Mots-clés : 2 ou 3

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récemment rav

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce duplex de type 2 offrant un beau potentiel d'aménagement en type 3. Exposé Est, l'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit pouvant être agrandi, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ses atouts : dernier étage, calme, terrasse avec vue dégagée, résidence récemment ravalée et emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre du village et de la plage.

EXCLUSIVITE - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - 4 CHAMBRES - MAISON RÉNOVÉE

Elégante villa nichée entièrement rénovée au coeur d'un domaine privé et sécurisé bénéficiant de 3 piscines, d'un spa, de terrains de tennis, d'un restaurant et d'une supérette. Elle est idéalement située à quelques minutes de la plage, à 5 km du village de Grimaud et à 15 mn de Saint-Tropez. D'une superficie de 110 m2, le mas se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres doubles climatisées et de 3 salles de bain. Un terrain de boules et une cave complètent les belles prestations de ce bien. Vendu meublé. Fort rendement locatif Nombre de lots : 106 Charges annuelles : 5 098€ / an Procédure en cours : NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Propriété de 358 m² avec parc et piscine à 16 km d'Uzès

Propriété ouverte sur la campagne avec vue panoramique Pièce de réception (90 m²), 6 chambres, 3 salles de bains, bureau Situation unique, terrasses, piscine et parc de plus d'1 ha Portail électrique, parking, chauffage par climatisation, atelier, cave

VILLA 5 PIECES - CALME ABSOLU - EXPO SUD OUEST

Située dans un quartier très prisé de Peymeinade au calme absolu et en exposition sud-Ouest. Maison de 5 pièces d'une surface totale de 200m2 sur un terrain d'env 2481m2. En rez de jardin : Cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger, 1 chambre de plain-pied, salle de bain, wc A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain/wc. A cela s'joute 1 grand garage d'env 71 m2, une dépendance coller à la maison. Le tout pouvant être aménagé. Très gros potentiel pour cette villa des années 80. Remise au gout du jour à prévoir. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Johanna Cledou Tel : 0632213563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Marcel Sembat grand 2 pièces

Dans une résidence recherchée de l'architecte POUILLON, bien entretenue et sécurisée avec gardien digicode et interphone. Station de métro et nombreux commerces de proximité Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces entièrement au calme sur jardin, composé comme suit: Entée avec placard, cuisine aménagée (possibilité ouverte), double séjour, une chambre (possibilité une 2ème) salle de bains avec douche et WC séparés. Une cave complète ce bien. Bon état général, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1919 lots - dont 1119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

STUDIO A VENDRE

Studio à vendre aux portes de Monaco BEAUSOLEIL – Avenue de Villaine – Résidence recherchée aux portes de Monaco À vendre, agréable studio de 28 m²situé au sein d'une résidence prisée de Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Principauté, des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à proximité de Monaco. Contactez-nous pour plus de renseignements, notamment concernant les conditions locatives et les visites.

NICE/GROSSO Grand T3, Parking, Cave

Votre agence immobiliere à Nice vous présente à la vente: Spacieux appartement de 3 pièces, d'une surface de 93,40 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1976, dans le quartier prisé du Parc Impérial - Le Piol à Nice. Cet appartement lumineux exposé Est comprend 2 chambres, une salle de bain, une cave et une place de stationnement extérieur. Il est équipé de la climatisation pour votre confort. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, boucheries, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Saint-Philippe, l'École maternelle Saint-Philippe, le Lycée Honoré d'Estienne d'Orves et la Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Estienne d'Orves. Des parcs et établissements hospitaliers sont également accessibles à proximité. Plus d'info: +33/608/58/64/35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

L'INDEPENDANT

Architecture du début du XXe siècle pour cet immeuble indépendant de 199,66 m2, développé sur deux niveaux et offrant un important potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée, anciennement à usage de bureaux, se compose de plusieurs espaces distincts, aujourd'hui organisés autour de bureaux, circulations et pièces annexes. Il bénéficie de plusieurs accès indépendants, dont certains directement depuis les espaces extérieurs, permettant d'envisager différentes configurations. À l'étage, l'espace actuellement aménagé en habitation profite de volumes généreux, d'une belle luminosité, de nombreuses ouvertures et d'une agréable terrasse couverte. La distribution existante et la multiplicité des accès offrent la possibilité de repenser entièrement l'immeuble et notamment d'envisager la création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien conviendra ainsi aussi bien à un projet d'investissement qu'à une opération de division ou à un projet mixte professionnel et habitation. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une grande liberté dans la restructuration des espaces. L'immeuble dispose de la climatisation et du gaz. Les extérieurs et la cour participent également au potentiel de ce bien indépendant, qui présente l'avantage de ne dépendre d'aucune copropriété. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 980 EUR par an. DPE : classe D 197 kWhEP/m2/an. GES : classe C 24 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 EUR et 4 350 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - Saint Germain des Prés, rue Jacob, deux chambres.

Dans un immeuble datant de 1870 et doté d'un ascenseur, au 1er étage, appartement donnant sur deux cours au calme, d'une surface de 109 m² loi Carrez et 113 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec une buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA - LE PORGE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rafraîchir intérieurement, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placard technique, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert », CUISINE/COIN REPAS fermée donnant sur véranda, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant + Véranda, Terrasse couverte et Atelier + abri bois, attenants, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 854 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel très calme, à proximité du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Paris 16eme - Auteuil - Duplex 55 m², 2 terrasses, grand standing.

Paris 16eme - Auteuil - Duplex 55 m², 2 terrasses, Rare à la vente. Idéalement situé dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing avec gardien, duplex d'exception de 55m² en parfait état. Au 5ème étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant en toute transparence sur une première terrasse de 9,2 m² et des toilettes invités. À l'étage supérieur : une suite comprenant un grand dressing et une salle de bains avec toilettes, s'ouvrant elle aussi sur une seconde terrasse de 9,2 m². Deux grandes caves au sous-sol. L'Immeuble aux normes récentes, a été décoré par Sarah Lavoine. Une place de parking en sous-sol en sus du prix

VILLA 125 m² + 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS ET POSSIBILITE DE L

Située à Carpentras, dans un secteur recherché, cette propriété de 225 m² se distingue par sa configuration rare et son fort potentiel locatif. Elle s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Maison principale – environ 125 m² La maison principale, de plain-pied, offre des volumes confortables et une distribution efficace : Entrée Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger Cuisine équipée Trois chambres avec rangements Salle d'eau WC indépendant Elle peut être conservée en résidence principale ou envisagée comme troisième unité locative. La villa bénéficie de son propre jardin avec piscine privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé où la présence des logements locatifs reste totalement discrète. Rentabilité immédiate Le bien comprend deux appartements indépendants de type T2, 50 m² chacun, actuellement loués. Revenus locatifs mensuels : 1 650 € cc. LOGEMENT MEUBLE. Il se composent chacun d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau wc et dressing. Ces logements avec climatisation sont fonctionnels et sont bien agencés. Ils ne nécessitent pas de travaux pour une exploitation immédiate. Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 1 350 m² Piscine avec espace détente Terrasse Pool house avec cuisine d'été L'ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Potentiel de développement Un garage de 100 m² complète la propriété. Ce volume permet d'envisager la création d'un ou deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant ainsi une perspective d'optimisation significative de la rentabilité. Annexes et équipements Stationnement pour plusieurs véhicules Chauffage central au fioul (maison principale) Climatisation réversible (appartements) Double vitrage Eau de ville et puits Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215