Mots-clés : 2015

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Contemporaine à côté de la plage - 83270 SAINT-CYR-SUR MER

A 3 minutes à pied de la plage des Lecques. Facile d'accès à partir de l'autoroute et sans nuisance. Au cœur du quartier résidentiel de St Cyr Les Lecques, proche de la plage et des commerces, une villa d'architecture contemporaine de 370 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1400 m². Construite en 2015 et parfaitement entretenue, la propriété s'organise autour d'un séjour de 93 m² orienté plein sud. Cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites dont 2 de plain-pied, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le pool-house et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un usage saisonnier. Charles TARDY +33(0)6 75 68 14 98.

MAISON A VENDRE A COLLIOURE, PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

Très belle maison d'architecte de 5 pièces principales, dans un cadre naturel, très calme tout en étant à seulement 150 mètres des plages et commerces. La propriété se compose d'une habitation principale de 115 m2 construite en 2015, d'un appartement annexe de 38 m2, pouvant facilement être relié à l'habitation principale, de jolies terrasses sous les arbres, d'un jardin de plus de 100 m2 et de 2 places de parking.

3P - RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, niché au cœur d'une résidence de standing construite en 2015, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, offrant une circulation fluide vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa splendide terrasse d'environ 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, comprend deux belles chambres ouvrant toutes deux sur une seconde loggia, une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare avec de nombreuses prestations de qualité : une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement paysagés, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants, faisant le bonheur de toute la famille. Vous apprécierez également son calme absolu, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage fermé, un véritable confort au quotidien, tandis qu'un vaste parking visiteurs permet d'accueillir facilement famille et amis.

Rueil-Malmaison - Bords de Seine - Propriété avec piscine, tennis et dépendances.

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

Appartement

06150 - CANNES - CO-EXCLUSIVITÉ- ÉTAGE ÉLEVÉ - 5 PIÈCES - 93.0 M² - VUE MER PANORAMIQUE- PISCINE- PLACE DE STATIONNEMENT Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement 5 pièces de 93m2 exposé plein sud avec une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée donnant sur un premier balcon, d'un séjour/salle à manger donnant sur un deuxième balcon de 7m2, de trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un cellier sur le pallier et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À rafraîchir Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc au calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rez de jardin T2 avec garage - Sanary sur Mer

Sanary sur mer, au calme et proche des commodités, dans une résidence récente (2015), découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Un jardin soigneusement arboré et aménagé de 72 m2, et une place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et moderne, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Saint-Pée-sur-Nivelle - 52.44m²

À quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente datant de 2015, au cœur de la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle. Idéalement placé au au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 52,44 m² vous séduira par sa magnifique terrasse de près de 12 m², plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Depuis le balcon plein sud, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la végétation environnante et sur La Rhune. L'appartement est dans un état impeccable : il n'y a plus qu'à poser vos valises et à en profiter dès votre arrivée. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services se trouvent à quelques pas, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée. Un cadre de vie idéal, entre confort au quotidien et douceur de vivre basque. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: C et GES: C Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur et 2023 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots principaux / Charges de copropriété trimestrielles : 207.80 Euros / Pas de procédure en cours Ref 205 - Prix FAI: 310 000 Euros - Prix net vendeur: 295 239 Euros - Honoraires agence : 5 % TTC à charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beausoleil - 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Beausoleil, au 628 avenue Prince Rainier III, ce 2 pièces de 47,15 m² offre un cadre de vie recherché aux portes de Monaco, avec une agréable terrasse de 18 m² exposée sud-ouest et une vue mer dégagée, sans vis-à-vis. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Monaco, permettant de profiter facilement de ses commerces, services, transports et pôles d'activité, tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Le bien prend place au 2e étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de standing construit en 2015, sécurisé avec gardien et vidéosurveillance. La résidence propose également deux piscines panoramiques situées sur les toits, offrant un cadre rare et privilégié. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie ouvrant sur la terrasse. Il dispose de la climatisation, d'une cave et d'un garage. Actuellement loué en bail vide pour un montant de 1 444 € par mois, jusqu'au 17 août 2027, ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante à proximité directe de Monaco. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3049

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et agréable Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

13008 MARSEILLE - PRADO / LIANDIER - 2 PIÈCES 37 M² AU CALME - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity vous propose ce T2 fonctionnel idéalement situé rue Liandier à deux pas de l'avenue du Prado, offrant un accès rapide aux transports (métro, bus, tramway, autoroute) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité des commerces (Saint-Giniez, avenue du Prado, marché Périer/Castellane, rue du Rouet), restaurants, cinémas, écoles, hôpitaux, du Parc du 26ème Centenaire et du stade Vélodrome, il bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités. Le parc Borély et les plages sont également accessibles rapidement. Au premier étage d'une petite copropriété (11 lots), cet appartement d'une surface au sol de 37 m² récemment rénové se compose d'un séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle de douche avec wc. En bon état général, son aménagement, sa cheminée décorative et son petit balcon ajoutent du charme à ce bien. Prestations de qualité : porte à fermeture 4 points, double vitrage, volets électriques, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme de ce logement qui n'est pas orienté côté rue et permet ainsi à ses occupants de profiter de plus de tranquillité. L'appartement est occupé depuis plusieurs années par un locataire stable et solvable, avec un loyer actuel de 704 €, vous permettant de percevoir immédiatement un revenu locatif intéressant. Le secteur très prisé et la surface très demandée vous garantissent une location permanente sans difficulté. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller spécialiste du 8ème arrondissement Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Appartement Cannes Banane

Situé au cœur de la Banane, rue Saint-Honoré à Cannes, derrière l'Hôtel Majestic et à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement bourgeois magnifiquement présenté bénéficie de hauts plafonds et offre environ 55m². L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche moderne et de WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'un ascenseur dans la résidence, qui a été entièrement rénovée en 2015.

Maison de caractère en pierre avec 6,7 hectares, rivière pri

EXCLUSIVITE - À vendre en Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-sur-Lavezon, authentique maison de caractère à rénover. Implantée sur un terrain de 66 719 m2 (6,7 hectares) en zone naturelle et forestière, cette propriété bénéficie d'un accès privatif à la rivière, d'un bassin, et d'une absence totale de voisinage immédiat. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espaces. La maison développe 193 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Salon, Arrière-cuisine, 1 chambre. À l'étage : Grand palier avec placard, 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, Bureau, Salle d'eau, WC indépendant. Bien que la maison nécessite une rénovation intérieure complète, plusieurs investissements majeurs ont déjà été effectués : Toiture refaite en 2015, Pompe à chaleur installée en 2018, Chauffage assuré par radiateurs dans toutes les pièces. Nombreuses dépendances dont un garage. Autre véritable atout : grâce à ses murs en pierre et à sa conception traditionnelle, la maison reste naturellement fraîche et très agréable à vivre durant les fortes chaleurs estivales, un confort particulièrement recherché en ces périodes de canicule. Un lieu aux multiples possibilités. Cette propriété conviendra parfaitement pour : Résidence principale au calme Maison familiale Résidence secondaire Projet d'accueil touristique (selon autorisations) Gîte ou maison de vacances Les vastes espaces boisés, l'accès direct à la rivière et l'absence de voisinage offrent un cadre de vie rare, propice à la détente, aux activités de plein air et à la préservation de l'intimité. Une propriété rare en Ardèche, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure de caractère dans un environnement exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.