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Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

Villa avec vue panoramique sur Monaco et la Méditerranée

À quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur Monaco, la Méditerranée et jusqu'à la côte italienne. Très lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie particulièrement rare, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse tournée vers la mer. Ce niveau comprend également la suite principale avec deux dressings et une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de détente et de réception avec vidéoprojecteur et bar, ainsi que de trois suites supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Une buanderie, de nombreux rangements et un second WC invités complètent ce niveau. La villa bénéficie par ailleurs de la climatisation et du chauffage au sol, offrant un excellent confort en toute saison. Des espaces de stockage supplémentaires sont également disponibles dans les combles. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à débordement au sel, plusieurs terrasses, un espace barbecue, une douche extérieure ainsi qu'un terrain de pétanque, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue. Plusieurs stationnements privatifs complètent la propriété. Une propriété particulièrement rare sur le secteur, réunissant vue exceptionnelle, luminosité, confort, beaux espaces de réception et véritables prestations extérieures, le tout à proximité immédiate de Monaco. Ref. PE-00505

CANNES - VILLA PLEINE DE CHARME À PIED DU CENTRE VILLE

À deux pas de la mythique Croisette, à quelques minutes à pied des plages et du Palais des Festivals, cette splendide villa bourgeoise entièrement repensée vous ouvre les portes d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Sur environ 300 m² de volumes lumineux répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle séduit par son double séjour baigné de lumière, sa salle à manger élégante et ses 6 chambres avec salles de bains — un écrin idéal pour recevoir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 020 m² vous invite à la détente autour de la piscine, complété d'un grand garage pour votre confort au quotidien. Rare sur le marché! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

Roquebrune Cap Martin, Villa rénovée avec piscine et vue mer, dans cadre privilégié

Villa avec vue mer et entièrement rénovée, située dans un domaine privé, calme et sécurisé, sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement six minutes des plages de Menton et à vingt-cinq minutes de Monaco. Implantée sur un beau terrain de 1 596 m², elle bénéficie d'un jardin joliment paysager et d'une piscine privative, offrant un cadre extérieur paisible et préservé. Le séjour et la salle à manger offrent de beaux volumes et bénéficient d'une belle vue dégagée sur la mer, avec un accès direct au balcon. La villa est répartie sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, dont une suite parentale. Elle offre ainsi le calme et la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des plages, de Menton et de Monaco.

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée au sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose un appartement Idéalement situé, dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Baigné de lumière, cet appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement du panorama, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche moderne et une immense terrasse de 77m² en partie couverte Situé en étage élevé, sans vis-à-vis, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la Principauté de Monaco et des transports. A découvrir absolument Un parking extérieur complète le bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE - PROCHE MONACO

Situé sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 84,35 m² Loi Carrez, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'une grande cave attenante. Deux magnifiques terrasses de 28 m² et 14 m² prolongent les espaces de vie et offrent un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un jacuzzi complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. Vous apprécierez également ses équipements de qualité : climatisation, ascenseur, double vitrage, stores électriques et fibre optique. Le bien comprend trois lots de copropriété : un appartement, une place de stationnement et une cave. Le bien est actuellement loué jusqu'au 15 avril 2027, offrant une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, ou pour un acquéreur préparant sereinement son projet de résidence principale. Informations copropriété Copropriété de 43 lots. Charges courantes : 278 € par mois. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Elle concerne un litige relatif à un droit de passage desservant une propriété située à l'arrière de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 € et 1 794 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1326€ ~ 1794€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – MAISON DE CHARME AUX PORTES DE MONACO

Dans le quartier recherché de Saint-Roman, à quelques minutes de Monaco à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 104 m², située dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Chaleureuse et lumineuse, elle offre une véritable atmosphère de maison de famille. Sa véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. L'extérieur, aménagé pour recevoir et partager de beaux moments, est idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme. Bien entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, cheminée et poêle à pellets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la Principauté. L'accès à la maison s'effectue par une quinzaine de marches. Elle ne dispose pas de stationnement privatif, mais des possibilités de stationnement public se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Unique ! à Sospel à 20mn de Monaco au milieu d'une plantation d'oliviers, vue exceptionnelle sur la montagne calme absolu, dans cet écrin de verdure de 6000m², posée au milieu de ce superbe environnement, très jolie maison d'environs 240m² offrant une pièce de vie exceptionnelle de 81.97m² avec séjour, salle à manger et cuisine, 4-5 chambres dont deux suites , nombreuses dépendances dont une cave à vin, caves, 2 garages pour 4 voitures, accès à la maison direct, c'est la maison idéale pour recevoir et pour faire la fête ! très belle construction traditionnelle. Coup de cœur assuré pour une famille en quête d'un environnement de quiétude à l'abris des regards aucuns vis à vis ! Piscine, salle de fitness. La décoration soignée, les matériaux de qualité et l'ensoleillement journalier complètent cette très jolie maison à 8 mn du village et des commodités Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Fayence – Bastide & parcelle constructible ??

? Authenticité, charme provençal + un terrain constructible. Ancienne magnanerie entièrement revisitée sur 2 858 m² de terrain, dont une parcelle détachable de 920 m² ?? Baignée de lumière, chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, et le majestueux platane centenaire signe l'âme du lieu ?? ?? Fayence, village perché de l'arrière-pays varois, à quelques minutes du centre et des commodités. À proximité du Lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche, à moins d'une heure de Monaco et 40 min de Nice ??? ?? Bastide de 196 m² (263 m² avec annexes) • Terrasse aménagée cuisine d'été & barbecue ?? • Piscine avec atelier d'artiste ?? • Jardin arboré, intime et paysager ?? Intérieur Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec four traditionnel, cuisine ouverte, arrière-cuisine, WC 1er étage : 2 chambres lumineuses avec vue sur le jardin, salle d'eau 2ème étage : 2 chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, salle d'eau, balcon indépendant ? Potentiel selon le PLU Selon la réglementation locale, il serait possible de construire une 2ème maison, tout en respectant l'esprit et l'intimité du lieu ?? ?? Informations légales Classe Énergie : E – Classe Climat : B Honoraires à charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Un lieu rare pour les amateurs de maisons authentiques et confidentielles, entre patrimoine et art de vivre provençal.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - LUXUEUSE VILLA

Dans domaine privé sécurisé, à 1 km de Monaco, luxueuse villa de maitre, au coeur d'un parc d'environ 1.618 m² avec grande piscine et pool-house. Vue mer panoramique. La villa se compose d'une vaste réception, 5/6 chambres avec salle de bains en suite, ascenseur, maison de gardien. Garage pour plusieurs voitures. Le calme, la vue mer et la sécurité sont les atouts majeurs de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN - PROPRIETE

Propriété Belle Epoque, à 10 minutes de Monaco, composée d'une villa principale avec garage et appartement indépendant sur un jardin d'environ 2.490 m². La villa principale est composée comme suit : Rez de chaussée : double séjour, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger. A l'étage : trois chambres avec salle de bains en suite et dressing. Accès au toit-terrasse. Vue mer panoramique. Rez de jardin : appartement de 2 pièces principales. Une maison de gardiens de deux pièces principales, une piscine et un pool-house, sauna et spa complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr