Mots-clés : 2 ou 3

Bordeaux Tondu - Maison de caractère rénovée - 4 chambres, j

Dans le très recherché quartier du Tondu, découvrez cette élégante double échoppe bordelaise de 155 m2, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de plus de 55 m2 accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un agréable coin lecture. Un espace bureau indépendant est également disponible, idéal pour le télétravail. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, une belle parcelle d'environ 270 m2 constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. En fond de jardin, une dépendance déjà aménagée d'environ 25 m2 ouvre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou studio indépendant. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires (Alphonse Dupeux, Alain Fournier et Magendie), cette maison familiale aux prestations soignées est une opportunité rare sur le secteur. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

Appartement T3 de 90 m2 avec terrasse à deux pas du centre-v

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sanary, venez découvrir ce bel appartement de 90 m2, situé au premier étage d'une résidence bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose d'un salon/séjour de 35 m2 ouvert sur un grand balcon d'environ 19 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse de 34 m2, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave d'environ 6 m2 complète ce bien. Côté stationnement, de nombreuses places libres sont à disposition au sein de la copropriété. À visiter sans tarder !

CANNES - Villa toit proche de la Croisette

Situé au dernier étage d'une résidence privée de standing, appartement d'environ 200m2 bénéficiant d'un ascenseur privatif offrant un accès direct au logement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles d'eau ainsi que d'un bureau. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une véranda de 60 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 60 m², idéale pour profiter du climat azuréen toute l'année. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément (100 000 €). Emplacement privilégié à quelques pas de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités. Parking à proximité. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et adresse exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - PARIS 6 - LUXEMBOURG - ÉTAGE ÉLEVÉ - 4/5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE. OFF Market. Proche du Jardin du Luxembourg. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, cet appartement baigné de lumière est en parfait état. Il allie un esprit contemporain au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une très belle cuisine dînatoire, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce quartier d'exception allie art de vivre parisien et richesse culturelle incomparable, suspendu entre la sérénité verdoyante du Jardin du Luxembourg et l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés. Les terrasses légendaires du Café de Flore et des Deux Magots vous attendent pour vos rendez-vous, tandis que les galeries d'art de la rue de Seine et de la rue Bonaparte proposent des œuvres allant des maîtres classiques aux avant-gardes contemporaines. Pour les amateurs de littérature, les librairies indépendantes foisonnent. Situé dans le secteur des établissements les plus prestigieux du pays, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Lycée Henri IV, du Lycée Louis-le-Grand, de l'École Alsacienne, mais aussi des facultés de droit de l'Université Panthéon-Assas et de la Sorbonne. Un environnement éducatif de premier ordre qui garantit une valeur patrimoniale pérenne et un cadre idéal pour les familles. 4,472,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

Versailles Porchefontaine - 2P en dernier étage - ascenseur

Barnes vous propose, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces allie praticité, potentiel et luminosité. Situé à quelques pas de la gare RER de Porchefontaine, il séduit autant les investisseurs que les jeunes actifs en quête d'un premier achat. Le quartier, à la fois animé et familial, offre tous les atouts : commerces, écoles, et une excellente desserte ferroviaire pour Paris. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d'une cuisine séparée et d'une chambre. Ses deux balcons (9 m² et 5 m²), accessibles depuis la chambre et le salon, apportent une touche d'extérieur appréciable. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et exposition Sud et Ouest. Bien en copropriété de 50 lots. Charges 1 884€/an. DPE : F/F Taxe foncière : 661€ Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros TTC. Montant net vendeur de 200 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 70 m2 proche centre-ville et des écoles

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, et à quelques minutes des plages à vélo, découvrez cet appartement traversant de 70 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec stationnement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 30 m2 ouvrant sur une seconde loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16eme - Auteuil , 122 m², trois chambres, vues Villa Montmorency.

Dans un immeuble récent de bon standing, au quatrième étage par ascenseur et seul à l'étage, bel appartement familial et de réception de 122 m² donnant entièrement sur la villa Montmorency et la tour Eiffel. A proximité des commerces, des transports et des écoles. Traversant et baigné de lumière, il comprend une entrée, un grand séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon de 6.25 m², une cuisine séparée et équipée et des toilettes séparés. Côté nuit, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et douche avec toilettes, deux autres chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave au sous sol complète cette offre. Une place de parking directement accessible par ascenseur est possible en sus du prix (40 000 €).

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, DE 1.160 M2 - LE PORGE

À VENDRE, Beau TERRAIN À BÂTIR = LOT .A., en Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 1.160 M2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » avec une emprise au sol limitée à 40 %... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : DESSERVIE = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Les divers équipements publics : voirie (= accès privé compris), Eau potable, Électricité et Tout-à-l'égout, sont déjà existants le long du chemin interne au Lotissement. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : en bordure même de piste cyclable et dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... à 10km de l'Océan, proche du Bassin d'Arcachon et de Lacanau...

JUAN LES PINS GRAND 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

JUAN LES PINS, au coeur de la station balnéaire, en face des plages avec vue mer panoramique imprenable, vaste 2 pièces traversant de 59 m2 sur terrasse plein sud 17 m2. Salon 26 m2 sur terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle de bains/ wc en suite , 1wc indépendant. Appartement avec travaux à prévoir vendu avec 1 cave et 1 parking sous-sol. Climatisation, chauffage et eau froide et chaude collectifs . Porte blindée, stores et volets roulants électriques. Immeuble de grand standing gardé 24h/24. Charges de copropriété : 275 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Villa Toit -Cannes Jean de Noailles

Exclusivité :Au sein d'une résidence récente de très bon standing avec piscine, au calme absolu tout en bénéficiant d'une réelle proximité avec le centre-ville, superbe villa sur le toit 5 pièces situé en dernier étage, sans aucun vis-à-vis. D'une surface de 195 m², l'appartement se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'angle paysagée de près de 145 m², offrant une superbe vue sur la mer et les environs. En bon état général, il bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif et se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, de quatre chambres dont une suite de maître, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Véritable prolongement de l'appartement, les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et paysagés. Ils accueillent notamment une pergola avec cuisine d'été, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi qu'un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son environnement privilégié. Par ses volumes, la qualité de ses extérieurs, son dernier étage et son environnement préservé, ce penthouse constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché Cannois. Le bien est proposé à la vente avec trois garages et deux caves. Un bien rare à découvrir.

Maison neuve avec jardin privatif et garage - ZONE DU PESQUIER

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 3pièces de 75m² avec 110m² de jardin. Deux places de stationnement en sus Cette maison offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 379 000€ avec deux places de parkings en sus soit 403 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Magnifique ferme rénovée de sept chambres au cœur de Morzine

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Morzine. Située sur le très prisé et historique Chemin de la Vieille Plagne, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en étant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du village. Contrairement à de nombreux quartiers qui ont connu d'importants développements lors de l'essor touristique de la seconde moitié du XXe siècle, le Chemin de la Vieille Plagne a conservé une grande partie de son caractère alpin d'origine. Bordé de fermes traditionnelles et de chalets anciens, il demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus charmantes et les plus préservées du centre de Morzine. La télécabine de Super Morzine se trouve à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès rapide et privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont également accessibles à pied. Imposante depuis la route et répartie sur trois niveaux, la propriété a été intelligemment conçue pour proposer un chalet principal de cinq chambres ainsi qu'un superbe appartement indépendant de deux chambres. Chacun bénéficie de son propre accès et peut être utilisé de manière totalement indépendante, offrant une grande flexibilité tant pour un usage familial que pour une exploitation locative. Le propriétaire actuel conserve d'ailleurs régulièrement l'appartement pendant les semaines les plus prisées tout en louant le chalet principal, optimisant ainsi à la fois son confort personnel et les revenus générés. Pensée et réalisée par un architecte d'intérieur de renom, la propriété marie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines de qualité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Chalet principal Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Buanderie -Local à skis avec entrée indépendante dédiée aux équipements sportifs -Espace bien-être avec sauna et douche -WC indépendant -Accès à un vaste sous-sol de stockage Premier étage -Vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon ouverts -Cheminée centrale -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de cinéma -WC indépendant -Grand balcon courant sur toute la façade et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Deux chambres doubles -Salle de bains familiale Deuxième étage -Superbes plafonds cathédrale -Suite parentale avec salle de bains privative et balcon -Chambre double avec balcon -Troisième chambre double -Salle de bains familiale -Mezzanine actuellement aménagée en bureau Appartement indépendant -Entrée privative -Cuisine ouverte avec espace repas -Grand salon -Deux chambres doubles, dont une avec lits superposés supplémentaires -Salle de bains familiale L'appartement bénéficie également d'une grande cave indépendante, offrant un vaste espace de rangement pour les skis, vélos et autres équipements sportifs, un atout particulièrement appréciable pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement sur la voie publique ainsi que de deux garages fermés et sécurisés situés dans la résidence voisine, offrant un confort appréciable et des espaces de rangement supplémentaires au cœur de Morzine. Les propriétés offrant un tel niveau de qualité et de caractère dans un environnement aussi central tout en restant particulièrement calme sont extrêmement rares. Outre ses qualités de résidence familiale, le chalet bénéficie d'un excellent historique locatif, ce qui en fait également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour toute information complémentaire ainsi que pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier, International Associate de Savills à Morzine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Maison 7 pièces au calme, vue mer

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, au sein d'une résidence fermée à la tranquillité préservée, découvrez cette maison composée de deux spacieux appartements de plus de 100 m2 chacun, implantée sur un terrain de plus de 900 m2 offrant une magnifique vue sur la mer et la baie de Bandol. L'appartement du rez-de-chaussée de 135 m2 se compose d'une véranda, d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 113 m2 composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de plus de 30 m2, de deux chambres, d'une salle de baiin et d'un WC indépendant. Un double garage complète ce bien. Un bien offrant un beau potentiel, situé dans un secteur recherché.