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Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftop

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftop A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques à rénover. Au premier niveau : Une entrée avec penderie, une double réception de 61 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement. Au second niveau : Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée avec sa salle de douche/toilettes et ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² , un grand dressing, trois autres chambres (dont une est également climatisée), une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien d'exception bénéficie également d'un toit terrasse d'environ 78 m² avec cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète ce bien d'exception. En supplément, possibilité d'acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €. À la lisière des 8e et 17e arrondissements, le quartier du Parc Monceau compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris. Calme et verdoyant, il séduit par ses immeubles haussmanniens de belle facture, ses hôtels particuliers et ses avenues arborées, à proximité des musées et des théâtres. Joyau du quartier, le parc Monceau, aménagé à la fin du XVIIIe siècle, est l'un des jardins les plus élégants de la capitale. Sa colonnade, ses fabriques pittoresques et ses arbres remarquables en font un lieu de promenade prisé, pour une pause au calme comme pour les jeux des enfants. Côté pratique, les stations Monceau et Courcelles (ligne 2) relient rapidement Charles de Gaulle-Étoile. Boulangeries, épiceries fines, cavistes, librairies, cafés et restaurants animent les rues environnantes. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et d'aires de jeux : tout se fait à pied, pour une vie quotidienne plus douce. Le musée Cernuschi et le musée Nissim de Camondo, voisins immédiats du parc, témoignent enfin de la richesse culturelle du secteur. Entre patrimoine, verdure, commerces et accessibilité, le quartier du Parc Monceau réunit tous les atouts d'une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€

Maison à vendre à Montélimar Villa familiale avec piscine,

Située à Montélimar, dans le secteur recherché des Catalins, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette belle villa familiale récente avec piscine, offrant environ 169 m2 habitables ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 25 m2. Cette maison à vendre à Montélimar offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée Sud, d'une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une seconde terrasse de 21 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand garage, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La propriété bénéficie également d'un véritable atout : un T2 indépendant d'environ 25 m2, idéal pour un complément de revenu. Logement actuellement loué pour une période d'1 an (loyer de 500EUR CC / mois). À l'extérieur, cette maison avec piscine à Montélimar est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m2. Vous profiterez de deux belles terrasses permettant de partager d'agréables moments en famille ou entre amis et de profiter pleinement des extérieurs. Côté prestations, la villa dispose notamment d'un chauffage au sol, de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de la centralisation des équipements, apportant confort et modernité au quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant une villa avec piscine à Montélimar, dans un secteur apprécié et à proximité des commodités. Les + : Environ 175 m2 habitables T2 indépendant d'environ 25 m2 5 chambres + suite parentale Piscine Terrain clos et arboré d'environ 800 m2 2 terrasses Chauffage au sol Panneaux solaires pour l'autoconsommation Borne de recharge pour véhicule électrique Grand garage et buanderie Proximité des commerces Secteur Les Catalins à Montélimar À découvrir sans tarder dans votre agence Provence Immobilier. Amandine MEIRELES se tient à votre disposition pour organiser une visite au 06 18 08 93 27.

Maison Pierre à rénover

BORDEAUX CAPUCINS, Le Cabinet CORIM vous propose un immeuble en pierre à rénover à fort potentiel, au Coeur du Quartier Historique de Saint Michel. Situé entre la basilique Saint Michel et le marché des Capucins, il jouit d'une proximité immédiate de toutes commodités et de la gare de Bordeaux. Il offre une surface habitable de 171 m² avec un garage de 25 m², atout majeur et rare dans le secteur. L'immeuble développe de beaux volumes sur trois niveaux autour d'un patio au 1er étage. Les prestations d'époque sont conservées ; l'immeuble a beaucoup de charme et un bon potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 6 - Vaugirard / Littré - 100m² - 3 chambres - Balcon

Rue de Vaugirard, entre Montparnasse et Littré. Au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing sécurisée avec gardienne à demeure, appartement de 100m² agrémenté d'un large balcon de 7m². Son plan, modulable, propose actuellement une entrée, un séjour et son balcon plein Sud, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur jardin, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes et beaucoup de placards et de rangements. Des travaux sont à prévoir pour ce bien au prix attractif, proche des bonnes écoles, des commerces de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse. Bien soumis au régime de la copropriété. -- La Gare Montparnasse, avec ses liaisons TGV vers l'Atlantique et le Sud-Ouest, est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate, le Théâtre de l'Odéon, le Jardin du Luxembourg, le Musée du Luxembourg et l'Institut Catholique de Paris composent un environnement culturel et intellectuel d'exception. La rue de Vaugirard, plus longue artère de Paris intra-muros, hérite d'une histoire millénaire. Cette section recherchée de la plus longue rue de la capitale offre un cadre de vie d'une richesse culturelle unique, niché dans un secteur profondément marqué par les pas des plus grands écrivains peintres et intellectuels des XIXe et XXe siècles. Le quotidien y est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie créative avec la proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, de la rue de Rennes et de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs et de célèbres maisons d'édition. L'art de vivre et le septième art indépendant se conjuguent à merveille au pas de votre porte grâce à la programmation théâtrale et cinéphile exigeante du Lucernaire, un centre culturel historique associant salles de spectacle, cinéma d'art et d'essai et librairie, complété par les vitrines et les expositions d'art monumentales du mythique grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche situé à moins de dix minutes de marche. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 315 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE - 4 PIÈCES

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Boulogne - Rives de Seine - Studio avec balcon

Au cœur du quartier Billancourt-Rives de Seine, entre Marcel Sembat et les bords de Seine, ce studio bien agencé de 20 m² avec balcon prend place dans une copropriété bien entretenue. Il comprend une grande pièce de vie orientée sud, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. DPE classé E. Le quartier est très bien desservi : la station de tramway Les Moulineaux (T2) est à moins de 700 mètres, les métros Billancourt, Pont de Sèvres et Marcel Sembat (ligne 9) à environ un kilomètre, et la gare RER C d'Issy à quelques minutes. Les familles apprécieront les écoles maternelles Seine et Castéja et les écoles élémentaires Castéja et Ferdinand Buisson, toutes à moins de 800 mètres, ainsi que le lycée Jacques Prévert à environ un kilomètre. Au quotidien, le marché de Billancourt, à environ 800 mètres, et le centre commercial des 3 Moulins, à moins de 800 mètres, complètent les commerces, cafés et restaurants du quartier. Côté sport et loisirs, la piscine municipale est à moins de 700 mètres, tandis que les berges de Seine, l'île Saint-Germain et l'île Seguin, avec La Seine Musicale, offrent de belles promenades à quelques minutes. Le quartier porte l'héritage des anciennes usines Renault de Billancourt, dont le site de l'île Seguin est aujourd'hui devenu un pôle culturel, et le Musée des Années 30 rappelle le riche patrimoine moderniste de Boulogne-Billancourt. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT BOIS FLEURI MAS PROVENCAL 3/4 PIÈCES TERRAIN 800 M2 AVE

BIOT, dans le quartier résidentiel du Bois Fleuri, à 10 minutes de Sophia Antipolis, 20 minutes de l' aéroport de Nice et entre les villages de Biot et Valbonne,dans petit lotissement sécurisé superbe mas provençal récent (2002) plein sud en position dominante et sans vis à vis sis sur un beau terrain clos et arboré de 800 m2 avec belle piscine carrelée de 10 X 5 mètres. Composé de 3/4 pièces principales pour 101,43 m2 habitables (98,98 m2 loi carrez), il comprend au rez de jardin : 1 hall d' entrée de 5 m2 + coin bureau 2,5 m2 , 1 salon-salle à manger de 37,6 m2 avec sol en pierres ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m2 plein sud, 1 cuisine indépendante et équipée de 9 m2, 1 wc indépendant avec lave mains, coin buanderie et dépendance de 13,5 m2. Le 1 er étage comprend : 1 palier de 4,5 m2, 1 chambre de 18,4 m2 avec placards (anciennement 2 chambres), 1 salle de bains de 4,4 m2 , 1 wc indépendant , 1 chambre de 11,83 m2 avec placards + 1 salle d' eau en suite de 3,4 m2 avec wc. Excellente construction, toiture 4 pentes avec tuiles anciennes. Sols en pierres de Ménerbes dedans et dehors. Chauffage par le sol (pompe à chaleur), rafraîchissant l'été. Chambres climatisées. Sécurité piscine avec volet motorisé Certificat de conformité. Copropriété de 2 lots, jumelage d'un côté très discret (garage / garage). Charges domaine : 600 EUR / an Taxe foncière : 1407 EUR / an BEAUCOUP DE CHARME !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins – Villa d'inspiration Couelle rénovée au cœur d'un domaine privé sécurisé

Au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24, cette propriété incarne une vision unique de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, entre architecture sculpturale, nature préservée et prestations contemporaines. Entièrement rénovée en 2025, la villa profite d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysager plat d'environ 3 280 m², agrémenté piscine aux lignes organiques. La villa principale développe environ 500 m² habitables et se distingue par ses volumes spectaculaires et son large espace de plain pied. Le niveau de réception accueille un vaste séjour de près de 240 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale généreuse, un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna, offrant un confort de vie rare au quotidien. Un appartement indépendant disposant d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir personnel ou invités en toute autonomie. La propriété bénéficie d'équipements de grande qualité : chauffage par pompe à chaleur au sol et murale, domotique, système d'alarme dernière génération, garage avec accès direct à la villa. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique. Une adresse rare, conjuguant signature architecturale, sécurité, volumes exceptionnels et environnement résidentiel privilégié.

Appartement familial rénové Ternes / Maillot

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m2 (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne.Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc.Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie. L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce. Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000EUR par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027.Une cave complète ce bien.DPE : C ( 111 kWh/m2/an )Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110EUR et 1550EUR par anCopropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 TOUT EQUIPE, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

IMMEUBLE en pleine propriété - Penne sur Huveaune

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet immeuble R+2 en pleine propriété, situé au coeur de la Penne sur Huveaune. D'une surface totale de 176m2, il se compose de 3 lots (tous loués, revenus bruts annuels 24K). - Au RDC: un commerce avec vitrine de 40m2, avec arrière boutique, cuisine, SDE/WC. Le tout donnant sur une cour arriere de 23m2 et 18m2 de dépendances. L'accès aux logements en étage, est indépendante. Au R+1, un T3 traversant de 58m2 Au R=2, un T2/T3 sous combles de 58m2 Taxes Foncières: 2276EUR - DPE/GES = F/C (Me consulter pour les détails des lots) - Coût estimé entre 980EUR et 1370EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) - Tél : 06 58 101 501 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quatuor à Saint-Herblain

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.