Mots-clés : 2026

VENTE ROUBION STATION DE SKI 2 PIECES 256 839.75.-€

Au cœur du Parc du Mercantour, dans la station prisée de Roubion. Au sein d'une résidence intimiste de 15 appartements en état futur d'achèvement, idéalement située en front 46.44 M2 avec terrasse 21.51 M2 aux prestations de qualité. Possibilité d'acquérir en complément un garage, un parking ou les deux. Un investissement alliant emplacement d'exception, confort et valorisation patrimoniale. Livraison Septembre 2026. *Honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Debelleyme - Charmant duplex de deux pièces comme une maison

Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au sein d'une copropriété bien entretenue, superbe duplex inversé de 75,29 m² Carrez (77,92 m² au sol), situé aux 5ème et 6ème étages, ce dernier constituant le dernier étage de l'immeuble. Traversant Est-Ouest et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Le 4ème étage accueille une vaste chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l'étage supérieur, une magnifique pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 3,50 m, enfin des toilettes invités. L'installation d'une climatisation a été autorisée en assemblée générale en 2026. Devis disponibles sur demande. Un bien rare, alliant charme, volumes et luminosité, dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE STUDIO SUPERFICIE 18.47 M2

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR STUDIO D'UNE SUPERFICIE DE 18.47 M2 EN RDC SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING EXTERIUR COMMUN TRAMWAY ET COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE Ce logement est vendu loué et le loyer actuel est de 393 € plus une provision pour charges Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 100 pas de procédure en cours. charges annuelles de copropriété : 500 € (Montant moyen annuel - quote part budget prévisionnel vendeur) Prix de vente : 76 000 € dont honoraires charge acquéreur : 4 000 € TTC inclus (5.56%) soit 72 000 € hors honoraires DPE établi le 20/04/2026 - (consommation énergie primaire) Energie classe D - 256 kWh/m2/an - GES classe B - 9 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 660 € et 930 € - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Cannes

Appartement T3 d'exception en plein coeur de CANNES Un écrin de raffinement où l'histoire et le luxe moderne se rencontre Imaginez-vous franchissant le seuil d'un palais discret niché au coeur d'un immeuble chargé d'histoire. Cet appartement T3 , entièrement repensé en 2026, est une ode à l'élégance intemporelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère feutrée et raffinée, où les hauteurs sous plafond de 3,20 mètres créent une sensation d'espace et de grandeur. Les ouvertures en aluminium laissent filtrer une lumière généreuse, baignant les pièces d'une clarté dorée, tandis que l'exposition sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le séjour, coeur battant de ce nid douillet, s'étend sur une surface généreuse, invitant à des moments de convivialité ou de détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où le silence et la tranquillité règnent en maîtres. Leur agencement intelligent permet une circulation fluide, tandis que les salles d'eau et salle de bains rénovées avec un souci du détail exceptionnel, allient praticité et esthétique. La cuisine, aménagée et équipée avec un goût exquis, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables en font un espace où préparer des mets raffinés devient un plaisir quotidien. Enfin, la cave privative offre un espace supplémentaire, idéal pour stocker vos souvenirs ou simplement vos objets encombrants. En moins d'une minutes à pied, vous accéderez à des services essentiels tels que le palais des festivals , des restaurants, des pharmacies, des banques. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où l'histoire et le luxe se rencontrent. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin de raffinement. BOURGEOIS IMMOBILIER - Votre partenaire pour un art de vivre d'exception Mentions légales ¦ Politique de confidentialité Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

VILLEURBANNE - T4 (65m²) + Garage + Cave + Balcon

À Villeurbanne, rue Octavie, découvrez cet appartement T4 de 65 m², véritable havre de paix. PLAN DE RENOVATION ENERGETIQUE SOUMIS AU VOTE LE 8 DECEMBRE 2026 ! Situé en étage intermédiaire sans ascenseur, ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et son agencement traversant sans vis-à-vis. L'appartement, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, cuisine indépendante, trois chambres, nombreux rangements, cave en sous-sol, garage (en sus pour 20k€) en surface. Le vote relatif aux travaux de rénovation énergétique globale, estimés entre 20 000 et 25 000 €, aura lieu le 8 décembre 2026. Si la promesse de vente est signée avant cette date, les travaux seront à la charge de l'acquéreur. Si elle est signée après cette date, les travaux seront pris en charge par le vendeur et leur montant sera ajouté au prix de vente affiché. Les prestations appréciées au quotidien : calme, lumineux, traversant, sans vis-à-vis double vitrage, chauffage collectif (sol), proximité commodités. Bus C26 69 futur T9. Le Plus : rénovation énergétique à venir (isolation thermique par l'extérieur, isolation plancher bas, isolation toiture-terrasse, ventilation hybride, raccordement au chauffage urbain) Informations complémentaires : Taxe foncière : 905 € / an Charges courantes de copropriété : 2630 € / an (inclus chauffage, eau froide...) Garage en sus pour 20 000 € Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702453

ANTIBES - 3 PIECES - VUE DEGAGEE

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 71 m². Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une terrasse de 17 m², prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Les prestations modernes comprennent notamment la climatisation réversible, des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, marché, restaurants, gare SNCF, Port, Vieil Antibes et plages accessibles à pied. Entre Cannes et Nice, Antibes séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Ville chargée d'histoire, elle offre un équilibre rare entre le charme d'un centre ancien animé, la douceur du littoral méditerranéen et un environnement naturel préservé. Ses remparts dominant la mer, son marché provençal, son port de plaisance, ses plages de sable et ses criques confidentielles composent un cadre de vie privilégié où chaque journée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Les promenades le long du Cap d'Antibes, les restaurants de qualité, les commerces de proximité et les nombreuses activités nautiques participent à une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Appréciée aussi bien comme résidence principale que secondaire, Antibes bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à l'aéroport international de Nice, à Sophia Antipolis et aux principales destinations de la Côte d'Azur. Son dynamisme, son patrimoine culturel et son art de vivre méditerranéen en font une adresse prisée par une clientèle française et internationale. Vivre à Antibes, c'est choisir une ville où le raffinement se conjugue à la simplicité, où la mer rythme le quotidien et où chaque saison révèle un nouveau visage de la Méditerranée. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 327 lots dont 115 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

AVIGNON – CENTRE HISTORIQUE | DUPLEX DE CARACTÈRE DE 123 m²

Au cœur du centre historique d'Avignon, dans un quartier recherché , découvrez ce duplex de 123 m², rénové en 2026, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité et calme. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois lots, sans ascenseur, cet appartement se déploie sur deux niveaux harmonieusement agencés. Le premier niveau offre une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, cuisine et espace salle à manger, complétée par un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace de rangement modulable et des toilettes séparées. Par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un investissement locatif. Une adresse de caractère pour profiter pleinement de l'art de vivre avignonnais, à deux pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Auteuil - Grand studio lumineux

Situé rue Charles Tellier, dans le quartier d'Auteuil, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.51 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visitez, réservez, emménagez !

Du 26/11/2025 au 31/12/2026 : VOUS CHERCHEZ DANS L'ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD'HUI DANS LE NEUF ! On vous offre votre déménagement(1). (1)L'Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : sous réserve de la signature d'un contrat de réservation suivi de la signature d'une VEFA. L'offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d'un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d'un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L'offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : , (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client. DERNIERES OPPORTUNITES. Emménagez dès maintenant à Mulhouse ! Visitez notre appartement témoin sur RDV uniquement. Dernières opportunités à saisir. Dans un quartier en plein renouveau, à 15 minutes à pied du centre, découvrez des appartements neufs, lumineux et bien agencés, avec balcon ou terrasse. Avec 500 € d'apport à la réservation, sans frais avant d'emménager. Vous investissez ? Avec Cogedim Avantages, LLI / LLI Meublé, bénéficiez d'une TVA réduite à 10 % et d'un crédit d'impôt foncier jusqu'à 20 ans. À partir de moins de 200 € / mois (1), constituez vous un patrimoine avec des dispositifs fiscaux solides, alliant rendement et sérénité. (1) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 44 rue Lavoisier - 68100 - Mulhouse - Sur RDV uniquement

Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement refait à neuf

À proximité immédiate des commerces et des transports, au premier étage d'un immeuble de 1800, cet appartement de 100 m² a été entièrement refait avec goût, tout en conservant ses éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée en marbre. Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Exposée sud-est et dotée de sa cheminée, cette dernière profite de la lumière du matin et offre un cadre chaleureux pour les repas comme pour recevoir. Le large salon prolonge les espaces de réception. Il s'accompagne d'un charmant jardin d'hiver, protégé par des vitraux, qui apporte une note singulière à l'appartement : coin lecture, espace de détente ou bureau baigné de lumière, il constitue l'un des atouts les plus rares du bien. Au calme sur cour, la grande chambre est complétée par un dressing et une élégante salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'alliance d'une rénovation soignée et d'un décor ancien préservé confère à l'appartement un caractère affirmé, prêt à vivre dès l'acquisition. Une cave complète ce bien. Côté copropriété, la réfection du toit a été réalisée en 2026 et les parties communes doivent prochainement être repeintes, gage d'un immeuble entretenu et de charges travaux déjà engagées. Dans un quartier recherché et prisé d'une clientèle internationale, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, alliant cachet, confort et emplacement.

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette villa contemporaine offre environ 400 m² de surface sur un terrain de 650 m². Le premier niveau propose un espace bien-être avec salle de sport, salle de cinéma, spa avec jacuzzi, cave à vin et buanderie. Le deuxième niveau comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété est dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud, prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un vaste garage d'environ 100 m² complète ce bien. Implantée dans le quartier recherché du Petit Juas, cette propriété profite d'un environnement calme et élégant à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité des commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination internationale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville héberge chaque année au Palais des Festivals des manifestations prestigieuses telles que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1210€ ~ 1650€

MAISON AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ À CAGNES-SUR-MER — UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE Un séjour cathédral, quatre chambres et un jardin à l'abri des regards… Découvrez cette maison individuelle de 130 m², où les volumes et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la vie en famille. À proximité de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le supermarché et la boulangerie sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Les écoles et le collège se rejoignent en environ sept minutes en voiture, par un itinéraire permettant d'éviter l'axe du Polygone Riviera. Dès l'entrée, le séjour cathédral de 27 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Une pièce pleine de caractère, propice aux moments de partage. La généreuse cuisine indépendante de 23 m² accueille les grandes tablées et les envies de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, le charme se prolonge : un jardin plat sans vis-à-vis, une balançoire pour les enfants et une terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre ou prolonger les soirées entre amis. Un cadre accueillant où chacun trouvera sa place. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 80 m² à réaménager, idéal pour donner de l'espace à vos passions, au bricolage ou à vos besoins de rangement. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations : électricité, fenêtres et cuisine en 2015-2016, sols et carrelages en 2019-2020, puis installation du poêle à granulés en 2022. Des remises en état complémentaires ont été réalisées en 2026. Le double vitrage et le poêle à granulés complètent les prestations de cette maison classée C au DPE. Une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

vente villa contemporaine 6 Pièce(s)

Nichée au coeur d'un secteur résidentiel parmi les plus prisés d'Opio, cette somptueuse villa contemporaine, livrée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu, proximité immédiate des commerces, du charmant village de Valbonne et un accès rapide aux principaux axes de communication. Déployant près de 320 m² habitables, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture, ses volumes spectaculaires et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre des espaces de vie généreux, conçus pour conjuguer confort, convivialité et raffinement. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de réception d'environ 135 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un vaste espace contemporain, largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'espace nuit comprend cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing sur mesure. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie en outre d'un balcon privatif offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une buanderie complète les prestations de la villa. À l'extérieur, les larges terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Elles s'ouvrent sur une élégante piscine intégrée au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, créant un cadre intime et particulièrement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, garantissant une parfaite tranquillité tout en restant proche des commodités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa intègre des prestations haut de gamme, parmi lesquelles une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des équipements de dernière génération alliant confort, sécurité et performance. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À seulement quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur, elle incarne un art de vivre résolument contemporain dans un environnement d'exception.