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Exclusif : retour à la vente - Magnifique T3

Antibes, ville d'exception entre mer et collines, offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, alliant douceur du climat méditerranéen, richesse culturelle et accès rapide aux plages et au centre historique. Au sein d'une résidence de grand standing aux dernières normes avec ascenseur, ce séduisant trois-pièces exposé plein sud, développe plus de 58 m² habitables. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour et d'une des chambres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour confortable, prolongé par une cuisine ouverte, elle-même reliée à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing intégré qui donne également accès à la terrasse . Complètent cet appartement une salle de douche avec receveur extra plat entièrement aménagée (meuble vasque - miroir bandeau lumineux, et sèche serviettes) de plus de 6 m², un WC indépendant. Cette superbe résidence à la finition soignée, constitue une opportunité rare à saisir sur Antibes. Prix de vente : 399 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 21 500 €, Prix total : 420 500 € incluant un parking en sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 410 € au lieu de 33 640 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe appartement T3 Ouest La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 3 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de 15 m² et d'une salle de bain entièrement équipée de deux meubles vasques , une baignoire et un sèche serviette électrique, pensée pour allier praticité et confort. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité pour une première acquisition. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement * 2 places de stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 271 000 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 402 € au lieu de 21 606 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T2, dernière opportunité - Magnifique exposition !

Antibes, ville d'art et d'histoire baignée par la lumière méditerranéenne, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines, à deux pas des commerces, des plages et du dynamisme de Sophia Antipolis. Situé au cœur de cette adresse recherchée, cette résidence de grand standing ,desservie par un ascenseur, allie qualité architecturale et confort résidentiel. En étage élevé, ce séduisant T2 plein sud développe plus de 40 m² habitables agrémentés d'une belle terrasse de plus de 11 m², accessible depuis deux pièces, idéal pour profiter de l'ensoleillement généreux de la Côte d'Azur. La pièce de vie accueille un séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte, pensée pour conserver la convivialité des espaces. La terrasse accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, renforce la fluidité entre intérieur et extérieur. La chambre, de plus de 11 m², offre un espace reposant bien proportionné. La salle d'eau entièrement équipée, d'un meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, complète intelligemment ce logement sans aucun espace perdu. Les finitions, de très belle qualité, confèrent à cet appartement un niveau de prestation en accord avec son positionnement grand standing. Prix de vente : 229 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 34 000 €, Prix total : 263 000 € garage inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 260 € au lieu de 21 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Plateau - Superbe duplex

RARE en centre-ville ce duplex de 180 m² Carrez (199 m² au sol) se vit comme une maison, à 3 minutes de la place du marché, baigné de soleil et au calme, il a été entièrement rénové. Le niveau principal offre une triple réception cathédrale de 65 m², une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres (23 et 21 m²) pourvues de nombreux rangements, un dressing, une salle de bains soignée, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, en retrait du reste de l'appartement, une troisième chambre en suite privative dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, idéale comme chambre parentale, suite d'hôtes ou espace de travail indépendant. Une quatrième chambre et sa salle de bains attenante est totalement envisageable et aisée à réaliser. En annexe, une grande cave et un emplacement de parking dans la cour. Possibilité d'acquérir une partie de jardin clos de murs de 473 m² partagé entre 4 copropriétaires Ravalement total très récent, volumes généreux, possibilité d'installer un ascenseur (devis disponible).

vente appartement 3 Pièce(s)

GRAND T3 (72 M²) DANS RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE EXPOSÉE SUD (15 M²) - GARAGE EN SOUS SOL (21 M²) AVEC ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR : AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir un très bel appartement de Type 3 de 71,65 m² carrez situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence de standing d'Hyères-Les-Palmiers très recherchée. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé Sud avec grande terrasse de 14,75 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia de 3,20 m², de deux grandes chambres à placard, d'une salle d'eau et d'un wc également indépendant. Au sous-sol de l'immeuble, un garage privatif de 21 m². Cet appartement possède la climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store électrique. Quartier calme et prisé avec commerces à proximité. À visiter sans tarder !! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

T3 AU 3ÈME ÉTAGE AVEC BALCON - GARE ET CENTRE-VILLE À PIED !

À Givors, dans un quartier en plein renouveau, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,60 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve à taille humaine. Avec ses deux belles chambres, son séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et son balcon privatif de 7,63 m², cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un couple avec enfant. À seulement 500 mètres de la gare et à proximité des commerces et des écoles, vous profitez d'un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre Lyon facilement. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC DEUX BELLES CHAMBRES ! Vous découvrirez une pièce de vie de 25,21 m² comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès au balcon et permet d'aménager un salon convivial ainsi qu'un coin repas. L'espace nuit comprend : - Une première chambre de 11,65 m² - Une seconde chambre de 13,53 m² - Une salle de bains de 6,21 m² Les deux chambres offrent de belles surfaces, particulièrement appréciables pour un appartement de cette catégorie. UN BALCON POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Accessible depuis le séjour, le balcon privatif de 7,63 m² constitue un agréable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer une petite table, des chaises et quelques plantes pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. UN STATIONNEMENT EN SOUS-SOL La résidence dispose d'un parking sécurisé en sous-sol, accessible par une porte télécommandée. Les modalités de stationnement associées à cet appartement sont à préciser. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres - Revêtement de sol souple dans la salle de bains - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant - Occultations selon les ouvertures prévues - Salle de bains équipée - Porte d'entrée avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Locaux à vélos - Espaces verts paysagers en cœur de résidence GIVORS, UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DE LYON ! Située au sud de Lyon, à la confluence du Rhône et du Gier, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique entre la métropole lyonnaise et les espaces naturels des monts du Lyonnais et du Pilat. La résidence profite d'un emplacement central permettant d'accéder facilement aux commodités du quotidien. À proximité : - Gare de Givors-Ville à environ 500 mètres - Centre-ville, commerces et marché à environ 550 mètres - Supérette à environ 170 mètres - Groupe scolaire Simone Veil à environ 350 mètres - Crèche à environ 170 mètres - Parc de la Maison du Fleuve Rhône à environ 650 mètres - Cinéma et équipements culturels à proximité - Accès rapide à l'autoroute A47 La gare permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 18 minutes selon les dessertes. Un emplacement idéal pour profiter du confort du neuf tout en restant connecté à Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation thermique applicable au programme - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : comparez les offres de différents promoteurs selon vos critères - INTERLOCUTEUR UNIQUE : bénéficiez de l'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier neuf - ÉTUDE DE

Ollioules, à quelques pas du centre-village, villa moderne, piscine, garage, 5 chambres

Ollioules, à 5 mn à pied du centre-village, dans un lotissement récent, au calme. Coup de coeur pour cette villa moderne de 155 m² avec piscine + 30 m² de garage ouvert + 30 m² de vide sanitaire aménageable, sur une parcelle de 1066 m². Ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage, elle dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine de 65 m², donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bio climatique, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc séparés. Vous apprécierez : - le volume de la pièce de vie et l'impression de vivre dedans dehors, - les prestations modernes dont le sol chauffant / rafraîchissant avec son chauffe-eau thermodynamique, - son excellent DPE, - le parfait entretien de l'ensemble, - et la proximité des commerces et commodités à quelques pas. Charges annuelles de lotissement : 200 €. Prix de vente : 1 080 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

LA BAULE LES LAVATÈRES GARAGE / STOCKAGE DE 41,70 M2 + M

Besoin d'espace pour votre véhicule, votre matériel ou votre activité ? Situé dans la zone de Belon à La Baule, à proximité des axes vers Guérande et Saint-Nazaire, ce grand box offre une solution pratique pour un particulier comme pour un artisan. Au sein d'une copropriété construite en 2018, clôturée et sécurisée par un portail électrique, il dispose de 41,70 m2 au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine en bois de 21,88 m2, soit 63,58 m2 répartis sur deux niveaux. Sa porte motorisée de 3 m de largeur et 3,30 m de hauteur facilite l'accès et le chargement. Une porte de service permet également un accès indépendant. Le local bénéficie d'un point d'eau, de l'électricité et de compteurs individuels. Stationnement, entreposage de matériel ou atelier : plusieurs usages sont envisageables, dans le respect du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires à l'activité. Copropriété de 18 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Syndic professionnel : Cabinet MACÉ, depuis 2018. Charges annuelles prévisionnelles : environ 504 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 128 400 EUR, honoraires d'agence inclus de 7 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Richard LOURDAIS EI Cabinet MACÉ. Agent commercial RSAC Nantes no 523 511 889. Tél 06 23 65 36 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA CIOTAT VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE MER, PISCINE ET JARD

Sur les hauteurs du port et du centre-ville de La Ciotat, au pied du Parc national des Calanques, découvrez cette villa de construction traditionnelle de belle facture, nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement quelques minutes du Vieux-Port, des commerces et du centre historique, accessibles à pied ou à vélo, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant tranquillité, nature et proximité du littoral. Développant 214 m2 habitables, la villa séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2 avec piscine, elle s'entoure d'un jardin bucolique à la végétation méditerranéenne, véritable écrin de verdure propice à la détente. Le niveau principal accueille un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse ombragée équipée d'une protection solaire bioclimatique, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. En rez-de-jardin, un espace de 65 m2, relié par un escalier intérieur, comprend deux chambres avec salles d'eau et une pièce de vie avec kitchenette. Une configuration idéale pour créer un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou conserver une grande maison familiale. Une agréable véranda de 21 m2 ouverte sur le jardin complète ce niveau. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre de 25 m2 avec point d'eau s'ouvre sur une terrasse privative de 25 m2 offrant un superbe panorama sur la Méditerranée. Un atelier ou garage de 15 m2, deux stationnements privatifs et un accès aisé complètent cette propriété. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une villa de caractère aux multiples possibilités.

vente appartement 3 Pièce(s)

GRAND T3 (72 M²) DANS RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE EXPOSÉE SUD (15 M²) - GARAGE EN SOUS SOL (21 M²) AVEC ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR : AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir un très bel appartement de Type 3 de 71,65 m² carrez situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence de standing d'Hyères-Les-Palmiers très recherchée. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé Sud avec grande terrasse de 14,75 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia de 3,20 m², de deux grandes chambres à placard, d'une salle d'eau et d'un wc également indépendant. Au sous-sol de l'immeuble, un garage privatif de 21 m². Cet appartement possède la climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store électrique. Quartier calme et prisé avec commerces à proximité. À visiter sans tarder !! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

T4 familial au dernier étage avec 2 terrasses

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21 : À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, profitez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à moins de 10 km au nord-ouest de Lyon. La commune offre un cadre de vie préservé tout en restant facilement connectée à la métropole, avec gare SNCF et métro D accessibles en moins de 10 minutes ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Le quotidien est également facilité par la proximité des commodités : commerces du centre-ville à environ 900 m, Halles Monts d'Or et supérette à 3 minutes en voiture, supermarché à 7 minutes. Crèches, écoles et établissements secondaires sont également rapidement accessibles. Le parc Pierre Trévoux et l'aire de jeux de la Goye se situent à environ 4 minutes. La résidence se compose de seulement 47 appartements répartis sur 2 petits bâtiments de 3 étages, dans un environnement à taille humaine privilégiant les espaces extérieurs. Situé au 3e et dernier étage, ce beau T4 de 82,87 m² bénéficie d'une agréable pièce de vie de 29,65 m² et surtout de deux grandes terrasses de 18,72 m² et 12,84 m², soit plus de 31 m² d'extérieur au total. L'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 10 m², dont une de 11,22 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, particulièrement appréciables pour une vie de famille, ainsi que d'un WC indépendant. Parking en sus : 15 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21

PARIS VII – BON MARCHÉ – PIED A TERRE

Rive gauche, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue de Sèvres et du charmant jardin Catherine-Labouré, découvrez ce studio de 21. 98m2 au sol (21.50 m² Loi Carrez), situé au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien datant d'avant 1800. Traversant sur rue et cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de volume, renforcée par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Orientée Est/Ouest, la pièce principale offre deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Côté cour, le bien dispose d'un espace cuisine, d'une pièce d'eau et de toilettes. Le studio est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22500- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 20 Lots - Quote-part annuel du budget prévisionnel 800.92 EUR; Pas de Procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr