Mots-clés : 2019

Exclusivité - Magnifique appartement de 3 chambres en dernier étage, Les Gets

Exclusivité, Magnifique appartement de 3 chambres en dernier étage, Les Gets. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence haut de gamme « Chalet d'Ines », construite en 2019, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre des Gets et des pistes de ski. Accès rapide au domaine skiable des Gets et aux Portes du Soleil. Un vaste séjour lumineux avec charpente apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses. Un hall d'entrée distribuant la partie nuit avec trois belles chambres parfaitement agencées, deux salles de bains, un toilette séparé et un espace buanderie. En annexe : un garage boxé, une cave ainsi qu'un casier à ski. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 156 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALME DANS LE CENTRE DE LATTES AVEC ACCES TRAMWAY

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour , avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l'italienne pour un confort optimal. Les prestations sont modernes et de qualite car la maison a été rénovée en 2019 , cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, veranda sans seuil pour agrandir le sejour, climatisation, piscine et abri, portail automatisé . Atout supplémentaire : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m², ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur très recherché de LATTES résidentiel et proche des commerces et tramway .

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre, Nice Sainte Marguerite, résidence 2019, Bel appartement de 41.88m² sans aucun travaux à prévoir. Le bien se situe au premier étage d'une résidence construite en 2019 (encore sous garantie décennale), située dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, d'une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau. Une belle terrasse profonde sans vis-à-vis et au calme complète ce bien ainsi qu'une place de parking privatives. Idéalement situé à 5 min en voiture de l'autoroute, de la voix Matisse, et à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces de proximité. Contacter Morgane au 06 98 18 34 81

A VENDRE - LES CLUSES - Villa prestige 5 chambres

Nous vous proposons à l'achat une très belle villa aux prestations haut de gamme de 245 m² sur la commune de LES CLUSES (66480). Cette propriété parfaitement entretenue, allie volumes généreux et confort technique sur un terrain paysagé de 2 440 m², dans un quartier résidentiel calme. Effet garantie avec l'entrée cathédrale, marquée par un escalier artisanal en fer forgé, qui dessert : - Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et bar intégré. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. - Véranda climatisée, buanderie avec accès cave, vide sanitaire accessible et aspiration centralisée. - Espace Nuit : 4 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. LES BONUS: Appartement indépendant avec 1 chambre, situé en fond de jardin, idéal pour recevoir la famille ou pour un rendement locatif saisonnier. Piscine au sel (9 x 4,5 m), chauffée, avec volet de protection et douche. Pool-house équipé. Stationnement : Deux garages fermés et un car-port. Caractéristiques Techniques: Isolation des combles (laine de verre soufflée) et sols isolés en 2019. Menuiseries en ois double vitrage avec moustiquaires intégrées. Puits de 80 m de profondeur alimentant l'arrosage automatique. Fosse septique mise aux normes en 2019. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

VIAGER OCCUPE Cannes 2 pièce(s) 45 m2

Votre agence ERA vous propose en viager occupé ce charmant appartement 2 pièces situé en centre-ville de Cannes, au calme et à deux pas du boulevard Carnot et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage d'une résidence cossue (ravalement récent en 2019), il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines de Super Cannes, sans vis-à-vis direct. Viager occupé sur une femme seule de 72 ans. Bouquet : 159 000 € Sans rente mensuelle Idéal investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation à long terme. Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2320.00 euros.

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES VILLENEUVE LOUBET 490 000.-€

Rare à la vente Dans une résidence de 2019 sécurisée avec piscine et ascenseur. Magnifique appartement de 4 pièces moderne de 84.15M2, grande terrasse d'angle vue mer et verdure. Composé d'une entrée avec placard, un grand WC indépendant PMR. Beau séjour avec cuisine moderne équipée semi-ouverte avec la possibilité d'ouvrir la cloison comme sur la projection de l'IA avec ou sans verrière. Très grande terrasse d'angle. Trois chambres dont une chambre de maître avec sa salle de douche vue mer, deux chambres avec placards aménagés dont une sur terrasse, une salle de douches à l'italienne avec toilettes. Tout est accessible facilement par ascenseur pas de marches norme PMR. Belle piscine privée pour la résidence avec gardien. Enfin une place de parking privative en sous-sol et une autre en complément du prix . *Honoraires inclus charge Acquéreur 4% TTC

Propriété avec 10ha de terrains et installations équestres

À 30 min de Valence, cette demeure de caractère entièrement reconstruite en 2019 invite à une vie sereine, entre élégance, confort moderne et passion équine. Nichée au coeur de l'Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, à seulement 30 minutes de Valence, cette bastide d'environ 200?m² allie charme s'inspirant de l'ancien et confort contemporain. Spacieuse, lumineuse et rénovée avec des matériaux nobles, elle est implantée sur un domaine de 10 hectares mêlant environ 3 ha de prairies, bois privés et installations dédiées aux chevaux. Piscine, terrasses, écurie et carrière complètent ce tableau bucolique, propice à l'évasion et à l'art de vivre. Dans un intérieur soigneusement agencé, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. La bastide comprend également cinq chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles de bains et de nombreux espaces de stockage. Les dépendances (garage, cave, atelier) apportent une belle modularité, s'adaptant à vos envies, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Côté extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur : un jardin paysagé, un espace piscine et une large terrasse avec vue sur la campagne environnante ainsi que des prairies idéales pour accueillir chevaux. Les installations équestres sont particulièrement remarquables : deux grands boxes Horse Stop avec sellerie, des parcs abrités et une magnifique carrière de travail, le tout avec accès direct aux chemins de promenade. Un véritable rêve pour les passionnés d'équitation ! Le bien est vendu clé en main et se prête aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité équestre ou une orientation vers le tourisme rural. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE: B, GES: A), avec des dépenses estimées entre 1.290? et 1.820? par an, garantissant une gestion durable et responsable. Concernant l'environnement immédiat, le village dynamique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux offre tous les services indispensables à la vie quotidienne : école primaire, commerces de bouche, restaurants, épiceries, médecins, garage et structures sportives telles qu'un court de tennis et un stade d'athlétisme. La gare TGV est accessible en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette bastide de caractère, avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix, combinant élégance, fonctionnalité et passion équestre. Une adresse rare en Ardèche, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement.

LANDES - BEAU MANOIR AVEC DÉPENDANCES, IDÉAL ÉVÈNEMENTIEL

Près d'un village des Landes, ce beau domaine se trouve dans un environnement très préservé entouré d'un parc de près de 3 ha planté de vieux arbres d'essences variées. A 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un vaste lac et à 45 minutes des plages de Contis ou de Mimizan, il est situé à 30mn des villes de Dax et de Mont de Marsan, à une heure des Métropoles de Bordeaux ou de Biarritz-BAB et à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir et ses dépendances (une grange du XVIII° et un chai) ont été rénovés entièrement entre 2013 et 2019. D'une surface de 600 m², le manoir présente au rez-de-chaussée une entrée et des pièces de vie comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit salon/bureau, 1 buanderie, et 1 autre cuisine complètent ce premier niveau de plain-pied. Au premier étage trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau et une salle de jeu. Au second étage un vaste espace de combles de 150 m2, isolées mais non aménagées, offre un potentiel d'agrandissement de plusieurs chambres avec salles de bain. Sur l'arrière, accolé au manoir se trouve un logis avec entrée séparée composé d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée et une petite chambre en mezzanine avec salle d'eau pour la location saisonnière. La grange du XVIII° siècle d'une surface de 240 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage, de deux suites avec salles d'eau, d'un dortoir et d'un salon télé. Elle est louée en saison en gite. Le chai d'une surface de 230 m² se loue pour des mariages de 80 à 120 personnes. Il comprend une grande salle de réception avec plancher pour danser, un espace pour le traiteur, un vestiaire et des sanitaires. Il ouvre par une large baie vitrée sur un long bassin/piscine de 16 X 4. Cet ensemble immobilier est actuellement habité à l'année et exploité pour offrir un cadre à des mariages et aussi pour la location saisonnière de la grange. Mais il peut aussi convenir parfaitement pour une propriété familiale en résidence principale ou bien secondaire avec possibilité de location saisonnière des dépendances. L'activité Mariages et Evenementiel se fait par une société à part dont la valorisation et la négociation font l'objet d'un traitement séparé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258

Maison 6 pieces en centre ville

Maison 6 pièces SARRAS. Découvrez cette maison de 148,95 m² habitables, construite en 1958, . Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer pleins de possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant dans un garage, une cave et un cellier offrant de nombreux possibilités de stockage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon de 32 m², une salle manger, une cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposé Sud/Est, un wc et une salle d'eau. au dernier étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec un balcon et un wc. Des travaux ont été effectués: le changement de chauffage par une chaudière granules avec silo en 2022, le double vitrage, les volet roulant au 1er étage et l'isolation d'une partie du sous sol en 2019. La maison demande des travaux de rénovation et d'amélioration de remise au goût du jour. Le jardin de 450 m² est agréable pour profiter pendant la période des beaux jours. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, 10 min de la gare TER de SAINT VALLIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve avec vue mer panoramique sur le Golfe

Villa neuve (2019) d'une surface habitable d'environ +/- 292 m² et 5 chambres, sur un terrain de +/- 3 036 m² avec piscine chauffée. La villa a été réalisée avec l'œil pour la plus haute qualité de construction, en étroite collaboration avec des architectes de renom. L'emplacement est unique : dans le "Domaine de Beauvallon Bartole", non loin du golf international "Golfe de Beauvallon" et à proximité des plages de sable, en toute tranquillité. Depuis les terrasses de la villa et la piscine à débordement, vous profitez d'une grande vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et la nature environnante. Cette villa exclusive a été construite selon les normes de la plus haute qualité qui se manifestent non seulement dans le choix de matériaux et d'équipements nobles, mais aussi dans chaque détail. Pour le concept du jardin, appel a été fait aux architectes de jardin, qui ont transformé la propriété en une oasis au charme méditerranéen. La villa Espace de vie spacieux et élégant avec cheminée et vue sur la mer ; cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de marque : 2 plaques à induction, four, cuiseur à vapeur, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs et congélateurs, réfrigérateur à vin ; et grand salon-salle à manger avec terrasse attenante ; 5 chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. Les salles de bains sont généreusement conçues avec douche ou en plus avec baignoire - toutes avec du marbre fin et des équipements de haute qualité ; parquet de haute qualité et sols en pierre naturelle ; système d'alarme ; le bâtiment est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage par le sol. Espace extérieur La piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré peut être illuminée le soir et devient ainsi le complément parfait de la vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez,... L'atmosphère idyllique ne fera pas seulement rêver les amoureux de la nature ; allée en pierre de granit vers les 3 places de parking et le garage double.

FABREGAS T2 DE 27 m² AVEC PARKING PRIVATIF

Dans le quartier prisé de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer. Venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence calme avec une vue dégagée avec une terrasse de 7 m². Entièrement rénové et équipé, ce bien offre un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Accès au balcon depuis le séjour et la chambre, pour profiter d'agréables moments en extérieur. La résidence des années 70 n'a pas d'ascenseur . Le bien est vendu meublé, et peut offrir un bon rendement locatif . Une place de parking privative est également incluse. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 473.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT LAURENT DU VAR - 2 PIECES

EXCLUSIVITÉ, en centre ville, dans une résidence récente de 2019, de bon standing, sécurisée, appartement de 2 pièces en excellent état, lumineux, exposition sud, comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine US équipée donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, peu de charges. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Proche toutes commodités, commerces, bus et gare, centre commercial Cap 3000. DPE:B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Vente appartement toit-terrasse piscinable Antibes

Antibes Résidentiel - Rare sur le marché : Votre agence immobilière de Sophia-Antipolis vous propose ce superbe appartement type toit-terrasse plein sud avec vue panoramique mer et collines, dans un quartier résidentiel proche des commodités et au calme. L'appartement d'une surface d'environ 114m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 66m², angle sud et ouest ouvrant sur environ 50m² de terrasse ensoleillée et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les environs laquelle donne accès à une immense terrasse sur le toit de 250m² environ avec une zone de 75m² prévue pour l'implantation d'un spa ou d'une piscine, 3 chambres dont une en suite, pour finir une deuxième salle d'eau et des WC indépendants. Belles prestations, construction 2019, climatisation réversible, double vitrage, bonnes performances énergétiques. 2 places de parkings en sous-sol sont annexées à ce lot. Statut de la copropriété Honoraires charge vendeur “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"