Mots-clés : 2 faces garage perpignan

Propriété face à la mer à cinq minutes à pied du port de plaisance de Port Vendres

Sur la Côte Vermeille, cette maison d'architecte à Port-Vendres déploie 300 m² sur trois niveaux, avec terrasses, sur un parc de 2 500 m². Édifiée dans les années 1950 et intégralement réinventée entre 2006 et 2008, elle bénéficie d'une situation dominante face à la mer, agrémentée de vastes terrasses, d'une piscine et d'une maison d'amis de 54 m2 avec deux chambres et son entrée indépendante. Ce domaine, conserve potentiel d'extension des deux maisons et profite d'un emplacement privilégié à cinq minutes à pied des quais, des commerces et du centre-ville, tout en restant très proche des belles plages du secteur. Les intérieurs se distinguent par des volumes remarquables et un agencement fluide. Le niveau principal dévoile une magistrale pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine semi-ouverte, se prolongeant sur une terrasse panoramique. L'espace nuit compte quatre chambres. Une suite parentale de plain-pied de 29 m² complétée à l'étage par trois chambres, une mezzanine-bureau et ses extérieurs privatifs. En rez-de-jardin, l'espace a été réhabilité en une véritable pièce de vie et utilisable en toute saison. Trois salles d'eau, un garage et de multiples annexes techniques viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de 3 pompes à chaleur (chauffage/climatisation) et de l'arrosage intégré. Le jardin particulièrement arboré et restructuré par un paysagiste entoure la piscine et préserve une dépendance avec sa propre véranda. Véritable havre de paix mariant authenticité et rénovation d'envergure, cette propriété incarne l'essence même de l'immobilier atypique et le raffinement d'un immobilier de prestige. Une immersion dans les lieux permet d'en apprécier l'atmosphère singulière. Classe énergie : C/ Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 €. et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (FAI) : 1 499 000 € (Frais d'agence inclus) Honoraires d'agence : 74 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 425 000 net vendeur Contact: Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Chalet de caractère avec beau jardin à Bolquère

Situé au coeur de Pyrénées 2000, ce chalet de 200 m² environ s'épanouit sur une parcelle de plus de 700 m². Pensée comme un refuge contemporain face aux sommets, dans un environnement naturel face aux arbres, cette demeure conjugue l'art de la montagne et le confort montagnard avec terrasses panoramiques. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur l'extérieur pour contempler la chaîne pyrenéenne. L'aménagement intérieur distribue sept chambres sur trois niveaux, dont une suite de maître enveloppante. L'espace bien-être avec sauna prolonge cette atmosphère sereine dédiée à la détente. Un garage fermé, une buanderie ainsi qu'un local technique complètent les prestations soignées de cette propriété vendue meublée. À l'extérieur, les terrasses de chaque côté offrent un prolongement naturel aux espaces de vie, idéales pour admirer les paysages montagneux au fil des saisons. Idéalement implanté à deux pas des pistes de ski et des commerces, le secteur conjugue vie au grand air et commodités accessibles tout au long de l'année. L'authenticité du bois associée au confort moderne confère à cet immobilier atypique une personnalité affirmée, propice aux rassemblements de famille comme aux projets patrimoniaux. Une opportunité rare au sommet. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € Contact: Yohan 06 58 37 19 75

Villa d'architecte de luxe 4 faces avec piscine.

Exclusivité : Villa d'architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au coeur d'un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d'architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'arrivée, une large allée permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d'un système d'arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d'un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s'ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d'atelier d'artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d'environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l'extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d'environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d'un volet immergé et s'intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d'une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L'accès à l'étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s'ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m2, mêlant bois et dallage sur plots. Le niveau principal révèle une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées. Le salon-séjour et la cuisine contemporaine Ixina, entièrement équipée d'électroménagers de qualité et structurée autour d'un grand îlot central, composent un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent ne faire qu'un. Une seconde suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d'eau et de bain ainsi que de ses sanitaires privatifs. Deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et des dégagements fonctionnels complètent cet étage. Sur la terrasse, un espace barbecue et plancha prolonge naturellement les lieux de réception. Pensée comme une véritable maison d'architecte, la villa offre des prestations particulièrement complètes : menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques, stores occultants, climatisation réversible air/eau et splits, VMC double flux, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, forage de 55 mètres, arrosage automatique, production photovoltaïque de 9 kW, chauffe-eau thermodynamique, bornes de recharge pour véhicules électriques et éclairage nocturne de la villa et du jardin. Partout, les grandes surfaces vitrées captent la lumière et ouvrent les perspectives sur la végétation environnante. Les volumes, les matériaux, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés dans une même continuité architecturale. Une véritable villa contemporaine d'inspiration californienne, confidentielle et lumineuse, où l'architecture se fond dans le paysage pour offrir un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant.

A VENDRE - LE BOULOU - 3 CHAMBRES - GARAGE ET VÉRANDA

Nous vous proposons à l'achat une maison de 95 m² en 3 faces, avec jardin, véranda et garage, au BOULOU (66). Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 95 m² construite sur une parcelle de 322 m² offre une configuration fonctionnelle et des espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec petit cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un WC avec lavabo. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires dans les deux chambres du rez-de-chaussée et la salle d'eau. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et son potentiel selon votre projet. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Appartement contemporain au dernier étage avec vue sur la Méditerranée

À Saint-Cyprien, en première ligne face à la Méditerranée, cet appartement contemporain de 114 m² occupe le dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 12 logements. Une adresse privilégiée où l'architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches boisées, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel entre mer, pins méditerranéens et montagnes. Accessible par ascenseur, cet appartement entièrement neuf, tout juste livré et jamais habité, séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et surtout par les perspectives remarquables qu'offre sa situation en dernier étage. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace aux proportions particulièrement agréables, où le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux. Les ouvertures prolongent naturellement le regard vers l'extérieur, invitant à profiter d'un cadre de vie où la Méditerranée s'inscrit en toile de fond. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Véritable atout de cet appartement, la terrasse offre un panorama particulièrement séduisant. Depuis ce dernier étage, le regard se porte au-delà des pins méditerranéens pour découvrir la mer et les reliefs montagneux qui dessinent l'horizon. Un paysage changeant au fil des heures et des saisons, offrant un décor naturel dont on ne se lasse pas. La résidence, à l'architecture contemporaine particulièrement soignée, se distingue par ses lignes élégantes et ses habillages effet bois. Composée de seulement 12 logements, elle cultive une atmosphère confidentielle et privilégiée, parfaitement adaptée à son environnement littoral. Autre privilège rare, un portail privatif permet de rejoindre directement la plage depuis la résidence. Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre promenades au bord de l'eau et moments de détente face à la mer. Un double garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, la climatisation réversible ainsi que les prestations et performances énergétiques d'un logement neuf viennent compléter ce bien. Un appartement où les volumes généreux, l'architecture contemporaine et la beauté du paysage se rencontrent pour offrir un cadre de vie singulier. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer, avec le privilège supplémentaire d'un dernier étage ouvert sur l'horizon. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Perpignan : superbe appartement F4 avec terrasse au 1er et d

Magnifique et unique appartement F4 parfaitement rénové au 1er et dernier étage. Dans un quartier résidentiel et prisé des Perpignanais, superbe appartement F4 bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'un parking dans une petite copropriété avec son entrée indépendante. Au 1er et dernier étage cet appartement se développant sur une superficie de 106M2 en loi carrez il vous propose : Une entrée, une trés belle piéce de vie baignée de lumiére vous offrant une cuisine aménagée et parfaitement équipée...le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, toilettes invités, 2 salles d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. Le bien est parfaitement rénové et la cuisine parfaitement équipée avec electroménager neuf( four traditionnel, four micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, cave à vin..) Le bien est climatisé(climatisation gainable). Au RDC : un garage Un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété quote part annuelle des charges : 0 euros Classe energie : DPE/ B GES/A estimation cout annuel d'énergie : entre 903 euros et 1221 euros Les informations sur les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque / Honoraires à charge vendeur Proches centre ville, tous commerces, clinique médipole, colléges, lycées...bus... proche du carré d'or...et route des plages. Face à l' appartement un ravissant parc. A 5 minutes( en voiture) du centre ville de Perpignan.

A VENDRE - MONTBOLO - Maison de plain-pied 3 chambres

EXCLUSIVITE ERA - Nous vous proposons à l'achat une maison de plain-pied d'environ 90m2 à Montbolo 66110. Dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied en 4 faces offrant une vue imprenable sur les montagnes jusqu'à la mer. A l'intérieur se trouvent 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 49m2, un WC séparé de la salle d'eau, ainsi qu'un grand garage carrelé de 38 m2. La maison bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir et ne dispose d'aucun vis-à-vis. Stationnement facile sur la parcelle ou dans la rue. Les éléments techniques : une cheminée à insert bois installée dans le salon séjour, des panneaux solaires, un vide sanitaire très accessible et à hauteur d'homme ainsi que du double vitrage dans toutes les ouvertures, un chauffe-eau thermodynamique. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

Villa moderne et récente à vendre à Sainte-Colombe-De-La-Com

A VENDRE - Secteur Thuir (66) Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2 160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2 o 55 m2 d'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur o 4 chambres o 2 salles de bains o Buanderie, celliers et nombreux rangements o Plus de 58 m2 de garage o Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour ) o Piscine - Cuisine d'été / pool house o Jardin aménagé et arboré o Vue superbe et dégagée o Climatisation gainable o Domotique complète o Expositions Sud-Est / Sud / Ouest o Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier N'hésitez pas à me contacter Infos et conseils à votre disposition Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 4 faces, F4, plain-pied, jardin, garage, 2 parkings

A seulement 15 minutes de Perpignan centre ville et 12 minutes des plages de Saint Cyprien, dans un charmant village pittoresque...Trés belle villa de plain-pied, 4 faces de type F4 bénéficiant d'un garage, 2 parkings extérieurs et un jardin. Dans un lotissement résidentiel et calme, exposé au Sud face aux Albéres, bénédicte immobilier vous invite à venir vous poser dans ce petit havre de Paix. D' une superficie de 90M2 elle vous offre une entrée, un accés garage, une piéce de vie(40M2), avec cuisine aménagée... le tout s'ouvrant directemant sur l'extérieur...Baignée de lumiére cette villa à une vue dégagée sur les Albéres.. L'espace de vie est climatisé. Un coin nuit vous offrant 2 chambres, une salle d'eau et une troisiéme chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés. Mode de chauffage : électrique Classe énergie : A GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 413 euros et 559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque . Honoraires à charge vendeur.

Mas Vermeil : Jolie villa avec piscine

Au cœur du Mas Vermeil, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Perpignan, cette villa de 1996, quatre faces profite d'une situation rare : une impasse, aucune nuisance et un voisinage particulièrement privilégié. La maison a été pensée avec soin et se présente aujourd'hui dans un état d'entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée réunit séjour et poêle à bois, cuisine haut de gamme aux poutres apparentes, salon d'hiver et deux chambres, une salle de bains balnéo. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau prennent place à l'étage. À l'extérieur, tout est dans la continuité : un jardin parfaitement entretenu et magnifiquement arboré, une grande piscine maçonnée chauffée et une cuisine d'été pour prolonger les journées dehors. Pour votre confort, ballon thermodynamique neuf, climatisation et panneaux photovoltaïques pour une totale autonomie. Garage et carport complètent la propriété. Une maison rare par son emplacement, sa qualité de construction et l'attention portée à chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Mas Vermeil Perpignan

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à proximité immédiate de la route des plages et de Médipôle, cette villa 4 faces construite dans les années 2000 a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans. Implantée sur une agréable parcelle, elle offre dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux généreuses hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Ce niveau accueille également une suite parentale, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une coursive surplombant le séjour apporte caractère et perspective à l'ensemble. Vous y trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager un revenu locatif, avec une agréable vue sur la piscine. Un spacieux garage complète les prestations de cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Canet Sud Villa T5 entièrement rénovée avec goût

Canet Sud proche plage, très belle villaT5 sur parcelle de 258 m² en 2 faces avec mitoyenneté par garage avec accès aux deux jardins. Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une suite parentale avec chambre, salle de bain privative, bureau et WC séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec dressing , une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Climatisation gainable dans toute la maison. Très belles prestations rénovée avec beaucoup de gout style art et déco. Coup de coeur assuré ! Prix : 452.700 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : B - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.28 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 430.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 320953862 - PERPIGNAN.

Villa d'architecte au sud de Perpignan, 1 680 m² de terrain

Le café du matin sur le balcon de la suite, face aux montagnes. Le dîner sous l'auvent de la cuisine d'été, la piscine à trois pas, les palmiers qui bougent à peine. Cette maison a été pensée pour ces moments-là, et elle ne laisse rien à refaire autour. Le séjour de 64 m² monte sous une double hauteur, avec sa charpente en bois apparente, sa cheminée d'un côté et ses grandes baies de l'autre, ouvertes sur le jardin. Le volume en impose, mais on a envie de s'y asseoir tout de suite. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, la buanderie est équipée, le bureau se cache derrière une verrière d'atelier, et un coin TV permet de se retirer quand le séjour est plein. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 30 m², digne d'un hôtel, a son balcon sur le jardin et les montagnes. Une seconde chambre, avec sa salle d'eau et son dressing, l'accompagne. Dehors, on va de la piscine maçonnée à la cuisine d'été, puis à la salle de sport et au jacuzzi, dans un jardin arboré et paysagé. Une villa en quatre faces, sans vis-à-vis, avec un grand garage, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture du centre de Perpignan. Elle se vit aussi bien l'hiver, près de la cheminée, que l'été autour de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr