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Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardin exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardin et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 057 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Maison T6 au grand calme avec piscine

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale de 148 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 734 m2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie pouvant atteindre 49 m2 grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine chauffée. Sur ce même niveau, vous profiterez de 3 chambres en parquet massif, dont une avec climatisation, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol complet, offre deux chambres supplémentaires, un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 31 m2. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et les différents espaces de détente, le tout dans un environnement particulièrement paisible. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture refaite, de volets roulants électriques solaires et d'une alarme. Coup de coeur pour son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. 490 000 EUR (honoraires charge vendeur)

GOLF DE JUVIGNAC – SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu. Construite dans les années 90 et repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété offre aujourd'hui un bien clé en main où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide distinguent harmonieusement les espaces de vie de l'espace nuit. La maison propose quatre chambres, dont de belles suites, ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse qui domine le jardin et l'espace piscine. Cette ouverture crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une vue dominante et dégagée, en première ligne sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, élégante piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et buanderie indépendante. Un atelier aménagé dans le vide sanitaire vient compléter l'ensemble. Cette propriété confidentielle allie raffinement, modernité et cadre de vie privilégié, et séduira une clientèle exigeante en quête d'un véritable art de vivre. Un bien confidentiel, dossier sur demande.

Maison de ville contemporaine – Mougins

Ancienne bâtisse traditionnelle entièrement rénovée et agrandie dans un esprit contemporain, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille active de Mougins ou Sophia Antipolis. Implantée comme un îlot en milieu urbain, elle bénéficie d'une situation rare : à deux pas des commodités et des grands axes routiers, tout en préservant un cadre paisible. Elle propose 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un grand dressing. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre. Climatisation, double vitrage et larges baies vitrées coulissantes anti-effraction complètent le confort de cette propriété. À l'extérieur : terrasse et piscine, terrain de pétanque, jardin paysager et espace détente, garage, alarme et vidéophone. Une maison au charme préservé, repensée pour la vie moderne, entre authenticité et fonctionnalité.

Élégante maison basque – Biarritz

Située à Biarritz, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Elle propose sur trois niveaux de beaux volumes comprenant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. Son jardin, piscinable, offre un cadre privilégié et la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du centre.

EXCLUSIVITE ! Maison de village à fort potentiel !

En exclusivité chez Tournel Immobilier, votre agence spécialiste du Luberon depuis 1978 Au coeur du village, à deux pas des commerces, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de charme, traversante sur deux rues, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle développe environ 120 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 10 m2, un salon authentique ayant conservé tout son cachet avec sa cheminée ouverte d'origine (15 m2), une chambre de 11,5 m2, une vaste salle d'eau/buanderie de 16 m2, un WC indépendant ainsi qu'une ancienne gatouille (évier en pierre d'origine). Ce niveau permet également d'accéder aux niveaux inférieurs. À l'étage, vous trouverez une seconde entrée, une cuisine avec salle à manger d'environ 16 m2 ouvrant sur une agréable petite terrasse, deux chambres de 16 m2 et 12 m2, une salle de bains de 4 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un vaste grenier d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les niveaux inférieurs, accessibles directement depuis la rue, se composent de plusieurs espaces annexes : une pièce aveugle d'environ 10 m2 ; une pièce carrelée de 12 m2 avec fenêtre donnant côté sud sur la rue Pasteur ; une cave voûtée d'environ 10 m2 ; un ancien local commercial d'environ 10 m2 avec accès indépendant sur la rue côté sud ; une ancienne étable d'environ 20 m2, également ouverte sur la rue. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses nombreuses dépendances, cette maison se prête à de multiples projets : résidence familiale de caractère, création de plusieurs logements, investissement locatif avec espaces de stockage, petite activité professionnelle ou artisanale... Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Domaine exceptionnel avec piscines et vue panoramique - Seillans

A proximité du village de Seillans, découvrez ce domaine exceptionnel d'env. 285 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant une vue panoramique jusqu'au massif de l'Estérel. Construite en 2004, la maison principale dispose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre double avec salle de bains privative, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l'étage se trouve la suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et double vasque) et de toilettes séparées. Un bel espace repas d'été avec barbecue prolonge le séjour et relie la maison principale à un espace invités, offrant trois grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Sur le coté de la maison, vous trouverez un agréable bassin de 4 x 4 m, idéal pour se rafraîchir. La piscine principale (12,5 x 4 m) est accessible en traversant les oliveraies et en passant devant le terrain de pétanque. Le pool-house comprend une cuisine d'été, une salle de douche et des toilettes. Un grand garage double est situé à l'arrière. Un domaine unique en son genre, offrant une intimité totale et une vue imprenable. En parfait état et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses prochains propriétaires : il ne leur reste plus qu'à poser leurs valises !

Très belle villa à vendre à Saujon - 4 pièces, 154 m² sur terrain de 969 m²

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saujon, une opportunité rare sur le marché ! D'une surface généreuse de 154 m², cette maison possédant un étage complet destiné aux invités offre 4 pièces dont 3 chambres, idéalement conçue pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez son séjour lumineux de 48,67 m² exposé sud-est, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le bien comprend également 2 salles d'eau, un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, et des fenêtres en aluminium double vitrage assurant un excellent confort thermique. Construite en 1998 en briques, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses, d'un garage, d'un stationnement couvert et de 2 places de parking sur un terrain arboré de 1592 m². Située à proximité de nombreuses écoles (École élémentaire , Collège , Groupe scolaire de Saujon, École maternelle) et de commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 5 Pièce(s)

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

Exclusivité - Luberon, Oppède, authentique maison de village en pierre

Exclusivité. Au cœur du village perché du Vieil Oppède, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son charme et son caractère. Orientée plein sud, elle bénéficie de trois terrasses, dont une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les toits du vieux village et le château. D'une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux différentes terrasses. Le bien est complété par deux caves ainsi qu'une ancienne boulangerie dotée de son remarquable four d'époque, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un espace d'exposition ou toute autre réalisation selon vos envies. Un bien rare avec potentiel, chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon.

Propriété de caractère de 515 m² à moins d'une heure de Paris

Située dans un charmant village à 20 minutes de Meaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connectée. À seulement 25 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et 50 minutes de Paris, elle offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités et pôles d'attractivité. La propriété s'étend sur un parc de plus de 2 hectares, offrant un cadre agréable et dégagé. Entièrement rénovée en 2019, cette élégante maison de maître de 515 m² a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, sublimés par une rénovation soignée. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de réception lumineux comprenant un séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle d'eau. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, offrant plus de 15 chambres aux ambiances variées, un bureau, un atelier ainsi qu'une vaste salle de jeux, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante. Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces de stockage et une cave à vin. Cette propriété séduit par son cadre champêtre, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, idéale pour une grande demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception.

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

CANNES CALIFORNIE - Somptueuse propriété avec vue mer panoramique

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s'étend au sein d'un parc paysager d'environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d'une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l'élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. À l'extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu'un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d'environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée. Une maison d'invités indépendante d'environ 125 m² ainsi qu'un appartement de gardien d'environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d'équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d'un système complet de vidéosurveillance, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.