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Terrain

A 10min de SISTERON SUD Terrain constructible de 504m2 dans lotissement neuf. (entièrement viabilisé) CONTACTEZ Thomas BAGLIERE 06 71 68 26 31 - RCS 492814132

LES ARDILLATS – Maison 192 m² – 4 ch – Terrain 1 469 m² – DPE B. Un vrai coup de cœur pour cette maison contemporaine construite en 2010 sur un magnifique terrain avec vue. Lumière, volumes et ouverture sur la nature sont les maîtres-mots de cette maison familiale aux lignes actuelles. Sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et mezzanine de près de 40 m² lui confère une personnalité rare. 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste espace de vie et un garage avec mezzanine offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Et côté performance : isolation exceptionnelle, DPE B / GES A, fibre et tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Beaujolais. À découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Studio avec mezzanine et balcon de 33,52 m2 Carrez

Au sein d'une copropriété bien entretenue à Lyon à proximité de Lyon Part-Dieu, ce studio séduit par son agencement optimisé et son fort potentiel. D'une superficie de 33,52 m2 loi Carrez et 40,56 m2 au sol, il offre des volumes agréables et intelligemment exploités. La pièce de vie constitue un espace convivial, facile à aménager selon vos envies. La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit distinct ou un coin bureau confortable, tout en libérant la pièce principale. Un balcon complète l'ensemble et apporte un extérieur appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également : d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'un chauffage individuel électrique, d'une configuration idéale pour optimiser chaque mètre carré. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique. À découvrir sans tarder ! Le montant annuel des charges de copropriété est de 1108 euros. Copropriété de 37 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit rare, duplex en centre-ville de la Valette du Var

Charmant duplex en bas de maison de village en plein centre-ville du centre historique de la Valette. Bien de caractère ayant bénéficié de rénovations soignées pour profiter du centre ville et des commerces de proximité à pied. Rare sur le secteur, une cour extérieur avec un garage et une belle terrasse à l'entrée pour des moments de détente privilégiés. A l'entrée, une véranda pour vous accueillir faisant également office de buanderie. Puis vous accéder à une cuisine dinatoire de plus de 26 m2 entièrement équipée avec îlot central, dans la continuité, immersion en Provence pou découvrir un séjour plein de cachet avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, un wc indépendant à ce niveau est présent. Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé vous emmène à l'étage et son espace nuit. Une pièce palière dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 27 m2. Un lieu atypique qui mélange l'ancien (maison début XVIII ème) et le confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre) avec un extérieur. Le prix pour ce produit est de 369000 € HAI Pour tous renseignements, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Place Ronde et tranquillité : Emplacement priviligié à Montchat en coeur d'ilot !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3eme arrondissement à proximité immédiate de la place ronde et de tous commerces. Découvrez ce 4 pièces au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Vous apprécierez son séjour confortable très lumineux en exposition sud avec ses nombreuses ouvertures et donnant sur un balcon de 11m². Une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparés ainsi que plusieurs placards et une buanderie complètent ce bien. Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

T1 BIS 26,54 M² – LYON 7E – RUE NICOLAI - EN EXCLUSIVITÉ

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce T1 bis de 26,54 m², idéalement situé rue Nicolaï, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports, espaces verts et établissements d'enseignement supérieur, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien, il profite d'une exposition Est et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisinette ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Côté transports, le métro D est accessible en environ 5 minutes à pied, tandis que les lignes de tramway T2 et T4 permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon ainsi que la gare de Lyon Part-Dieu. Le parc Blandan se trouve également à seulement 10 minutes à pied, idéal pour profiter d'un espace vert et de moments de détente à proximité. À proximité de Jean Moulin – Université Lyon 3, de l'ISCOM Lyon et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante. Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce T1 bis représente une belle opportunité pour un investissement locatif, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Lyon. DPE : D Surface Loi Carrez : 26,54 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 00 49 64 ou notre agence LES CLÉS D'ALEXIA au 04 81 91 59 00.

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d'une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l'appartement se compose de: • Séjour d'angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? - Ville de Cannes

LA CROIX VALMER - APPARTEMENT 1 CHAMBRE PROCHE DE LA PLAGE

À deux pas de la plage de Gigaro, cet appartement de 26,5 m² loi carrez, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une terrasse. Il se situe au cœur d'une résidence sécurisée, accessible à pied depuis la plage, qui propose une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence. "Bien soumis au régime de copropriété. " Nombre de lots : 140 Procédure en cours : Oui Charges trimestrielle : 480 € Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

NICE CARRÉ D OR - APPARTEMENT À VENDRE - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - BALCON VUE MER LATÉRAL - RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,66 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de deux chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral et un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Maison Châteauneuf-de-Gadagne

Le Nid de Provence vous propose à la vente située sur le plateau de Chateauneuf de Gadagne, cette maison orientée plein sud de 81 m2 habitables. A l'étage la maison se compose d'un espace salon/séjour donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc separé ainsi que 2 grandes chambres avec chacune un placard intégré. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce chauffée qui peut être aménagée en bureau donnant accès directement au jardin ainsi que deux grands garages de 20 et 26 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie GREGOIRE au 06 01 92 07 23, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 994 885 960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bas Cimiez, résidence de standing, jardin privatif de 26m², calme, parking collectif

Au cœur du quartier résidentiel du Bas de Cimiez, à quelque minutes à pied du cœur de ville de Nice. Dans une résidence luxueuse des années 1960, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 25m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 26m² préservé et aménagé. Le bien : Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, dotée de rangements, s'ouvre directement sur le jardin et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine séparée est aménagée, elle profite d'une fenêtre sur le jardin. La salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. L'ensemble est en bon état général et dispose de très beaux volumes. Le jardin : Avec ses 26 m², le jardin prolonge la pièce de vie : un véritable second salon extérieur pour les repas, la détente ou le jardinage, dans un calme absolu. Une rareté à Nice pour un studio. Les annexes : Une belle cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable, un local vélos est à disposition et la résidence propose des places de stationnement libres collectives, un vrai confort dans ce quartier. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D Exclusivité Orpi Référence agence : 367

PARIS 9ème - TRUDAINE - ATELIER D'ARTISTE - 3ème ET DERNIER ETAGE - 1 CHAMBRE - LUMIERE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - VUE SACRE COEUR - JARDIN PARTAGE

Au sein d'une copropriété remarquable de style néo-baroque, atelier d'artiste aux volumes exceptionnels et au calme absolu situé au 3ème et dernier étage par escalier. Ce bien unique rénové par architecte a su conserver son élégance originelle et se compose comme suit : un superbe séjour avec hauteur cathédrale et verrière majestueuse, une chambre en mezzanine avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Beaux volumes, éléments de charme préservés et mis en valeur, nombreux rangements et agréable jardin arboré partagé par les copropriétaires. Copropriété remarquable ayant accueilli les ateliers du sculpteur Joseph Chéret dont l'oeuvre annonce à bien des égards l'Art nouveau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2340€

Maison 110 m2 Barret-sur-Méouge, proche Sisteron

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m2 s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au coeur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d'ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d'une piscine. Une cave ainsi qu'un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une source, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr