Mots-clés : 2 etages bordeaux

Bordeaux Sacré Coeur - Maison de 272 m² - Jardin - Piscine - Double garage

Située entre Nansouty et la Gare Saint-Jean, très belle maison familiale en pierre de 272 m²(250 m² habitables),entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et aux prestations anciennes conservées. Elle possède un jardin de 360 m² magnifiquement paysagé, une piscine chauffée et un double-garage de 45 m². L'entrée dessert un bureau, un double séjour traversant, un salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées et une cuisine indépendante. Au 1er étage, suite parentale de 40 m², trois chambres et salle de bains. Au 2ème étage, un salon de jeu/TV, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives.(Etages climatisés) Un grand sous-sol de 60 m² complète ce bien exceptionnel. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

APPARTEMENT T4 RECENT BORDEAUX CAUDERAN DERNIER ETAGE AVEC

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2, d'une grande chambre d'environ 18 m2 (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m2 comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m2, bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m2 et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m2. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 /

Bordeaux Saint-Augustin Appartement lumineux dans un écrin

Découvrez cette pépite rare signée Lalanne Immo : un appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de Bordeaux Saint-Augustin, face au parc Frantz Schrader. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de Saint-Augustin, des écoles et des petites épiceries de quartier. L'appartement, traversant et baigné de lumière, séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante. La grande baie vitrée s'ouvre sur un joli balcon dominant le parc, idéal pour profiter de la verdure en toute sérénité. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux grandes chambres situées de part et d'autre du logement, chacune offrant une belle vue sur le vert. Pas de parking, mais un emplacement exceptionnel pour un appartement de ville central, calme et en parfait état. Vous profiterez également de l'ascenseur, d'un garage à vélos et d'un grand cellier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 Lalanne Immo Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE AU DERNIER ETAGE QUAR

À vendre Appartement au dernier étage. L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, à proximité immédiate de la rue Edmond Costedoat et de ses nombreux commerces. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée. Son emplacement idéal vous place à deux pas du tram B et de plusieurs lignes de bus, dans un secteur vivant et recherché. A visiter sans tarder !

BORDEAUX CAUDERAN / APPARTEMENT T3 DE 67,50 M2 AVEC 2 BALCONS ET PARKING BOX

Nicoletti immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement t3 de 67,50 m2 situé rue pasteur à bordeaux cauderan dans une résidence parfaitement entretenue entièrement ravalée en 2023. A 300 M du carrefour ferry et 500 M du lycée grand lebrun et 200 M de l'école élémentaire raymond poincaré au 1 er etage cote rue avec ascenseur et rez de chaussee sur l'arriere de l'immeuble, vous trouverez en arrivant une entrée avec dressing un salon salle à manger,deux chambres avec placards, une cuisine separee ainsi qu'une arriere cuisine (séchoir ). 2 grands balcons dont 1 qui donne sur le parc de la residence au calme et plein sud ascenseur un garage ferme complete ce produit. Exposition plein sud tres grand garage taille du box parking (2m90 de large sur 5m45 de profondeur) chauffage au gaz individuel volets store banne taxe fonciere: 1834 euros. Charges de copropriete: 125 euros / mois prix: 265.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations nous contacter : nicoletti immobilier 4 bis rue cassignols 33000 bordeaux 0681469344

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Gabriel Brard vous propose: * Opportunité à saisir ! * A deux pas des Halles de Paul Bocuse et de toutes les commodités, en étage élevé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue : venez découvrir ce superbe T4 traversant de 91 m2. Ici, vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine. Les Halles de Paul Bocuse sont à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces, transports, écoles : ici tout se fait à pied ! L'appartement est situé dans une résidence de standing, très bien entretenue : aucun travaux n'y est à prévoir. L'immeuble est sur son terrain. Traversant Nord-Sud au 5ème étage, la lumière y circule toute la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En entrant dans l'appartement, vous découvrirez sur votre droite une très belle cuisine équipée de 10 m2 composée d'un grand plan de travail en U et un mange debout. Carrelage grand carreaux au sol. Sur votre gauche, le salon séjour, pouvant accueillir un coin salle à manger. Le bow-window lui offre une très belle luminosité. Parquet en chêne clair. En face de l'entrée, vous trouverez le coin nuit. Deux grandes chambres de 13 m2 avec de grands placards et une de 10,5 m2 avec également son espace de rangement. Idéal pour une famille, l'appartement dispose de deux points d'eau : une très belle salle de bain et une salle d'eau. WC séparés. Placards. Cave. Garage possible en sus du prix. --- Les + de ce bien : - Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche et de toutes les commodités dont vous aurez besoin ! - Halles de Paul Bocuse à 300m. - Très bien desservi par les transports (métro A & B, T1, bus) - Résidence qualitative, bien entretenue et sécurisée - Immeuble sur son terrain : pas de bail emphytéotique - Etage élevé : très lumineux, pas de vis-à-vis - Appartement entièrement rénové (double vitrage, chauffage haut de gamme, salle de bain cuisine, sol et peinture) - DPE C/A : appartement économe et écologique - Deux points d'eau : une salle de bain et une salle d'eau - Nombreux rangements - Bow window - Cave - Possibilité d'acquérir un garage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Gabriel Brard vous propose: **SOUS OFFRE** Opportunité à Saisir - Appartement T3 Moderne avec Terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon Très bel appartement de type T3 situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie privilégié. L'appartement de 60.24m² se compose d'une cuisine équipée qui donne sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse couverte de 10 m2. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant. La pièce à vivre lumineuse ne manquera pas de vous séduire, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Garage fermé de 20 m2 inclus dans le prix de vente. Très belle résidence, sécurisé et bien bien entretenue. --- Les + de ce bien : - Proximité des commodités, des commerces et des écoles - Résidence très qualitative, dans un très bon état & sécurisée - Etage élevé, lumineux - Belle terrasse couverte - Bien en très bon état - Nombreux rangements - Grand garage fermé inclus - Bus au pied de la résidence (49, 90) C19 à 5 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - François Queury vous propose: Cette charmante maison située dans un secteur CALME et pavillonnaire à proximité des accès A89 et du lac des Dagueys. Vous apprécierez son salon - séjour LUMINEUX ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée et équipée, son garage attenant pouvant être aménagée en une 3ème chambre, A L'ETAGE : vous disposerez d'une mezzanine aménagée en chambre d'appoint, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette maison vous attend pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Lespinasse centre, très proche Gagnac-surGaronne, Grande maison très lumineuse de 172 m2 rénovée intérieurement, avec 3 chambres & 1 bureau sur joli terrain cloturé sans vis-à-vis de 742 m2. Grand atelier indépendant (35 m2) avec grenier exploitable + abri voiture. •• RDC •• • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (49 m2), donnant sur une terrasse exposée sud avec pergola. • Chambre spacieuse de 16 m² • Grande salle d'eau • Buanderie • Toilettes séparées •• ETAGE •• • 2 vastes chambres (26 m² et 22 m²) • Grand bureau 23 m2, facilement transformable en chambre • Salle de bains • Dressing • Toilettes séparées •• EXTERIEUR •• Atelier indépendant (35 m2) en briques et galets - Abri voiture - Piscine semi-enterrée - Parcelle arborée - Puits - Cuisine d'été. •• SES ATOUTS •• Aucun vis-à- vis - Quartier calme - Beaux volumes - Grand séjour - Superficie des pièces - 1 chambre, salle d'eau et toilettes au RDC - 1 toilette par niveau - Maison très lumineuse - Volets roulants électriques - •• VIE PRATIQUE •• • commerces & services de proximité sur Lespinasse : cabinet médical - sage-femme - dentiste - kinésithérapeute - infirmières... • supermarché Super U Gagnac à 800 m • centre Commercial Fenouillet à 9 mn en voiture • gare SNCF Saint-Jory à 7 mn (15 allers-retours vers Toulouse en moyenne par jour - temps de trajet vers Toulouse gare Matabiau : 13 mn) • à 10,4 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (13 mn) • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Sainte Geneviève (Saint-Jory) - Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac) • école publique Marcel Pagnol (maternelle et primaire) à moins de 5 mn à pied. • collège Fenouillet à 5 mn en voiture (2,8 km) • autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 7 mn (5,2 km) Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 164 9004 N.B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADORABLE MAISON JOLIMENT ET ATYPIQUEMENT RENOVEE

Adorable maison joliment et atypiquement renovee d'environ 170 m² -sur cour arboree dans un village dominant proche toutes commodites. Maison de village d'environ 170m², rez de chaussée + 2 étages sur vaste cave et atelier. La maison comprend 7 pièces - 5 chambres dont une en rez de chaussée s'ouvrant sur la cour fleurie et bénéficie d'une terrasse tropezienne au 2è étage. Au rez de chaussee : la cuisine moderne entièrement équipée précède un grand séjour-salon traversant, de 30 m² + 1 wc. A ce même niveau on trouve une,1ère chambre s'ouvrant sur la cour.. Au 1er etage : depuis une mezzanine style rustique on accède à 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec dressing et wc au 2em etage : 2 grandes chambres mansardées + terrasse tropezienne orientée sud avec vue sur le village. Cöte energie : chauffage par pac avec climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égoût. Dpe / ges C /a. Localisation : village avec commodités, école, kiné, infirmières, boulangerie épicerie, poste... Proche moissac, castelsarrasin, saint nicolas de la grave, à 12' de l'autoroute toulouse bordeaux et 35' de l'aéroort de toulouse blagnac. Contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 06 60 15 00 87, alexandre van leeuwen (ei) agent commercial rsac 515 033 884 montauban. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002116841). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

FONDAUDEGE DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Fondaudege, duplex au dernier etage avec vue exceptionnelle. Cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût de 95 m2 en surface habitable ( 86 loi carrez ), est au 3eme étage d'un bel immeuble en pierre bordelais. Il est composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée et d'une buanderie. A l'étage climatisé , accessible par un élégant escalier ancien, 2 belles chambres avec des rangements et une salle d'eau . Une cave et un débarra au même niveau complètent ce bien à l'emplacement unique, à deux pas de la rue fondaudège. Avec le tram, les commerces et le jardin public à 2 min à pied. Petite copropriété très calme, avec de l'espace pour les vélos et les poussettes. Gros coup de coeur tel - 06 03 20 22 17 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

maison 8 pièce(s), CERCOUX

Girondine 4 chambres 7 possibles, grange200m², sur 1ha 7. A 15 min de la gare de Coutras & 50min de Bordeaux - Au coeur d'un hameau forestier, proche de Coutras , belle girondine , pouvant accueillir une famille en rez de chaussée. Orientation séjour : sud Grange de plus de 200m², presque 1ha 7 de terres et bois Rdc 134 m² + Etage à aménager 53 m² + grenier de 32m² Isolation par le toit et murs Assainissement individuel non conforme

maison 11 pièce(s), BORDÈRES-ET-LAMENSANS

Maison landaise sur 6.5 ha de terrain avec dependances, situee pres d'un site naturel. Ideal pour chevaux. - Cette grande maison familiale est ideale pour des familles multigenerationnelles ou pour le developpement d'une activite commerciale. Il y a la possibilite de diviser la maison en plusieurs secteurs d'habitation car il y a 2 cuisines et 3 salles de bain. Au premier etage, possibilite d'y amenager une cuisine. Maison tres lumineuse aux larges dimensions. Les proprietaires ont vecu dans la maison tout en faisant des travaux d'agrandissement et de renovation. Ces travaux sont a completer dans certaines parties. Le terrain et l'exterieur offrent du potentiel pour des activites equestres, avec des abris existants et des ecuries pourraient etre installees. Possibilite egalement pour l'implantation d'une microferme. Il y a une serre alimentee en eau. La maison se trouve a moins de 3 km de toutes les commodites. Aire sur l'Adour est a 10 minutes et Mont de Marsan a 30 minutes en voiture. Les aeroports internationaux de Bordeaux et de Toulouse se situent a 168 km et a 166 km respectivement.