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VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km ) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23 03 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa récente Proche Douane ? Jardin, terrasse, garage

Ville-la-Grand ? Villa récente 4 pièces, 108 m², idéale frontaliers À 4 min de la douane de Mon-Idée et à 14 min à pied de la gare d'Annemasse (Léman Express : Genève-Eaux-Vives en 25 min porte à porte), cette villa contemporaine offre ce que recherchent les frontaliers : la proximité immédiate de Genève, le calme d'une rue résidentielle et une maison sans aucun travaux. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 34 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois et le jardin, cuisine équipée, cellier, WC séparé. Étage : 3 belles chambres (16,9 m², 14,1 m² et 10,5 m²) avec placards, salle d'eau moderne avec douche et WC. Extérieur : jardin privatif facile d'entretien, terrasse en bois, propriété close avec portail électrique, garage fermé. Mitoyenne d'un seul côté, avec entrée indépendante : aucune gêne au quotidien. Écoles, commerces et transports à pied. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Grande copropriété avec spa privatif au coeur de Munster

Au coeur de Munster, commune nichée au pied des Vosges, cette maison entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et un magnifique jardin en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, complété de deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous disposerez d'un espace détente familial avec un filet suspendu, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un appartement pouvant être indépendant de l'habitation principale. Il comprend un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Le sous-sol abrite un somptueux espace bien-être, pensé comme un spa privé, comprenant un jacuzzi, un sauna, une salle de massage ainsi qu'une salle d'eau sublimée par la pierre naturelle. Idéalement placée au coeur de la vallée de Munster, destination touristique prisée toute l'année, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale de charme qu'à une exploitation en location courte durée à fort potentiel. Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 - 46.97m ²

ETAGE ELEVÉ - PISCINE - Charmant T2 avec terrasse dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur à Menton Cet appartement à Menton est fait pour vous si vous êtes en quête de: calme, confort et volumes. Situé à 19 minutes de marche de la mer, au cœur du BORRIGO, cet agréable T2 de 46,97m² (dont 12,74m² d'extérieur) en étage élevé d'une résidence semi récente de bon standing avec caméras de surveillance, ASCENSEUR et PISCINE saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur l'extérieur, 1 chambre lumineuse donnant sur le balcon-terrasse et 1 salle d'eau fonctionnelle avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 13 m² (possibilité de faire une véranda totale ou partielle), orientée Nord-Est, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante, au calme, comme un air de vacances. Grand parking sécurisé en sous-sol comprenant une place de parking et une cave pour le stockage, un côté pratique et garantissant la sécurité de vos véhicules comme de vos affaires. (en supplément au prix de 30 000 euros) L'ensemble en bon état, prêt à vous accueillir. Découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre référent. Votre futur chez-vous ou votre futur investissement à Menton ! Pour toute demande de renseignement, avoir le dossier photos/Plan/Fiche/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché (avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Le Cabinet ACIS s'occupe de votre projet de A à Z avec un forfait fixe au succès, plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Charges courantes: 107 euros par mois Chauffage: individuel (électrique) Taxe foncière: 1107 euros Prix: 227 000 euros FAI. !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de home staging virtuel pour une aide à la projection.

St CEZAIRE SUR SIAGNE, Belle villa neuve, frais de notaire réduits

A l'entrée du village, Aves ses prestations dernières générations (climatisation, gainable, chauffe -eau thermodynamique,.. et son confort (portail électrique, volets roulants,.. cette belle villa familiale vous séduira. Elle bénéficie d'un séjour de 40m2 + cuisine ouverte équipée+ cellier, wc. A l'étage : Suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres ,salle de bain avec bain+douche, wc indépendant. Parkings. Copropriété de 2 lots. Frais de notaire réduits. Estimation du coût des énergies entre 580 € et 840 €/an indexé sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception à Régusse Calme absolu aux portes des Go

EasyImmo vous invite à découvrir cette superbe villa de 110.56 m2, construite en 2009, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Régusse, à quelques minutes seulement des magnifiques Gorges du Verdon. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 027 m2, entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié où règnent calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant le salon, le séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace et offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un espace dressing, apportant un confort de vie idéal au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une magnifique terrasse de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec canisses, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine coque de 2,50 m x 4,50 m au traitement sel, sécurisée par une bâche à barres et bordée de magnifiques plages en travertin avec son local technique indépendant complète parfaitement cet espace dédié à la détente. Les dépendances représentent un véritable atout. Un double garage, disposant de sa propre entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou en logement d'appoint. Un atelier d'environ 17 m2 vient également compléter l'ensemble et conviendra parfaitement pour le bricolage, le rangement ou une activité créative. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible Mitsubishi, un poêle à bois Supra, un vide sanitaire sur une grande partie de la maison, un portail électrique avec vidéophone, un système d'alarme, un arrosage automatique, un éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain ainsi qu'un abri à bois. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement exceptionnel, des prestations soignées, de beaux volumes, un terrain parfaitement aménagé et un fort potentiel grâce à ses dépendances. Une villa rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, qui séduira les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Christel LAURRAIN EasyImmo au 06 61 92 80 02. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROIS PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE & VUE

T3 – DERNIER ÉTAGE - TERRASSE AVEC VUE MONTAGNES Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce très bel appartement de 82 m², entièrement rénové en 2022 par l'ATELIER DUPLA offre un cadre de vie lumineux, contemporain et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et un balcon vue sur Biarritz. L'appartement propose une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec espace repas et cellier. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau contemporaine offre double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un WC séparé complète l'espace nuit. Prestations soignées, décoration actuelle, agencement optimisé : un bien en parfait état, prêt à habiter. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire cet appartement. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Pomerols T4 - 80 m2 avec garage

Maison contemporaine T4 avec jardin, jardin, terrasse et garage, chambre RDC Venez découvrir cette magnifique maison T4 pleine de charme, alliant modernité et confort, située à proximité des commerces. Ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Surface habitable optimisée : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Deux salles d'eau : une en rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien et deux WC - Fenêtres à galandage : apportant une luminosité naturelle et un espace ouvert sur l'extérieur. - Jardin et terrasse : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Garage : un espace de stationnement sécurisé, et un espace de rangement supplémentaire. - Piscinable : aménagez votre propre oasis avec une piscine dans le jardin. Cette maison contemporaine est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et pourra profiter des nombreux atouts de la propriété. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par le potentiel et l'atmosphère agréable de cette maison ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Puisserguier Maison de village avec dépendances et fort po

Au coeur du village de Puisserguier, proche des commodité , découvrez cet ensemble immobilier rare avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1190 m2 , laissant place à différents projets. La maison principale, élevée d'un étage, développe 103 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de volets bois ainsi que de la climatisation dans la cuisine et dans l'une des chambres. La toiture principale est en bon état. Un raffraichissement sera à prévoir . Ce bien se distingue surtout par ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'aménagement. Un premier ensemble comprend un garage de 51,58 m2 avec monte-charge permettant un accès direct à l'étage de la maison, ainsi qu'un espace atelier. Attenant, un ancien logement à réhabiliter entièrement offre un potentiel supplémentaire. Cet ensemble bénéficie d'un vrai atout avec deux accès indépendants par deux rues différentes, permettant d'envisager un espace totalement dissocié de la maison principale. La propriété comprend également une ancienne distillerie d'environ 167 m2, offrant de beaux volumes à exploiter, ainsi que d'anciennes écuries d'environ 110 m2 laissées brutes. Que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier, un projet de réhabilitation, de division, ou tout autre aménagement, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été couverte avec espace barbecue, point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien rare au coeur du village, idéal pour les amateurs de volumes et de projets, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, et visiter ce bien , contactez Accord immobilier l'Agence du village au 04 99 43 80 89 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITE Maison de Village avec Terrasse proche VENTOUX

EXCLUSIVITE Très joli Pied à Terre au coeur d'un hameau, à 12 km de Malaucène sans commerces proche petite rivière, Mont-Ventoux, paysages tissées par les champs d'oliviers et des vignes. Ce petit bijou des contre-forts du Ventoux est parfait pour vous accueillir lors de vos séjours en Provence. L'aménagement a été extrêmement bien pensé, comprenant 3 pièces dont une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec son coin feu et petit salon. Une chambre spacieuse au dernier étage avec toilette, terrasse ( électricité et eau ) avec vue dégagée sur les collines. Une pièce d'appoint en rentrant dans la maison peut faire office de chambre, salon ou bureau. Salle de bain entièrement refaite, radiateurs, VMC, chauffe-eau et certaines huisseries de 2025. Très nombreux rangements, excellent état, rapport locatif saisonnier possible.

Nice Cœur Libération à 2 pas de la place Charles de Gaulle, du Tramway ainsi que du marché et de la gare du Sud. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 41 m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente livrée en 2017 ré Accès PMR. Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour-cuisine ouvert de 22.5m², la chambre, d'une superficie de 12m², bénéficie d'un accès direct au balcon de 7m² où vous pourrez profiter de l'air méditerranéen, une salle d'eau moderne de 6m² avec WC, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout doté de double vitrage Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol pour 30 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 532.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces à Paris (75008) Avenue de Friedland

prestigieux quartier des Champs-Élysées, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 61 m², s'érige au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. L'accès à la propriété se fait aisément grâce à un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cet espace baigné de lumière bénéficie d'une exposition ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et esthétique, se prolonge vers un séjour agrémenté de moulures raffinées et de parquets au sol, conférant un charme indéniable à l'ensemble. Le bien se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, le tout en excellent état. Les prestations de sécurité de l'immeuble, comprenant un digicode, un interphone et un système de surveillance 24/24, ajoutent une touche de confort et de tranquillité d'esprit. Ce bien d'exception représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie inégalé à Paris..

Appartement T3 Cagnes-sur-Mer

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec accès PMR, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m². Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande place de parking aux normes PMR complète ce bien. Charges : environ 170 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'ascenseur. taxe foncière: 1048€