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Paris 6 - Cœur Saint-Germain-des-Prés - 4 chambres - charme

À deux pas de la Seine, avec l'Académie des Beaux-Arts pour voisine, ce superbe appartement de 200 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'impose comme un bien rare dans ce quartier très recherché. À la fois familial et de réception, il séduit par ses volumes remarquables, une hauteur sous plafond de 3,50 m et sept grandes fenêtres en façade offrant une belle luminosité. Le charme de l'ancien y a été soigneusement préservé — parquet, moulures, élégance classique — tout en bénéficiant du confort moderne : appartement entièrement rénové, climatisé, avec des prestations et matériaux de grande qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour, une magnifique cuisine dînatoire avec îlot central et espace salle à manger, ainsi que deux espaces nuit bien distincts. L'espace parental comprend un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. L'espace enfants se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,060 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€

PARIS 15 - FELIX FAURE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - BALCON

Dans un immeuble ancien datant de 1907, Barnes vous propose un duplex en dernier étage par escalier, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Felix Faure. Cet appartement 3 pièces d'une surface totale de 73.38m² (49.52m² Carrez) a été rénové en 2021 par architecte. Le bien se compose de la manière suivante : Au 5ème étage : une pièce de vie traversante offrant un séjour donnant accès à une terrasse de 4.30m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec un balcon de 2.72m² exposé Nord Est et des toilettes invités. Au dernier étage : une chambre de 16.85m² (6.46m² Carrez), une salle de douche avec des toilettes et un espace de rangement sous les toits. Charme de l'ancien et matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Paris 15? – Rue des Favorites - Parking sécurisé

En exclusivité, au sein d'une copropriété semi-récente parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet emplacement de stationnement de 12 m² situé dans le quartier recherché de la rue des Favorites, à proximité immédiate des commerces et des transports. Située au 4? sous-sol, cette place offre des dimensions confortables permettant d'accueillir tout type de véhicule jusqu'à 2,5 tonnes. Dimensions Longueur : 5,20 m Largeur : 2,70 m Hauteur maximale : 1,90 m. L'accès au parking s'effectue par un monte-charge sécurisé, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Informations complémentaires Place libre de toute occupation Charges de copropriété : 29 € par mois Taxe foncière : 136 € par an. Une opportunité rare dans ce secteur prisé du 15? arrondissement, où les emplacements de stationnement sont particulièrement recherchés. Idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité attractif. Honoraires inclus de 29.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 500 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Paris 16 - Passy/Paul Doumer - Appartement 3 chambres

Dans un immeuble gardienné de 1952 de bon standing, appartement familial de 141 m² situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour doté d'un large balcon, d'une cuisine, d'une grande chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes également ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box fermé ainsi qu'un studio sont proposés en sus de l'appartement. Une cave complète également ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3040€

Vavin / Notre-Dame-des-Champs - Trois pièces en étage élevé

Idéalement situé dans le quartier Vavin, à proximité des transports, commerces, écoles et du jardin du Luxembourg. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé, appartement de trois pièces, traversant, en excellent état. D'une superficie de 65,47 m², il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale et de deux chambres donnant sur rue, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras. LOI ALUR : 11 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat - Numéro de mandat : 22373 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000€ honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Un studio de 17 m² et une cave complètent ce bien. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Ségur - Deux chambres - Deux salles d'eau - Etage élevé - Ascenseur - Calme et lumineux

Idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère préservée. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ? Studio de charme au coeur du 11? arrondissement

Idéalement situé entre les stations Charonne et Rue des Boulets, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie. Situé au 2? étage, cet appartement de 19m2 carrez en excellent état offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, créant une agréable sensation d'espace. Il comprend également un coin kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu occupé, le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2027, avec un loyer de 770 € charges comprises, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène au 06 82 52 60 31. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

2 pièces refait à neuf - 8? étage avec vue dégagée -

9 avenue Taillade - Paris 20e Et si votre prochain appartement cochait les trois critères les plus recherchés à Paris : de la lumière, de la hauteur et une vue totalement dégagée ? Situé au 8? étage avec ascenseur, ce deux-pièces de 46,51 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue ouverte sur les toits et les espaces verts. Résultat : un appartement baigné de soleil toute la matinée et jusqu'au début d'après-midi, entièrement rénové et prêt à vivre. L'appartement On entre par une petite entrée avec placard, pratique pour garder l'espace organisé. La pièce de vie s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace fluide et convivial où la lumière et la vue dégagée deviennent presque des éléments de décoration. La circulation est simple et efficace, sans perte d'espace. Côté nuit * une chambre indépendante, calme et confortable * une salle de douche entièrement neuve avec coin buanderie intégré * des WC séparés L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : cuisine, salle d'eau, sols, peintures et équipements. Les fenêtres sont celles d'origine en simple vitrage, mais l'appartement bénéficie malgré tout d'un DPE D, déjà très satisfaisant pour ce type d'immeuble. Les plus * 8? étage avec ascenseur * vue totalement dégagée, aucun vis-à-vis * exposition sud-est avec soleil le matin et début d'après-midi * appartement entièrement rénové * chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges * plan simple et efficace * cave saine en sous-sol * copropriété bien entretenue * espaces verts dans la résidence * local vélo Informations pratiques Prix de vente : 425 000 € FAI Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Montant des honoraires : 21 250 € Charges de copropriété : 2 800 € / an (235 €/mois) (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus) Taxe foncière : 1 113 € / an DPE : D Une cave saine complète ce bien. Le quartier : l'esprit village du Jourdain Le secteur Jourdain / Haut-Belleville fait partie des quartiers les plus appréciés de l'est parisien. On y retrouve une véritable ambiance de village, avec ses cafés, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses petites boutiques qui animent les rues autour de la rue du Jourdain et de la rue de Belleville. Côté transports Métro Jourdain - ligne 11 Place des Fêtes - lignes 11 et 7bis Bus 20, 26, 48, 60, 96 Noctilien N12 et N23 Un quartier vivant, convivial et très apprécié pour sa qualité de vie. En résumé Un deux-pièces clé en main, lumineux, en étage élevé, avec une vue totalement dégagée et une rénovation complète. Un appartement simple, efficace et agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 20? arrondissement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Dans une copropriété de 704 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage traversant au coeur du Paris historique

Situé au 5e et dernier étage par ascenseur d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de 68,47 m2 (46,07 m2 Carrez) entièrement sur cour allie calme, lumière et caractère. L'entrée dessert un bureau, la salle d'eau avec toilettes et des rangements intégrés avant de révéler une pièce de vie aux volumes généreux. Les poutres apparentes et le sol en tomettes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Baigné de lumière grâce à sa position en dernier étage, l'espace accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme le prolongement naturel du séjour. Au fond de l'appartement, la chambre profite d'une atmosphère calme et préservée, à l'abri de l'agitation du centre parisien. Une cave complète ce bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet / Louvre-Rivoli / Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 142 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Agréable studio proche BNF

Découvrez ce charmant studio de 13,03 m² au sol (12,73 m² loi Carrez), situé au rez-de-chaussée surélevé (à 1,5 m au-dessus du niveau de la rue), dans le quartier BNF du 13e arrondissement. A deux pas de la ligne 14 et la 6. La pièce de vie comprend un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. Parfait pour un pied-à-terre à Paris ou un petit investissement locatif rentable. Les charges comprennent le chauffage. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

Puteaux - Charmant deux pièces lumineux au 5è étage avec ascenseur

Puteaux - Découvrez ce bel appartement de deux pièces d'une superficie de 34,52 m² loi Carrez, idéalement situé sur la commune de Puteaux. Niché au 5è étage d'un immeuble de caractère datant de 1930 et disposant d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par son authenticité et son charme de l'ancien préservé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre chaleureuse et d'une salle d'eau optimisée avec WC. L'emplacement géographique constitue un véritable atout pour votre quotidien. Vous rejoindrez le Tramway et le train en seulement 10 minutes à pied, vous assurant une connexion rapide et facile vers Paris ou le quartier d'affaires de La Défense. Luminosité optimale grâce à sa position en étage élevé. Charme de l'ancien typique des immeubles des années 30. Confort moderne avec la présence d'un ascenseur, un vrai plus pour cette époque. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 51 lots d'habitation - Charges annuelles de 1008 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Paris 16 - Arc de Triomphe - Studio - Terrasse

Au sein d'un immeuble semi-récent gardienné, au premier étage par ascenseur, un grand studio (possibilité 2 pièces) de 33.70 m² carrez bénéficiant d'une belle terrasse arborée de 22 m². Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée ouest, une chambre et une salle d'eau. Bien idéalement localisé, ensoleillé, au calme et en excellent état, situé à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,666.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€