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Maison 4 ch jardin piscine + terrain constructible

RARE MAISON 4 CHAMBRES 120m2 + buanderie et atelier sur 1750m2 de terrain dont 750 M2 dejà détachés PISCINE VUE VIGNES Saint-Dézéry - Gard - Sud de France. À découvrir dans un environnement calme et privilégié, entre vignes et garrigue, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Son véritable atout : une parcelle cadastrée de 750 m2 constructibles représentant aujourd'hui une valeur foncière estimée à environ 90 000 EUR. Possibilité de la conserver, de construire, de créer un grand garage ou de la détacher selon votre projet et les règles d'urbanisme. La maison est en majorité de plain-pied, avec un très grand séjour traversant et lumineux, cuisine ouverte, poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, WC et pièce de rangement. À l'étage : une 4e chambre avec salle d'eau et WC. Dans le prolongement de la grande baie vitrée du séjour, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec vue dégagée sur les vignes. Le jardin propose un vaste espace de stationnement, à l'arrière ou sur le côté. Piscine au chlore de 2019 sécurisée Poêle à bois DPE C taxe foncière Ancien garage actuellement aménagé en buanderie/atelier, pouvant retrouver sa fonction À proximité de Saint-Chaptes et d'Uzes. Environ 20 min d'Alès, 20-25 min de Nîmes. Un bien familial avec 4 chambres et piscine, mais surtout une opportunité rare grâce à ses 750 m2 constructibles supplémentaires. Prix : 379 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire et demande visite: Valérie Béaur Agence Diaz immobilier 2, quai de la Fontaine Nîmes 06 50 70 92 54

Appartement à vendre

3ème arrdt - Le Marais Rue Charlot A deux pas du Musée Picasso, des Archives Nationales, du Musée de la Chasse et du fameux marché des Enfants Rouges, au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIème siècle, joli studio entièrement rénové comprenant : la pièce de vie ouvrant, plein sud, sur la cour d'honneur, une cuisine murale parfaitement équipée, un placard dressing et une jolie salle de douche avec toilettes. Très belle adresse au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 1000 Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 375 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Century 21 vous propose sur la commune de LA SEYNE SUR MER, quartier Pont de Fabre, ce bas de villa de 50 m², avec cours de 25 m². Au RDC vous trouverez, salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, placards et buanderie. Une 2ème chambre en souplex de 14m², et débarras. Exposition Est-Ouest, petite copropriété sans charges, proche de toutes commodités et commerces. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

PANTIN : Appartement 2 pièces de 50.59m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! PANTIN- Au sein d'une copropriété de standing construite en 2010 et récemment ravalée, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 50.28 m² loi Carrez. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un vaste séjour de 25.04m² donnant sur un balcon de 6.11m² ,une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER A, appartement familial 122 m² Carrez (148,25 m² au sol)

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d'une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

LE JOYAU DU CARRÉ D'OR • LE PLUS PRESTIGIEUX PENTHOUSE DE BLUEMONT • VUE MER PANORAMIQUE

À seulement quelques pas du Carré d'Or de Monaco, au sein de la prestigieuse résidence neuve BLUEMONT, découvrez un appartement d'exception aux volumes particulièrement généreux, conçu pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'une adresse privilégiée. Développant 177,22 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de réception totalisant près de 77 m² entre séjour et cuisine, ouvrant naturellement sur une remarquable terrasse de 75,35 m² orientée vers la Méditerranée. L'appartement propose quatre véritables chambres, dont une superbe suite de près de 25 m², ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains offrant un confort optimal au quotidien comme lors de la réception d'invités. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Est et Sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'architecture contemporaine, la qualité des matériaux et les prestations technologiques de dernière génération répondent aux standards les plus exigeants : domotique, climatisation réversible, double vitrage, sécurité renforcée, équipements connectés et performances énergétiques de nouvelle génération. À proximité immédiate du Boulevard des Moulins, du Casino de Monte-Carlo, des plages du Larvotto et des plus belles adresses monégasques, cette propriété offre le privilège rare de vivre Monaco à pied tout en bénéficiant des avantages de Beausoleil. Prix : 4 300 000 € 177,22 m² • 4 chambres • Terrasse 75,35 m² • Vue mer panoramique • Dernier étage Livraison prévisionnelle : décembre 2029. Une propriété rare par ses volumes et ses espaces extérieurs, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre aux portes de Monaco.

Maison 8 pièces de 214 m² sur 1556 m² de terrain avec studio, piscine et garage

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette Bastide provençale avec piscine, studio et garage. Située à Vedène, à deux pas d'Avignon, dans un écrin de verdure préservé, cette bastide de charme allie espace, sérénité et art de vivre provençal. Sur un terrain arboré de 1 556 m², la propriété offre un cadre intimiste et apaisant, parfait pour savourer les douceurs du climat méditerranéen. Une maison généreuse de 214 m² : - 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - Séjour lumineux, salon avec cheminée, coeur chaleureux de la maison - Cuisine équipée pratique et fonctionnelle - Grandes terrasses pour des repas en plein air et des moments conviviaux - Studio indépendant de 25 m² - Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois - Fibre optique À l'extérieur : - Piscine rafraîchissante et son pool house aménagé, un havre de détente - Dépendances pour plus de confort au quotidien - Garage de 23 m² Ses atouts majeurs : - Authenticité d'une bastide familiale - Espace : 214 m² habitables + terrain de 1 556 m² - Cadre naturel calme et préservé - Proximité : Avignon, gare TGV et autoroute à 10 minutes - Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de praticité, sans renoncer à la proximité des commodités, des grands axes et de la clinique Fontvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

JAVA

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Le Pradet — Villa au calme, grand terrain naturel piscinable et vue mer

Au Pradet, entre la plage de la Garonne et la Colle Noire, villa avec potentiel située dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de plus de 3 000 m². La maison développe environ 130 m² habitables, de plain pied, elle propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque avec très belle vue mer, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit complémentaire. Le terrain piscinable, relativement plat avec quelques larges restanques, offre un cadre préservé, une vue dégagée sur les arbres et la mer. L'environnement permet de profiter d'une vraie intimité, à proximité de la Colle Noire, des plages et du centre du Pradet. Abri jardin et carport complètent l'ensemble Obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Villa avec piscine, appartement indépendant et nombreux espa

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa familiale réélement unique de 160 m2 habitables et 193 m2 au sol, sur un terrain plat et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes lumineux, de grandes baies vitrées à galandage et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Plusieurs chambres disposent de leur salle d'eau privative et dressing. Le véritable atout de la propriété : son espace extérieur exceptionnel, pensé pour en profiter toute l'année. La piscine, entièrement fermable, permet une utilisation en toutes saisons et s'accompagne d'un jacuzzi à débordement intégré. Autour, vous profiterez d'un bar, d'un terrain de pétanque et d'un écran géant visible depuis la piscine, pour des moments de convivialité uniques en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'un bureau de 25 m2, d'un double garage de 50 m2 et d'un second garage de 40 m2 aménagé en atelier. Une villa rare et complète, alliant confort, intimité et un véritable espace de vie extérieur quatre saisons.

Maison Saint Cannat 6 pièces 193 m2 sur terrain de 1600m² + piscine + garage et annexes

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à Saint-Cannat, développant 193 m² habitables sur un terrain paysager constituant véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied des commodités. Dès l'entrée, elle séduit par ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. Découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée vers l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et une première chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plus de 40 m² ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : terrasses ombragées, espaces de détente, piscine au sel de 9 x 4 et son pool house composent un véritable lieu de vie. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat dans chaque pièce, matériaux qualitatifs, d'un arrosage automatique... Un garage de 25 m² ainsi que plusieurs annexes portent la surface bâtie à plus de 260 m². La parcelle offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement, le règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol importante. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite !

A VENDRE T2 CENTRE DE THOUARE

THOUARÉ-SUR-LOIRE - JOLI T2 AVEC BALCON DERNIER ÉTAGE Coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant T2 en excellent état, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre de Thouaré-sur-Loire. D'une superficie de 48,60 m² Loi Carrez (60 m² au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, balcon et stationnement privatif. Emplacement idéal : tout à pied ! Commerces, services et transports à proximité immédiate. Gare SNCF à pied : seulement 7 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. Bus C7 à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, tranquillité et proximité de Nantes. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.