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vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre - Appartement T2 récent de 43 m² avec terrasse plein sud et 2 stationnements Dans une petite résidence récente et calme, achevée fin 2023, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er et dernier étage. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud. Il dispose d'une chambre de 10 m² avec parquet, d'une salle de bains moderne avec une grande douche de 90 x 120 cm, ainsi que de WC. La climatisation est installée dans le salon et dans la chambre pour un confort optimal toute l'année. Deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent le bien. La résidence, achevée fin 2023, est encore couverte par environ 7 ans de garantie décennale. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'ATYPIQUE - Appartement T3 de 67m2 - Terrasse - Jardin de 150m2 - Stationnements (en sus) - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'ATYPIQUE Au sein d'un château, cet appartement T3 de 68m² se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et son jardin privatif de 150m². Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une exposition sud-ouest et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine prend place dans la tour hexagonale du château, un élément architectural qui confère une véritable identité au lieu. Un couloir dessert ensuite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin de 150 m², à aménager selon vos envies. La climatisation réversible équipe l'ensemble des pièces. Trois emplacements de stationnement sont proposés en supplément. Un bien au caractère marqué, associant architecture singulière et jardin privatif, dans un cadre chargé d'histoire. Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : lots - Procédure en cours : pas de procédure - Charges annuelles : 1 467 € /an - Taxe foncière : 1 799 € /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850 € et 1 190 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement 13011 - T3 de 67m2 - Terrasse + Jardin - 13011 MARSEILLE

Maison de village au charme authentique avec jardin privatif

Au coeur du village, derrière une façade qui ne laisse encore rien deviner, se dévoile une maison où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace semble avoir été façonné pour accueillir de beaux moments de vie. Dès l'entrée, on est enveloppé par une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles : poutres apparentes, murs de pierre, volumes généreux... ici, le charme opère immédiatement. Elle se compose de plusieurs grandes pièces de vie, de quatre chambres, de plusieurs salles d'eau et de WC à chaque étage. L'agencement actuel permet une vie de famille agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la surprise est totale : un jardin rare pour une maison de coeur de village. Un espace intime, convivial, où l'on peut déjeuner à l'ombre d'une tonnelle végétalisée, profiter d'un bain de soleil, ou se rafraîchir dans la piscine hors-sol à la belle saison. C'est un véritable prolongement de la maison, invisible depuis la rue. Au fond du jardin se trouve également une remise en pierre d'environ 50 m2, offrant un superbe potentiel de réhabilitation et permettant de laisser libre cours à tous vos projets d'aménagement. Et pour compléter ce bien déjà si complet : un garage, certes étroit pour les grands gabarits, mais parfait pour une petite voiture type Twingo, 107, R5... ou simplement pour stocker vélos, matériel ou rangements supplémentaires. Un vrai atout en coeur de village. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie : c'est une maison qui a une présence, un caractère, une âme. Une maison lumineuse, sincère, généreuse dans ses volumes et pleine de possibilités d'aménagement pour ceux qui rêvent d'y écrire leur propre histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Appartement

06150 - CANNES - CO-EXCLUSIVITÉ- ÉTAGE ÉLEVÉ - 5 PIÈCES - 93.0 M² - VUE MER PANORAMIQUE- PISCINE- PLACE DE STATIONNEMENT Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement 5 pièces de 93m2 exposé plein sud avec une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée donnant sur un premier balcon, d'un séjour/salle à manger donnant sur un deuxième balcon de 7m2, de trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un cellier sur le pallier et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À rafraîchir Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc au calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE GRAND STUDIO Vue MER

En nouveauté ! Menton "Terres Chaudes" à deux pas du Centre ville de Menton et du Centre Historique, Spacieux Studio de 35 m2 ouvrant sur une grande terrasse, Vue mer Panoramique, Calme et soleil garanties Cuisine équipée indépendante, PARKING SOUS-SOL et CAVE, Résidence de standing sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BRON – T3 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, CAVE ET STATIONNEMENT

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente cet appartement T3 situé en rez-de-jardin, dans un environnement agréable et verdoyant à Bron. L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en jouissance privative de 10,60 m², prolongée par un jardin en jouissance privative de 28,30 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable avec un accès direct au Fort de Bron depuis l'immeuble, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Pour davantage de confort, un garage fermé est également disponible en sus du prix. À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. La résidence bénéficie d'un accès direct au Fort de Bron, offrant un cadre idéal pour profiter facilement de ses espaces verts et de ses promenades. Un bien fonctionnel avec deux chambres, près de 40 m² d'espaces extérieurs en jouissance privative, une cave et un stationnement, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Les Clés d'Alexia - 06 95 52 87 36 - 04 78 57 52 68. Informations énergétiques : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2064427X. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PERRIN – Agent commercial – RSAC n° 108 844 226.

T4 avec deux belles terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m. La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium. Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs. Situé au 4e et dernier étage, ce beau T4 de 83,66 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,05 m², largement ouverte sur une terrasse de 9,75 m². Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit comprend une chambres de 9,98 m², et deux autres chambres de 9,48 m² et 9,28 m² avec un accès à un balcon de 8,13 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un rangement. Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été. Garage en sus de : 20 000 euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Craponne Hyper centre avec garage, appartement T3

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 de 61 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Craponne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au deuxième étage sur trois, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique au sein d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif et réversible, apportant un confort optimal en été. Vous disposerez également d'un garage facilement accessible et alimenté en électricité. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon donnant sur les jardins, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBÉRATION - 2 PIÈCES - 46 M² - 2 BALCONS - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR

Rue Mirabeau, au cœur du quartier recherché de Libération, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une configuration agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre disposant également de son propre balcon et une salle de bains. Les deux extérieurs profitent d'une vue dégagée sur la verdure. À quelques minutes de la place De Gaulle, du marché de Libération et de la gare, l'adresse offre un accès direct aux commerces et au centre-ville. Contactez-nous pour découvrir le bien et organiser une visite. AVIS DE L'AGENCE : "une adresse recherchée, deux balcons et une vue dégagée au cœur de Libération." AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "un appartement central avec deux espaces extérieurs."

LORD LIFE - Appartement T3 de 60m2 - 13008 Carré D'or

Llinares Immobilier vous propose : LORD LIFE. Situé boulevard Lord Duveen, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T3 de 60m² profite d'un environnement calme et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, il offre une atmosphère agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 26m² réunissant un salon chaleureux et une cuisine équipée avec espace repas. Les nombreuses ouvertures donnent sur la végétation et baignent la pièce de lumière naturelle. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec buanderie et un wc indépendant. Le parquet et les teintes claires renforcent l'ambiance douce et chaleureuse. Une cave complète le bien. Une adresse agréable pour un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités du 8ème arrondissement. Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 140 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 3000€ (soit 250€/mois, chauffage,ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 684 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 60m2 - 13008 Carré D'or

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T2 NEUF DE 45 M² AVEC TERRASSE DE 12 M²

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T2 NEUF DE 45 M² AVEC TERRASSE DE 12 M² Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, dans un environnement calme et arboré, ce bien se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Magnifique appartement T2 de 45 m², offrant un agencement optimisé et des espaces agréables à vivre.Il se compose d’une pièce de vie de 20 m², ouverte sur une belle terrasse de 12 m².L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.LES PRESTATIONS : - Carrelage 60x60 - WC suspendus - Salles de bains aménagées Le prix : 275 000€ Une place de parking disponible à partir de 20 000€. Livraison : été 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 16 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

NICE ouest 2P terrasse cave

Nice ouest, à 5 min à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing sécurisée, beau 2 pièces de 49m2 avec terrasse et balcon avec vue dégagée sans vis à vis, en étage élevé avec ascenseur, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse - d'une chambre donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 178€/mois. Taxe foncière 957€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Défaut de paiement charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,80 M

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Les Agences du Sud, groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, vous proposent de découvrir ce bel appartement de 64,80 m2 habitables, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 4e étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et une très belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en appartement de type 3 pièces selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement dispose notamment de la climatisation et présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville de Saint-Raphaël, avec ses commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d'un appartement en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à Saint-Raphaël, cet appartement saura séduire par son emplacement central, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'aménagement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Les Agences du Sud, votre groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, spécialistes de l'immobilier à Saint-Raphaël, Boulouris, Valescure, Agay et Fréjus.