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JARDIN PRIVATIF & TERRASSES PLEIN SUD – ÉLÉGANT T3

UN ÉCRIN DE VERDURE AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ DES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR UN ART DE VIVRE D'EXCEPTION Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Saint-Tropez, découvrez ce superbe T3 d'environ 82 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'un environnement confidentiel où calme et élégance se rencontrent. Le bien profite d'un jardin privatif d'environ 57 m² ainsi que de plusieurs terrasses offrant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et la végétation. L'appartement dévoile un élégant séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ambiance intérieure s'inscrit dans un esprit méditerranéen contemporain, mêlant tons sable, bois naturel et matières minérales. La résidence confidentielle se compose de deux maisons provençales contemporaines entourées d'un jardin méditerranéen et organisées autour d'une piscine chauffée, dans un calme rare au cœur de Saint-Tropez. Prix : 2 350 000 € TTC Garages, Parkings en option Pensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement raffinées : -Cuisine italienne Armony avec électroménager Miele -Grès cérame grand format -Parquet bois dans les chambres -Larges baies vitrées -Occultations motorisées -Climatisation gainable multizone Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

Villa Neo Basque vue sur le golf et les montagnes

EXCLUSIVITÉ Située au coeur du golf de Bassussarry, cette élégante maison de 210 m² bénéficie d'un environnement privilégié et offre de belles vues dégagées sur le parcours du Makila ainsi que sur la Rhune. Exposée sud-ouest et implantée sur un terrain arboré de 1 150 m² avec piscine, la maison, entièrement rénovée en 2023, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale, le tout largement ouvert sur de belles terrasses. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, une chambre d'amis et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet étage. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un logement indépendant offre deux chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'intimité de chacun. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 15 minutes des plages de la Côte Basque. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Mas en pierre authentique à flan de collines dans un des plus beaux villages du Gard

Dans l'un des plus beaux villages du Gard, ce mas en pierre d'environ 160 m² habitables, offre 5 chambres et une piscine, implanté sur une parcelle d'environ 600 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé. Caractéristiques principales : - Mas rénové dans les années 1990 par un architecte renommé du secteur - Environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m² - 5 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres avec terrasse - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - Piscine maçonnée et vue dégagée Accroché à flanc de colline, ce mas profite d'un cadre paisible et d'une vue ouverte sur les paysages environnants. Rénové dans les années 1990 par un architecte reconnu de la région, il se distingue par une approche architecturale qui met en valeur les volumes, les perspectives et la circulation naturelle entre les différents espaces de vie. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à une conception où les espaces communiquent harmonieusement entre eux. Elle comprend cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, tandis que trois autres bénéficient d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² accueille une piscine maçonnée ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. L'absence de voisinage immédiat permet une réelle intimité tout en conservant une proximité avec la vie du village. Une propriété de caractère dans un environnement authentique ! Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1412

MOUGINS - VILLA AU CALME

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mougins, cette villa d'environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d'un accès indépendant selon les besoins, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain plat, la propriété dispose d'une agréable piscine entourée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, créant un espace de vie extérieur convivial à profiter tout au long de l'année. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Nichée dans le secteur résidentiel calme et boisé de la Grande Bastide, à proximité du hameau de Vaumare et du quartier de Tournamy, la villa bénéficie d'un environnement privilégié mêlant nature et patrimoine. La chapelle Saint-Barthélemy, édifice du Xe siècle, ainsi que le Centre de la photographie de Mougins, inauguré en 2021, témoignent du riche patrimoine culturel de la commune. Le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques, est accessible en quelques minutes, tout comme Le Cannet et La Roquette-sur-Siagne. À proximité, les commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Cannes, les plages de la Croisette, Sophia Antipolis et les communes voisines. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, verdure et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

Appartement Ollioules 3 pièce(s) 65.51 m2

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITE *** OLLIOULES - Résidence Urban Parc Situé dans une résidence avec piscine, agréable appartement T3 d'une surface de 65,51 m² en rez-de-jardin, comprenant : un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 23,39 m² et jardin de 124 m² exposé Sud, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants. En annexe : une place de parking privative, possibilité d'acquérir un garage double en sus (32 000 euros) A voir rapidement !! DPE B Prix : 265 000 euros Copropriété de 242 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.00 euros.

TERRAIN A CONSTRUIRE DE 1709 M2 AU SUPERBE PANORAMA

Le terrain D une surface de 1700 m2 dispose D une vue mer extraordinaire et de 33 M lineaires dans une ambiance mediterraneenne sans aucun vis a vis expose plein sud vendu avec un permis de construire accordee pour une villa de 153 m2 habitable de plain pied + garage double + piscine couloir de nage + terrasses immenses pour plus d'information pour visiter : contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Villa moderne et lumineuse

Cette maison construite en 2021 offre un espace de vie de plus de 100 m². Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité, confort et économies d'énergie grâce à la qualité de sa construction. Une architecture soignée et lumineuse Cette maison très lumineuse bénéficie d'un séjour spacieux et d'une belle terrasse terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un intérieur élégant et fonctionnel Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 3 salles d'eau modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée, le poêle à bois, la climatisation et la ventilation sont autant d'éléments qui vous garentiront un confort intérieur été comme hiver. Le garage a été aménagé pour créé une grande entrée, une salle d'eau avec wc, un cellier et la troisième chambre mansardée. Le cellier pourrait également être transformé afin de créer une quatrième chambre de plan-pied. Un extérieur aménagé et arboré Profitez d'une terrasse parfaite pour vos dîners en plein air, de plusieurs places pour stationner vos véhicules et d'un jardin sur l'arrière de la maison accessible depuis le séjour et le cellier. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un emplacement privilégié Idéalement situé au coeur de La Bastide des Jourdans, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous bénéficierez d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste, d'une alimentation, d'un tabac/presse, d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un café dans le village. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien équipée, entourée de tous les services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN

Superbe villa rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins

Exceptionnelle villa entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, à proximité de l'Étang de Mougins, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Construite en pierre du Portugal, cette somptueuse propriété s'élève sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage. Pensée pour allier élégance et confort moderne, la villa propose un grand séjour ouvert sur un espace de déjeuner, un coin salon avec cheminée, un coin bureau, une buanderie, une cave et une cave à vin. Elle comprend également six chambres en suite, dont une magnifique master avec vaste dressing, ainsi qu'une salle de jeu avec bar et billard et un salon TV, offrant des espaces de vie raffinés et conviviaux pour toute la famille. Un logement de gardien complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un garage spacieux, une piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été, une terrasse bioclimatique et un terrain de pétanque créent un cadre exceptionnel pour profiter de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Chaque détail de cette propriété reflète un raffinement absolu, dans un environnement calme et prestigieux, idéal pour une vie familiale.

Vue mer - Proche plages - Piscine

Charmante villa de style provençal bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie d'Èze, idéalement située au calme d'une impasse, à proximité du bord de mer. Présentée en parfait état, la propriété est entourée de magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus et dispose d'une piscine avec un agréable pool house. La villa s'élève sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une vaste double réception avec salle à manger, un salon pouvant également faire office de bureau, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Un appartement indépendant avec accès privatif complète ce niveau et comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse et dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une buanderie, une cave et un cellier. Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété. Une élégante propriété de la Riviera conjuguant charme provençal, tranquillité, beaux espaces extérieurs et vues exceptionnelles sur la Médit

Maison de 141 m² à La Coucourde

A VENDRE Située à La Coucourde, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa piscine et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, une seconde terrasse avec vue dégagée vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace de détente. L'étage principal se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée et climatisation réversible, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une pièce d'environ 21 m² ainsi qu'une chambre. La maison dispose par ailleurs d'environ 68 m² de caves, ainsi que d'un garage. Une maison aux volumes variés et aux espaces extérieurs appréciables, offrant de nombreuses possibilités pour une vie agréable en famille.