Mots-clés : 2 habit

Maison 125m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception de 275 m2 à Super Cassis

Sur le secteur très recherché de Super Cassis, découvrez cette propriété de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2 avec piscine, et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les reliefs emblématiques de Cassis. Distribuée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le panorama. Le niveau principal offre une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les larges ouvertures de ces espaces prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et offrent une vue exceptionnelle. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ouverte sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement de 70 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un pool house, d'un boulodrome, d'un garage, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte, très bien situé

À quelques minutes des écoles de Valbonne et des commodités, cette villa d'architecte de plus de 600 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le pool house. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec double salle d'eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Les espaces de loisirs et bien-être sont tout aussi remarquables : un second séjour aménagé en salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport. Cette villa, pensée pour un confort absolu, est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un très grand garage permet d'accueillir jusqu'à 5 voitures.

VILLA SUR LE TOIT de 212m² et sa terrasse de 418m² pleine vue mer

UNIQUE sur le secteur : Située à CANNES en front de mer, cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' composée de cinq pièces développe une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible depuis un ascenseur sécurisé, elle occupe seule la totalité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse exclusive et privative revêtue de travertin d'une superficie de 418m² offrant un panorama absolument époustouflant sur la baie de Cannes (de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel en passant par les Iles de Lérins). Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un bassin ornemental et de nombreuses jardinières. L'appartement dispose d'un spacieux triple salon lumineux exposé plein Sud de plus de 70m² avec la Méditerranée et l'Estérel comme toile de fond. Celui-ci est totalement vitré, complété d'une cheminée en marbre et prolongé de multiples terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée prend place sur l'arrière de l'appartement côté Croix des Gardes avec un accès direct à une autre terrasse. Une salle à manger intimiste vient compléter ces multiples espaces de réception. La suite principale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un dressing bénéficie aussi d'un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite opposée est composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing et bénéficie de la même manière d'un accès direct au toit terrasse côté Ouest. Un garage triple, un garage simple et deux caves complètent ce bien d'exception. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 12200.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Villa toit plat des années 70' vue dégagée

Exclusivité – Hyères - Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées offrent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. D'une surface de 160 m² habitables, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, de 4 chambres et 2 salles de bains + un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700m² est agrémenté d'une terrasse couverte et permettrai d'y installer une piscine.

VILLA 111M² HABITABLE 629M² DE TERRAIN PROCHE CENTRE VILLAGE DES VANS

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-village des Vans, dans un très beau secteur résidentiel et proche de toutes commodités, cette villa de 111 m² habitables vous séduira par son emplacement et son confort. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une position dominante, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Son aménagement intérieur permet également d'envisager une activité d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…) tout en conservant un espace de vie indépendant et agréable. Le tout est implanté sur un terrain de 629 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 25091043

? Rare sur le Marché - Luminosité et calme au Rendez-vous ! ?

Découvrez ce superbe T2 offrant 37,68 m² HABITABLES avec un agencement idéal : une vraie ENTRÉE avec CELLIER mène à un grand ESPACE DE VIE de 18,5 m² convivial et lumineux, parfaitement prolongé par une belle TERRASSE de 6 m² pour vos repas et moments de détente, tandis que l'espace nuit propose 1 CHAMBRE confortables de 11 m², un DÉGAGEMENT optimisé et une belle SALLE D'EAU avec WC pour un quotidien pratique ; un appartement FONCTIONNEL, AGRÉABLE À VIVRE et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. 1 PARKING complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Maison de charme 8 pièces ? Terrasse, jardinet et dépendances ? 190 m² habitablesà REMUZAT (26510)

REMUZAT (26) Maison ancienne pleine de charme, idéalement située au calme et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, avec terrasse et jardinet intime. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon, Une cuisine, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Le 1er étage dessert : 4 chambres, Une salle de bain, Un WC. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires. En sous-sol, la maison dispose de 3 caves, d'une remise, ainsi que de 30 m² de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements). Chauffage central au fioul. Un bien rare par sa configuration et son authenticité, à découvrir sans tarder si vous recherchez le calme, et une maison de caractère avec extérieurs. Référence:. 2156. Prix : 280.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAVESON - MAISON 4 PIÈCES - EXTÉRIEUR

Venez découvrir cette agréable maison élevée d'un étage et offrant environ 86 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce pouvant faire office de salon, de bureau ou de chambre selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un espace terrasse, jardin et local fermé. Située dans une copropriété de deux lots. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de plain-pied avec piscine et vue dégagée

Primo Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne d'env. 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied offre une prestation « clé en main » idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Grâce à son exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur salon, créant un espace de convivialité moderne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Profitez du climat méditerranéen dans un jardin soigné. Les extérieurs sont aménagés pour votre confort : Une très grande terrasse couverte ensoleillée avec un coin barbecue convivial. Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à Cogolin a été optimisée dans les moindres détails : État intérieur et extérieur irréprochable (rénovation récente). Un grand garage fermé pour un stationnement sécurisé. Un sous-sol fonctionnel de 17 m² avec coin buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Primo Immobilier pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché local.

DRAP VILLA PROVENCALE

Nichée à Drap, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe villa provençale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où le calme absolu n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 606 m², la maison offre de généreux volumes et une disposition idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une immense terrasse parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Sur ce même niveau il est facile de récupérer un deux pièces indépendant. En contrebas de la terrasse, un charmant terrain en restanques permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de ce bien d'exception. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, ce bien offre un parfait équilibre entre praticité et le plaisir de vivre en villa. Ramassage scolaire en bus spécialisé. A quelques minutes du centre du village. Seulement à 15minutes pour rejoindre le 1er tramway. Coté technique : La villa est en double vitrage bois, le tableau électrique a été rénové, production d'eau chaude par un chauffe eau solaire coté chauffage une pompe à chaleur haute température a été installée. La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un accumulateur d'énergie permettant une réduction considérable sur la consommation électrique annuelle (900 euros environs de facture pour l'année 2025) De part ses équipement la maison est très économique; Prévoir une mise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 165 m² habitable Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur 5% d'honoraires inclus dans le prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

vente maison 5 Pièce(s)

Vauvenargues - Votre agence vous présente cette magnifique villa de plus de 170m² nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la croix Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57m² incluant une belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un wc et un cellier spacieux servant notamment d'arrière-cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanines totalisant chacune environ 14m², un wc, un dressing et une chambre parentale de 14,5m2 avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40m² au-dessus du salon, où toutes les arrivées et évacuations nécessaires a la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de nature seront sous le charme de ce magnifique environnement où vous aurez la chance de contempler la belle montagne sainte victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres disposés sur cette parcelle d'environ 8000m². Également dispose de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez ce ''lodge'' d'une vingtaine de m² entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, zone naturelle protégée... ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder. La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderniste à rénover

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle prend place au coeur d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², ponctué de terrasses intimistes offrant différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes tendues et sa façade mêlant pierre et enduit en font un bien à la signature affirmée, conçu à l'origine par un architecte pour son usage personnel. L'intérieur révèle de généreux volumes, une distribution fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre largement sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. Quatre chambres confortables et un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent les prestations. Si l'ensemble est en état d'usage, il offre un fort potentiel de transformation et d'actualisation, tout en conservant l'esprit d'origine. La structure saine, la qualité de construction et l'équilibre des volumes permettent de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le terrain, offre des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques viennent enrichir les fonctionnalités du bien. Située proche des commodités, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, à l'architecture emblématique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à réinventer. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7010 et 9530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39