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Thiais -- Appartement neuf 4 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Thiais, découvrez cet appartement neuf de 4 pièces avec un extérieur. Stationnement associé. Au pied du métro Thiais-Orly, ligne 14. Disponible lors du relevé du 2 octobre 2026, sous réserve de commercialisation. Cet appartement dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement : 4 pièces 3 chambres Balcon Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse qui permet de rejoindre à pied les commerces, les plages du Bassin comme celles de l'océan, dans l'un des secteurs abrité les plus recherchés de la presqu'île. Construite dans les années 1960, la maison est restée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, menés avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'intègre avec justesse à l'esprit de la maison. Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. Un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités. Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m². Les aménagements extérieurs proposent plusieurs espaces distincts : une terrasse au sud réunissant la cuisine d'été et la pergola, une seconde terrasse orientée à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable laissant libre cours à de futurs aménagements. Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Une maison de famille dont la rénovation soignée, les prestations techniques et la situation centrale au Cap Ferret composent un ensemble particulièrement équilibré.

CO-EXCLUSIVITÉ - À VENDRE APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR MER - 3P - TÉRRASSE 50m²- JARDIN PRIVATIF 40m² - GARAGE

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Villefranche, découvrez ce charmant trois pièces au calme, en rez-de-jardin, qui offre le confort et l'intimité d'une véritable petite maison de ville. Accessible par une entrée privative située sur le côté de la villa, quelques marches seulement vous permettent d'accéder à un agréable jardin arboré d'environ 40m², agrémenté d'arbres fruitiers. Une belle terrasse d'environ 50m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 18m² avec de nombreux rangements bénéficie de sa propre salle de douche avec WC. Une seconde chambre, également dotée de sa salle de douche avec WC, complète l'espace nuit et profite d'un accès direct vers l'extérieur. Entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative dans un garage fermé complète avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Paris 7 - Invalides / Musée Rodin - Appartement rénové - 2 chambres 94m² - vue jardin

À proximité du musée Rodin, au cœur du quartier des Invalides, cet appartement de 93,77 m², entièrement rénové en 2026, offre deux chambres et une rare vue dégagée sur la verdure et le ciel. Situé au calme d'une cour, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Climatisé et prêt à vivre, il conjugue le confort d'un intérieur contemporain avec le charme d'une adresse parisienne recherchée. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ravalé et doté d'un gardien, l'appartement s'ouvre sur une entrée agrémentée d'une verrière, qui apporte caractère et transparence aux espaces. Le séjour de 25,69 m² se prolonge par une vaste salle à manger avec cuisine de 28,23 m², formant un espace de réception convivial et agréable au quotidien grâce à ses beaux volumes. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante, particulièrement appréciable. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'agencement optimisé, la rénovation récente et la climatisation permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le calme de la cour et la vue ouverte sur le ciel et la végétation constituent des atouts rares dans ce secteur central de la capitale. À quelques pas du musée Rodin et à proximité des Invalides, l'appartement profite d'un environnement à la fois culturel, résidentiel et élégant. Le quartier séduit par ses rues chargées d'histoire, ses musées, ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les établissements de qualité, les bonnes adresses gourmandes et les services du quotidien contribuent à une vie de quartier agréable. Bien desservi par les transports en commun, ce secteur permet également de rejoindre facilement Saint-Germain-des-Prés, la rue du Bac et les principaux quartiers de la rive gauche. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, dans un environnement calme et recherché, alliant centralité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

**Appartement 3 pièces extérieur - Parking - excellent emplacement - À 2 minutes à pied de la gare**

Opportunité Elodie - 06 89 01 40 49 Au sein d'une superbe résidence, emplacement idéal proche de la gare. Magnifique 3 pièces d'environ 62 m² avec grand extérieur : beau salon / salle à manger/ cuisine attenante, 2 chambres et une salle de bains. Aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans, RDV d'information et réservation sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Maison landaise de caractère entièrement rénovée au coeur d'

Nichée au coeur d'un superbe airial, cette maison de 100 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par son charme authentique et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie d'une emprise au sol de 114 m2. Sa façade en enduit aux tonalités chaleureuses, ponctuée de briques apparentes, ses volets en bois et sa toiture en tuiles lui confèrent une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste cuisine ouverte sur une belle pièce de réception, offrant un ensemble convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 10 400 m2, réparti sur deux parcelles réunies, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété pleine de charme, où authenticité, confort et environnement préservé se conjuguent harmonieusement. Honoraires 5% à charge acquéreur 23810EUR, Honoraires agence compris 500000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

** JARDIN ET TERRASSE EN PIED DE METRO **

Découvrez ce superbe 4 PIÈCES EN DUPLEX offrant 94,6 m² HABITABLES et une vraie qualité de vie grâce à son JARDIN PRIVATIF de 52 m², complété par une TERRASSE : au RDC, une belle ENTRÉE dessert une vaste PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 44 m², idéale pour recevoir, partager des moments en famille et profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES confortables dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU, d'une SALLE DE BAINS et d'un DÉGAGEMENT fonctionnel, pour un quotidien parfaitement organisé ; un bien FAMILIAL, LUMINEUX et rare sur le secteur, qui combine le confort d'un appartement neuf avec l'agrément d'un véritable ESPRIT MAISON en cœur de ville. 1 PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

HYÈRES MONT DES OISEAUX VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE MAISON

HYÈRES MONT DES OISEAUX VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT. Un panorama exceptionnel, un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! Sur le très recherché secteur du Mont des Oiseaux à Hyères, découvrez cette maison de 1968, édifiée sur vide sanitaire et implantée sur terrain de 1 047 m2. Son principal atout : Une vue mer absolument remarquable, dont vous pourrez profiter depuis les différents niveaux de la maison et ses terrasses idéalement exposées plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par les perspectives qu'offre cette propriété. Le niveau principal d'une surface de 74m2 se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse au SUD avec une vue mer ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une belle vue sur la mer et donnant accès à une véranda. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de plus de 30m2 véritable atout pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un ancien garage aménagé en espace de rangement, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 047 m2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Une plateforme permet le stationnement d'un véhicule directement sur la parcelle. Notre avis : une maison saine et solide, qui nécessite des travaux de modernisation, mais qui possède déjà l'essentiel : un emplacement recherché, une exposition idéale, une vue mer spectaculaire et une configuration permettant de multiples projets. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété à leur image, dans l'un des secteurs appréciés de Hyères. Un bien rare par son panorama et son potentiel : la mer en toile de fond, à tous les niveaux ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur

Maison de village - 108m ²

Maison T5 avec garage, de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Vue Panoramique pour ce Superbe T5 de 95 m² avec Balcon Plein Sud de 40 m² – Lyon 7e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès face au parc, découvrez cette copropriété neuve de standing aux prestations soignées. Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, les métros Jean Jaurès et Jean Macé ainsi que la gare sont à moins de 700 mètres. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Au 12e étage, exposé plein Sud, ce rare 5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son immense balcon de 40 m² et sa vue panoramique sur Lyon. Le séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, véritable pièce à vivre supplémentaire. Deux espaces nuit bien distincts accueillent quatre chambres de 13 m², 10 m², 10 m² et 9 m², avec une salle de bains de 6 m², une salle d'eau de 3 m², un WC indépendant et deux celliers pour vos rangements. Proposé au prix de 566 400 € TTC (TVA 20 %), remise exceptionnelle Bouygues Immobilier déjà déduite (offre valable jusqu'au 30 novembre 2026). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

ENTRE CANNES ET MANDELIEU DOMAINE DES PALMIERS. Idéalement situé entre Cannes et Mandelieu, à proximité immédiate des plages, de l'accès à l'autoroute A8 et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 66 m² et terrasse de 40m² intégralement rénové ( cuisine et salle de bains neuves) au sein du très recherché Domaine des Palmiers. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien à l'entrée, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de 6,5 hectares agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parcours de golf 3 trous. Le bus n°2 dessert également la résidence, facilitant les déplacements du quotidien. L'appartement, de plain-pied, bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour d'angle avec climatisation particulièrement lumineux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et un environnement particulièrement agréable. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel sécurisé, verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Cannes et Mandelieu.

OPPORTUNITÉ À SAISIR LIVRÉ ** 2 PIÈCES AVEC BALCON+ PARKING **

À proximité Immédiate des commerces, des groupes scolaires et de toutes commodités et proche des Transports avec les Bus et la Gare Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations Haut de Gamme autour d'un coeur d'îlots paysagers Ce 2 pièces de 45,98 m2 se compose d'1 Séjour Cuisine offrant un balcon, d'1 chambre, d'1 salle d'eau avec ,WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et Frais de notaire OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

SURPLOMBANT LE GOLF DE LA NIVELLE

Surplombant le Golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence de tourisme qualitative avec piscine, découvrez cet agréable appartement d'une pièce pour 3 personnes Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une kitchenette équipée avec rangements d'une chambre-cabine, d'une salle de bains et WC. Vous pourrez l'occuper à titre de résidence et le reste de l'année cet appartement génèrera un revenu locatif assuré et une rentabilité de 5,7 %. Votre résidence secondaire vous rapportera de l'argent ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.