Mots-clés : 2 ou

À vendre à Ahetze – Charme, lumière et grands espaces exté

Située sur la commune très recherchée d'Ahetze, cette belle maison au style basque offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter du Pays Basque au quotidien. Le point fort de la maison ? Son immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour vivre dehors aux beaux jours. Vous y trouverez une grande zone couverte avec charpente bois pour vos repas à l'ombre, ainsi que de beaux espaces ensoleillés tout autour. À l'intérieur, les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie principale et créent une continuité directe avec la terrasse. Ce qu'on aime : Le calme et l'emplacement à Ahetze La grande terrasse et sa zone couverte La luminosité des pièces de vie Les équipements récents (panneaux solaires sur le toit) Une maison idéale pour une famille ou pour recevoir des proches en toute convivialité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir avec vue mer

Magnifique terrain à bâtir de 3480 m² avec aperçu mer, situé à deux pas du charmant village de Plascassier, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la construction d'une maison contemporaine d'une surface totale d'environ 300m2 avec piscine et sous-sol, vous pourrez immédiatement construire la maison de vos rêves dés l'acquisition de celui-ci. Niché au cœur d'un paysage provençal, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un aperçu mer. Son orientation plein Sud vous permettra également de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de partager des moments inoubliables au bord de la piscine en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur.

Exclusivité!!!Cros de Cagnes

A deux pas des commerces et des plages du Cros de Cagnes, Appartement F1 traversant composé d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé plein Sud Vendu avec cave et parking Idéal 1er achat ou investissement locatif Prévoir travaux Bien soumis au statut de la copropriété

MOUGINS - VAL DE MOUGINS - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES

Au cœur du Val de Mougins, cette maison individuelle construite en 2013 a les commerces accessibles à pied et le calme d'un cadre verdoyant. Elle offre 174 m² habitables sur un terrain de 1 520 m² avec piscine, et un sous-sol de 90 m² à aménager. Grâce à sa vue dégagée et à sa belle exposition, les espaces de vie sont lumineux toute la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour lumineux, chauffé par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, faite pour les moments partagés. L'ensemble se prolonge par une terrasse sans vis-à-vis, tournée vers le paysage. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30 m², qui peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Au même niveau que les pièces de vie, la chambre 1 forme une suite parentale avec salle de bains complète et accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin réunit 4 chambres, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct sur l'extérieur. On y trouve aussi une pièce palière de 22 m², qui peut devenir une salle de jeux ou un salon télévision. Le sous-sol a une belle hauteur sous plafond et 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, cave à vin ou appartement indépendant. La maison offre des prestations de qualité : construction aux normes antisismiques, chauffage au sol et performance énergétique de classe A. A l'extérieur, on trouve la piscine et son pool house et plusieurs places de stationnement sont prévues. Atout majeur de cette villa: les commerces et services du Val de Mougins sont accessibles à pied. Ce secteur résidentiel offre un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du cœur historique. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, son Centre de la photographie et son église Saint-Jacques-le-Majeur, dont l'origine remonte au XIe siècle. Capitale gastronomique de la Côte d'Azur, Mougins compte de nombreuses tables réputées, dont le célèbre Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux, comme le Royal Mougins et le Cannes-Mougins Country Club. Côté accès, l'aéroport de Cannes-Mandelieu est à environ 10 minutes et la gare de Cannes à moins de 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patricia GRIGNE Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Une maison de charme indépendante de 160,50 m2 rénovée avec

Dans le secteur d'ANTRAIGUES-SUR-VOLANE, en bordure de hameau paisible, cette maison de charme indépendante rénovée avec 1229 m2 de jardin attenant, offre 160,50 m2 habitables. Elle comprend un chaleureux salon avec un poêle à granules, un lumineux séjour avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC et un WC séparé. Chauffage central, menuiseries en double vitrage, fosse septique. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 261 EUR et 7 117 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 295 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris - 155m²

Appartement familial de 155m2 - 2e étage avec balcon Actuellement séparé en 2 appartements Prestigieux ensemble immobilier d'env. 155 m² - Étage noble, triple exposition & charme de l'ancien Au cœur du très recherché 4e arrondissement, le long d'une voie piétonne paisible, découvrez ce bien d'exception situé au 2e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. À deux pas des quais de Seine, de la Tour Saint-Jacques, des Halles et du Centre Pompidou, l'emplacement est tout simplement unique. - Le charme absolu de l'ancien parisien Cet ensemble occupe l'intégralité du palier et déploie tout le vocabulaire architectural de l'ancien: * Superbe parquet Point de Hongrie * Belle hauteur sous plafond 3,20 m * Moulures raffinées et authentique poêle prussien * Confort moderne : fenêtres en double vitrage - Une configuration modulable (122 m² + 33 m²) Actuellement divisé en deux appartements distincts, le lot offre une flexibilité rare : idéal pour une réunion en une seule et grande demeure familiale de 155 m², pour un projet bigénérationnel, ou pour conserver un pied-à-terre indépendant / investissement locatif. 1. Le Grand Appartement (122 m²) - En parfait état, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose : - D'un magnifique salon d'angle et d'une salle à manger attenante (beaux volumes). - De deux chambres spacieuses et au calme. Dont une avec sa propre salle d'eau. - D'une cuisine indépendante entièrement équipée. - D'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant. 2. L'Appartement Indépendant (33 m²) Situé sur le même palier, ce 2 pièces fonctionnel peut être immédiatement rattaché à l'espace principal ou conservé de manière totalement indépendante. - Les annexes (Rares dans le secteur) Une place de stationnement en amodiation, en sous-sol sécurisé à quelques mètres de l'immeuble. Une cave saine en sous-sol. - Fiche Technique : Étage : 2e étage Chauffage : Individuel (gaz et électricité) Charges de copropriété : Env. 360 € / mois Diagnostics : DPE : D / GES : D Notre avis : Un produit rare sur le marché du Centre de Paris. La triple exposition, la hauteur sous plafond de 3,20 m et le calme de la rue piétonne en font un véritable coup de cœur. Une opportunité unique de façonner un espace sur-mesure dans l'un des quartiers les plus culturels de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégance et lumière au sommet de Théoule-sur-Mer

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette propriété de 406 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur la baie de Mandelieu et l'arrière-pays cannois. Édifiée sur un terrain paysager de 2 081 m², elle se déploie sur quatre niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal et séduit par ses généreux volumes, ses lignes élégantes et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception et s'articule autour d'un grand séjour réunissant salon d'apparat, salle à manger et salon TV intimiste agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama. La cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'accompagne d'une remarquable cave à vin creusée dans la roche. L'espace nuit comprend une suite de maître avec dressing et salle de bains en marbre, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une vaste suite indépendante en rez-de-chaussée. Une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin épouse harmonieusement les reliefs rocheux et la végétation méditerranéenne, offrant un cadre intime et préservé autour de la terrasse et de la piscine face à un panorama d'une rare beauté. Une propriété d'exception où l'architecture, la lumière et la vue composent un art de vivre unique. Une adresse rare, destinée à ceux qui ne se contentent jamais de l'ordinaire... et qui savent reconnaître l'inaccessible lorsqu'il se présente à eux.

PARIS 6 Rue Bourbon le Château Charmant 2 pièces

Au cœur de Saint Germain des Prés, rue Bourbon le Château, dans un immeuble XVIIème, situé au deuxième étage sans ascenseur, joli deux pièces entièrement rénové composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, et toute équipée, une chambre avec des placards, une salle de douche avec toilettes et coin buanderie.

Superbe terrain à bâtir au cœur de Paris. Vues spectaculaires.

Au sommet de la très prisée et bucolique Butte Bergeyre, sur un site exceptionnel d'une rare beauté, un terrain à bâtir, totalement orienté sur des jardins et Paris, aux vues monuments spectaculaires. Cette parcelle, d'une surface totale de 212 m2, offre une opportunité unique de construire sa maison sur-mesure au cœur de Paris, avec une belle surface habitable augmentée d'un joli jardin, et des points de vue remarquables sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, parmi les plus beaux la capitale. Calme absolu. Réseaux en limite de propriété, à raccorder à la future construction. Etude de sol déjà réalisée. Quartier recherché pour son esprit village et pour son caractère pittoresque et confidentiel, attirant de nombreuses personnalités en quête de tranquillité. Proche parc des Buttes Chaumont, piscine art déco Edouard Pailleron, commerces de bouche et transports. Et non loin des cinémas, restaurants, Cité de la musique et Philharmonie de Paris. Magnifique potentiel. RARE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

GOLFE JUAN - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez) a été rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les atouts du bien : * Appartement lumineux, traversant et entièrement climatisé * Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme * Cuisine moderne, salle de bains et salle de douche contemporaines * Double vitrage * Parking extérieur et cave * Appartement prêt à emménager Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année. A visiter absolument !

Roquebrune-Cap-Martin, dans domaine privé, villa entièrement rénovée avec piscine et vue mer,

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Située dans un quartier calme et recherché de Roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas, nous vous proposons une villa contemporaine de 264 m² avec une terrasse d'environ 65 m², jardin et piscine à débordement avec plage aménagée. La villa sera composée d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, toilette invités, 4 chambres avec salles de douche en suite, dont deux avec dressing. La villa bénéficie d'un beau terrain arboré et d'une splendide vue mer panoramique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres

NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est, beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée. Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure. Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied. En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPORTING SUNLINE - Colomiers

[LANCEMENT COMMERCIAL À COLOMIERS] Appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 185 000 € Et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? À quelques pas de la place du Val d'Aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied. Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire Jules Ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. La ligne Linéo L2 à 3 minutes à pied, la gare de Colomiers et la future ligne C du métro facilitent également les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec Airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien. Cette résidence neuve, conçue selon la RE2020, propose des logements neufs en VEFA (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du T2 au T4. Le programme est éligible au PTZ et à la TVA réduite*. - T2 au T4 - À partir de 185 000 € - Appartement neuf en VEFA - PTZ et TVA réduite* - Colomiers - Val d'Aran Contactez Sporting Promotion pour découvrir les logements disponibles et consulter les plans! *Sous conditions de ressources.