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Paris 6 - Rue Jacob - Dernier étage - charme - 4 chambres

Saint-Germain-des-Prés, une adresse d'exception. Au sein d'une copropriété remarquable de la rue Jacob, avec ascenseur, cet appartement rare de 140 m² réparti sur deux niveaux offre un cadre de vie singulier, baigné de lumière et de sérénité. Le niveau supérieur révèle une vaste pièce de vie aux volumes généreux, dont la charpente évoque une élégante coque de bateau renversée. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition exceptionnelle : côté rue Jacob et côté jardin privé, réservé aux seuls résidents — un privilège rare en plein cœur de Paris. Ce niveau accueille également trois chambres dotées chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Le niveau inférieur, accessible de manière indépendante ou depuis l'appartement, abrite un studio entièrement aménagé et équipé, offrant de multiples possibilités : chambre de service, pied-à-terre pour un proche, ou espace privatif selon les besoins. À réinventer selon les envies, ce bien au potentiel remarquable séduira les amateurs de lieux singuliers en quête de caractère, de lumière et d'une adresse véritablement parisienne. Bien soumis au régime de la copropriété. ---- Ce bien bénéficie d'une adresse artistique et littéraire légendaire. À quelques pas de la place Furstenberg, du mythique Café de Flore et des rives de la Seine, vous plongez dans le Paris des galeries d'art et des antiquaires. Cet emplacement rare et hautement recherché allie le calme résidentiel d'une rue historique à l'effervescence culturelle et au prestige de la Rive Gauche. 3,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement 137 m² - 4 chambres - 2 parkings - Terrasses - Cannes Banane

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing et sécurisée, à deux pas du très célèbre Carlton, de la Croisette et de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement 5 pièces bénéficie d'une exposition sud et de nombreuses terrasses. Ce double appartement peut être séparé ou réuni à des fins d'habitation ou de location, selon vos besoins. Il se compose de deux salons, deux cuisines, quatre chambres, trois salles de bains et une buanderie. Deux parkings au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Paris 6 - Rue Dauphine

Situé au 3ème étage avec accès par escalier, cet appartement de 2 pièces dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'appartement est très bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat.

LES SEIGNEURIES

Lancement commercial !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

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Cap-d'Ail – Vue mer & Monaco à pied

Rare. Vue panoramique sur la mer, le port de Monaco et la Principauté, dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de Monaco. Dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces traversant et d'angle, situé à seulement quelques minutes à pied de Monaco et à 7 minutes des plages. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le séjour. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue à 180° sur la Méditerranée, le port et la Principauté de Monaco. À l'arrière de l'appartement, la cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un environnement particulièrement paisible en donnant sur les jardins arborés de la copropriété. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace jour, offrant confort, calme et intimité au quotidien. L'appartement est en parfait état et un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 35 m² entièrement rén

Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 30 m² entièrement rénové À deux pas de la place Stalingrad, dans une rue paisible, Neomuros vous invite à découvrir ce superbe appartement T1/T2 de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre, ce bien séduit par son cachet et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé et équipé. Sa remarquable hauteur sous plafond, ouverte jusqu'à la toiture dans un esprit plafond cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère unique. La vaste mezzanine accueille un confortable espace nuit avec une grande chambre et une salle d'eau moderne avec WC, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux.- Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové avec des prestations soignées ? Belle hauteur sous plafond avec esprit plafond cathédrale ? Pièce de vie lumineuse et agréable ? Cuisine aménagée et équipée ? Grande chambre en mezzanine avec rangements ? Petite copropriété en pierre, bien entretenue ? 1er et dernier étage ? Rue calme, à seulement 50 mètres de la place Stalingrad ? Tramways A et E, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et une rénovation de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16 - Copernic/Kleber - Appartement rénové clé en main - 4 suites - Vue dégagée

Idéalement situé dans une rue calme entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Kléber, cet appartement de réception de 169,54 m² se situe au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien gardienné avec ascenseur. Ce bien complètement rénové a conservé ses moulures et ses cheminées d'époque et bénéficie d'une vue dégagée et de très beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond). Cet appartement lumineux et ensoleillé comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec un joli bow-window, 4 chambres en suite, une buanderie et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien sectorisé Janson-de-Sailly. Possibilité d'acquérir en sus du prix trois chambres de service au sixième étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

RETOUR DE LOT VALBONNE- SPENDIDE T3 DE 61M² AVEC 39M² DE TERRASSE IMPLANTE DANS UN PARC ARBORE

Au cœur d'un secteur privilégié, découvrez une adresse d'exception nichée dans un écrin de verdure préservé. Entre quiétude et proximité immédiate des grands pôles d'activités, profitez d'un équilibre de vie rare. Campus international à quelques pas, commerces de proximité à 500m, à 5min des axes autoroutiers, etc. Spendide 3 pices de 61m² disposant d'un beau sejour cuisine ouvert sur sa belle terrasse d'angle de 39m² Il dispose de deux chambres avec placards ouverte sur la terrasse. salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 394 000€ avec box en sous-sol et cave Prestations de qualité : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), carrelage grand format, menuiseries de qualité et finitions soignées, caves et parkings en sous-sol. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 73 29 54

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

FONDS DE COMMERCE DE RÉFÉRENCE – CAPACITÉ ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLES ! Au cœur du quartier historique de Cannes, nous vous proposons l'acquisition d'une institution gastronomique jouissant d'une réputation d'excellence. Cet établissement, devenu une adresse incontournable de la Côte-d'Azur, bénéficie d'un flux touristique et local constant, porté par une identité culinaire forte. L'outil de travail est dimensionné pour la haute performance : avec plusieurs salles de réception, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en intérieur, complétée par une magnifique terrasse spectaculaire de 150 places. Cette configuration rare dans ce secteur permet de répondre à une demande de groupes et d'événements tout en conservant une atmosphère intimiste et raffinée. Sur le plan financier, l'affaire affiche une santé éclatante avec un chiffre d'affaires très significatif et un EBE solide, garantissant un retour sur investissement attractif pour des professionnels aguerris ou des investisseurs du secteur CHR. L'engagement pour l'excellence et la gestion rigoureuse en font un produit « clé en main » sans travaux à prévoir. Prix : 2 590 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Afin de préserver la discrétion souhaitée par les exploitants, aucun élément nominatif ne sera communiqué par téléphone. Le dossier technique et financier ne sera transmis qu'après un premier échange de qualification et la signature d'un accord de confidentialité. Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des signatures culinaires les plus emblématiques de Cannes. Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Appartement T3 avec balcon – À pied du centre-ville d'Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 404 000 € Appartement avec une place de parking en sus : 439 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

NICE Rue de France

Dans un immeuble standing avec gardien, en 3ème étage avec ascenseur, agréable et lumineux studio de 27m², donnant sur un balcon 5 m². L'immeuble dispose d'une double entrée sur la rue de France et sur la Promenade des Anglais, offrant un accès direct aux plages. La localisation est idéale, à proximité du tram et et tous les commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour et d'une cuisine séparée, pouvant être réunis en une seule pièce de 19m² ouvrant sur le balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu meublé, les locations de type Airbnb sont autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr