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Studio sur jardin au calme – 31,6 m² à fort potentiel, Paris 10ème

À 8 500 €/m², un studio lumineux au calme, à repenser selon vos envies. Rue de la Grange aux Belles, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce studio de 31,6 m² se situe dans un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement tourné vers le jardin, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation de la rue. L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une grande salle de bains avec WC. La cuisine offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour aménager un espace de vie plus spacieux et fonctionnel. Une rénovation complète permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins. Son plan constitue une base intéressante pour imaginer votre futur appartement. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, ce bien associe une adresse recherchée du 10e arrondissement, la proximité des commerces et des transports, et le calme d'une vue sur jardin. 31,6 m² à personnaliser, près du Canal Saint-Martin : venez découvrir les possibilités lors d'une visite.

Studio

Appartement de type studio d'environ 27 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur du quartier des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 6 m² exposée Sud, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La résidence dispose d'une piscine avec accès direct.

Studio meublé à Mougins proche Cannes et Sophia-Antipolis

Aux portes de Cannes, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant studio meublé, idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et salle de fitness, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre agréable, à quelques minutes des plages de Cannes, des golfs, des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur et de Sophia-Antipolis. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, le studio dispose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une agréable terrasse privative avec vue sur la piscine, la végétation et les collines environnantes. Un parking privatif complète ce bien. Deux façons de profiter de cette opportunité : Un pied-à-terre sur la Côte d'Azur : profitez de votre appartement lors de vos séjours et mettez-le en location le reste de l'année afin de générer des revenus susceptibles de couvrir tout ou partie de vos dépenses. Un investissement locatif : exploitez le potentiel de la location saisonnière toute l'année dans un secteur recherché, avec une rentabilité brute autour de 10 % selon les conditions d'exploitation. Les atouts : résidence avec piscine et fitness, terrasse privative, parking, appartement meublé, proximité de Cannes et de Sophia Antipolis. Libre de tout bail, ce bien permet d'envisager une utilisation personnelle ou une exploitation locative. Charges annuelles de copropriété : 1 385 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien et étudier son potentiel locatif, contactez HOMEXA, votre agence immobilière à Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Un cadre idéal, au calme, à proximité du centre de Saint-Tropez

Située dans le quartier des Carles à Saint-Tropez, cette belle propriété allie charme et modernité, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 331 m² (hors annexes), la maison se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce de vie, ainsi que de quatre chambres. Une chambre indépendante avec sa salle de douche et un studio indépendant viennent compléter la maison principale. La propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement empreint de quiétude, avec un parc paysager de plus de 3 600 m², aménagé avec goût (palmiers, oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes), agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour agrandir les volumes de la propriété et porter la surface habitable à 526 m² (incluant un sous-sol), ainsi que pour la construction d'une toute nouvelle piscine. Dossier du permis et visuels 3D disponibles sur demande. Climatisation, alarme, caméras de surveillance. Une propriété au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Saint-Tropez.

Belle propriété - position dominante - vue dégagée - au calm

Coup de coeur assuré ! Magnifique villa d'environ 200 m2 habitables, entièrement rénovée entre 2020 et 2026 avec des prestations haut de gamme, située au calme absolu à seulement 5 minutes du centre du village, exposition sud , sud-est. En partie supérieure, elle dispose d'une superbe cuisine américaine neuve et équipée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger de 70 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie se prolonge sur de belles terrasses en travertin : une terrasse couverte de 30 m2 et une terrasse plein sud de 70 m2 face à la piscine 8x4 m avec douchette et pool-house. Ce niveau comprend également un salon TV et trois superbes chambres en suite dont une master de 30 m2 avec dressing desservies par une verrière sur mesure ouverte sur un patio est de 50 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La partie inférieure offre un grand garage de 63,5 m2, une cave avec accès direct, un cellier et une buanderie. Vous trouvez également T2 indépendant de 27 m2 totalement équipé avec terrasse privative de 90 m2 et un studio de 30 m2 à finir d'aménager, offrant un fort potentiel locatif. Côté confort : climatisation intégrée, électricité, plomberie, peintures et façades neuves, eau de ville, fibre . Un bien rare alliant modernité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour une visite !

VILLA MODERNE RENOVEE - PISCINE / VUE MER / TERRASSES

Lieu unique et Confidentiel pour des moments de villégiature inoubliables, en couple ou avec Famille et Amis grâce à 3 logements indépendants luxueux (1 grand T2, 1 T3 et un Studio) env 200 m² + 150 m² terrasses panoramiques + Terrain végétalisé - Confort Absolu - Parking assuré, - Accès à la villa par un escalier, - Grande et magnifique Piscine de type Rooftop, - Vues et situation magiques, - Villa meublée, avec cheminée et vidéo surveillance renforcée - Cadre arboré et verdoyant. Au calme complet et si proche de tout. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière € DPE classé en B90 Servitudes de parking et d'accès par un escalier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Menton Garavan front de mer Studio terrasse cellier parking

Votre agence immobilière propose un appartement en EXCLUSIVITE à MENTON, quartier résidentiel de Garavan face au port, dans résidence avec piscine , celle-ci est très bien entretenue et sécurisée proche toutes commodités (commerces de proximité, transports et port), face mer. De type STUDIO (31,60 m² hab LC), il se compose de : hall d'entrée avec placard, WC indépendants, salle de bains, cuisine, pièce à vivre et terrasse. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Appartement de 104 m² - 6 pièces - 2 espaces de vie indépendants - Revenus locatifs de 24 000 €/an sur la partie louée

NICE - LE PIOL / GAMBETTA Appartement de 104 m² - 6 pièces - 2 espaces de vie indépendants - Revenus locatifs de 24 000 €/an sur la partie louée Un bien rare : habitez une partie de l'appartement et percevez des revenus locatifs grâce à l'autre ! Situé dans le quartier central et recherché de Nice, Le Piol - Gambetta, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant de 104 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, cet appartement se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : deux espaces de vie indépendants, deux entrées séparées et la possibilité de combiner résidence principale et revenus locatifs. UN APPARTEMENT, DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS L'ensemble comprend 6 pièces réparties en deux espaces distincts, avec : - 1 cuisine principale aménagée et équipée - 2 kitchenettes - 3 salles d'eau avec WC - 2 entrées séparées Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun et d'adapter le logement à différents projets de vie. UN REVENU LOCATIF DE 24 000 € PAR AN POUR LA PARTIE LOUÉE Les propriétaires actuels occupent une partie de l'appartement à titre de résidence principale et louent l'autre partie, aménagée en deux studios. La partie louée génère actuellement environ 24 000 € de revenus locatifs annuels. Ce montant correspond exclusivement aux revenus de la partie mise en location, et non à la location de l'ensemble des 6 pièces. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant habiter son logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE L'appartement bénéficie de prestations appréciables : - 104 m² traversants - Terrasse au calme donnant sur un jardin verdoyant - Vue sur l'église russe - Rénovation complète réalisée en 2024 - Immeuble de standing bien entretenu - Ascenseur au charme Belle Époque - Superbes garde-corps en fer forgé et belles hauteurs sous plafond - Faibles charges de copropriété - Grande cave privative UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéal pour une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant, pour un acquéreur désirant associer résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet patrimonial offrant une utilisation modulable du logement. Un bien de caractère, rénové et fonctionnel, qui permet de profiter de son logement tout en valorisant une partie de son patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! charges comprises Référence agence : 48

Paris 7 - Lille - Saint Pères - Soleil et calme

Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIème siècle, charmant studio de 20,56m² en bon état, bénéficiant de 2,92m de hauteur sous plafond. Calme et baigné de soleil (exposition sud), il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Quelques rangements complètent ce bien.

Nice Port, studio en avant dernier étage avec balcon dans une résidence de 2020

Exclusivité Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Situé à seulement deux minutes à pied du Port de Nice, ce studio se trouve en avant dernier étage d'une résidence récente livrée en 2020, équipée d'un ascenseur et disposant d'un accès PMR. Jamais habité et en parfait état, l'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement situé au cœur de Nice. La résidence récente et l'état du bien permettent d'envisager une installation sans travaux. L'appartement bénéficie surtout d'une situation privilégiée dans le quartier du Port, avec les quais, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement les autres secteurs de Nice. Le bien peut convenir à différents usages, notamment comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce dernier projet restant à considérer au regard de la réglementation en vigueur. Il est également possible d'acquérir un appartement 2 pièces attenant, une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de deux biens contigus. Ce studio avec balcon est proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier sur la Côte d'Azur.

Paris V Quais de Seine : derniers étages immeuble classé, duplex à rénover, spectaculaires vues

Barnes Panthéon présente un bel appartement traversant à rénover au cœur du très prisé quai de la Tournelle, face à l'Ile Saint Louis et à quelques pas du boulevard Saint Germain. L'appartement propose une superficie de 103.12m² Carrez (122.37m² au sol) et présente des vues exceptionnelles sur la Seine d'un côté, les toits parisiens et le Panthéon de l'autre. Seul sur le palier, au quatrième étage par ascenseur, ce duplex traversant occupe les derniers niveaux de l'Hôtel de Nesmond, l'un des plus remarquables hôtels particuliers de la rive gauche, inscrit au titre des Monuments historiques. Édifié au XVIIème siècle et traditionnellement attribué à François Mansart, l'Hôtel de Nesmond est organisé autour d'une majestueuse cour d'honneur et d'un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie d'une rare sérénité en plein cœur de Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec de remarquables vues parisiennes sur la Seine et l'Ile Saint Louis, puis on retrouve une atmosphère chaleureuse (esprit maison) dans la belle pièce de vie traversante aux quatre fenêtres et sa grande cheminée, des dégagements avec rangements conduisent à une cuisine avec fenêtres et à des toilettes d'invités séparées ; au niveau supérieur accessible par un confortable escalier, on découvre une confortable chambre de maître traversante avec de belles vues Panthéon et Sein, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Possibilité de réaliser une deuxième chambre. DPE D. Gardien. Local vélos. Et deux caves en sous-sol. En option en sus du prix de l'appartement -et uniquement en cas d'achat de l'appartement-, un grand et beau studio d'une superficie de 36.07m² carrez au rez-de-chaussée du même bâtiment avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété pourra être vendu, au prix de 590 000€. Une cave complémentaire sera aussi vendue avec le studio. Biens soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3280€

CANNES LE SUQUET - STUDIO D'ARCHITECTE VUE MER AVEC TERRASSE

Situé en plein cœur du centre ville de Cannes, au Suquet, dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et doté d'une terrasse profonde, avec vue dégagée sur la ville et la mer. Studio entièrement rénové par un architecte, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, d'une salle de douche, et d'un wc. Vendu avec une cave. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Rare !