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Charme et modernité, Maison en exclusivité

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison décorée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, offrant intimité et confort, accompagnée de sa salle d'eau privative. Surface habitable de 52.93 m², soit 63.74 m² au sol. Atout rare et très recherché : un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable maison prête à accueillir ses futurs propriétaires à visiter sans tarder ! Nouveauté Exclusivité. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles

Nantes Centre ville - Monselet - Maison/appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles Entrée desservant un salon, salle à manger de 32 m², une cuisine aménagée, quatre chambres, un dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un sous-sol avec chaufferie Maison de centre ville dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'Architecte

La Baule – Quartier résidentiel recherché. Superbe maison contemporaine de 226 m², aux lignes pures et baignées de lumière. La pièce de réception, d’environ 75 m², avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, bureau, et espace parental de plain-pied comprenant suite, dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Garage double de très belle dimension. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 218 m². Prestations de qualité. Bien rare à découvrir avec Michel Leroux. Performance Energétique DPE C : 121 GES A : 3. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1950 € et 2700 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

NANTES - ILE DE NANTES - Duplex familial en dernier étage avec terrasses

BARNES Nantes vous propose, au cœur de l'Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée. Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d'un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente. Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation. Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie urbain, verdoyant et en devenir, au sein de l'Île de Nantes. Vous pourrez notamment vous balader sur les bords de Loire et découvrir les Machines de l'Île, avec le célèbre Éléphant, qui se trouvent à quelques pas. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

NANTES PERVERIE - Maison rénovée de 4 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale de 140 m² au sol dont 134 m² habitables, au calme d'une impasse privée du quartier résidentiel prisé de la Perverie. Entièrement rénovée par un architecte dans un esprit contemporain et design, elle a été pensée autour de plusieurs espaces de vie lumineux, idéals pour recevoir famille et amis. Elle offre également 4 chambres et 3 salles d'eau, un garage ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison séduit par sa rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir, et ses prestations de qualité. Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des belles écoles et des transports, en fait une adresse parfaite pour une vie de famille. Un bien de grande qualité et rare à la vente, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Pavillon

44100 - Nantes - Saint-Donatien / Chantenay - Avenue Saint Pol de Léon Maison 6 pièces - 4 chambres - 106 m² - Fort potentiel + dépendance + combles aménageables VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE - Demandez le lien ! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de plain-pied. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'évolution. DESCRIPTION - Entrée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salon / séjour de +40 m² (séjour + salon) - Véranda lumineuse de 16 m² - 3 à 4 chambres (dont 1 à l'étage) - Bureau (possible ou chambre) - Salle d'eau - WC séparés EXTÉRIEURS & ANNEXES - Jardin avec plantations - Dépendance / garage / atelier de +30 m² - Cave en sous-sol POTENTIEL - Environ 90 m² de combles aménageables - Possibilité de division en plusieurs lots (investisseurs ou projet mixte) - Idéal résidence principale + valorisation STATIONNEMENT - Garage - Place extérieure EMPLACEMENT Quartier recherché, proche : Commerces Transports Écoles Accès rapide centre-ville LES + Impasse (calme) Beau volume de vie Dépendance exploitable Gros potentiel d'agrandissement Produit rare sur le secteur Idéal famille ou investisseur souhaitant créer de la valeur après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir l'accès à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

maison 5 pièces PORNIC

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : au calme tout en étant à proximité des commerces, du golf et de la plage découvrez cette maison de plain-pied dotée de 3 chambres avec un studio attenant. Belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine, deux salles d'eau avec WC, une buanderie, un garage avec mezzanine. Jardin clos et arboré. Prix FAI 640 000 €dont 3,23% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https:// www.georisques.gouv.fr

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

LA BAULE - LES PINS - Maison avec piscine

BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante maison familiale avec piscine, à deux pas de la plage. Située au cœur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison d'environ 200 m² incarne parfaitement l'art de vivre baulois entre élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse offre de généreux volumes, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée, et de 5 chambres. Nichée dans un environnement calme et arboré, la maison s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAÎTRE

A proximité de La Clayette, dans un envrionnement rural préservé, cette remarquable propriété de la fin du XVIIIème siècle séduit par l'élégance sobre de sa maison de maître et l'harmonie de ses deux longs bâtiments de communs parallèles, organisés autour d'une vaste cour. La demeure principale, élevée sur deux niveaux, développe 432 m2 habitables. Elle se distingue par la noblesse de ses volumes, une hauteur sous plafond de 3,15 m, de magnifiques plafonds à la française, des cheminées en marbre et en pierre, qui confèrent aux pièces une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La maison propose deux vastes salons, une salle à manger, un bibliothèque, six à sept chambres, plusieurs salles de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Un ascenseur apporte un confort contemporain rare dans ce type de demeure historique. Implantée sur son terrain de 7 000 m2 avec bassin, mare, puits et piscine, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible caractéristique des paysages du Brionnais. Prix 889 200 Euros, honoraires exclus. Honoraires de 46 800 Euros à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1031. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse avec garage

Nantes entre Canclaux et Copernic, maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse. Une entrée desservant un salon, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, un wc. Un premier niveau avec deux chambres, un deuxième niveau avec deux chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec wc. Un garage et un stationnement devant la maison. Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché au calme à proximité des écoles, commerces et transports. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUXY 71400 Maison pierre 185 m2 7 pièces 4 chambres Garages Terrain 1900 m2

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée: grande véranda, 52 m2 de séjour double de caractère/cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements grange/garage/atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface en 1er étage : palier/dégagements/rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau/WC combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire fibre propriété raccordée à l'assainissement collectif communal cour fermée à l'avant avec portail motorisé terrasse et appentis/double carport à l'arrière jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. A découvrir sans tarder! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011026)

MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 440 160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr