURS-LES-PLAGES1 500 000 €

Maison à vendre 2 entrees - 5 pièces - 216 m²

Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

CAP NÈGRE — PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET ACCÈS PRIVILÉGIÉ À UNE CRIQUE Au Cap Nègre, au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété de 216 m² bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un accès privilégié à une magnifique crique de sable fin. Implantée sur un terrain de 825 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, un vaste hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 18 m² face à la mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants de 38 m² et 50 m² permettent de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une location séparée. Une vaste buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un grand garage de 32 m². Un cadre privilégié pour profiter du littoral, avec une vue mer remarquable et la crique à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 571 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM1198-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

PARIS 1ER1 190 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 5 pièces - 87 m²

Paris Ier - Louvre - Fondation Pinault - 86 m² - 2 chambres - excellent état

Entre le Louvre et la Fondation Pinault, au quatrième étage (3ème étage au dessus de l'entresol) d'un bel immeuble mi-XIXème, cet appartement de 86,36 m² Carrez, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de douches, d'un dressing, d'une buanderie (ou chambre d'appoint/bureau) et d'un wc. Beaux volumes, parquet d'origine. Une cave complète ce bien.

Réf : 87430121

DANIEL FEAU SAINT-HONORÉ

PARIS 7EME1 150 000 €

Appartement à vendre 2 entrees - 2 pièces - 53 m²

Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, résidence moderne de grand standing construite en 2014. Au 3ème étage par ascenseur en empruntant de belles parties communes, appartement de deux pièces de 53,67 m² Loi Carrez. Orienté sud-ouest et lumineux, cet appartement donne sur un agréable jardin au calme. Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking au 2ème sous-sol possible en supplément du prix. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75SU-96546

BRETEUIL SAINT PLACIDE