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Propriété de Charme

Située à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

A Saint Maxime, proche des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cette chaleureuse maison entièrement de plain-pied qui comprend, une entrée, un séjour/salle à manger avec un insert, une cuisine indépendante et une belle terrasse en partie couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un jacuzzi, deux garages, de nombreuses places de parking et un atelier viennent compléter ce bien.

Demeure de charme du XIX siècle - Provence

Au cœur d'un authentique village provençal, idéalement situé entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison d'exception incarne l'art de vivre en Provence dans toute sa splendeur. Développant environ 350 m², cette élégante maison de village du XIXe siècle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un très bel escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert avec élégance les espaces nuit. La demeure propose : Deux suites parentales raffinées Cinq chambres lumineuses Un petit salon/ salle télévision Un vaste salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin Une cuisine salle à manger semi ouverte À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin confidentiel, véritable écrin de verdure, accueille une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments privilégiés sous le soleil provençal. Un garage vient compléter ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant quiétude et art de vivre. ?? Une demeure authentique et pleine d'âme, idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille en Provence ou un projet d'accueil

Référence : 6923-EBE - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire Carport pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa familiale avec piscine, mazet et jardin plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle discrètement accolée par le garage offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie de deux accès sécurisés, dont un portail motorisé, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste espace de vie climatisé d'environ 72 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec sa salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Desservi par un élégant escalier, l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant un espace extérieur intimiste. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers et de cinq oliviers, accueille une belle piscine au sel ainsi qu'un authentique mazet en pierre d'environ 16,5 m2. Véritable atout de la propriété, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra aisément être transformé en studio indépendant, espace de télétravail, atelier d'artiste ou salle de loisirs. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix à Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur.

Villa contemporaine à San Nicolao

Nichée dans un écrin de tranquillité, à deux pas de la mer et du charmant village de San Nicolao, cette villa contemporaine neuve de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, de deux salles de douche, de toilettes et d'un dressing. Pour un confort optimal, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la villa dispose d'une climatisation réversible. Édifiée sur un terrain de 627 m², elle offre également la possibilité d'accueillir une piscine. Laissez-vous séduire par ses volumes lumineux, ses prestations et son cadre unique.

Céreste, maison de village en pierre avec terrasses et jardinet proche commerces

Au coeur du Luberon, à Céreste, maison de village de 210 m2 bâtis dont 137 m2 habitables avec terrasses et jardinet. La maison se compose d'un séjour spacieux avec terrasse couverte, une salle à manger avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon de lecture pouvant faire office de 4ème chambre. Diverses dépendances viennent compléter ce bien: atelier de 33 m2, grande cave voûtée. Jolie vue dégagée sur la campagne. Belle opportunité proche commerces.

Maison Ecully 11 pièce(s) 450 m2

ÉCULLY, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION: Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Écully, cette somptueuse demeure du XIX siècle, rénovée, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Cachée derrière de hauts murs en pierre, elle offre un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des ramassages scolaires et des commodités. D'une superficie de plus de 425m², cette propriété d'exception s'organise autour d'une élégante cour gravillonnée reliant la maison principale à ses dépendances. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa décoration raffinée, avec un salon lumineux de 40m², une salle à manger de 22m² et une cuisine équipée de 19m², le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin. Rare sur le marché des maisons anciennes lyonnaises. À l'étage, l'espace nuit se compose de 9 vastes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 3 salles de douches et 1 salle de bains. Un bâtiment annexe complète cette propriété, offrant de multiples possibilités (avec une surface de 88m² habitables): 3 bureaux spacieux, une cuisine, un WC et la possibilité de le transformer en logement indépendant (location, jeune fille au pair, gardien). Un vaste espace de 130m² de stockage et garages vient parfaire l'ensemble. Le magnifique terrain clos de 1 840m², entièrement arboré et plat, invite à la sérénité et accueille une piscine de 12 x 6 m ainsi qu'une cour extérieure de 200 m² permettant un stationnement aisé. Référence : 2037 Prix : 1.690.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

MOUGINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM

Villa offrant un espace de vie de plain-pied exposé sud comprenant salon, salle à manger et cuisine. Suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche pouvant être utilisée en bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partageant une salle de bains et une salle de douche, avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, le jardin et le village de Mougins. La propriété, d'une surface habitable d'environ 360 m² et édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², comprend une piscine à débordement, un pool house et une maison indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Vaison La Romaine - Magnifique Maison dans la Cité Médiévale avec terrasses et vues panoramiques

Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, derrière ses ruelles pavées chargées d'histoire, cette maison de ville est de celles qui laissent une impression durable. Restaurée avec beaucoup de soin en 2023, elle a conservé toute son âme tout en offrant aujourd'hui un niveau de confort remarquable. Toiture, électricité, plomberie, finitions : tout a été repris avec exigence. On découvre ainsi une maison prête à vivre, où chaque détail inspire sérénité et bien-être. Développant environ 138 m² habitables, elle bénéficie d'une situation privilégiée sur une petite place de la haute ville. Un atout rare qui lui procure davantage de lumière, une vue plus dégagée côté entrée et une atmosphère particulièrement paisible. Dès les premiers pas, on est séduit par les volumes, la belle hauteur sous plafond et l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les pièces de vie s'enchaînent naturellement : salon, salle à manger et vaste cuisine équipée d'environ 20 m² composent un espace très convivial. Depuis la cuisine, le regard s'échappe déjà vers les toits et les paysages environnants. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins. L'une des chambres/ou bureau bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement vers l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Là encore, la lumière naturelle et les vues dégagées participent pleinement au charme de cette maison. Mais c'est sans doute ce niveau situé quelques marches en contrebas des pièces principales qui confère à cette maison une dimension supplémentaire. il comprend une chambre, une kitchenette ainsi qu'une terrasse dinatoire . Un véritable cocon pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou simplement profiter pleinement de l'extérieur du matin jusqu'au soir. Une cave à vin complète ce niveau pour les amateurs de belles bouteilles. Depuis les terrasses, le spectacle est permanent. Les toits de la ville, les collines alentour et la lumière provençale composent un décor vivant qui évolue au fil de la journée et des saisons. Le calme qui règne ici surprend autant qu'il séduit. Bien que nichée au cœur de la cité médiévale, la maison reste à quelques minutes à pied seulement des commerces, restaurants, terrasses et animations du centre-ville. Il est possible d'accéder en voiture pour déposer ses affaires, tandis que le stationnement s'effectue facilement à proximité. Rarement une maison de village parvient à réunir autant de qualités : le charme de la pierre et de l'histoire, une rénovation irréprochable, des vues omniprésentes, plusieurs espaces extérieurs et une véritable douceur de vivre. Un lieu authentique, lumineux et profondément attachant, pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de l'une des plus belles cités de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAUGUIO Belle maison familiale de caractère avec dépendanc

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à la détente comme à la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m2, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

A vendre villa de standing de 245 m² Valescure Saint Raphael, domaine privé 245 m2

Valescure, dans un domaine privé résidentiel, à pied des commerces, belle villa dominante sur 1900 m² de jardin paysagé avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Garage double appartement indépendant, parfait état.

Charentaise de charme rénovée, 5 chambres, gîte, jardin pro

Laissez-vous séduire par cette jolie charentaise de 165m2, entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 80m2 lumineux et chaleureux, mis en valeur par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère agréable et conviviale. Quelques murs en pierre apparente rappellent le caractère authentique de cette charentaise. La propriété dispose à l'étage de 5 belles chambres entre 10m2 et 23m2 ainsi que de 3 salles de bain et 4 WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis. Son véritable atout est une partie indépendante bénéficiant de son propre accès extérieur, pouvant être aménagée en gîte ou appartement selon vos besoins ou projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, d'une belle terrasse exposée sud idéale pour les moments de détente et les repas extérieur, ainsi qu'un petit ruisseau au fond du jardin qui apporte une touche de sérénité et d'un grand parking privé qui peut être clos. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :